Постановление Администрации города Иркутска Иркутской области от 13.08.2018 № 031-06-766/8

 

 

 

 

13.08.2018 №031-06-766/8

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

О ПОРЯДКЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА ИРКУТСКАКАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИГОРОДА ИРКУТСКА, В КОТОРЫХ ТРЕБОВАЛОСЬ ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ДАТУПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

 

В соответствии со статьей 86 Бюджетного кодексаРоссийской Федерации, Федеральным законом «О внесении изменений в Жилищныйкодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «Оприватизации жилищного фонда в Российской Федерации», руководствуясь статьей 16 Федерального закона «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 37, 38, 42Устава города Иркутска, администрация города Иркутска

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить Порядок финансирования за счет средств бюджета города Иркутска капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территориигорода Иркутска , в которых требовалось проведение капитальногоремонта на дату приватизации первого жилого помещения (Приложение № 1).

2. Управлению по информационной политикеадминистрации города Иркутска опубликовать настоящее Постановление сприложением в средствах массовой информации.

3. Контрольза исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета городского обустройства администрации городаИркутска.

 

 

Мэргорода Иркутска                                                               Д.В. Бердников

 

 

 

Приложение № 1 к постановлению администрации города Иркутска от 13.08.2018 № 031-06-766/8

ПОРЯДОК ФИНАНСИРОВАНИЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА ИРКУТСКА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИГОРОДА ИРКУТСКА , В КОТОРЫХ ТРЕБОВАЛОСЬ ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГОРЕМОНТА НА ДАТУ ПРИВАТИЗАЦИИ ПЕРВОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

1. Настоящий Порядок в соответствии со статьей190¹ Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок иусловия финансирования за счет средств бюджета города Иркутска капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Иркутска,соответствующих следующим критериям:

1) такой дом был включен вперспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда всоответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонтажилищного фонда, действовавшими на указанную дату;

2) капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения в такомдоме проведен не был;

3) капитальный ремонт общего имущества в таком доме после даты приватизациипервого жилого помещения до 11 апреля 2014 года не проводился за счет средствфедерального бюджета, средств бюджета Иркутской области, средств местногобюджета;

4) на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в качествесобственника жилого помещения уполномочен был выступать орган местногосамоуправления (его структурное подразделение) города Иркутска (далее – бывший наймодатель).

2. Настоящий Порядок также применяется к отношениям по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территориигорода Иркутска, соответствующих критериям, предусмотренным подпунктами 1, 2, 4пункта 1 настоящего Порядка, в которых за счет средств федерального бюджета,средств бюджета Иркутской области, средств местного бюджета был проведенкапитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества вмногоквартирном доме.

3. Настоящий Порядок разработан всоответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом РоссийскойФедерации, иными федеральными законами и иными федеральными нормативнымиправовыми актами, Законом Иркутской области от 27 декабря 2013 года № 167-ОЗ«Об организации проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Иркутской области», региональной программой капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 – 2043 годы,утвержденной постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014года № 138-пп (далее – региональная программа капитального ремонта), Порядкомопределения перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на датуприватизации первого жилого помещения в таком доме, утвержденным постановлениемПравительства Иркутской области от 25 мая 2018 года № 392-пп (далее – Порядокопределения перечня услуг), иными нормативными правовыми актами Иркутскойобласти, Уставом города Иркутска, иными муниципальными нормативными правовымиактами города Иркутска.

4. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, указанных впунктах 1 и 2 настоящего Порядка (далее вместе – многоквартирные дома), в соответствии со статьей 190¹Жилищного кодекса Российской Федерации проводит администрация городаИркутска.

5. Проведение администрацией города Иркутскакапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляетсяпутем финансирования за счет средств бюджета города Иркутска оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирных домах. Указанное финансирование производится ежегодно с учетомспособа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путемперечисления средств на счет специализированной некоммерческой организации«Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области» (далее –региональный оператор) либо на специальный счет в пределах бюджетныхассигнований, предусмотренных в бюджете города Иркутска на эти цели.

6. Комитеты по управлению округамиадминистрации города Иркутска в срок до 1 сентября 2018 года формируют переченьмногоквартирных домов, расположенных на территории соответствующих округов с указанием даты приватизации первого жилого помещения вмногоквартирном доме и направляют его в комитет городского обустройстваадминистрации города Иркутска.

7. Комитетгородского обустройства администрации города Иркутска (далее – комитетгородского обустройства) в срок до 31 декабря 2018 года в соответствии сПорядком определения перечня услуг:

1)устанавливает наличие многоквартирного дома, включенного до даты приватизациипервого жилого помещения в нем в перспективный и (или) годовой планкапитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядкеразработке планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими науказанную дату (далее – План капитального ремонта);

2) сверяетвиды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, содержащиеся в Плане капитального ремонта, с видами услуг и(или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме из числаустановленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3)составляет список услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имуществав многоквартирном доме из числа услуг и(или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, установленных частью 1 статьи 166 ЖКРФ, содержащихся в Плане капитального ремонта Если многоквартирный дом былвключен в План капитального ремонта без указания конкретных видов услуг и (или)работ по капитальному ремонту общего имущества в таком доме, в переченьтребуемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту в таком доме включаютсяуслуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищногокодекса Российской Федерации, исходя из наличия соответствующих конструктивныхэлементов и внутридомовых инженерных систем такого многоквартирного дома;

4)устанавливает наличие сведений, подтверждающих фактическое оказание и (или)выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме за счет средств федерального бюджета, средств бюджетаИркутской области, средств местного бюджета:

а ) на дату приватизации первого жилого помещенияв многоквартирном доме;

б ) после даты приватизации первого жилогопомещения в многоквартирном доме до 11 апреля 2014 года;

5)сопоставляет список услуг и (или) работ составленный в соответствии сподпунктом 3 настоящего пункта, со сведениями, подтверждающими фактическоеоказание и (или) выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, предусмотренными подпунктом 4 настоящегопункта. В случае отсутствия сведений, подтверждающих фактическое оказание услуги (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, считается, что услуги и (или) работы по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме не оказаны и (или) не выполнены;

6)составляет перечень требуемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту поформе, утвержденной министерством жилищной политики, энергетики и транспортаИркутской области. Перечень требуемых услуг и (или) работ по капитальномуремонту утверждается правовым актом председателя комитета городскогообустройства.

8. Перечень требуемых услуг и (или) работ покапитальному ремонту, указанный в подпункте 6 пункта 7 настоящего Порядка, направляетсякомитетом городского обустройства региональному оператору либо владельцусоответствующего специального счета в зависимости от способа формирования фондакапитального ремонта соответствующего многоквартирного дома не позднее 15календарных дней со дня его утверждения в соответствии с пунктом 7 настоящегоПорядка.

9. Стоимость услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме определяется,исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонтобщего имущества в многоквартирном доме определенной постановлениемПравительства Иркутской области.

10. Срок проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме определяется в соответствии с региональнойпрограммой капитального ремонта и краткосрочным планом реализации региональнойпрограммы капитального ремонта.

11. Вотношении многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план реализациирегиональной программы капитального ремонта на текущий год, комитет городскогообустройства:

1) в срокдо 15 января текущего года информирует об этом регионального оператора либовладельца соответствующего специального счета;

2) в срокдо 1 марта текущего года направляет региональному оператору либо владельцусоответствующего специального счета предложение о заключении договора опредоставлении за счет бюджета города Иркутска финансирования оказания услуг и(или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, включенном в краткосрочный план реализации региональнойпрограммы капитального ремонта на текущий календарный год (далее – Договор)путем направления проекта Договора.

12. Договор включает в себя следующие обязательные условия:

1) цель предоставления финансирования – проведение администрацией городаИркутска капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

2) размер предоставляемого финансирования;

3) обязательные условия о возврате региональным оператором либо владельцемспециального счета финансирования в следующих случаях:

– нецелевого использования средств;

– неисполнения региональным оператором либовладельцем специального счета обязательств, предусмотренных Договором;

– экономии средств, образовавшейся в результатепроведенных региональным оператором либо владельцем специального счета процедурпо привлечению подрядных организаций на оказание услуг и (или) выполнения работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

4) в иных случаях, предусмотренных действующимзаконодательством.

13. Типовая форма Договора утверждаетсяправовым актом председателя комитета городского обустройства.

14. В целях получения финансированиярегиональный оператор либо владелец специального счета не позднее 1 апрелятекущего года представляет в комитет городского обустройства подписанныйДоговор.

15. Председатель комитета городскогообустройства подписывает Договор не позднее 30 календарных дней со дня егополучения в соответствии с пунктом 14 настоящего Порядка.

16. Комитет городского обустройства не позднее 15рабочих дней со дня заключения Договора перечисляет соответствующие средства насчет регионального оператора либо на специальный счет.

17. Комитет городского обустройства согласовывает акт приемкиуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме в порядке и сроки, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации.

Заместитель мэра – председатель комитета городского обустройства администрации города Иркутска		Е.Ю. Федорова
Заместитель председателя комитета – начальник департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска		Д.В. Анчутин
Исполнитель: главный специалист отдела жилищного фонда департамента инженерных коммуникаций и жилищного фонда комитета городского обустройства администрации города Иркутска Т.В. Кашкарева тел.: 52-00-55