Постановление Правительства Иркутской области от 07.04.2014 № 188-пп

Об установлении Порядка предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территории Иркутской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам

ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВОИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В ЛЕ Н И Е

7 апреля 2014года Иркутск № 188-пп

Об установленииПорядка предоставления социальных выплат на строительство (приобретение) жильягражданам Российской Федерации, проживающим в сельской местности на территорииИркутской области, в том числе молодым семьям и молодым специалистам

(Вредакции Постановления Правительства Иркутской области от19.08.2015 № 415-пп;

от24.11.2016 № 760-пп)

Вцелях улучшения жилищных условий граждан Российской Федерации, проживающих всельской местности на территории Иркутской области, в том числе молодых семей имолодых специалистов, в соответствии с федеральной целевой программой"Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на периоддо 2020 года", утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 15 июля 2013 года № 598, государственной программой Иркутской области "Развитие сельскогохозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья ипродовольствия" на 2014 - 2020 годы, утвержденной постановлениемПравительства Иркутской области от 9 декабря 2013 года № 568-пп, руководствуясьстатьей 67 Устава Иркутской области, ПравительствоИркутской области

ПО С Т А Н О В Л Я Е Т:

1.Установить Порядок предоставления социальных выплат на строительство(приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающим в сельскойместности на территории Иркутской области, в том числе молодым семьям и молодымспециалистам (прилагается).

1-1. Установить, что в Иркутской областиосуществляется за счет средств федерального и областного бюджетов насоответствующий финансовый год и на плановый период государственная поддержкана строительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации,проживающим в сельской местности на территории Иркутской области, в том числемолодым семьям и молодым специалистам. (Дополнен - Постановление ПравительстваИркутской области от19.08.2015 № 415-пп )

2.Признать утратившим силу постановление Правительства Иркутской области от26 декабря 2011 года № 415-пп "Об утверждении Порядка формирования и утверждения сводного спискаучастников мероприятий - получателей социальных выплат в рамках реализациифедеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3декабря 2002 года № 858, по Иркутской области и Порядка выдачи свидетельств опредоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья всельской местности на территории Иркутской области".

3.Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после егоофициального опубликования.

Губернатор

Иркутскойобласти С.В. Ерощенко

Установлен

Постановлением Правительства

Иркутской области

от 7 апреля 2014 года № 188-пп

Порядок

предоставления социальных выплат настроительство (приобретение) жилья гражданам Российской Федерации, проживающимв сельской местности на территории Иркутской области, в том числе молодымсемьям и молодым специалистам

Глава 1. Общие положения

1.Настоящий Порядок разработан в соответствии с Правилами предоставления ираспределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РоссийскойФедерации на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельскойместности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, предусмотреннымиприложением № 3 к федеральной целевой программе "Устойчивое развитиесельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года",утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15 июля 2013года № 598 (далее - Программа), и устанавливает правила предоставлениясоциальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам РоссийскойФедерации, проживающим и работающим в сельской местности на территории Иркутскойобласти, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, проживающим иработающим на селе либо изъявившим желание переехать на постоянное местожительства в сельскую местность и работать там (далее соответственно -социальные выплаты, граждане, молодые семьи, молодые специалисты), правилаформирования списков граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов,изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальныхвыплат, сводного списка на плановый период, сводного списка на очереднойфинансовый год (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) и порядок выдачи свидетельств о предоставлениисоциальной выплаты на строительство (приобретение) жилья в сельской местности.

2.Социальные выплаты гражданам, молодым семьям и молодым специалистампредоставляются за счет средств федерального и областного бюджетов в пределахсредств, предусмотренных на эти цели законом Иркутской области об областномбюджете на очередной финансовый год и плановый период.

3.Размер социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодым специалистамсоставляет разницу между расчетной стоимостью строительства (приобретения)жилья и суммой собственных и (или) заемных средств граждан, но не более 70процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

Долясобственных и (или) заемных средств граждан, молодых семей и молодыхспециалистов составляет не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства(приобретения) жилья.

4.Социальные выплаты не предоставляются гражданам, молодым семьям и молодымспециалистам, а также членам их семей, ранее реализовавшим право на улучшениежилищных условий в сельской местности с использованием средств социальныхвыплат.

(Утратилсилу - Постановление Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп )

6. Органом, уполномоченным на организацию работы попредоставлению социальных выплат гражданам, молодым семьям и молодымспециалистам, является министерство сельского хозяйства Иркутской области(далее - министерство).

7.В настоящем Порядке используются следующие основные понятия:

на очереднойфинансовый год (В редакции Постановления ПравительстваИркутской области от14.04.2015 № 156-пп) -получатели социальных выплат, включенные в сводный список участниковмероприятий;

сводный список наочередной финансовый год – сводный список участников мероприятий-получателейсоциальных выплат на очередной финансовый год, утвержденный министерством в рамкахреализации Программы, по форме, утвержденной Министерством сельского хозяйстваРоссийской Федерации; (В редакции ПостановленияПравительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп)

строительствожилого дома -создание объекта индивидуального жилищного строительства или пристроенногожилого помещения к имеющемуся жилому дому в сельской местности, в том числезавершение ранее начатого строительства жилого дома;

сводный список наплановый период - сводный список участников мероприятий-получателей социальныхвыплат на плановый период, утвержденный министерством в рамках реализацииПрограммы, по форме, утвержденной Министерством сельского хозяйства РоссийскойФедерации; (В редакции Постановления ПравительстваИркутской области от14.04.2015 № 156-пп)

двухстороннийдоговор - договороб обеспечении граждан, проживающих на территории Иркутской области, жильем сиспользованием на эти цели социальной выплаты, заключенный между министерствоми участником мероприятий по форме, утвержденной министерством;

трехстороннийдоговор -договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) сиспользованием на эти цели социальной выплаты, заключенный между министерством,работодателем и участником мероприятий по форме, утвержденной министерством;

акт выполненныхработ - акт оприемке выполненных работ, унифицированная форма№ КС-2, утвержденная Постановлением Государственногокомитета Российской Федерации по статистике от 11 ноября 1999 года № 100;

справка остоимости выполненных работ и затрат - справка о стоимости выполненных работ и затрат,унифицированная форма № КС-3, утвержденная Постановлением Государственного комитета РоссийскойФедерации по статистике от 11 ноября 1999 года № 100;

списки граждан,молодых семей и молодых специалистов муниципальных районов области - списки граждан, в том числемолодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищныеусловия с использованием социальной выплаты и собственных и (или) заемныхсредств в рамках реализации Программы при соблюдении условий, установленных пунктами 8, 61, 62 настоящего Порядка, сформированные органами местногосамоуправления муниципальных районов области наочередной финансовый год и плановый период (Дополнен - ПостановлениеПравительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп), по форме (прилагается);

подагропромышленным комплексом понимаются сельскохозяйственныетоваропроизводители, признанные таковыми в соответствии со статьей 3Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 264-ФЗ "О развитии сельскогохозяйства";

подсоциальной сферой понимаются организации независимо от ихорганизационно-правовой формы и индивидуальные предприниматели, выполняющиеработы или оказывающие услуги в сельской местности в области здравоохранения, втом числе ветеринарной деятельности в сфере агропромышленного комплекса,образования, социального обслуживания, культуры, физической культуры и спорта.

Глава 2. Порядок предоставлениясоциальных выплат гражданам

8.Право на получение социальной выплаты гражданин имеет при соблюдении всовокупности следующих условий:

а)постоянное проживание (Исключен - Постановление Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) в сельской местности;

б)наличие собственных и (или) заемных средств в размере не менее 30 % расчетнойстоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом15 настоящего Порядка, а также средств, необходимых для строительства(приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 19 настоящего Порядка.При отсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средствгражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского(семейного) капитала в порядке, установленном Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 "О Правилах направлениясредств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищныхусловий";

в)признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Признаниеграждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органамиместного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям,установленным статьей 51 Жилищного кодексаРоссийской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могутбыть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5лет со дня совершения указанных намеренных действий.

г)работа по трудовому договору или осуществление индивидуальнойпредпринимательской деятельности (основное место работы) в сельской местности(в течение не менее одного года на дату подачи заявления о включении в составучастников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих всельской местности, в том числе молодых семей и молодых специалистов, по формесогласно приложению № 6 к Программе). (Дополнен - Постановление ПравительстваИркутской области от14.04.2015 № 156-пп)

9.Предоставление гражданам социальных выплат осуществляется согласно следующейочередности:

а)гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальнуюпредпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельскойместности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительстважилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

б)гражданам, работающим по трудовым договорам или осуществляющим индивидуальнуюпредпринимательскую деятельность в социальной сфере в сельской местности,изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого домаили участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

в) гражданам, работающим по трудовымдоговорам или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность вагропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившим желание улучшитьжилищные условия путем приобретения жилых помещений; (В редакции ПостановленияПравительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп )

г) гражданам, работающим по трудовым договорам илиосуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальнойсфере в сельской местности, изъявившим желание улучшить жилищные условия путемприобретения жилых помещений;

д)гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (за исключениемграждан, указанных в подпунктах "а" - "г" настоящегопункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительстважилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

е)гражданам, осуществляющим трудовую деятельность в сельской местности (заисключением граждан, указанных в подпунктах "а" - "г"настоящего пункта), изъявившим желание улучшить жилищные условия путемприобретения жилых помещений.

10.В каждой из указанных в пункте 9 настоящего Порядка групп граждан очередностьопределяется в хронологической последовательности по дате подачи ими заявленияв соответствии с пунктом 20 настоящего Порядка с учетом первоочередногопредоставления социальных выплат:

а) гражданам, имеющих трех и более детей;

б) гражданам, включенным в списки граждан,изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплатв рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2013 года»,утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря2002 года № 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до2013 года». (В редакции Постановления ПравительстваИркутской области от14.04.2015 № 156-пп )

11. К членам семьи гражданина применительно кнастоящему Порядку относятся постоянно проживающие совместно с ним его супруга(супруг), а также дети и родители. Другие родственники и нетрудоспособныеиждивенцы признаются членами семьи гражданина, если они вселены им в жилоепомещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и ведут с нимобщее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членамисемьи этого гражданина в судебном порядке.

12.Гражданин, которому предоставляется социальная выплата (далее - получательсоциальной выплаты), вправе ее использовать:

а)на приобретение жилого помещения в населенных пунктах Иркутской области, натерритории которых преобладает деятельность, связанная с производством ипереработкой сельскохозяйственной продукции, перечень которых определенраспоряжением Правительства Иркутской области от 22 апреля 2015 года № 209-рп(В редакции Постановления Правительства Иркутской области от20.11.2015 № 587-пп ) (далее - населенные пунктыИркутской области) (Исключен - Постановление Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ).

Соответствиежилого помещения указанным в пункте 59 настоящего Порядка требованиямустанавливается комиссией, созданной органом местного самоуправления муниципальногорайона области, в соответствии с постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признаниипомещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания имногоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее –постановление Правительства Российской Федерации № 47).

Социальная выплата не может бытьиспользована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга(супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей),детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородныхбратьев и сестер), а также на приобретение жилого помещения, в которомгражданин постоянно проживает; (В редакции Постановления Правительства Иркутскойобласти от14.04.2015 № 156-пп )

б) на строительство жилого дома (создание объекта индивидуального жилищного строительстваили пристроенного жилого помещения к имеющемуся жилому дому) в населенныхпунктах Иркутской области, в том числе на завершение ранее начатогостроительства жилого дома (Дополнен - Постановление Правительства Иркутскойобласти от14.04.2015 № 156-пп ) ;

в)на участие в долевом строительстве жилых домов (квартир) в населенных пунктахИркутской области.

13.В случае привлечения гражданином для строительства (приобретения) жилья вкачестве источника софинансирования жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, социальная выплата можетбыть направлена на уплату первоначального взноса, а также на погашениеосновного долга и уплату процентов по кредиту (займу) при условии признаниягражданина на дату заключения соответствующего кредитного договора (договоразайма) имеющим право на получение социальной выплаты в соответствии с пунктом 8 настоящего Порядка и включения его в списокграждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованиемсоциальных выплат, формируемый органом местного самоуправления.

Использованиесоциальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней запросрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам) недопускается.

В случаеиспользования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплатупроцентов по кредиту (займу) на строительство (приобретение) жилья размерсоциальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатказадолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом).

Предоставлениесоциальной выплаты на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту(займу) на строительство (приобретение) жилья осуществляется на основаниисправки кредитной организации (заимодавца), предоставившей гражданину кредит(заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплатепроцентов за пользование кредитом (займом).

14.Право граждан на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством поформе, согласно приложению № 5 к Программе, которое не является ценной бумагой(далее - свидетельство). Срок действия свидетельства составляет 1 год с датывыдачи, указанной в свидетельстве.

Выдачаучастнику мероприятия свидетельства осуществляется министерством в пределахлимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на социальные выплаты закономИркутской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановыйпериод.

15.Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчетаразмера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилогопомещения, установленного для семей разной численности (33 кв. метра - дляодиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - на семью из 2 человек и по 18 кв.метров на каждого члена семьи при численности семьи, составляющей 3 и болеечеловек), и стоимости 1 кв. метра общей площади жилья в сельской местности натерритории Иркутской области, утвержденной Правительством Иркутской области наочередной финансовый год исходя из фактической стоимости строительства(приобретения) жилья в рамках Программы за предыдущий год с учетом прогнозногоуровня инфляции, установленного в Иркутской области на очередной финансовыйгод, но не превышающей средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площадижилья по Иркутской области, определяемой Министерством строительства ижилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на первый кварталочередного финансового года. ( В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп )

16. В случае предоставления социальной выплаты назавершение ранее начатого строительства жилого дома размер социальной выплатыограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

При этомстоимость не завершенного строительством жилого дома, определеннаяминистерством, учитывается в качестве собственных средств гражданина в софинансировании строительства жилого дома в соответствии сподпунктом "б" пункта 8 настоящего Порядка.

17.В случае если фактическая стоимость 1 кв. метра общей площади построенного(приобретенного) жилья меньше стоимости 1 кв. метра общей площади жилья,определенной Правительством Иркутской области на очередной финансовый год,размер социальной выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости 1кв. метра общей площади жилья (Исключен - Постановление Правительства Иркутскойобласти от14.04.2015 № 156-пп ) .

В случаеесли общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья меньше размера,установленного для семей разной численности, но больше учетной нормы площадижилого помещения, установленной органом местного самоуправления, размерсоциальной выплаты определяется исходя из фактической площади жилья.

18.Определение размера социальной выплаты производится министерством всоответствии с пунктами 15 - 17 настоящего Порядка.

19.Получатель социальной выплаты вправе осуществить строительство (приобретение)жилья сверх установленного пунктом 15 настоящего Порядка размера общей площадижилого помещения при условии оплаты им за счет собственных и (или) заемныхсредств стоимости строительства (приобретения) части жилья, превышающейуказанный размер.

20.Гражданин, имеющий право на получение социальной выплаты, представляет в органместного самоуправления муниципального района по месту постоянного (Исключен -Постановление Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) заявление по форме согласноприложению № 6 к Программе с приложением (далее - заявление):

а)копий 2, 3, 5 - 12 страниц паспорта гражданина Российской Федерации или иногодокумента, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи;

б)копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указаннымив заявлении в качестве членов семьи;

в)копий документов, подтверждающих наличие у заявителя и (или) членов его семьисобственных и (или) заемных средств в размере, установленном подпунктом"б" пункта 8 настоящего Порядка, а также при необходимости правозаявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) наполучение материнского (семейного) капитала;

г)копию заполненной работодателем формы № 2 "Отчет о финансовыхрезультатах", формы № 6-АПК (годовая) "Отчет об отраслевыхпоказателях деятельности организаций агропромышленного комплекса",утверждаемых ежегодно Министерством сельского хозяйства Российской Федерации(для подтверждения факта работы в агропромышленном комплексе).

В случаенепредставления указанных форм, орган местного самоуправления муниципальногорайона области запрашивает их у соответствующего работодателя.

Наличиесобственных и (или) заемных средств у заявителя и (или) членов его семьиподтверждается следующими документами:

сберегательнойкнижкой гражданина;

договоромзайма, с указанием (Исключен - Постановление ПравительстваИркутской области от23.09.2014 № 480-пп) срока и суммы займа, с приложением расписки илииного документа, подтверждающего факт приема-передачи денежных средств;

платежнымдокументом, подтверждающим внесение денежных средств на расчетный счет или вкассу подрядчика или заказчика-застройщика в счет оплаты или предварительнойоплаты строительных работ;

кредитнымдоговором, заключенным с кредитной организацией в целях строительства(приобретения) жилья;

выпискойиз лицевого счета по вкладу, выданной кредитной организацией;

отчетом обоценке объекта незавершенного строительством жилого дома, подготовленного всоответствии с требованиями Федерального законаот 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации", и свидетельством о государственной регистрации правасобственности (выпиской из Единого государственногореестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственнуюрегистрацию права собственности) (Дополнен - Постановление ПравительстваИркутской области от24.11.2016 № 760-пп) на объект незавершенного строительства;

распискойпродавца о получении от участника мероприятий средств в счет стоимостиприобретаемого жилья (в случае представления документов для получениясвидетельства);

извещениемкредитной организации о принятии положительного решения о кредитовании суказанием суммы кредита (в случае представления документов для получениясвидетельства).

Приотсутствии (недостаточности) собственных и (или) заемных средств гражданинамогут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного)капитала в порядке, установленном постановлениемПравительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 "ОПравилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капиталана улучшение жилищных условий";

д)документа, подтверждающего признание гражданина и членов его семьи (приналичии) нуждающимися ( В редакции Постановления Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) в улучшении жилищных условий;

е)копии трудовой книжки (для работающих по трудовым договорам) или документа,содержащего сведения о государственной регистрации физического лица в качествеиндивидуального предпринимателя;

ж)копии разрешения на строительство жилья, а также документов, подтверждающихстоимость жилья, планируемого к строительству (приобретению):

проектно-сметнойдокументацией, подтверждающей стоимость и площадь (Вредакции Постановления Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп) строительства индивидуального жилого дома или пристрояк жилому помещению;

предварительнымдоговором купли-продажи жилого помещения;

предварительнымдоговором об участии (В редакции ПостановленияПравительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп) в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (квартиры).

свидетельствомо государственной регистрации права (выпиской из Единого государственногореестра недвижимости об объекте недвижимости, удостоверяющей государственнуюрегистрацию права) (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп)

Вслучае непредставления гражданином копии разрешения на строительство жилья,копии свидетельства о государственной регистрации права (выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объектенедвижимости, удостоверяющей государственную регистрацию права) (Дополнен -Постановление Правительства Иркутской области от24.11.2016 № 760-пп ) на имеющийся жилой дом (в случае пристроя к жилому помещению) орган местного самоуправлениямуниципального района области самостоятельно запрашивает указанные документы впорядке межведомственного информационного взаимодействия; (В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп )

з) копии заключения об оценке соответствияпомещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении опризнании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным дляпроживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу илиреконструкции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации №47, по форме согласно приложению 1 к указанному Положению. (Вредакции Постановления Правительства Иркутской области от20.11.2015 № 587-пп )

21. Копии документов, указанных в пункте 20 настоящегоПорядка, представляются вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности(о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов) либо заверенныев установленном порядке.

22.Орган местного самоуправления муниципального района осуществляют полномочия,предусмотренные пунктом 21 (В редакции Постановления Правительства Иркутскойобласти от14.04.2015 № 156-пп ) Типового положения опредоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жильягражданам Российской Федерации, проживающим и работающим в сельской местности,в том числе молодым семьям и молодым специалистам, предусмотренного приложением№ 4 к Программе.

23.Основаниями для возврата документов, предусмотренных пунктом 20 настоящегоПорядка, являются:

неполноепредставление гражданином, молодой семьей, молодым специалистом документов,указанных в пунктах 20, 65настоящего Порядка;

несоответствиегражданина, молодой семьи, молодого специалиста условиям, указанным в пунктах 8, 61, 62 настоящего Порядка;

несоответствиепредставленных документов условиям и требованиям, указанным в пунктах20, 65 настоящего Порядка;

недостоверностьсведений, содержащихся в представленных документах.

24.Повторное обращение гражданина, молодой семьи, молодого специалиста сзаявлением о включении в список соответствующего муниципального района областидопускается после устранения причин, послуживших основанием для возвратадокументов, предусмотренных пунктом 20 настоящего Порядка.

В этомслучае органом местного самоуправления муниципального района области приформировании списка соответствующего муниципального района области учитываетсядата представления повторного заявления гражданином, молодой семьей, молодым специалистом.

25.В список соответствующего муниципального района области на очередной финансовыйгод в первоочередном порядке по дате подачи заявления включаются граждане,молодые семьи, молодые специалисты, не включенные в сводный список в текущемфинансовом году (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) , и граждане, молодые семьи,молодые специалисты, которые подали документы до 30августа (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) текущего финансового года, приусловии предоставления ими документов, предусмотренных пунктом20 настоящего Порядка.

26.Списки граждан, молодых семей, молодых на очередной финансовый год (В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) , сформированные органами местногосамоуправления муниципальных районов области, на бумажном носителе и вэлектронном виде в формате Excel, а также документыграждан, молодых семей, молодых специалистов, указанные в пункте 20настоящего Порядка, с их описью, по форме(прилагается), представляются в министерство в срок до1 сентября (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) текущего года.

Представляемыедокументы должны быть сброшюрованы в одну папку, листы пронумерованы.

27.Министерство в день поступления документов регистрирует их в журналерегистрации граждан, молодых семей и молодых специалистов, который должен бытьпронумерован, прошнурован и скреплен печатью министерства.

28.Министерство рассматривает документы, указанные в пункте 20 настоящего Порядка,и по результатам рассмотрения в срок до 1 ноября (В редакции ПостановленияПравительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) текущего года принимает решение оботказе гражданину, молодой семье, молодому специалисту во включении в сводныйсписок на очередной финансовый год и сводный список наплановый период (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) в следующих случаях:

недостоверностьсведений, содержащихся в представленных документах.

29.Формирование сводного списка на плановый период ( В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) осуществляется министерством поформе, утвержденной Министерством сельского хозяйства Российской Федерации, всоответствии с очередностью, предусмотренной пунктами 9, 10, 63, 64 настоящегоПорядка. Сводный список на плановый период (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) направляется министерством вМинистерство сельского хозяйства Российской Федерации.

30.Формирование сводного списка на очередной финансовый год (В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) осуществляется министерством в срокдо 1 ноября (В редакции Постановления ПравительстваИркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) текущего года с учетом объемасубсидий, предусмотренного в федеральном и областном бюджетах на очереднойфинансовый год на мероприятия по улучшению жилищных условий в сельскойместности, в порядке очередности, предусмотренной пунктами9, 10, 63,64 настоящего Порядка.

31.В случае если даты подачи заявлений участников мероприятий совпадают, то всводный список на очередной финансовый год ( В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) они включаются в алфавитномпорядке.

32.Сводный список на очередной финансовый год (В редакции ПостановленияПравительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) утверждается правовым актом (В редакции Постановления Правительства Иркутскойобласти от24.11.2016 № 760-пп ) министерства в течение 5календарных (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) дней со дня формирования списков.Министерство в течение 10 календарных дней после утверждения сводного спискаучастников мероприятий уведомляет органы местного самоуправления муниципальных районово включении граждан, молодых семей и молодых специалистов соответствующегомуниципального района в сводный список участников мероприятий.

33.О принятом решении об отказе во включении гражданина, молодой семьи, молодогоспециалиста в сводный список на очередной финансовый год (В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) министерство в течение 10 календарныхдней со дня принятия решения об отказе извещает орган местного самоуправлениямуниципального района для доведения до граждан, молодых семей, молодыхспециалистов информации о принятом решении.

34.Орган местного самоуправления муниципального района в течение 10 календарныхдней со дня получения уведомления министерства информирует участниковмероприятий о включении их в сводный список на очередной финансовый год (Вредакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) либо об отказе во включении всводный список участников мероприятий с указанием причин отказа (Дополнен -Постановление Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) .

35.Документы граждан, молодых семей и молодых специалистов, не включенных всводный список на очередной финансовый год и сводный список на плановый период,подлежат возврату в органы местного самоуправления муниципальных районовобласти министерством в течение 20 календарных дней с даты утверждения сводногосписка на очередной финансовый год и сводного списка на плановый период. ( В редакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп )

36.Граждане, молодые семьи и молодые специалисты, не включенные в сводныйсписок на очередной финансовый год либо сводный список на плановый период,включаются в сводный список на очередной финансовый год, либо сводный список наплановый период (за пределами трехлетнего планового периода) в порядкеочередности, предусмотренной пунктами 9, 10, 63, 64 настоящего Порядка, приусловии представления гражданином, молодой семьей и молодым специалистомдокументов, предусмотренных пунктом 20 настоящего Порядка. ( В редакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп )

37. В случае увеличения (уменьшения) объема выделенныхбюджетных ассигнований на проведение мероприятий по улучшению жилищных условийв сельской местности, сводный список участников мероприятий изменяется идополняется гражданами, молодыми семьями и молодыми специалистами, включеннымив предварительный список участников мероприятий в порядке очередности,предусмотренной пунктами 9, 10, 63, 64 настоящего Порядка.

38.Право участников мероприятий на получение социальной выплаты удостоверяетсясвидетельством.

39.Для получения свидетельства участники мероприятий в течение 6 (В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) месяцев со дня включения их всводный список на очередной финансовый год (В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) представляют в министерство свидетельство о постановке на учет в налоговом органефизического лица по месту жительства на территории Российской Федерации (вслучае непредставления министерство самостоятельно запрашивает указанныйдокумент (сведения) в порядке межведомственного информационного взаимодействия)и (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) следующие документы:

а)в случае приобретения готового жилого помещения:

копиюпредварительного договора купли-продажи, подписанного продавцом и участником мероприятий и членами его семьи;

копиюправоустанавливающего документа на приобретаемое жилое помещение;

копиютехнического плана либо кадастрового или технического паспорта на приобретаемоежилое помещение с указанием даты ввода здания в эксплуатацию;

копиюзаключения об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома)требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением,жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции, утвержденном постановлением ПравительстваРоссийской Федерации № 47, по форме согласно приложению 1 к указанномуПоложению; (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от20.11.2015 № 587-пп )

б) в случае строительства жилого дома:

копиюправоустанавливающего документа на земельный участок;

копиюсвидетельства о государственной регистрации права собственности (выписку из Единого государственного реестра недвижимости обобъекте недвижимости, удостоверяющую государственную регистрацию правасобственности) (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от24.11.2016 № 760-пп) на земельный участок;

копиюразрешения на строительство жилого дома;

двухстороннийдоговор (в 2-х экземплярах) (для граждан);

трехстороннийдоговор, подписанный работодателем и участником мероприятий (в 3-х экземплярах)(для молодых семей и молодых специалистов).

В случаенепредставления документов, указанных в абзацах втором и третьем настоящегоподпункта, министерство самостоятельно запрашивает соответствующие сведения вУправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Иркутской области в порядке межведомственного информационноговзаимодействия.

В случаенепредставления документа, указанного в абзаце четвертом настоящего подпункта,министерство самостоятельно запрашивает указанный документ в органах местногосамоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

в)в случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительствежилого дома (квартиры):

копиюпредварительного договора об участии в долевом строительстве многоквартирногожилого дома (квартиры), подписанного участником мероприятий и застройщиком;

г)при направлении социальной выплаты на уплату первоначального взноса, а также напогашение основного долга и уплату процентов по ипотечному жилищному кредиту(займу) в случае привлечения участником мероприятий для строительства(приобретения) жилья в качестве источника софинансирования ипотечного жилищного кредита (займа):

в случаеприобретения готового жилого помещения:

копиюдоговора купли-продажи жилого помещения, зарегистрированного в УправленииФедеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии поИркутской области;

копиюдоговора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

справкукредитной организации (займодавца), предоставившей участнику мероприятийипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остаткезадолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом(займом);

копиютехнического плана либо кадастрового или технического паспорта на приобретаемоежилое помещение, с указанием даты ввода здания в эксплуатацию;

В случаенепредставления документов, указанных в абзацах третьем и четвертом настоящегоподпункта, министерство самостоятельно запрашивает соответствующие сведения вУправлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по Иркутской области в порядке межведомственного информационноговзаимодействия.

в случаестроительства жилого дома:

копиюдоговора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

копиюправоустанавливающего документа на земельный участок;

копиюразрешения на строительство жилого дома;

копиюобъектно-сметного расчета строительства жилого дома;

актывыполненных работ и справки о стоимости выполненных работ и затрат,подтверждающие освоение собственных средств в размере части стоимостистроительства жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты,согласованные с органом местного самоуправления муниципального района области;

двухстороннийдоговор (в 2-х экземплярах) (для граждан);

В случаенепредставления документов, указанных в абзацах двенадцатом и тринадцатомнастоящего подпункта, министерство самостоятельно запрашивает соответствующиесведения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастраи картографии по Иркутской области в порядке межведомственного информационноговзаимодействия.

В случаенепредставления документа, указанного в абзаце четырнадцатом настоящегоподпункта, министерство самостоятельно запрашивает указанный документ в органахместного самоуправления.

в случае приобретенияжилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома (квартиры):

копиюдоговора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома(квартиры) либо договора о передаче квартиры в собственность,зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственнойрегистрации, кадастра и картографии по Иркутской области;

копиюдоговора об ипотечном жилищном кредите (займе) и приложений к нему;

40.Копии указанных документов представляются вместе с оригиналами дляудостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющимприем документов) либо заверенные в установленном законодательством порядке.

41.Двухсторонний и трехсторонний договор после представления в министерствоподписывается министром сельского хозяйства Иркутской области в течение 30рабочих ( В редакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) дней.

42.Участнику мероприятий при приеме документов, указанных в пункте 39 настоящегоПорядка, выдается расписка по форме (прилагается), которая регистрируется вжурнале регистрации.

43.Министерство выдает участнику мероприятий либо его представителю свидетельствов течение 15 рабочих ( В редакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) дней с даты представленияучастником мероприятий документов, указанных в пункте 39настоящего Порядка.

44.Выдача министерством свидетельства осуществляется участнику мероприятий припредъявлении документа, удостоверяющего личность участника мероприятий, либоего представителю при предъявлении документа, удостоверяющего личностьпредставителя и документа, подтверждающего полномочия представителя.

45.Министерство принимает решение об исключении участников мероприятий из сводногосписка на очередной финансовый год ( В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) :

в случаенепредставления участником мероприятий документов и копий документов,предусмотренных пунктом 39 настоящего Порядка,в течение 6 (В редакции Постановления ПравительстваИркутской области от14.04.2015 № 156-пп) в сводный список участников мероприятий, непозднее 10 дней со дня истечения указанного срока;

в случаевыявления органами местного самоуправления муниципальных районов областинедостоверных сведений в документах на очереднойфинансовый год и сводный список на плановый период (В редакции ПостановленияПравительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп) , послуживших основанием для включения его всводный список участников мероприятий в целях получения социальной выплаты настроительство (приобретение) жилья в сельской местности в течение 30 дней содня получения соответствующего извещения от органа местного самоуправлениямуниципального района области;

наосновании личного заявления участника мероприятий в течение 30 дней со дняполучения заявления.

46.Министерство в течение 30 календарных дней со дня принятия решения обисключении участника мероприятий из сводного списка на очередной финансовый годи сводного списка на плановый период (В редакции Постановления ПравительстваИркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) уведомляет об этом орган местногосамоуправления муниципального района и возвращает документы и копии документовграждан, молодых семей и молодых специалистов в орган местного самоуправлениямуниципального района.

47.Орган местного самоуправления муниципального района уведомляет граждан, молодыесемьи и молодых специалистов об исключении из сводного списка на очереднойфинансовый год и сводного списка на плановый период (В редакции ПостановленияПравительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) с указанием причин исключения(Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) и возвращает документы гражданам,молодым семьям и молодым специалистам в течение 30 календарных дней со дняполучения уведомления министерства.

48.Министерство заключает с кредитной организацией, прошедшей отбор, имеющейподразделения в муниципальных районах (В редакции Постановления ПравительстваИркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) области, осуществляющей банковскиеоперации по открытию и ведению банковских счетов физических лиц, по переводуденежных средств по поручению физических лиц по их банковским счетам,соглашение о порядке обслуживания социальных выплат, в котором предусматриваютсяоснования для заключения с получателями социальных выплат договора банковскогосчета, условия зачисления социальных выплат на банковские счета и их списания,а также ежеквартальное представление информации о количестве открытых изакрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат (далеесоответственно - кредитная организация, соглашение).

Отборкредитных организаций осуществляется по результатам проведения конкурса, впорядке, определенном министерством.

49.Министерство обязано уведомить получателя социальной выплаты о поступленииденежных средств.

50.Получатель социальной выплаты в течение 5 календарных дней с момента получениясвидетельства представляет свидетельство в кредитную организацию для заключениядоговора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного длязачисления социальной выплаты.

51.Министерство в срок не более 30 календарных дней с момента зачисления субсидии,предоставленной из федерального бюджета бюджету Иркутской области намероприятия, указанные в пункте 2 Правил предоставления и распределениясубсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации наулучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в томчисле молодых семей и молодых специалистов, предусмотренных приложением № 3 кПрограмме, на счета территориальных органов Федерального казначейства, открытыедля учета операций со средствами, поступающими в бюджеты субъектов РоссийскойФедерации, перечисляет средства социальных выплат на банковские счетаполучателей социальных выплат. ( В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп )

52. Перечисление социальных выплат с банковских счетовполучателей социальных выплат производится кредитной организацией:

а)продавцу, указанному в договоре купли-продажи, на основании которогоосуществлена государственная регистрация права собственности на приобретаемоежилое помещение;

б)исполнителю (подрядчику), указанному в договоре подряда на строительство жилогодома для получателя социальной выплаты;

в)застройщику, указанному в договоре участия в долевом строительстве жилых домов(квартир), в котором получатель социальной выплаты является участником долевогостроительства, оформленном в соответствии с требованиями Федерального закона"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации";

г)продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов, оборудования длястроительства жилого дома собственными силами получателя социальной выплаты;

д)кредитной организации или юридическому лицу, указанным в кредитном договоре(договоре займа) о предоставлении гражданину кредита (займа) на строительство(приобретение) жилья, в том числе ипотечного.

Указанныедоговоры до представления их в кредитную организацию проходят проверку вминистерстве на предмет соответствия сведений, указанных в них, сведениям,содержащимся в свидетельствах.

53.После полного перечисления социальной выплаты с банковского счета получателясоциальной выплаты лицам, указанным в пункте 52 настоящего Порядка, кредитнаяорганизация направляет в министерство подлинник свидетельства с отметкой опроизведенной оплате.

Свидетельствоподлежит хранению в течение 5 лет.

54. Министерство ведет реестрывыданных свидетельств по форме, утверждаемой Министерством сельского хозяйстваРоссийской Федерации.

55. Свидетельство заменяется:

вслучае уменьшения стоимости и площади строящегося (приобретаемого) жилья;

вслучае изменения паспортных данных участника мероприятий.

56. Для замены свидетельстваучастник мероприятий представляет в министерство заявление о замене свидетельствас указанием обстоятельств, потребовавших его замены, с приложением копийдокументов, подтверждающих эти обстоятельства.

Вслучае замены свидетельство подлежит возврату в министерство, которое принимаетрешение о (Исключен - Постановление ПравительстваИркутской области от23.09.2014 № 480-пп) выдаче нового свидетельства.

Министерствоосуществляет выдачу нового свидетельства в течение 10 календарных дней со дняпоступления заявления участника мероприятий, о чем делается запись в реестревыданных свидетельств.

57. В случае утраты (хищения) ипорчи свидетельства министерство оформляет дубликат свидетельства. В случаепорчи свидетельства, свидетельство подлежит возврату в министерство, котороепринимает решение о выдаче дубликата.

Министерствона бланке свидетельства в правом верхнем углу делает отметку"Дубликат" и в течение 10 календарных дней со дня поступлениязаявления участника мероприятий выдает дубликат участнику мероприятий, о чемделается запись в реестре выданных свидетельств.

(Утратилсилу - Постановление Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп )

59. Приобретенное или построенное получателемсоциальной выплаты жилое помещение должно быть:

а)пригодным для постоянного проживания;

б)обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение,водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также игазоснабжение); ( В редакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп )

в) не меньше размера, равного учетной норме площадижилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местногосамоуправления.

60.Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанныхв свидетельстве:

в случаеприобретения готового жилого помещения - не позднее 1 месяца с моментаприобретения;

в случаестроительства жилого дома - в течение 1 месяца (Вредакции Постановления Правительства Иркутской области от20.11.2015 № 587-пп) со дня выдачи свидетельства;

в случаеприобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве жилого дома(квартиры) - в течение 1 месяца (Вредакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп) со дня ввода жилого дома в эксплуатацию.

В случаеиспользования для софинансирования строительства(приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускаетсяоформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственностьодного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имяоформлено право собственности на жилое помещение, представляет в министерствозаверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятияобременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственностьвсех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 1 месяца с моментаснятия обременения.

В случаеиспользования для софинансирования строительства(приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капиталаоформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственностьосуществляется в порядке, установленном ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 "ОПравилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капиталана улучшение жилищных условий".

Министерствовправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средствав размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока,установленного для оформления жилого помещения в собственность.

Глава 3. Порядок предоставлениясоциальных выплат молодым семьям и молодым специалистам

61.Право на получение социальных выплат на условиях, предусмотренных настоящимразделом, имеют:

а)молодая семья, под которой понимаются состоящие в зарегистрированном браке лицав возрасте на дату подачи заявления в соответствии с пунктом 65 настоящегоПорядка (далее - дата подачи заявления) не старше 35 лет, или неполная семья,которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления непревышает 35 лет, и одного или более детей, в том числе усыновленных, в случаеесли соблюдаются в совокупности следующие условия:

работахотя бы одного из членов молодой семьи по трудовому договору или осуществлениеиндивидуальной предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексеили социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

постоянноепроживание в сельской местности, в которой хотя бы один из членов молодой семьиработает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность вагропромышленном комплексе или социальной сфере;

признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий всоответствии с подпунктом "в" пункта 8настоящего Порядка;

наличие умолодой семьи собственных и (или) заемных средств в соответствии с подпунктом "б" пункта 8 настоящего Порядка;

б)молодой специалист, под которым понимается одиноко проживающее или состоящее вбраке лицо в возрасте на дату подачи заявления не старше 35 лет, имеющеезаконченное высшее образование и (или) среднее профессиональное образование ( В редакции Постановления Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) , в случае если соблюдаются всовокупности следующие условия:

работа потрудовому договору или осуществление индивидуальной предпринимательскойдеятельности в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное местоработы) в сельской местности в соответствии с полученнойквалификацией (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп);

постоянноепроживание молодого специалиста (и членов его семьи)(Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп) в сельской местности, в которой молодойспециалист работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскуюдеятельность в агропромышленном комплексе или социальной сфере;

признаниемолодого специалиста (и членов его семьи) (Дополнен -Постановление Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп) нуждающимся в улучшении жилищных условий всоответствии с подпунктом "в" пункта 8настоящего Порядка;

наличие умолодого специалиста (и членов его семьи) (Дополнен -Постановление Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп) собственных и (или) заемных средств всоответствии с подпунктом "б" пункта 8настоящего Порядка.

62.Право на получение социальной выплаты имеют также молодые семьи и молодыеспециалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовомудоговору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность вагропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) всельской местности, соответствующие в совокупности следующим условиям:

а)переехали в сельскую местность в границах соответствующего муниципальногорайона (городского округа) (Дополнен - Постановление Правительства Иркутскойобласти от14.04.2015 № 156-пп ) , в которой один из членов молодойсемьи или молодой специалист работает или осуществляет индивидуальнуюпредпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальнойсфере, из другого муниципального района или городскогоокруга (за исключением городского округа, на территории которого находитсяадминистративный центр соответствующего муниципального района) (В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп ) ;

проживаютна территории указанного муниципального района (городскогоокруга) (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп) на условиях найма, аренды, безвозмездногопользования, либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации;

зарегистрированыпо месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации;

неимеют в собственности жилого помещения (жилого дома) в сельской местности вграницах соответствующего муниципального района (городского округа), в которойодин из членов молодой семьи или молодой специалист работает или осуществляетиндивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексеили социальной сфере; (Дополнен - Постановление Правительства Иркутской областиот14.04.2015 № 156-пп)

б)учащиеся последнего курса профессиональной образовательной организации илиобразовательной организации высшего (В редакции Постановления ПравительстваИркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) образования, заключившиесоглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройствев сельской местности, в которой изъявили желание постоянно проживать и работатьпо трудовому договору (осуществлять индивидуальную предпринимательскуюдеятельность) в агропромышленном комплексе или социальной сфере по окончании указанной образовательной организации (В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) .

63.Предоставление молодым семьям и молодым специалистам социальных выплат осуществляетсясогласно следующей очередности:

а) молодым семьям и молодым специалистам,указанным в пункте 62 настоящего Порядка, изъявившим желание работать потрудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскуюдеятельность в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путемстроительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов(квартир);

б) молодым семьям и молодым специалистам,указанным в пункте 62 настоящего Порядка, изъявившим желание работать потрудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскуюдеятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем строительстважилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

в) молодым семьям и молодым специалистам,указанным в пункте 61 настоящего Порядка, работающим по трудовым договорам илиосуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность вагропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путемстроительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов(квартир);

г) молодым семьям и молодым специалистам,указанным в пункте 61 настоящего Порядка, работающим по трудовым договорам илиосуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальнойсфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем строительства жилогодома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир);

д) молодым семьям и молодым специалистам,указанным в пункте 62 настоящего Порядка, изъявившим желание работать по трудовомудоговору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность вагропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия путем приобретения жилыхпомещений;

е) молодым семьям и молодым специалистам,указанным в пункте 62 настоящего Порядка, изъявившим желание работать по трудовым договорам или осуществлять индивидуальную предпринимательскуюдеятельность в социальной сфере и улучшить жилищные условия путем приобретенияжилых помещений;

ж) молодым семьям и молодым специалистам,указанным в пункте 61 настоящего Порядка, работающим по трудовым договорам илиосуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность вагропромышленном комплексе, изъявившим желание улучшить жилищные условия путемприобретения жилых помещений;

з) молодым семьям и молодым специалистам,указанным в пункте 61 настоящего Порядка, работающим по трудовым договорам илиосуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальнойсфере, изъявившим желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилыхпомещений. (В редакции Постановления ПравительстваИркутской области от14.04.2015 № 156-пп )

64.В каждой из указанных в пункте 63 настоящего Порядка групп молодых семей и молодых специалистов очередность определяется в хронологическойпоследовательности по дате подачи ими заявления в соответствии с пунктом 20настоящего Порядка с учетом первоочередного предоставления социальных выплатмолодым семьям и молодым специалистам:

а) имеющим трех и более детей;

б) включенным в списки молодых семей имолодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия сиспользованием социальных выплат в рамках федеральной целевой программы «Социальноеразвитие села до 2013 года», утвержденной постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858 «О федеральной целевойпрограмме «Социальное развитие села до 2013 года». (Вредакции Постановления Правительства Иркутской области от14.04.2015 № 156-пп )

65. Молодые семьи и молодые специалисты представляют ворган местного самоуправления муниципального района по месту постоянного жительства (Исключен - Постановление ПравительстваИркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) заявление по форме согласноприложению 6 к Программе с приложением:

а) копий2, 3, 5 - 12 страниц паспорта гражданина Российской Федерации или иногодокумента, удостоверяющего личность заявителя и членов его семьи;

б) копиидокумента об образовании молодого специалиста либо справки из образовательной организации (В редакции ПостановленияПравительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп);

в) копии свидетельствао браке (для лиц, состоящих в браке);

г) копийсвидетельств о рождении или об усыновлении ребенка (детей);

д) копиизаполненной работодателем формы № 2"Отчет о финансовых результатах", формы№ 6-АПК (годовая) "Отчет об отраслевых показателях деятельностиорганизаций агропромышленного комплекса", утверждаемых ежегодноМинистерством сельского хозяйства Российской Федерации (для подтверждения фактаработы в агропромышленном комплексе).

е) копиитрудового договора с работодателем (для работающих по трудовым договорам) илидокумента, содержащего сведения о государственной регистрации физического лицав качестве индивидуального предпринимателя;

ж) копиисоглашения с работодателем (органом местного самоуправления) о трудоустройствев сельской местности по окончании образовательнойорганизации (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп));

з)документов, подтверждающих признание заявителя и членов молодой семьинуждающимся в улучшении жилищных условий (для лиц, постоянно проживающих всельской местности), или копий документов, подтверждающих соответствиеусловиям, установленным подпунктом "а" пункта62 настоящего Порядка (для лиц, изъявивших желание постояннопроживать в сельской местности), к которым относятся: договор найма, аренды,безвозмездного пользования жилым помещением, свидетельство о регистрации поместу пребывания;

и) копийдокументов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемныхсредств в соответствии с подпунктом "б" пункта 8,подпунктом "в" пункта 20 настоящего Порядка;

к)разрешения на строительство жилья, а также документов, подтверждающих стоимостьжилья, планируемого к строительству (приобретению) в соответствии подпунктом "ж" (Вредакции Постановления Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп) пункта 20настоящего Порядка.

В случаенепредставления копии разрешения на строительство орган местного самоуправлениямуниципального района самостоятельно запрашивает указанный документ в органахместного самоуправления поселения.

66.Копии документов согласно пункту 65 настоящего Порядка представляются вместе соригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом,осуществляющим прием документов) либо заверенные в установленномзаконодательством Российской Федерации порядке.

67.Предоставление социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам и ихиспользование осуществляются в порядке, предусмотренном пунктами 11 ( В редакции Постановления Правительства Иркутской области от23.09.2014 № 480-пп ) - 19, 24 - 60 настоящего Порядка.

68.В случае предоставления молодой семье (молодому специалисту) социальной выплатыминистерство, член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключаюттрехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста)с использованием на эти цели социальной выплаты.

В случаеесли получателем социальной выплаты является индивидуальный предприниматель, втом числе глава крестьянского (фермерского) хозяйства, заключаетсятрехсторонний договор (с участием органа местного самоуправления).

Существеннымиусловиями такого договора являются:

а)обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать уработодателя по трудовому договору (осуществлять индивидуальнуюпредпринимательскую деятельность в муниципальном образовании) не менее 5 лет содня получения социальной выплаты;

б)право министерства истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи(молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты вслучае невыполнения членом молодой семьи (молодым специалистом) обязательства,предусмотренного в подпункте "а" настоящего пункта.

69.В случае досрочного расторжения трудового договора (прекращения индивидуальнойпредпринимательской деятельности) право члена молодой семьи (молодогоспециалиста) на социальную выплату сохраняется, если член молодой семьи(молодой специалист) в срок, не превышающий 6 месяцев, заключил трудовойдоговор с другим работодателем или организовал иную индивидуальнуюпредпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе или социальнойсфере (основное место работы) в сельской местности.

При этомпериод трудовой деятельности у прежнего работодателя (период ведения прежнейиндивидуальной предпринимательской деятельности) учитывается при исполнениичленом молодой семьи (молодым специалистом) обязательства, предусмотренногодоговором, указанным в пункте 68настоящего Порядка.

Принесоблюдении указанных условий министерство сохраняет право истребовать всудебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства вразмере предоставленной социальной выплаты, что должно быть отражено вуказанном договоре.

70.В случае представления документов в соответствии с пунктом 65 настоящегоПорядка работодатель вправе предоставить члену молодой семьи (молодомуспециалисту), с которым он заключил трудовой договор, заем на строительство(приобретение) жилья в размере части стоимости строительства (приобретения)жилья, не обеспеченной финансированием за счет средств социальной выплаты исобственных средств в полном объеме. Существенным условием договора займаявляется согласие члена (членов) молодой семьи (молодого специалиста) работатьу работодателя по трудовому договору до полного погашения заемных обязательств,но не менее 5 лет со дня заключения договора займа, и передать в ипотекуработодателю-заимодавцу построенное (приобретенное) с использованием заемныхсредств жилье до погашения молодой семьей (молодым специалистом) обязательствпо договору займа.

Министрсельского хозяйства

Иркутскойобласти И.В.Бондаренко

Приложение 1

к Порядку

предоставлениясоциальных выплат

на строительство(приобретение)

жилья гражданамРоссийской Федерации,

проживающим всельской местности, в том

числе молодымсемьям и молодым специалистам

Опись документов

На_________________________________________________________________________,

(ФИО заявителя)

_______________________________________________________________________________,

(гражданин, молодая семья, молодой специалист- нужное указать)

представляемых__________________________________________________________

(наименование органа местного самоуправления)

в министерство сельского хозяйстваИркутской области.

№ п/п

Наименование документа

Количество экземпляров

Количество листов

Примечание

Итого по описи_____ документов. Всего листов _____.

Опись составил

_________________________________________________________________________

(должность, ФИО и подпись лица,составившего опись документов)

"___" _____________ 20___года

Опись получил

_________________________________________________________________________

(должность, ФИО и подпись лица,получившего опись документов)

"___" _____________ 20___года

Приложение 2

к Порядку

предоставлениясоциальных выплат

на строительство(приобретение)

жилья гражданамРоссийской Федерации,

проживающим всельской местности, в том

числе молодымсемьям и молодым специалистам

Министерство сельского хозяйства Иркутской области

Расписка

о приеме документов

Участник мероприятий_____________________________________________

(ФИО участника мероприятий)

представил следующие документы:

№ п/п

Наименование документа

Количество экземпляров

Количество листов

Примечание

о чем"___" ___________ 20___ года в журнале учета входящих

документоввнесена запись № ____.

_________________________________________________________________________

(ФИО участника мероприятий,подпись)

_________________________________________________________________________

(должность, ФИО и подпись лица,получившего документы)

___________________________________

(дата выдачи расписки)

Приложение 3

к Порядку

предоставления социальных выплат

на строительство (приобретение)

жилья гражданам Российской Федерации,

проживающим в сельской местности, в томчисле

молодым семьям и молодым специалистам

СПИСОК

граждан, в том числемолодых семей и молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищныеусловия

с использованием социальной выплаты и собственных и (или) заемныхсредств

по______________________________________________ на ______ год

(наименование муниципального района)

п/п

Фамилия,

имя,

отчество

Наимено-

вание и

реквизиты

документа,

удосто-

веряющего

личность

Основное место

работы (учебы)

(наименование

предприятия,

должность,

специальность,

место

осуществления

деятельности)

Коли-

чест-

венный

состав

семьи

(чел.)

Кате-

гория

<*>

(граж-

данин,

молодая

семья,

молодой

специ-

алист)

Число,

месяц,

год

рож-

дения

Наименование

муниципаль-

ного района,

сельского или

городского

поселения,

населенного

пункта,

выбранного

для строи-

тельства

(приобрете-

ния) жилья

Способ

улучшения

жилищных

условий

(приобретение

жилого

помещения,

участие

в долевом

строительстве

жилых домов

(квартир),

строительство

жилого дома)

Дата

признания

нуждаю-

щимся в

улучшении

жилищных

условий

Дата

подачи

заяв-

ления

Граждане, проживающие в сельской местности

1 очередь Граждане, работающие в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

...

2 очередь Граждане, работающие в социальной сфере в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

….

3 очередь Граждане, работающие в агропромышленном комплексе в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений

…..

4 очередь Граждане, работающие в социальной сфере в сельской местности, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений

….

5 очередь Граждане, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности (иные), изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

….

6 очередь Граждане, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности (иные), изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений

…..

II.

Молодые семьи и молодые специалисты

1 очередь Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

...

2 очередь Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

…..

3 очередь Молодые семьи и молодые специалисты, постоянно проживающие в сельской местности, работающие по трудовому договору или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

….

4 очередь Молодые семьи и молодые специалисты, постоянно проживающие в сельской местности, работающие по трудовому договору или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в социальной сфере, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем строительства жилого дома или участия в долевом строительстве жилых домов (квартир)

…..

5 очередь Молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществляющие индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе, изъявившие желание улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений