Постановление Правительства Иркутской области от 21.12.2016 № 819-пп

В соответствии с Федеральнымзаконом от 3 июля 2016 года № 304-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектовнедвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»,руководствуясь частью 4 статьи 66,статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Внести в пункт 7 Положения о службе государственного строительногонадзора Иркутской области, утвержденного постановлением Правительства Иркутскойобласти от26 ноября 2014 года № 595-пп, следующие изменения:

1) дополнить подпунктами 15-1-15-6 следующего содержания:

«15-1) осуществляет контроль за соблюдением застройщиком:

установленных частью 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ требованийк застройщику;

установленных статьей 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ требований краскрытию и размещению им информации;

примерных графиков реализации проектов строительства;

установленных частью 1.2 статьи 18 Федерального закона № 214-ФЗтребований к ведению учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевогостроительства;

15-2) выдает заключение о соответствии застройщика и проектнойдекларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21Федерального закона № 214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче такогозаключения;

15-3) получает от застройщика информацию о физическом лице, которое вконечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капиталепреобладающее участие более чем 25 процентов) корпоративным юридическим лицом -застройщиком;

15-4) получает от застройщика информацию о лицах, осуществляющих работы,поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий,архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полногонаименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется)индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видахтаких товаров, работ, услуг и информацию о наличии у этих лиц соответствующихдопусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров ипредоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотренотребование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки,которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;

15-5) вправе получать в порядке межведомственного информационноговзаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющегофункции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах исборах, выписку из единого государственного реестра юридических лиц (сведения,содержащиеся в ней), документы и информацию, необходимые для осуществленияконтроля за соблюдением застройщиком требований, установленных пунктом 7 части2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ;

15-6) вправе получать в порядке межведомственного информационноговзаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющегофункции по выработке и реализации государственной политики инормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, документы иинформацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением застройщикомтребований, установленных пунктом 8 части 2 статьи 3 Федерального закона №214-ФЗ;»;

2) в подпункте 16 слово «получает» заменить словами «вправе получать»;

3) в пункте 17 слово «получает» заменить словами «вправе получать»;

4) подпункт 18 изложить в следующей редакции:

«18) вправе получать от лиц, привлекающих денежные средства граждан длястроительства, в определенный статьей 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля(надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ) сроксведения и (или) документы, которые необходимы для осуществлениягосударственного контроля (надзора) в области долевого строительствамногоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;»;

5) дополнить подпунктами 19-1, 19-2 следующегосодержания:

«19-1) осуществляет контроль за деятельностьюзастройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевогостроительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости;

19-2) осуществляет контроль за соблюдениемтребований Федерального закона № 214-ФЗ, в том числе запрашивает у Центральногобанка Российской Федерации информацию о соответствии банка, с которымзастройщиком заключен договор поручительства, или страховой организации, скоторой застройщиком заключен договор страхования, требованиям Федеральногозакона № 214-ФЗ, а также рассматривает жалобы граждан и юридических лиц,связанные с нарушениями Федерального закона № 214-ФЗ;»;

6) в подпункте 20 слово «получает» заменитьсловами «вправе получать»;

7) подпункты 21, 22 изложить в следующей редакции:

«21) ежеквартально получает от застройщика отчетность об осуществлениидеятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевогостроительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иныхобъектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерныхграфиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, атакже промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность,составленную в соответствии с требованиями законодательства РоссийскойФедерации;

22) направляет лицам, привлекающим денежные средства граждан длястроительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,предписания об устранении нарушений требований Федерального закона № 214-ФЗ, а также иных требований по вопросампривлечения денежных средств граждан для строительства (создания)многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установленныхнормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативнымиправовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовымиактами уполномоченного федерального органа исполнительной власти, иустанавливает сроки устранения этих нарушений;»;

8) в подпункте 24 слово «обращается» заменитьсловами «вправе обращаться»;

9) дополнить подпунктом 26-1 следующегосодержания:

«26-1) размещает насвоем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://irkobl.ru/sites/stroynadzor/) информацию о проведенных проверках деятельностизастройщика, за исключением сведений, доступ к которым ограничензаконодательством Российской Федерации, а также сведения о вступивших взаконную силу постановлениях Службы о привлечении застройщика, его должностныхлиц к административной ответственности за нарушение требований Федеральногозакона № 214-ФЗ;»;

10) в подпункте 27 слово «получает» заменить словами «получает в порядкемежведомственного информационного взаимодействия»;

11) дополнить подпунктом 27-1 следующего содержания:

«27-1) осуществляет контроль за соблюдением жилищно-строительнымкооперативом установленных частью 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации требований к размещению им информации и документов;»;

12) подпункт 28 изложить в следующей редакции:

«28) получает в порядке межведомственного информационноговзаимодействия от органов местного самоуправления документы и информацию,необходимые для осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительногокооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива длястроительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома (в томчисле документы, связанные со строительством многоквартирного дома);

13) дополнить подпунктами 28-1, 28-2 следующего содержания:

«28-1) получает в порядке межведомственного информационноговзаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющегофункции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах исборах, выписку из единого государственного реестра юридических лиц (сведения,содержащиеся в ней), документы и информацию, необходимые для осуществленияконтроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной спривлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительнымкооперативом многоквартирного дома;

28-2) получает в порядке межведомственного информационноговзаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющегофункции по выработке и реализации государственной политики инормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, документы иинформацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением требований,установленных пунктом 1 статьи 116.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;»;

14) дополнить подпунктами 29-1-29-4 следующего содержания:

«29-1) получает в порядкемежведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти,уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственногокадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единогогосударственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся вЕдином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов документы и информацию, необходимыедля осуществления контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива,связанной с привлечением денежных средств граждан для строительстважилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома;

29-2) получает от жилищно-строительного кооператива и иных лиц, скоторыми такой кооператив заключил договоры, связанные со строительствоммногоквартирного дома, в определенный статьей 11 Федерального закона № 294-ФЗсрок документы и информацию, которые необходимы для осуществлениягосударственного контроля (надзора) за деятельностью жилищно-строительногокооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительстважилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома;

29-3) устанавливаетперечень документов и информацию, указанных в подпункте 29-2 настоящего пункта;

29-4) ежеквартально получает от жилищно-строительного кооперативаотчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива,связанной с привлечением денежных средств граждан для строительстважилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе обисполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива ииными лицами, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченнымПравительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти,а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность,составленную в соответствии с требованиями законодательства РоссийскойФедерации;»;

15) подпункты 34, 35 изложить в следующей редакции:

«34) принимает меры, необходимые для привлечения жилищно-строительныхкооперативов (их должностных лиц) к ответственности, установленной федеральнымизаконами и законодательством Российской Федерации об административныхправонарушениях;

35) выносит жилищно-строительному кооперативув случае истечения срока исполнения предписания об устранении выявленныхнарушений, а также в случае, если эти нарушения создают реальную угрозу правами законным интересам членов жилищно-строительного кооператива предписание о приостановлениидеятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членовкооператива до устранения жилищно-строительным кооперативом соответствующихнарушений;»;

16) дополнить подпунктами 37, 38 следующего содержания:

«37) направляет вправоохранительные органы материалы, связанные с нарушениями обязательныхтребований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакампреступлений;

38) размещает на своем официальном сайте винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://irkobl.ru/sites/stroynadzor/) информацию о проведенных проверках деятельности жилищно-строительногокооператива, за исключением сведений, доступ к которым ограничензаконодательством Российской Федерации, а также сведения о привлечении кадминистративной ответственности за нарушение требований Жилищного кодексаРоссийской Федерации и иных требований, установленных законодательством.».

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию на «Официальноминтернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

3.Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2017 года.