Приложение к Распоряжению от 06.10.2006 г № 031-10-1411/6 Положение
Положение об отделе жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению октябрьским округом администрации города Иркутска 1. общие положения
1.1.Отдел жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - отдел) является структурным подразделением Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - Управление).
1.2.Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, законодательством РФ и Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о Комитете по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска (далее - Комитет), иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, настоящим Положением и Положением об Управлении.
1.3.Штатное расписание отдела утверждается мэром г. Иркутска.
1.4.Отдел возглавляет начальник отдела, который находится в непосредственном подчинении заместителя мэра - председателя Комитета и заместителя председателя Комитета - начальника Управления.
1.5.Начальник отдела назначается на должность распоряжением администрации г. Иркутска по представлению заместителя председателя Комитета - начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства, согласованному заместителем мэра - председателем Комитета.
1.6.В структуру отдела входит сектор учета и приватизации жилья (далее - сектор), возглавляемый заместителем начальника отдела - заведующим сектором.
1.7.Специалисты отдела назначаются на должность приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г. Иркутска по представлению начальника отдела, согласованному заместителем мэра - председателем Комитета.
1.8.Должности начальника отдела, заместителя начальника отдела, заведующего сектором в отделе относятся к группе старших должностей муниципальной службы. Основным квалификационным требованием для замещения должностей начальника отдела, заместителя начальника отдела, заведующего сектором в отделе является наличие высшего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы.
Должности специалистов отдела, сектора в отделе относятся к группе младших должностей муниципальной службы. Основным квалификационным требованием для замещения должностей специалистов является наличие высшего или среднего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы.
Требования к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.
2.ЗАДАЧИ ОТДЕЛА
2.1.Обеспечение контроля за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства РФ.
2.2.Осуществление учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.3.Осуществление мероприятий по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории Октябрьского района города Иркутска.
3.ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
3.1.Отдел в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Иркутска, выполняет следующие функции:
3.1.1.Осуществляет мероприятия по реформированию жилищно-коммунального хозяйства на территории Октябрьского района города Иркутска.
3.1.2.В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет полномочия по представлению интересов собственника - муниципального образования город Иркутск при управлении многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности города Иркутска.
3.1.3.Участвует в подготовке предложений по совершенствованию системы управления муниципальным жилищно-коммунальным хозяйством Октябрьского района города Иркутска.
3.1.4.В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска представляет сведения, необходимые для составления проекта бюджета города.
3.1.5.Осуществляет контроль за использованием бюджетных средств, выделенных на содержание и ремонт муниципального жилищного фонда.
3.1.6.В соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска осуществляет подготовку документов для принятия решения о переводе жилых помещений в нежилые, об отказе в переводе жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые, осуществляет иные полномочия, связанные с переводом жилых помещений жилищного фонда в нежилые, переводом нежилых помещений жилищного и нежилого фондов в жилые, исключением жилых помещений в общежитиях из специализированного жилищного фонда и включением их в жилищный фонд социального использования.
3.1.7.Осуществляет подготовку документов для принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска.
3.1.8.Проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности Муниципального унитарного аварийно-ремонтного предприятия Октябрьского округа города Иркутска (далее - МУ АРП Октябрьского округа города Иркутска).
3.1.9.Ведет контроль за формированием смет финансово-хозяйственной деятельности, отчетности, проведением балансовых комиссий МУ АРП Октябрьского округа города Иркутска.
3.1.10.Участвует в разработке и выполнении планов текущего и капитального ремонта муниципального жилищного фонда, подготовки его для эксплуатации в осенне-зимний период.
3.1.11.Участвует в проведении открытых конкурсов по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта муниципального жилищного фонда.
3.1.12.Формирует и исполняет разделы Комплексного плана администрации города Иркутска по основным направлениям деятельности на текущий год.
3.1.13.Подготавливает предложения по вопросам распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Иркутска и расположенным на территории Октябрьского района города Иркутска.
3.1.14.Вносит предложения по заключению и расторжению договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящихся на территории Октябрьского района города Иркутска.
3.1.15.Участвует в организации работы по противопожарной безопасности.
3.1.16.Осуществляет учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
3.1.17.Информирует в установленном порядке соответствующее структурное подразделение администрации города Иркутска о высвобожденных жилых помещениях в муниципальном жилищном фонде, подготавливает материалы и предложения по их заселению.
3.1.18.В случаях, установленных законодательством и муниципальными правовыми актами города Иркутска, осуществляет подготовку документов для принятия решения, связанного с приватизацией жилых помещений жилищного фонда в городе Иркутске, приемом приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность, в том числе осуществляет подготовку, согласование договоров социального найма с гражданами и членами их семей, передавшими приватизированные жилые помещения в муниципальную собственность и проживающими в данных жилых помещениях.
3.1.19.Рассматривает обращения физических и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
3.1.20.Участвует в разработке проектов муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
3.1.21.Готовит документацию для проведения открытых конкурсов и аукционов по капитальному ремонту многоквартирных домов Октябрьского округа города Иркутска, подготовке жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского округа города Иркутска к отопительному сезону, участия в конкурсных и аукционных комиссиях.
3.1.22.Готовит документацию и проведение запросов котировок цен по капитальному ремонту многоквартирных домов Октябрьского округа города Иркутска, защите населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
3.1.23.Осуществляет подготовку, согласование и заключение муниципальных контрактов, договоров на выполнение работ, оказание услуг от имени администрации города Иркутска.
3.1.24.Осуществляет подготовку расчетов, документации и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами.
3.1.25.Осуществляет подготовку сметной документации и ее согласование в Департаменте закупок, ценового, тарифного регулирования и трудовых отношений комитета по бюджетной политике и финансам администрации города Иркутска.
3.1.26.Участвует в реализации Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
3.1.27.Осуществляет контроль за качеством проведения работ и сроками их выполнения, предусмотренных муниципальными контрактами, договорами.
3.1.28.Осуществляет обеспечение первичных мер пожарной безопасности в установленном порядке.
3.1.29.Участвует в пределах своей компетенции в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения на подведомственной территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
3.1.30.Участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории, подведомственной Комитету.
3.1.31.Представляет сведения в Комитет по экономике и финансам администрации города Иркутска о заключенных муниципальных контрактах, их изменении, исполнении (прекращении действия).
3.1.32.Осуществляет мониторинг информации по оплате жилищно-коммунальных услуг населением Октябрьского района города Иркутска и представляет ее в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска (далее - КЖКХ администрации города Иркутска).
3.1.33.Готовит материалы в Службу государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области по вопросам проведения самовольной перепланировки (переустройства) жилого (нежилого) помещения для принятия мер административного воздействия.
3.1.34.Осуществляет иные функции, связанные с деятельностью отдела, по поручению мэра города Иркутска, вице-мэра администрации города Иркутска, заместителя мэра - председателя Комитета в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска.
3.1.34.Осуществляет координацию и контроль за проведением аварийных работ в муниципальном жилищном фонде, муниципальных учреждениях дошкольного образования, начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, муниципальных учреждениях здравоохранения в пределах своей компетенции.
3.1.35.В случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами города Иркутска, участвует в разработке, рассмотрении и реализации инвестиционных программ и проектов.
3.1.36.Участвует в пределах своей компетенции в инвентаризации имущества, находящегося в собственности города Иркутска.
4.ПРАВА
4.1.Отдел самостоятельно принимает решения по вопросам, отнесенным к его компетенции.
4.2.Отдел вправе запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации г. Иркутска, юридических и физических лиц сведения, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач.
5.ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ОТДЕЛА
5.1.Начальник отдела:
5.1.1.Организует и руководит работой отдела.
5.1.2.Осуществляет планирование деятельности отдела, распределяет работу между специалистами отдела.
5.1.3.Отчитывается о работе отдела в порядке и сроки, установленные заместителем мэра - председателем Комитета.
5.1.4.Вносит на рассмотрение заместителя мэра - председателя Комитета ходатайства о поощрении, привлечении к дисциплинарной ответственности специалистов отдела.
5.1.5.Предлагает кандидатуры на замещение вакантных должностей в отделе.
5.1.6.Выполняет иные функции в соответствии с возложенными на отдел задачами.
5.2.Права и обязанности начальника, заместителя начальника - заведующего сектором, специалистов отдела устанавливаются должностными инструкциями, утвержденными распоряжением председателя Комитета.
6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1.Начальник отдела, заместитель начальника - заведующий сектором и специалисты отдела привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством РФ.
Заместитель мэра -
председатель Комитета
А.М.АЛФЕРЬЕВСКИЙ
Заместитель председателя
Комитета - начальник
Управления жилищно-коммунального
хозяйства Комитета
В.М.ВАСИЛЬЕВ