Постановление Правительства Иркутской области от 25.05.2018 № 392-пп

 

 

 

УСТАНОВЛЕН

постановлением Правительства

Иркутской области

от 25 мая 2018 года№ 392-пп

 

 

ПОРЯДок определения перечняуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в такомдоме

 

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 2 статьи 190.1Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и устанавливает процедуру определения органом государственной власти или органом местногосамоуправления, уполномоченными на дату приватизации первого жилого помещения вмногоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации,Иркутской области, муниципального образования Иркутской области в качестве собственникажилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда,являвшиеся наймодателем (далее - бывший наймодатель) перечня услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном на территорииИркутской области, которые требовалось провести на дату приватизации первогожилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатациии ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далеесоответственно – многоквартирный дом, перечень требуемых услуг и (или) работ покапитальному ремонту).

2. Определение бывшим наймодателемп еречня требуемых услуг и (или) работ по капитальномуремонту осуществляется в случае и при условии, предусмотренныхчастью 1 статьи 190.1 ЖК РФ, из числа установленных частью 1статьи 166 ЖК РФ.

3.В целях определения требуемых услуг и (или) работ по капитальному ремонтубывший наймодатель не позднее 31 декабря 2018 года:

1)устанавливает наличие многоквартирного дома, включенного до даты приватизации первого жилогопомещения в многоквартирном доме в перспективный и (или) годовой планкапитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядкеразработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими науказанную дату (далее – План капитальногоремонта);

2) сверяет виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, содержащиеся в Плане капитального ремонта, с видамиуслуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме из числа установленных частью 1 статьи 166 ЖК РФ (далее -услуги и (или) работы по капитальному ремонту из числа установленных частью 1статьи 166 ЖК РФ) ;

3) составляет список услуг и (или) работ по капитальному ремонту изчисла установленных частью 1 статьи 166 ЖК РФ, содержащихся в Планекапитального ремонта;

4) устанавливает наличие сведений, подтверждающих фактическое оказание и(или) выполнение услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средствфедерального бюджета, средств областного бюджета, средств местного бюджета :

на датуприватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме;

после даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме до датывключения такого многоквартирного дома в региональную программу капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутскойобласти на 2014 - 2043 годы, утвержденную постановлением Правительства Иркутскойобласти от 20 марта 2014 года № 138-пп (далее - региональная программа) ;

5) сопоставляет список услуг и (или) работ по капитальному ремонту изчисла установленных частью 1 статьи 166 ЖК РФ, содержащихся в Планекапитального ремонта, предусмотренный в подпункте 3 настоящего пункта, со сведениями,подтверждающими фактическое оказание и (или) выполнение услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, предусмотреннымив подпункте 4 настоящего пункта. В случае отсутствия сведений, подтверждающихфактическое оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме , считается, чтоуслуги и (или) работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не оказаны и (или) невыполнены;

6) составляет перечень требуемых услуг и (или) работ по капитальномуремонту по форме, утвержденной министерством жилищной политики, энергетики итранспорта Иркутской области.

Форма перечня требуемых услуг и (или) работ по капитальному ремонту,утверждается не позднее 30 календарных дней со дня вступления в силупостановления Правительства Иркутской области, устанавливающего настоящийПорядок.

4. В случае если многоквартирный дом был включен в Планкапитального ремонта без указания конкретных видов услуг и (или) работ по капитальномуремонту общего имущества в таком доме, в перечень требуемых услуг и (или) работпо капитальному ремонту в таком доме включаются услуги и (или) работы покапитальному ремонту из числа установленных частью 1 статьи 166 ЖК РФ исходя изналичия соответствующих конструктивных элементов и внутридомовых инженерныхсистем такого многоквартирного дома.

5. Составленный перечень требуемых услуг и (или) работпо капитальному ремонту направляется бывшим наймодателемспециализированной некоммерческой организации «Фонд капитального ремонтамногоквартирных домов Иркутской области» (далее - региональный оператор) либовладельцу специального счета в зависимости от способа формирования фондакапитального ремонта соответствующего многоквартирного дома не позднее 15 календарныхдней со дня его составления.

6. Перечень требуемых услуг и (или) работ покапитальному ремонту подлежит актуализации бывшим наймодателемв случае необходимости. Актуализированный перечень требуемых услуг и (или)работ по капитальному ремонту направляется бывшим наймодателемрегиональному оператору или владельцу специального счета не позднее 15календарных дней со дня его актуализации.

 

Министр жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области

А.М. Сулейменов