Закон Иркутской области от 18.11.2003 № 53-оз
О земельных отношениях, возникающих при обороте земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области (Действие распространяется на территории Иркутской области в границах до 1 января 2008 года)
Утратил силу - Закон Иркутской области от 07.10.2008 г. N 69-оз ЗАКОН ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ 10 О ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ, ВОЗНИКАЮЩИХ ПРИ ОБОРОТЕ ЗЕМЕЛЬСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (В редакции Закона Иркутской области от 15.11.2006 г. N 79-оз) (В редакции Закона Иркутской области от 04.07.2007 г. N 58-оз) Статья 1. Сфера действия настоящего Закона Настоящий Закон регулирует на территории Иркутской области(далее - область) отношения, связанные с оборотом земельныхучастков и долей в праве общей собственности на земельные участкииз земель сельскохозяйственного назначения, а также отнесениеземельных участков к особо ценным сельскохозяйственным угодьям. Статья 2. Предельные размеры земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения 1. Минимальный размер образуемого нового земельного участкаиз земель сельскохозяйственного назначения устанавливается вразмере 1,9 га. Минимальный размер земельного участка для искусственноорошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земельустанавливается в размере 1 га. 2. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственныхугодий, которые расположены на территории одного муниципальногорайона и могут находиться в собственности одного гражданина и (или)одного юридического лица, в Иркутском районном муниципальномобразовании, Ангарском муниципальном образовании, Шелеховскомрайоне не может превышать 50 процентов общей площадисельскохозяйственных угодий в границах одного муниципального районав момент предоставления и (или) приобретения таких земельныхучастков (В редакции Закона Иркутской области от 15.11.2006 г. N79-оз) 3. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственныхугодий, которые расположены на территории одного муниципальногорайона и могут находиться в собственности одного гражданина и (или)одного юридического лица, в муниципальных районах, за исключениемуказанных в пункте 2 настоящей статьи, не может превышать 80процентов общей площади сельскохозяйственных угодий в границаходного муниципального района в момент предоставления и (или)приобретения таких земельных участков (Дополнен - Закон Иркутскойобласти от 15.11.2006 г. N 79-оз) Статья 3. Отчуждение земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения или доли в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения, которые не могут принадлежать на праве собственности При отсутствии лица, изъявившего желание приобрести земельныйучасток или долю в праве общей собственности на земельный участокиз земель сельскохозяйственного назначения, подлежащие отчуждениюв соответствии с федеральным законодательством, муниципальноеобразование, на территории которого расположен этот земельныйучасток, вправе обратиться в администрацию области с ходатайствомо приобретении указанных земельного участка или доли. В случае принятия администрацией области решения по передачеправа на приобретение земельного участка или доли в праве общейсобственности на земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения муниципальному образованию указанный земельный участокили доля должны быть приобретены соответствующим муниципальнымобразованием на условиях, предусмотренных федеральнымзаконодательством. Статья 4. Принудительное изъятие и прекращение прав наземельные участки из земель сельскохозяйственного назначения Заявление о принудительном изъятии у собственника земельногоучастка из земель сельскохозяйственного назначения направляется всуд органом местного самоуправления муниципального образования, натерритории которого расположен земельный участок, по основаниям ив порядке, установленным федеральным законодательством. Статья 5. Выделение земельных участков в счет долей в правеобщей собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения 1. Порядок проведения согласительных процедур по спорам оместоположении земельного участка, выделяемого в счет земельнойдоли, устанавливается администрацией области. 2. Образование земельного участка в счет земельных долей,собственники которых не распоряжались ими в течение трех и болеелет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованныеземельные доли), осуществляется на основании решения администрацииобласти в соответствии с действующим законодательством. Органместного самоуправления муниципального образования, на территориикоторого расположен земельный участок, находящийся в долевойсобственности, вправе обратиться в администрацию области сходатайством о принятии им решения об образовании земельногоучастка. В случае удовлетворения администрацией области данногоходатайства орган местного самоуправления муниципальногообразования принимает решение об образовании этого земельногоучастка и вправе направить в суд заявление о признании правамуниципальной собственности на этот земельный участок (В редакцииЗакона Иркутской области от 15.11.2006 г. N 79-оз) Статья 6. Случаи, при которых муниципальное образование имеетпреимущественное право покупки земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения Администрация области при получении извещения продавцаземельного участка из земель сельскохозяйственного назначения онамерении продать земельный участок при условии отсутствиязаинтересованности с её стороны в приобретении этого земельногоучастка уведомляет об этом муниципальное образование, на территориикоторого расположен этот земельный участок. В этом случаепреимущественное право покупки земельного участка возникает уданного муниципального образования (В редакции Закона Иркутскойобласти от 15.11.2006 г. N 79-оз) Статья 7. (Утратил силу - Закон Иркутской области от15.11.2006 г. N 79-оз) Статья 8. Публикации сообщений в средствах массовой информации Предусмотренные федеральным законодательством обязательныесообщения подлежат опубликованию в средствах массовой информации,являющихся источником официального опубликования нормативныхправовых актов органов государственной власти области, а также висточнике официального опубликования нормативных правовых актоворганов местного самоуправления по месту нахождения земельногоучастка. Статья 9. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственныеугодья 1. К особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям,использование которых для целей, не связанных с ведением сельскогохозяйства, не допускается, могут быть отнесенысельскохозяйственные угодья: - опытно-производственных подразделенийнаучно-исследовательских организаций, отдельныхсельскохозяйственных предприятий и экспериментальных хозяйств; - участки высокопродуктивной пашни, используемые дляисследовательских, опытных целей, испытания сортовсельскохозяйственных культур, производства семян высшихрепродукций, пропаганды передового опыта ведения сельскогохозяйства; - учебно-опытных подразделений образовательных учрежденийвысшего профессионального образования, средних специальныхзаведений сельскохозяйственного профиля, сортоучастков; - детских домов, школ-интернатов для детей-сирот и детей,оставшихся без попечения родителей, домов-интернатов дляпрестарелых и инвалидов; - с кадастровой стоимостью, превышающей среднерайонныйуровень более чем на 20 процентов; - сельскохозяйственные угодья, на которых внутрихозяйственнаякадастровая оценка не проведена, с баллом продуктивности(бонитетом) выше среднерайонного показателя более чем на 20процентов; - орошаемые и осушенные земли. 2. Отнесение земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения к особо ценным продуктивнымсельскохозяйственным угодьям осуществляется путем включенияземельных участков в перечень земель, расположенных на территорииобласти, использование которых для целей, не связанных с ведениемсельского хозяйства, не допускается. Порядок и иные вопросы ведения указанного перечняустанавливаются Губернатором области. Статья 10. Приватизация земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, расположенных на территорииобласти Приватизация земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения, находящихся в государственнойили муниципальной собственности, расположенных на территорииобласти, осуществляется с 1 января 2004 г. Статья 10-1. Случаи предоставления земельных участков,находящихся в фонде перераспределения земель Дополнительно к случаям, установленным федеральными законами,земельные участки, находящиеся в фонде перераспределения земель,могут предоставляться в собственность: 1) гражданам на безвозмездной основе для создания и (или)расширения личного подсобного хозяйства и крестьянского(фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества,животноводства; 2) садоводческим и огородническим некоммерческим объединениямграждан на безвозмездной основе; 3) юридическим лицам, за исключением указанных в пункте 2настоящей статьи, на возмездной основе. Статья 10-2. Приобретение права собственности насельскохозяйственные угодья сельскохозяйственными организациями игражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского(фермерского) хозяйства Приобретение сельскохозяйственными организациями и гражданами,осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского)хозяйства, права собственности на сельскохозяйственные угодья,которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного)пользования или праве пожизненного наследуемого владения,осуществляется по цене, равной 20 процентам от кадастровойстоимости сельскохозяйственных угодий. Статья 10-3. Минимальный срок аренды земельного участкасельскохозяйственных угодий Минимальный срок аренды земельного участкасельскохозяйственных угодий устанавливается в целях осуществления: 1) овощеводства – 4 месяца; 2) сенокошения и выпаса скота – 11 месяцев; 3) выращивания зерновых культур – 11 месяцев. (В редакцииЗакона Иркутской области от 04.07.2007 г. N 58-оз) Статья 11. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней с момента егоофициального опубликования. Губернатор Иркутской области Б.А. ГоворинИркутск18 ноября 2003 г.N 53-оз