Закон Иркутской области от 28.12.2012 № 158-ОЗ
О внесении изменений в Закон Иркутской области "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан"
Утратил силу - Закон Иркутской области от 28.12.2015 № 146-ОЗ
ЗАКОН
ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ «О БЕСПЛАТНОМ
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН»
Статья 1
Внести в Закон Иркутской области от 12 марта 2009 года № 8-оз «О
бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан»
(Ведомости Законодательного Собрания Иркутской области, 2009, № 7, т.
1, № 14, т. 2; 2010, № 18, т. 1, № 20, т. 1; 2011, № 31, № 34, т. 2, №
35, т. 1) следующие изменения:
1) в статье 2:
абзац первый перед словом «Дополнительно» дополнить цифрой «1.»;
в абзаце первом пункта 2 слова «при условии, что:» заменить
словами «в случае, если в совокупности:»;
абзац первый пункта 3 изложить в следующей редакции:
«3) для индивидуального жилищного строительства, личного
подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением
жилого дома) гражданам в случае, если указанные граждане в
совокупности:
являются арендаторами земельных участков, предоставленных им для
указанных целей,
на момент заключения договора аренды земельного участка состояли
на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма,
на арендуемом земельном участке построили индивидуальный жилой
дом, на который в установленном порядке зарегистрировали право
собственности в течение срока действия договора аренды, заключенного
не в порядке реализации преимущественного права на заключение нового
договора аренды земельного участка или передачи прав и обязанностей по
договору аренды земельного участка третьим лицам,
на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в
собственность арендная плата уплачена в полном объеме в добровольном
порядке, а также при нарушении сроков уплаты арендной платы
арендатором уплачена неустойка, предусмотренная законодательством и
договором аренды, в полном объеме в добровольном порядке,
относятся к одной из следующих категорий:»;
в пункте 4:
абзац первый изложить в следующей редакции:
«4) для индивидуального жилищного строительства, личного
подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением
жилого дома) гражданам в случае, если указанные граждане в
совокупности:
являются арендаторами земельных участков, предоставленных им для
указанных целей,
на арендуемом земельном участке построили индивидуальный жилой
дом, на который в установленном порядке зарегистрировали право
собственности в течение срока действия договора аренды, заключенного
не в порядке реализации преимущественного права на заключение нового
договора аренды земельного участка или передачи прав и обязанностей по
договору аренды земельного участка третьим лицам,
на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в
собственность арендная плата уплачена в полном объеме в добровольном
порядке, а также при нарушении сроков уплаты арендной платы
арендатором уплачена неустойка, предусмотренная законодательством и
договором аренды, в полном объеме в добровольном порядке,
относятся к одной из следующих категорий:»,
подпункт «д» признать утратившим силу;
дополнить пунктом 5 следующего содержания:
«5) для индивидуального жилищного строительства, личного
подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением
жилого дома) многодетной семье, состоящей из родителей (усыновителей)
или единственного родителя (усыновителя), а также трех и более детей,
не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о бесплатном
предоставлении земельного участка, место жительства которых находится
в Иркутской области (далее – многодетная семья), в случае, если они в
совокупности:
являются арендаторами земельных участков, предоставленных им для
указанных целей,
на арендуемом земельном участке построили индивидуальный жилой
дом, на который в установленном порядке зарегистрировали право общей
собственности,
на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в
собственность арендная плата уплачена в полном объеме в добровольном
порядке, а также при нарушении сроков уплаты арендной платы
арендатором уплачена неустойка, предусмотренная законодательством и
договором аренды, в полном объеме в добровольном порядке.»;
дополнить частью 2 следующего содержания:
«2. Гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление
земельного участка в нескольких случаях, установленных в настоящей
статье, земельный участок может быть предоставлен в собственность
бесплатно однократно.»;
2) в статье 3:
в абзаце седьмом части 1 слова «гражданам, указанным в подпункте
«д» пункта 4 статьи 2 настоящего Закона» заменить словами «многодетным
семьям»;
в части 3 слова «гражданам, указанным в подпункте «д» пункта 4
статьи 2 настоящего Закона, » заменить словами «многодетным семьям»;
3) статью 3-1 изложить в следующей редакции:
«Статья 3-1. Порядок предоставления земельных участков
многодетной семье в собственность бесплатно
1. Предоставление земельного участка в собственность бесплатно
многодетной семье для индивидуального жилищного строительства, личного
подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением
жилого дома) осуществляется на основании заявления многодетной семьи
или в порядке очередности.
2. Земельный участок предоставляется многодетной семье в аренду
на срок до пяти лет без проведения торгов и предварительного
согласования мест размещения объектов.
Реализация преимущественного права на заключение нового договора
аренды земельного участка осуществляется в соответствии с
законодательством.
3. Земельный участок предоставляется многодетной семье в общую
собственность.
4. Порядок предоставления земельного участка в собственность
бесплатно многодетной семье для индивидуального жилищного
строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный
участок с возведением жилого дома) на основании заявления многодетной
семьи определен статьей 3-2 настоящего Закона.
5. Порядок предоставления земельного участка в собственность
бесплатно многодетной семье для индивидуального жилищного
строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный
участок с возведением жилого дома) в порядке очередности определен
статьей 33 настоящего Закона.»;
4) дополнить статьей 3-2 следующего содержания:
«Статья 3-2. Порядок предоставления земельных участков
многодетной семье бесплатно в собственность на основании заявления
1. Предоставление земельного участка для индивидуального
жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный
земельный участок с возведением жилого дома) многодетной семье
осуществляется на основании заявления, подаваемого многодетной семьей
(далее – заявители) в исполнительный орган государственной власти
Иркутской области или орган местного самоуправления, уполномоченный на
предоставление соответствующих земельных участков в соответствии с
законодательством (далее – уполномоченный орган), которое должно
содержать:
1) фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства заявителей;
2) цель использования земельного участка;
3) указание на то, что заявители являются многодетной семьей;
4) примерную схему расположения земельного участка.
К данному заявлению должны прилагаться:
копии (копия) паспортов (паспорта) родителей (усыновителей),
единственного родителя (усыновителя), заверенные в установленном
законодательством порядке;
копии свидетельств о рождении детей, заверенные в установленном
законодательством порядке;
документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление,
в случае подачи заявления представителем заявителей.
Особенности подачи данного заявления в электронном виде
определяются уполномоченным органом.
Подача заявления о предоставлении земельного участка не исключает
право заявителей на подачу заявления о постановке на учет в порядке,
установленном статьей 3-3 настоящего Закона.
2. В случае, если заявление о предоставлении земельного участка и
приложенные к нему документы не соответствуют требованиям части 1
настоящей статьи, они подлежат возврату заявителям с указанием причин
такого возврата в течение 5 рабочих дней со дня их получения.
3. В течение 45 календарных дней со дня получения заявления о
предоставлении земельного участка и прилагаемых к нему документов,
удовлетворяющих требованиям части 1 настоящей статьи, заявителям
направляется извещение о возможности предоставления земельного участка
либо решение об отказе в предоставлении земельного участка.
4. Заявителям должно быть отказано в предоставлении земельного
участка в случае, если:
1) цель использования испрашиваемого земельного участка не
соответствует документам территориального планирования,
градостроительному регламенту;
2) до дня подачи заявления о предоставлении земельного участка в
отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о
распоряжении им иным способом, предусмотренным законодательством;
3) до момента подачи заявления о предоставлении земельного
участка поступило заявление иного лица о выборе данного земельного
участка и предварительном согласовании места размещения объекта или
заявление о предоставлении данного земельного участка при наличии
возможности предоставления земельного участка указанному лицу без
проведения торгов;
4) одному из заявителей предоставлен земельный участок в
собственность бесплатно в случаях, указанных в статье 2 настоящего
Закона.
5. В случае направления заявителям решения об отказе в
предоставлении земельного участка, за исключением случая,
установленного пунктом 4 части 4 настоящей статьи, заявители ставятся
уполномоченным органом на учет, предусмотренный статьей 33 настоящего
Закона, в том случае, если заявители не состоят на учете исходя из
даты принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка.
Уведомление о принятии заявителей на учет направляется заявителям
одновременно с решением об отказе в предоставлении земельного
участка.
6. Выполнение в отношении земельного участка в соответствии с
требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года
№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», работ, в
результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих
необходимые для осуществления государственного кадастрового учета
сведения о таком земельном участке, а также осуществление
государственного кадастрового учета земельного участка в случае, если
указанные работы не проведены и государственный кадастровый учет не
осуществлен, обеспечивается уполномоченным органом.
Заявители, которым направлено извещение о возможности
предоставления земельного участка, вправе самостоятельно и за свой
счет обеспечить выполнение в отношении данного земельного участка в
соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24
июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»,
работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов,
содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового
учета сведения о таком земельном участке, а также осуществление
государственного кадастрового учета земельного участка в случае, если
указанные работы не проведены и государственный кадастровый учет не
осуществлен.
7. Уполномоченный орган принимает решение о предоставлении
заявителям земельного участка в аренду и заключает договор аренды
такого земельного участка в течение 14 календарных дней со дня
постановки земельного участка на кадастровый учет либо со дня
предоставления заявителями кадастрового паспорта земельного участка.
8. Решение о предоставлении земельного участка в собственность
бесплатно для индивидуального жилищного строительства, личного
подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением
жилого дома) заявителям после завершения на нем строительства
индивидуального жилого дома и государственной регистрации права
собственности на него в установленном законодательством порядке
принимается уполномоченным органом в течение 14 календарных дней со
дня обращения заявителей с заявлением.
Порядок обращения заявителей в уполномоченный орган с заявлением
о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для
индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства
(приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) после
завершения на нем строительства индивидуального жилого дома и
государственной регистрации права собственности на него в
установленном законодательством порядке и порядок рассмотрения такого
заявления уполномоченным органом определяются уполномоченным
органом.»;
5) дополнить статьей 3-3 следующего содержания:
«Статья 3-3. Порядок предоставления земельных участков бесплатно
в собственность заявителей в порядке очередности
1. Предоставление земельного участка заявителям для
индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства
(приусадебный земельный участок с возведением жилого дома)
осуществляется в порядке очередности исходя из даты подачи заявителями
заявления о постановке на учет или исходя из даты принятия решения об
отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с частью 5
статьи 3-2 настоящего Закона.
Подача заявителями заявления о постановке на учет не исключает
право заявителей на подачу заявления о предоставлении земельного
участка в порядке, установленном статьей 3-2 настоящего Закона.
2. В целях предоставления земельного участка заявители подают в
уполномоченный орган заявление о постановке на учет, которое должно
содержать:
1) фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства заявителей;
2) цель использования земельного участка;
3) указание на то, что заявители являются многодетной семьей.
К данному заявлению должны прилагаться:
копии (копия) паспортов (паспорта) родителей (усыновителей),
единственного родителя (усыновителя), заверенные в установленном
законодательством порядке;
копии свидетельств о рождении детей, заверенные в установленном
законодательством порядке;
документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление,
в случае подачи заявления представителем заявителей.
Особенности подачи данного заявления в электронном виде
определяются уполномоченным органом.
3. Заявление о постановке на учет рассматривается уполномоченным
органом в течение 10 рабочих дней со дня его подачи.
4. По результатам рассмотрения заявления о постановке на учет
уполномоченный орган направляет заявителю уведомление:
1) о принятии заявителей на учет;
2) об отказе в принятии заявителей на учет.
5. Уполномоченный орган направляет заявителям уведомление об
отказе в принятии их на учет в следующих случаях:
1) заявители не являются многодетной семьей;
2) заявителями не представлены документы, необходимые для
предоставления земельного участка, указанные в части 2 настоящей
статьи;
3) одному из заявителей предоставлен земельный участок в
собственность бесплатно в случаях, указанных в статье 2 настоящего
Закона.
6. Заявители снимаются с учета в следующих случаях:
1) на основании письменного заявления заявителей;
2) при предоставлении земельного участка в соответствии со
статьей 2 настоящего Закона;
3) выявление не соответствующих действительности сведений в
документах, по результатам рассмотрения которых заявители приняты на
учет.
7. В целях предоставления земельных участков уполномоченным
органом формируются перечни земельных участков, которые включают в
себя местоположение и площадь земельных участков (далее – перечень
земельных участков).
Информация о перечне земельных участков размещается на
официальном сайте уполномоченного органа.
Порядок формирования и размещения на официальном сайте
уполномоченного органа перечня земельных участков определяется
уполномоченным органом.
8. Уполномоченный орган предлагает заявителям в порядке
очередности постановки их на учет выбрать земельный участок из перечня
земельных участков.
По результатам выбора земельного участка заявители предоставляют
в уполномоченный орган заявление о предоставлении конкретного
земельного участка или отказ от предоставленных им на выбор земельных
участков.
Порядок выбора заявителями земельного участка из перечня
земельных участков определяется уполномоченным органом.
9. В случае отказа заявителей от предоставленных ему на выбор
земельных участков данные земельные участки предлагаются другим
многодетным семьям, состоящим на учете, в порядке очередности.
Заявители, отказавшиеся от предоставленных им на выбор земельных
участков, с учета не снимаются.
10. Выполнение в отношении земельного участка в соответствии с
требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года
№ 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», работ, в
результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих
необходимые для осуществления государственного кадастрового учета
сведения о таком земельном участке, а также осуществление
государственного кадастрового учета земельного участка в случае, если
указанные работы не проведены и государственный кадастровый учет не
осуществлен, обеспечивается уполномоченным органом.
Заявители, которые выбрали земельный участок, вправе
самостоятельно и за свой счет обеспечить выполнение в отношении
данного земельного участка в соответствии с требованиями,
установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О
государственном кадастре недвижимости», работ, в результате которых
обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для
осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком
земельном участке, а также осуществление государственного кадастрового
учета земельного участка в случае, если указанные работы не проведены
и государственный кадастровый учет не осуществлен.
11. Уполномоченный орган принимает решение о предоставлении
земельного участка в аренду и заключает договор аренды такого
земельного участка в течение 14 календарных дней со дня постановки
земельного участка на кадастровый учет либо со дня предоставления
заявителями кадастрового паспорта земельного участка.
12. Решение о предоставлении земельного участка в собственность
бесплатно для индивидуального жилищного строительства, личного
подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением
жилого дома) заявителям после завершения на нем строительства
индивидуального жилого дома и государственной регистрации права
собственности на него в установленном законодательством порядке
принимается уполномоченным органом в течение 14 календарных дней со
дня обращения заявителей с заявлением.
Порядок обращения заявителей в уполномоченный орган с заявлением
о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для
индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства
(приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) после
завершения на нем строительства индивидуального жилого дома и
государственной регистрации права собственности на него в
установленном законодательством порядке и порядок рассмотрения такого
заявления уполномоченным органом определяются уполномоченным
органом.»;
6) в статье 4:
в абзаце первом слова «для этой же цели» заменить словами «в
соответствии с настоящим Законом»;
в абзаце втором:
слово «максимальные» исключить;
после слов «государственная собственность на которые не
разграничена, » дополнить словами «а также земельных участков,
находящихся в федеральной собственности, полномочия по управлению и
распоряжению которыми переданы органам государственной власти
Иркутской области,»;
дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания:
«Заявления граждан о предоставлении в соответствии с настоящим
Законом земельного участка в собственность бесплатно рассматриваются в
соответствии с областным законодательством, действовавшим на момент
принятия указанного заявления, уполномоченным органом, если иное не
установлено федеральным законодательством.».
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через десять календарных дней
после дня его официального опубликования.
Губернатор
Иркутской области
С.В. Ерощенко
г. Иркутск
28 декабря 2012 года
№ 158-ОЗ