Постановление Администрации города Иркутска Иркутской области от 17.08.2015 № 031-06-759/5
Об утверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 17 августа
Обутверждении Порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута вотношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городаИркутска
В целях определения платы по соглашению об установлении сервитута вотношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городаИркутска, руководствуясь ст. ст. 5, 23, 39.25 Земельного кодекса РоссийскойФедерации, ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 16Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации», решением Думы города Иркутскаот 28.11.2014 № 006-20-030055/4 «Об утвержденииПорядка принятия решений об установлении сервитута в отношении земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска», ст. ст.37, 38, 42 Устава города Иркутска, администрация города Иркутска
П О С Т А Н ОВ Л Я Е Т:
1. Утвердить Порядокопределения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельныхучастков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска (Приложение№ 1).
2. Управлению по информационной политике комитета по культурнойполитике и внешним связям администрации города Иркутска опубликовать настоящеепостановление с приложением в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя мэра – председателя комитета по управлению муниципальным имуществомадминистрации города Иркутска.
Мэр города Иркутска Д.В. Бердников
Приложение№ 1
кпостановлению администрации города Иркутска
от17.08.2015 № 031-06-759/5
ПОРЯДОК
ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛАТЫ ПО СОГЛАШЕНИЮ
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ СЕРВИТУТА В ОТНОШЕНИИЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ИРКУТСКА
1. Настоящий Порядок определения платы по соглашениюоб установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности города Иркутска, (далее – Порядок) устанавливаетпорядок определения размера платы и внесения ее за установление сервитута вотношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городаИркутска, при заключении соглашения об установлении сервитута.
2. Соглашение об установлении сервитута заключаетсямежду лицом, требующим установления сервитута в соответствии с гражданскимзаконодательством, и администрацией города Иркутска, в лице комитета поуправлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска, либо лицом,которому предоставлен земельный участок, находящийся в муниципальнойсобственности города Иркутска в случаях, предусмотренных законом.
3. Размер платы по соглашению об установлениисервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Иркутска, определяется в соглашении об установлениисервитута.
4. Размер платы по соглашению об установлениисервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Иркутска, в год рассчитывается по формуле:
1) в случае установления сервитута для обеспеченияпрохода, проезда через земельный участок:
ПЧС = Sчс х КС хКа х 0,015
где:
ПЧС – размер годовой платы за сервитут, в руб.;
Sчс –площадь действия обременения (сервитута), кв.м.;
КС – удельный показатель кадастровой стоимостиземельного участка, обременяемого сервитутом, в зависимости от видаразрешенного использования земельного участка, в отношении которогоустанавливается сервитут, руб. за 1 кв.м.;
Ка – коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции наочередной финансовый год, утверждаемый ежегодно постановлением администрациигорода Иркутска;
0,015 – коэффициент, соответствующий максимальнойналоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налоговогокодекса Российской Федерации.
2) в случаях установления сервитута для иных целей,предусмотренных законодательством:
ПЧС = Sчс х УПксх Ка х0,015
где:
ПЧС – размер годовой платы за сервитут, в руб.;
Sчс –площадь действия обременения (сервитута), кв.м.;
УПкс – удельный показатель кадастровой стоимостиземельного участка, обременяемого сервитутом, в зависимости от назначениясервитута, указанного в кадастровом паспорте (кадастровой выписке), руб. за 1кв.м.;
Ка – коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции наочередной финансовый год, утверждаемый ежегодно постановлением администрациигорода Иркутска;
0,015 – коэффициент, соответствующий максимальнойналоговой ставке земельного налога, установленной статьей 394 Налоговогокодекса Российской Федерации.
Значения удельных показателей кадастровой стоимостиземельных участков, обременяемых сервитутом, (КС, УПкс)определяются в соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от15.11.2013 № 517-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельныхучастков в составе земель населенных пунктов на территории Иркутской области».
5. Сведения о кадастровой стоимостиземельных участков используются для определения размера платы по соглашению обустановлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся вмуниципальной собственности города Иркутска, со дня их внесения вгосударственный кадастр недвижимости.
6. Плата по соглашению об установлении сервитута вотношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городаИркутска, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельногоучастка, с которыми заключено соглашение обустановлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящимпунктом.
В случае если соглашение обустановлении сервитута заключено с администрацией города Иркутска, в лицекомитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска,муниципальным учреждением, муниципальным унитарным предприятием, плата по этомусоглашению вносится, поступает и зачисляется в бюджет города Иркутска путемперечисления денежных средств на счет управления Федерального казначейства поИркутской области в порядке, установленном бюджетным законодательствомРоссийской Федерации.
7. Плата по соглашению об установлении сервитута вотношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городаИркутска, вносится лицом, в интересах которого установлен сервитут, в следующиесроки:
1) физическими лицами – ежегодно не позднее 15 марта текущего года;
2) юридическими лицами – в размере платы, рассчитаннойза квартал, не позднее 15 числа третьего месяца каждого квартала текущего года.
Последняя оплата вносится не позднее 30 дней доокончания срока действия соглашения об установлении сервитута.
8. Размер платы по соглашению об установлениисервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Иркутска, за квартал, месяц, день определяется путемделения размера годовой платы за сервитут на количество кварталов, месяцев,дней в году, на которые заключается соглашению об установлении сервитута.
9. В случаезаключения соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков,находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, с физическими лицамипосле 15 марта текущего года, плата таким лицом вносится в срок,предусмотренный соглашением об установлении сервитута.
10. В случае заключения соглашения об установлениисервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственностигорода Иркутска, с юридическими лицами после 15 числа третьего месяца кварталатекущего года, плата за указанный квартал вносится таким лицом не позднее 15числа третьего месяца следующего квартала.
11. При расчете размера платы по соглашению об установлениисервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Иркутска, на текущий год, снижение ее уровняпо сравнению с предыдущим годом не допускается.
12. В случае ненадлежащегоисполнения обязанности по внесению платы по соглашению об установлениисервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальнойсобственности города Иркутска, лицо, в интересах которого сервитут установлен,несет ответственность в порядке, предусмотренном законодательством.
И.о.заместителя мэра – председателя
комитетапо управлению
муниципальнымимуществом
администрациигорода Иркутска ____________ А.А. Мельников
Начальникотдела аренды земельных
участковземельного департамента
комитетапо управлению муниципальным
имуществомадминистрации города Иркутска ____________Т.В. Пусовская
Исполнитель: главныйспециалист отдела
аренды земельных участков земельного
департамента комитета поуправлению
муниципальным имуществом
администрации города Иркутска
Гладкова Т.Ю.
тел.: 52-00-77