Решение Думы города Иркутска Иркутской области от 30.03.2017 № 006-20-320493/7

 

 

 

 

30.03.2017г. №006-20-320493/7

 

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ГОРОД ИРКУТСК

 

ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА

 

РЕШЕНИЕ

 

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЯ ДУМЫ ГОРОДА ИРКУТСКА ОТ17.09.2009Г. №004-20-641106/9, ОТ 02.03.2010Г. №005-20-070096/10, ОТ26.04.2010Г.

№005-20-100131/10

 

В целях приведения муниципальных правовых актов городаИркутска в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации,руководствуясь ст. 16 Федерального закона «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом «Огосударственной регистрации недвижимости», Федеральным законом от 19.12.2016 г.№ 449-ФЗ «О внесении изменений в статью 31.1 Федерального закона «О некоммерческихорганизациях», ст. ст. 11, 31, 32 Устава города Иркутска, Дума города Иркутска

 

РЕШИЛА:

 

1. Внести в решение Думы города Иркутска от17.09.2009г. №004-20-641106/9 «Об утверждении Порядка передачи объектовмуниципального нежилого фонда г. Иркутска в безвозмездное пользование» споследними изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от08.12.2015г. №006-20-150232/5, (далее – решение) следующее изменение:

1) подпункт «и» пункта 1.3 раздела 1 Приложения №1 крешению изложить в следующей редакции:

«и) государственное бюджетное учреждение,подведомственное федеральному органу исполнительной власти, уполномоченномуПравительством Российской Федерации на осуществление государственногокадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единогогосударственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся вЕдином государственном реестре недвижимости, наделенное полномочиями всоответствии со статьей 3 Федерального закона «О государственной регистрациинедвижимости»;».

 2. Внести врешение Думы города Иркутска от 02.03.2010г. №005-20-070096/10 «Об утверждении Порядка передачи объектовмуниципального нежилого фонда г. Иркутска в аренду» с последними изменениями,внесенными решением Думы города Иркутска от 30.09.2016г. №006-20-250413/6,(далее – решение) следующие изменения:

1) в разделе 4 Приложения №1 к решению:

а) абзац четвертый пункта 4.3 изложить в следующейредакции:

«- выписка из Единого государственного реестранедвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектили копия экспликации из технического паспорта объекта;»;

б) подпункт «б» пункта 4.4 после пятого абзацадополнить абзацем следующего содержания:

«- в случае предоставления в аренду объектов,включенных в Перечень муниципального имущества города Иркутска, свободного отправ третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций)социально ориентированным некоммерческим организациям, признанным вустановленном порядке исполнителями общественно полезных услуг и включенным вреестр некоммерческих организаций – исполнителей общественно полезных услуг, -не менее 2 лет;»;

2) в абзаце десятом пункта 8.1 раздела 8 Приложения №1к решению слова «кадастровому (техническому) паспорту объекта» заменить словами««выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основныххарактеристиках и зарегистрированных правах на объект или технического паспортаобъекта»;

3) в абзаце втором пункта 1.1 раздела 1 Приложения №1к Приложению № 1 к решению слова «свидетельством о государственной регистрацииправа серия «___» № «____________» от «________» (выпиской из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __________№ _______________)» заменить словами «выпиской из Единого государственногореестра недвижимости от ____________ № _____________»;

4) абзац первый подпункта 2.1.3 пункта 2.1 раздела 2Приложения №1к Приложению №1 к решению изложить в следующей редакции:

«Осуществлять контроль за исполнением Арендаторомусловий настоящего Договора, фиксировать результаты проверок соответствующимактом, составленным как совместно с Арендатором, так и в одностороннем порядкев случае отсутствия Арендатора при осуществлении контроля.»;

5) в пункте 2.2 раздела 2 Приложения №1 к Приложению№1 к решению:

а) подпункт 2.2.4 изложить в следующей редакции:

«2.2.4. В месячный срок с момента подписаниянастоящего Договора заключить договоры на предоставление всех видовкоммунальных услуг, транспортирование твердых коммунальных отходов (ТКО),аварийно-техническое обслуживание со специализированными организациями иперечислять соответствующие платежи на счета данных организаций (данныйподпункт включается в Договор в случае, если передаваемый Объект не расположенв многоквартирном доме).

В месячный срок с момента подписания настоящегоДоговора заключить договор управления многоквартирным домом, либо договоры опредоставлении всех видов коммунальных услуг и договор оказания услуг и (или) выполненияработ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, иперечислять платежи на счет соответствующей организации (данный подпунктвключается в Договор в случае, если передаваемый Объект расположен вмногоквартирном доме).»;

б) подпункт 2.2.5 изложить в следующей редакции:

«2.2.5. В месячный срок с момента подписаниянастоящего Договора за свой счет заключить договор страхования Объекта постраховой стоимости Объекта, указанной в пункте 1.9 настоящего Договора и втечение 10 рабочих дней с даты заключения договора страхования представитьАрендодателю копию договора страхования (страхового полиса).

Выгодоприобретателем по договору страхования Объектаопределить комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городаИркутска. Арендатор обязан застраховать Объект на все случаи страховых рисков,а именно:

а) пожар, поджог;

б) удар молнии, взрыв газа, внутреннее возгораниеэлектрических установок, аппаратов, приборов, в том числе электропроводки,вследствие действия электрического тока в них;

в) аварии водопроводных, отопительных,противопожарных, канализационных систем, проникновение воды из соседних (чужих)помещений;

г) порча в результате противоправных действий третьихлиц.

Письменно извещать Арендодателя о каждом случаенанесения ущерба Объекту.

При наступлении страхового случая, предусмотренногодоговором страхования Объекта, незамедлительно уведомить об этом Арендодателя,компетентные органы (Госпожнадзор, органы внутренних дел) и аварийные службы,своевременно восстановить Объект.

За две недели до окончания срока действия договорастрахования Арендатор обязан перестраховать Объект на новый срок, и в течение10 рабочих дней с момента заключения нового договора страхования Объекта,предоставить копию договора страхования (страхового полиса) Арендодателю.»;

в) подпункт 2.2.7 изложить в следующей редакции:

«2.2.7. Обеспечить доступ Арендодателя на Объект дляосуществления контроля за соблюдением и исполнением условий настоящегоДоговора, а также для проведения осмотров состояния Объекта.»;

г) подпункт 2.2.14 дополнить абзацем пятым следующегосодержания:

«- не совершать иные действия в отношении Объекта илиего части, в результате которых Объектом или его частью будут владеть и (или)пользоваться третьи лица.».

д) в подпункте 2.2.18 слова «В месячный срок» заменитьсловами «В течение пяти рабочих дней»;

е) дополнить подпунктом 2.2.20 следующего содержания:

«2.2.20. Соблюдать законодательство Российской Федерациив области розничной продажи алкогольной продукции, в том числе Федеральныйзакон от 22.11.1995г. №171-ФЗ «О государственной регистрации производства иоборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и обограничении потребления (распития) алкогольной продукции (данный подпунктвключается в Договор в случае, если передается Объект для осуществлениярозничной торговли).»;

6) в разделе 4 Приложения №1 к Приложению №1 крешению:

а) пункт 4.3 изложить в следующей редакции:

«4.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнениеобязательств, установленных подпунктами 2.2.2, 2.2.4-2.2.9, 2.2.12-2.2.14,2.2.16-2.2.20 пункта 2.2 настоящего Договора, Арендатор уплачивает Арендодателюштраф в размере 10% от суммы годовой арендной платы.»;

б) дополнить пунктом 4.4 следующего содержания:

«4.4. Штраф, предусмотренный пунктом 4.3 настоящегоДоговора налагается отдельно за каждое нарушение обязательств, установленныхподпунктами 2.2.2, 2.2.4-2.2.9, 2.2.12-2.2.14, 2.2.16-2.2.20 пункта 2.2настоящего Договора.»;

7) в разделе 6 Приложения №1 к Приложению №1 крешению:

а) подпункт 6.2.2 пункта 6.2 изложить в следующейредакции:

«6.2.2. По требованию Арендодателя настоящий Договорможет быть расторгнут судом досрочно в случаях, установленных действующим законодательствомРоссийской Федерации.»;

б) пункт 6.2 дополнить подпунктом 6.2.4 следующегосодержания:

«6.2.4. По инициативе Арендодателя настоящий Договорможет быть расторгнут в одностороннем порядке в случаях:

- если Арендатор использует Объект не по целевомуназначению или его не использует;

- если Арендатор неоднократно (более 2 раз подряд)нарушает обязательства по своевременному внесению арендной платы или платы запользование земельным участком, занятым Объектом и необходимым для егоиспользования;

- если Арендатор не исполняет или ненадлежащеисполняет любое из условий Договора, предусмотренных пунктом 1.5, подпунктами2.2.2, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.7, 2.2.10-2.2.20 пункта 2.2 настоящего Договора.».

3. Внести в решение Думы города Иркутска от26.04.2010г.  №005-20-100131/10 «Обутверждении Положения о приватизации муниципального имущества города Иркутска»с последними изменениями, внесенными решением Думы города Иркутска от28.10.2016г. №006-20-260426/6, (далее – решение) следующее изменение:

1) пункт 5.7 раздела 5 Приложения №1 к решениюдополнить абзацем пятым следующего содержания:

«- экономическое обоснование необходимостиосуществления приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия,подготовленное заинтересованным структурным подразделением администрации городаИркутска, осуществляющим полномочия его учредителя.».

4. Администрации города Иркутска:

1) опубликовать настоящее решение;

2) внести в оригиналы решений Думы города Иркутска от17.09.2009г. №004-20-641106/9, от 02.03.2010г. №005-20-070096/10, от26.04.2010г. №005-20-100131/10 информационные справки о дате внесения в нихизменений настоящим решением.

 

 

Председатель                                                                         Мэр

Думыгорода Иркутска                                                          города Иркутска

И.В.Ежова                                                                             Д.В. Бердников