ЗАКОН

 

ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

О внесении изменений в Закон Иркутской области «О борганизации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории Иркутской области »

 

 

Статья 1

 

Внести вЗакон Иркутской области от 27 декабря2013 года № 167-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» (ВедомостиЗаконодательного Собрания Иркутской области, 2014, № 6, № 10, № 14; 2015, № 27,№ 28, т. 1; 2016, № 35, т. 1) следующие изменения:

1) статью 2дополнить частью 5 следующего содержания:

«5. Обязанность поуплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме усобственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию послеутверждения региональной программы капитального ремонта и включенном врегиональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает поистечении шести календарных месяцев с даты включения данного многоквартирногодома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определенииспособа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято иреализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднеечем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальныйремонт общего имущества в многоквартирном доме.»;

2) дополнитьстатьей 3-1 следующего содержания:

«Статья 3-1.Срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора областии формировании фонда капитального ремонта на специальном счете

 

Решение опрекращении формирования фонда капитального ремонта на счете региональногооператора области и формировании фонда капитального ремонта на специальномсчете вступает в силу через один год после направления региональномуоператору области решения общего собрания собственников помещений в многоквартирномдоме в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173Жилищного кодекса Российской Федерации.»;

3) статью 4 дополнитьпунктами 12 – 13 следующего содержания:

«12)техническое обследование общего имущества в многоквартирном доме;

13) проведениеэкспертизы проектной документации всоответствии с законодательством о градостроительной деятельности.»;

4) в статье11:

в абзаце первом части 5 слова «функций технического заказчика работ»заменить словами «функций технического заказчика услуг и (или) работ»;

дополнить частью 5-1 следующего содержания:

«5-1. Функциитехнического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируютфонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора области, могутосуществляться органами местного самоуправления муниципальных образований Иркутскойобласти и (или) муниципальными бюджетными и казенными учреждениями на основаниисоответствующего договора, заключенного с региональным оператором области, вслучае одновременного наличия:

1) мерфинансовой поддержки осуществления услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирных домах из бюджета соответствующегомуниципального образования Иркутской области на срок, на который орган местногосамоуправления и (или) муниципальное бюджетное и казенное учреждение в соответствиис договором будут осуществлять функции технического заказчика услуг и (или) работ;

2)письменного обращения главы соответствующего муниципального образованияИркутской области и (или) руководителя муниципального бюджетного и казенногоучреждения в адрес регионального оператора области об осуществлении функцийтехнического заказчика услуг и (или) работ.».

 

Статья 2

 

1. НастоящийЗакон вступает в силу через десять календарных дней после дня его официальногоопубликования.

2. Решенияобщего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об измененииспособа формирования фонда капитального ремонта, направленныеспециализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность,направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах на территории Иркутской области (далее – региональныйоператор области), в соответствии с частью 4 статьи 173 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации до дня вступления в силу настоящего Закона, вступают в силу:

1) поистечении одного года со дня вступления в силу настоящего Закона – если со днянаправления указанного решения региональному оператору области до днявступления в силу настоящего Закона прошло менее одного года;

2) поистечении двух лет со дня направления указанного решения региональномуоператору области – если со дня направления указанного решения региональномуоператору области до дня вступления в силу настоящего Закона прошел один годили более.

 

 

Губернатор

Иркутской области

С.Г. Левченко

 

г. Иркутск

13 июля 2016 года

№ 64-ОЗ