Постановление Правительства Иркутской области от 16.10.2018 № 745-пп

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

 

16октября 2018 года             Иркутск                              № 745-пп

 

 

О внесенииизменений в Положение о порядке определения размера арендной платы за земельныеучастки, государственная собственность на которые не разграничена

 

 

Всоответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутскойобласти, Правительство Иркутской области

ПО С Т А Н О В Л Я Е Т:

1.Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы за земельныеучастки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденноепостановлением Правительства Иркутскойобласти от1 декабря 2015 года № 601-пп, следующие изменения:

1) пункт 3 изложить в следующей редакции:

«3. Арендная плата в год за использование земельногоучастка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 5, 6, 8, 9 настоящегоПоложения, устанавливается по формуле:

Ап = Kc *Зн *Кмсу*Ки,

где :

Ап – арендная плата в год за использование земельногоучастка;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка;

Зн – ставка земельного налога за соответствующий земельный участок;

Кмсу - экономически обоснованный коэффициент с учетом категорий земель и(или) видов разрешенного использования земельных участков, установленныйорганами местного самоуправления муниципальных районов, городских округовИркутской области, изменение которого допускается не чаще одного раза в шестьмесяцев;

Ки – коэффициент инфляции, который рассчитываетсяпутем последовательного перемножения уровней инфляции, установленных федеральнымизаконами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период,по состоянию на 1 января очередного года, начиная с года, следующего за годом,в котором утвержден результат определения кадастровой стоимости земельногоучастка.»;

2) пункт 12 изложить в следующей редакции:

«12. Арендная плата за использование земельногоучастка, установленная в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения,ежегодно изменяется арендодателем в одностороннем порядке путем умножения на уровеньинфляции, установленный федеральным законом о федеральном бюджете на очереднойфинансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию наначало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, вкотором заключен указанный договор аренды.

При заключении договора аренды земельного участка, всоответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровойстоимости земельного участка, исполнительные органы государственной власти и (или)органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельныхучастков, предусматривают в таком договоре возможность изменения арендной платыв связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этомарендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующегоза годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости, за исключениемслучаев изменения кадастровой стоимости земельного участка, указанных в пункте13 настоящего Положения. Изменение арендной платы на уровень инфляции в году, вкотором был произведен перерасчет, не проводится.»;

3) дополнить пунктом 13 следующего содержания:

«13. В случае изменения кадастровой стоимостиземельного участка в связи с оспариванием результатов определения кадастровойстоимости в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определениякадастровой стоимости, арендная плата за использование земельного участкаподлежит перерасчету с 1 января года, в котором в суд или в комиссию порассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости поданозаявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимостиземельного участка, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестрнедвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Арендная плата в данном случае определяется в договореаренды земельного участка в соответствии с пунктом 3 настоящего Положения. Приэтом коэффициент инфляции рассчитывается  путем последовательного перемножения уровнейинфляции, установленных федеральными законами о федеральном бюджете наочередной финансовый год и плановый период, по состоянию на 1 января очередногогода, начиная с года, следующего за годом, по состоянию на дату которого установленарыночная стоимость земельного участка, но не ранее года применения сведений окадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания, для целей,предусмотренных законодательством Российской Федерации.».

2. Настоящее постановление подлежит официальномуопубликованию в общественно-политической газете «Областная», а также на«Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу черездесять календарных дней после дня его официального опубликования.

 

 

Первый заместитель Губернатора

Иркутской области – Председатель

Правительства Иркутской области                                                         Р.Н. Болотов