Постановление Правительства Иркутской области от 01.12.2017 № 791-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВОИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О ВЛ Е Н И Е

1 декабря 2017года                    Иркутск                                    № 791-пп

Об установленииП орядкаопределения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и Порядкаустановления факта воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме

(Вредакции Постановления Правительства Иркутской области от03.06.2019 г. № 445-пп)

В соответствии с пунктом4 части 4 статьи 168, пунктом 4-1 части 2 статьи 182 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, руководствуясь частью4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутскойобласти

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Установить Порядок определения невозможности оказанияуслуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме (прилагается).

2.Установить Порядок установления факта воспрепятствования проведению работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (прилагается).

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию вобщественно-политической газете «Областная», а также на «Официальноминтернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Настоящеепостановление вступает в силу через десять календарных дней после дня его официальногоопубликования.

УСТАНОВЛЕН

постановлениемПравительства

Иркутскойобласти

от 1 декабря2017 года № 791-пп

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПОКАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ общего имущества в многоквартирном доме

1. НастоящийПорядок устанавливаетпроцедуру определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи своспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работсобственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющимуправление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся внедопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) кстроительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям,санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованиюмногоквартирного дома (далее – невозможность проведения капитального ремонта).

2. НастоящийПорядок распространяется на правоотношения, связанные с проведениемкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных врегиональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы, утвержденнуюпостановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп.

3.Основанием определения невозможности проведения капитального ремонта являетсядокумент, подтверждающий установление факта воспрепятствования проведению работпо капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подготовленныйв соответствии с Порядком установления факта воспрепятствования проведениюработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,установленным постановлением Правительства Иркутской области.

4.Региональный оператор в течение трех рабочих дней со дня подписания документа,подтверждающего установление факта воспрепятствования проведению работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивает егонаправление:

1) вминистерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области вцелях установления планового периода оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) послеустранения обстоятельств, послуживших причиной невозможности проведениякапитального ремонта, в порядке установления необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденномПравительством Иркутской области;

2) вслужбу государственного жилищного надзора Иркутской области для принятиясоответствующих мер в рамках осуществления регионального государственногожилищного надзора. (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от03.06.2019 г. № 445-пп)

УСТАНОВЛЕН

постановлениемПравительства

Иркутскойобласти

от 1 декабря2017 года № 791-пп

ПОРЯДОК

УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ Проведению РАБОТ ПОКАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1. НастоящийПорядок определяетпроцедуру установления факта воспрепятствования проведению работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том численедопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирнымдомом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имуществав многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ.

2. НастоящийПорядок распространяется на правоотношения, связанные с проведениемкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных врегиональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории Иркутской области на 2014 - 2043 годы, утвержденнуюпостановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп.

3. Под воспрепятствованиемпроведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирномдоме для целей настоящего Порядка понимается создание условий (путем действияили бездействия) со стороны собственника(ков) помещения(й) в многоквартирномдоме, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, либо лица,выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) подряднойорганизацией, с которой Региональным оператором заключен договор об оказанииуслуг и (или) проведения работ по капитальному ремонту в соответствующем многоквартирномдоме (далее соответственно – воспрепятствование проведению капитальногоремонта, недопуск подрядной организации).

4. В целяхустановления факта воспрепятствования проведению капитального ремонта подряднаяорганизация не позднее одного рабочего дня со дня ее недопуска к общемуимуществу в многоквартирном доме направляет в адрес Регионального оператораинформацию о таком обстоятельстве.

5.Региональный оператор не позднее семи рабочих дней со дня получения информации,указанной в пункте 4 настоящего Порядка, формирует комиссию по установлениюфакта воспрепятствования проведению капитального ремонта (далее – комиссия).

6. Всостав комиссии включаются представитель(и) Регионального оператора и подряднойорганизации в обязательном порядке, а также представитель(и) органа местногосамоуправления муниципального образования Иркутской области, на территориикоторого расположен многоквартирный дом, в отношении которого устанавливаетсяфакт воспрепятствования проведению капитального ремонта, и(или) лица,осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица, выполняющегоработы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и(или)собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный участвовать вприемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписыватьсоответствующие акты.

В целях установления факта воспрепятствования проведению работ покапитальному ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения вмногоквартирном доме в состав комиссии включается(ются) представитель(и)специализированной организации, осуществляющей деятельность по техническомуобслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газовогооборудования. (В редакции Постановления Правительства Иркутской области от03.06.2019 г. № 445-пп)

7.Председателем комиссии является представитель Регионального оператора.

8.Представители, включенные в состав комиссии, уведомляются Региональнымоператором о дате и времени проведения осмотра общего имущества вмногоквартирном доме, в отношении которого устанавливается фактвоспрепятствования проведению капитального ремонта, не позднее чем за дварабочих дня до даты его проведения посредством телекоммуникационной связи.

9.По результатам осмотра Региональным оператором при установлении обстоятельств,свидетельствующих о недопуске подрядной организации, составляется акт обустановлении факта воспрепятствования проведению капитального ремонта, формакоторого утверждается правовым актом министерства жилищной политики, энергетикии транспорта Иркутской области (далее – акт).

10.Акт подписывается всеми представителями, включенными в состав комиссии, в двухэкземплярах, один для Регионального оператора, второй для подряднойорганизации.

Ознакомлениес актом представителей сторон, препятствующих допуску подрядной организации кобщему имуществу в многоквартирном доме, осуществляется под роспись.

11.В случае несогласия с результатом осмотра общего имущества в многоквартирномдоме представители, включенные в состав комиссии, вправе выразить свое особоемнение в письменной форме и приложить его к акту.

12.В случае отказа (уклонения) представителя, включенного в состав комиссии, и(или) представителя стороны, препятствующей допуску подрядной организации кобщему имуществу в многоквартирном доме от подписания акта, в акт вноситсясоответствующая запись.