Постановление Правительства Иркутской области от 09.06.2017 № 385-пп

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сыскова», расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Белинского, 1, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах...

Постановление правительства

ПРАВИТЕЛЬСТВОИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

П ОС Т А Н О В Л Е Н И Е

9июня 2017 года Иркутск № 385-пп

Об утверждении границ зон охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Особняк Сыскова», расположенного по адресу: г.Иркутск, ул. Белинского, 1, режимов использования земель и требований кградостроительным регламентам в границах территорий данных зон

Всоответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации», пунктом 15 Положения о зонах охраны объектов культурногонаследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации,утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября2015 года № 972, пунктом 1 статьи 11 Закона Иркутской области от 23 июля 2008года № 57-оз «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)народов Российской Федерации в Иркутской области», руководствуясь частью 4 статьи66, статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области

П О СТ А Н О В Л Я Е Т:

1. Утвердить границы зон охраны объектакультурного наследия регионального значения «Особняк Сыскова», расположенногопо адресу: г. Иркутск, ул. Белинского, 1 (прилагаются).

2. Утвердить режимы использования земель итребования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраныобъекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сыскова»,расположенного по адресу: г. Иркутск, ул. Белинского, 1 (прилагаются).

3. Настоящее постановление подлежитофициальному опубликованию в общественно-политической газете «Областная», атакже на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4.Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после дняего официального опубликования.

Первыйзаместитель Губернатора

Иркутскойобласти – Председатель

ПравительстваИркутской области А.С. Битаров

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Иркутской области

от 9 июня 2017 года № 385-пп

ГРАНИЦЫЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО

НАСЛЕДИЯРЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ: «ОСОБНЯК СЫСКОВА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

Г.ИРКУТСК, УЛ. БЕЛИНСКОГО, 1

Графическое описание местоположения (карта (схема))границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «ОсобнякСыскова», расположенного по адресу: г. Иркутск,

ул. Белинского, 1 (далее – зоны охраны объекта)

Текстовое описание границ зоны охраны объекта

Зоныохраны объекта:

1. З онарегулирования застройки и хозяйственной деятельности - 7-8 ( ЗР-7-8):

1.1.Описание границы ЗР-7-8 на участке между улицами Белинского, 1, Герцена, 2:

Северо-западнаяграница - по линии от точки Н1 до точки Н2. Протяженность - 71 м;

Северо-восточнаяграница - по линии вдоль лицевой стороны усадьбы по ул. Герцена, 2, от точки Н2до точки Н3. Протяженность - 26 м;

Юго-восточнаяграница - по линии от точки Н3 до точки Н4. Протяженность - 70 м;

Юго-западнаяграница - по линии от точки Н4 до точки Н1. Протяженность - 28 м.

1.2.Описание границы ЗР-7-8 на участке, примыкающего к роще «Звездочка» по ул.Чернышевского, 2:

Юго-западнаяграница - по линии от точки Н1 до точки Н2. Протяженность - 29 м;

Северо-западнаяграница - по зигзагообразной линии, состоящей из четырех прямолинейныхотрезков, от точки Н2 до точки Н6. Протяженность - 156 м; от точки Н2 до точкиН3. Протяженность - 37 м; от точки Н3 до точки Н4. Протяженность - 45 м; отточки Н4 до точки Н5. Протяженность - 39 м; от точки Н5 до точки Н6.Протяженность - 35 м;

Северо-восточнаяграница - по линии, с небольшим изломом, от точки Н4 до точки Н5, от точки Н5до точки Н6. Протяженность 74 м;

Северо-восточнаяграница – по линии, с небольшим изломом от точки Н6 до точки Н8. Протяженность85 м; от точки Н6 до точки Н7. Протяженность - 55 м; от точки Н7 до точки Н8.Протяженность - 30 м;

Юго-восточнаяграница - по линии вдоль ул. Чернышевского от точки Н8 до точки Н1.Протяженность - 115 м.

2.З она регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности - 18 (ЗР – 18):

Юго-западная граница - по Г-образной линии,состоящей из 2 прямолинейных отрезков, от точки Н1 до точки Н2. Протяженность -23 м; от точки Н2 до точки Н3. Протяженность - 45 м;

Северо-западная граница - по линии от точки Н3до точки Н4. Протяженность - 45 м;

Северо-восточная граница - по линии от точкиН4 до точки Н5. Протяженность - 54 м;

Юго-восточная граница - по линии от точки Н5до точки Н1. Протяженность - 32 м.

3. Зонаохраняемого природного ландшафта - 18/1 (ЗОЛ - 18/1):

Юго-восточнаяграница - по линии, с небольшими изломами, от точки Н2 до точки Н3.Протяженность 113 м; от точки Н3 до точки Н4. Протяженность - 137 м;

Юго-западнаяграница - по линии, с небольшими изломами, от точки Н4 до точки Н5.Протяженность - 26 м; от точки Н5 до точки Н6. Протяженность -35 м; от точки Н6до точки Н7. Протяженность - 80 м; от точки Н7 до точки Н8. Протяженность - 38м; от точки Н8 до точки Н9. Протяженность - 45 м; от точки Н9 до точки Н10.Протяженность - 15 м; от точки Н10 до точки Н11. Протяженность - 20 м.

Северо-западнаяграница - по линии, с небольшими изломами, от точки Н11 до точки Н12.Протяженность - 47 м; от точки Н12 до точки Н13. Протяженность - 215 м; отточки Н13 до точки Н14. Протяженность - 55 м;

Северо-восточная граница- по линии, состоящей из 5 прямолинейных отрезков, от точки Н14 до точки Н15.Протяженность - 178 м; от точки Н15 до точки Н16. Протяженность - 39 м; отточки Н16 до точки Н17. Протяженность - 45 м; от точки Н17 до точки Н1.Протяженность - 37 м; от точки Н1 до точки Н2. Протяженность - 29 м.

4. Зонаохраняемого природного ландшафта - 18/2 (ЗОЛ - 18/2):

Северо-западнаяграница - по линии от точки Н9 до точки Н10. Протяженность - 57 м;

Северо-восточнаяграница - по линии, состоящей из 6 прямолинейных отрезков, от точки Н10 доточки Н11. Протяженность - 63 м; от точки Н11 до точки Н12. Протяженность - 45м; от точки Н12 до точки Н1. Протяженность - 45 м; от точки Н1 до точки Н2.Протяженность - 23 м; от точки Н2 до точки Н3. Протяженность - 32 м; от точкиН3 до точки Н4. Протяженность - 131 м;

Юго-восточнаяграница - по Г - образной линии, состоящей из 3 прямолинейных отрезков, отточки Н4 до точки Н5. Протяженность - 16 м; от точки Н5 до точки Н6Протяженность - 30 м; от точки Н6 до точки Н7. Протяженность - 55 м; от точкиН7 до точки Н8. Протяженность - 35 м;

Юго-западнаяграница - по линии от точки Н8 до точки Н9. Протяженность - 178 м.

Координатыповоротных (характерных) точек

границ зон охраныобъекта (система координат: МСК-38)

ЗР-7-8

(на участках по ул. Белинского, 1, ул. Герцена, 2)

Назв. угла

X

(м)

Y

(м)

Н1

20487,05894

30196,70818

Н2

20521,91882

30259,31575

Н3

20500

30271

Н4

20464,84211

30210,39276

ЗР-7-8

(на участке по ул. Чернышевского, 2)

Назв. угла

X

(м)

Y

(м)

Н1

20490,2337

30149,44769

Н2

20490,2337

Н3

20532,50531

30167,2403

Н4

20571,4809

20532,50531

Н5

20593,0177

30175,74548

Н6

20616,00513

30202,2309

Н7

20573,45972

30235,8089

Н8

20546,5199

30250,18951

ЗР - 18

Назв. угла

X

(м)

Y

(м)

Н1

20652,7771

30172,10553

Н2

20658,0741

30150,75629

Н3

20699,72449

30132,10132

Н4

20716,0105

30172,72949

Н5

20667,5063

30200,3154

Н6

20655,14503

30179,63176

ЗОЛ - 18/1

Назв. угла

X

(м)

Y

(м)

Н1

20516,39807

30135,31909

Н2

20490,2337

30149,44769

Н3

20435,52307

30050,70947

Н4

20383,58472

29924,1795

Н5

20407,6507

29913,29871

Н6

20429,41229

29885,90472

Н7

20500,4729

29848,17767

Н8

20535,58008

29833,36749

Н9

20577,73468

29818,50629

Н10

20592,0683

29814,08612

Н11

20609,93469

29805,62628

Н12

20627,17371

29849,43329

Н13

20724,8855

30041,02509

Н14

20748,82953

30090,79071

Н15

20593,0177

30175,74548

Н16

20751,4809

30143,02808

Н17

20532,50531

30167,2403

ЗОЛ - 18/2

Назв. угла

X

(м)

Y

(м)

Н1

20658,0741

30150,75629

Н2

20652,77704

30172,10555

Н3

20655,14503

30179,63176

Н4

20667,5063

30200,3154

Н5

20554,89648

30264,37189

Н6

20546,5199

30250,18951

Н7

20573,45972

30235,8089

Н8

20616,00513

30202,2309

Н9

20593,0177

30175,74548

Н10

20748,82953

30090,79071

Н11

20769,01007

30142,58289

Н12

20716,0105

30172,72949

Н13

20699,72443

30132,10134

ЗаместительПредседателя Правительства

Иркутскойобласти В.Ф. Вобликова

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Иркутской области

от 9 июня 2017 года № 385-пп

РЕЖИМЫИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ:«ОСОБНЯК СЫСКОВА», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:

Г.ИРКУТСК, УЛ. БЕЛИНСКОГО, 1

Графическое условное обозначение/Индекс

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Особняк Сыскова»

(далее-ОКН)

Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 7-8

ЗР – 7-8

1. Обеспечение благоприятных условий визуального восприятия ОКН. Ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности ОКН (с выполнением соответствующих мероприятий: пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий). Благоустройство территории.

2. Хозяйственная деятельность ограничивается и регулируется условиями обеспечения сохранности ОКН, в том числе: по озеленению, по размещению рекламы, по прокладке инженерных коммуникаций, по ремонту дорожного и тротуарного полотна (регулирование: отметок, покрытий), по формам уличного освещения.

3. Новое строительство ограничивается:

- по высоте строений - до 2-х этажей, не более 9 метров от уровня земли до верхней отметки объемов;

- по площади застроенной территории - до 40 %, с обязательным наличием озелененных фрагментов - не менее 50 % от площади незастроенной территории;

- по приему постановки строений на участках - сохранение дискретного характера застройки (с разрывами), исключая формирование сплошных застроенных сторон участков; допускаются отступы от существующих красных линий.

4. Ремонт и реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся ОКН, ограничивается и допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 18

ЗР - 18

1. Благоустройство территории, обеспечивающее сохранение природного ландшафта «Рощи «Звездочка».

2. Размещение объектов нового строительства ограничивается и регулируется:

- по высоте строения - до 15 метров (от геодезической отметки 431);

- по площади застроенной территории - не более 40 %, площадь озелененных фрагментов - не менее 70 % от площади незастроенной территории;

- по приему постановки строения на участке - отдельно стоящий объем в открытом пространстве;

- по функциональному назначению - реакционная функция, связанная с прилегающим ландшафтом «Рощи «Звездочка».

Зона охраняемого природного ландшафта – 18/1

ЗОЛ – 18/1

1. Сохранение существующего соотношения площадей озеленения, зеленых насаждений и твердых покрытий (тропиночно-дорожной сети). Поддержание существующего состояния с необходимым дополнительным благоустройством территории. Обеспечение гидрологических, экологических условий для эффективного сохранения природного ландшафта. Сохранение существующего использования.

2. Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик ландшафта, или предполагающей его изменения. Запрещение строительства капитальных и временных зданий, строительства плоскостных и объемных сооружений (беседок, спортивных площадок и др.), нарушение поверхности земли (почвенного и подпочвенного слоя), влекущее подрезку корневой системы (устройство траншей, котлованов, выравнивание поверхности выемкой и насыпью).

Зона охраняемого природного ландшафта – 18/2

ЗОЛ – 18/2

1. Сохранение существующего соотношения площадей озеленения, зеленых насаждений и твердых покрытий (тропиночно-дорожной сети).

Поддержание существующего состояния с необходимым дополнительным благоустройством территории.

Обеспечение гидрологических, экологических условий для эффективного сохранения природного ландшафта.

Сохранение существующего использования.

2. Восстановление ценных свойств ландшафта; рекультивация ландшафта, восстановление почв, растительных покровов, насаждений.

Организация благоустройства, обеспечивающего сохранение природного ландшафта «Рощи «Звездочка».

Выполнение мероприятий по нормализации экологического состояния открытой части ручья Звездинского и по защите от шумовых и вибрационных воздействий железной дороги.

3. Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик ландшафта, или предполагающей его изменения.

Запрещение: сплошного планирования поверхности выемкой и насыпью, строительства капитальных и временных зданий, строительства плоскостных и объемных сооружений, размещаемых непосредственно на поверхности земли, нарушение поверхности земли (почвенного и подпочвенного слоя), влекущее подрезку корневой системы (устройство траншей, котлованов, выравнивание поверхности выемкой и насыпью).

Допускается: проведение санитарных рубок при необходимости, устройство ограждений и живых изгородей с применением местной растительности, локальное выравнивание поверхности под тропиночную сеть, общая площадь различных видов покрытий не должна превышать 10 % от общей площади зоны.

ЗаместительПредседателя Правительства

Иркутскойобласти В.Ф. Вобликова