Распоряжение Администрации города Иркутска Иркутской области от 18.10.2012 № 031-10-1170/12
О внесении изменений в распоряжение мэра города Иркутска от 01.09.2008 № 031-10-1040/8 "Об утверждении Положения об отделе аренды земельных участков земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации г. Иркутска"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИРКУТСКА РАСПОРЯЖЕНИЕ от 18 октября 2012 г. N 031-10-1170 /12 О внесении изменений в распоряжение мэра города Иркутска от 01.09.2008№ 031-10-1040/8 «Об утверждении Положения об отделе аренды земельныхучастков земельного департамента комитета по управлению муниципальнымимуществом и потребительскому рынку администрации г. Иркутска» В целях приведения муниципального правового акта города Иркутскав соответствие с действующим законодательством, руководствуясь ст.ст.7, 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст.37, 38, 42, 46 Устава города Иркутска, принятого решением городскойДумы г. Иркутска от 20.05.2004 № 003-20-430537/4, распоряжениемадминистрации г. Иркутска от 29.06.2012 № 031-10-703/12 «О внесенииизменений в штатное расписание администрации города Иркутска»,Положением о комитете по управлению муниципальным имуществомадминистрации города Иркутска, утвержденным распоряжениемадминистрации города Иркутска от 04.09.2012 № 031-10-966/12: 1. Внести в распоряжение мэра города Иркутска от 01.09.2008 №031-10-1040/8 «Об утверждении Положения об отделе аренды земельныхучастков земельного департамента комитета по управлению муниципальнымимуществом и потребительскому рынку администрации г. Иркутска» вредакции распоряжения администрации города Иркутска от 15.08.2011 №031-10-707/11 (далее - распоряжение) следующие изменения: 1.1. в наименовании и п. 1 распоряжения слова «комитета поуправлению муниципальным имуществом и потребительскому рынкуадминистрации г. Иркутска» заменить словами «комитета по управлениюмуниципальным имуществом администрации города Иркутска»; 1.2. в констатирующей части распоряжения слова «от 11.06.2010 №031-10-469/10 «О внесении изменений в штатноерасписание администрации г. Иркутска» заменить словами «от 29.06.2012№ 031-10-703/12 «О внесении изменений в штатное расписаниеадминистрации города Иркутска»; 1.3. пункт 4 распоряжения изложить в следующей редакции: «4. Контроль за исполнением распоряжения возложить назаместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальнымимуществом администрации города Иркутска Кладова СВ.»; 1.4. Приложение № 1 к распоряжению изложить в редакцииПриложения № 1 к настоящему распоряжению. 2. Архивному отделу организационно-контрольного управленияаппарата администрации г. Иркутска (Штеренберг) внести в оригиналраспоряжения мэра города Иркутска от 01.09.2008 № 031-10-1040/8информационную справку о дате внесения в него изменений настоящимраспоряжением.Мэр города Иркутска В.И.Кондрашов Приложение № 1 к распоряжению администрации города Иркутска от 18.10.2012 №031-10-1170ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ОТДЕЛЕ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЗЕМЕЛЬНОГО ДЕПАРТАМЕНТА КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИРКУТСКА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Отдел аренды земельных участков земельного департаментакомитета по управлению муниципальным имуществом администрации городаИркутска (далее - отдел) входит в состав земельного департаментакомитета по управлению муниципальным имуществом администрации городаИркутска (далее по тексту - Комитет) и является структурнымподразделением Комитета. 1.2. Основными задачами отдела являются: - оформление договоров безвозмездного срочного пользования иаренды земельных участков в соответствии сдействующим законодательством; - контроль за исполнением условий договоровбезвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков; - контроль за полнотой и своевременностью поступлений вбюджет арендной платы за земельные участки; - соблюдение установленного порядка рассмотрения писем,запросов, заявлений юридических лиц и граждан, поступающих в отдел. 1.3. Отдел осуществляет свою деятельность всоответствии с законодательством Российской Федерации и Иркутскойобласти, Уставом города Иркутска, муниципальными правовыми актамигорода Иркутска и настоящим Положением. 1.4. Отдел находится в непосредственном подчинении заместителямэра - председателя комитета по управлению муниципальнымимуществом администрации города Иркутска (далее - председательКомитета), начальника земельного департамента комитета по управлениюмуниципальным имуществом администрации города Иркутска (далее -начальник земельного департамента). 1.5. Структура и штат отдела утверждаютсяраспоряжением администрации города Иркутска. 1.6. Должности заместителя начальника земельного департамента -начальника отдела (далее - начальник отдела), заместителя начальникаотдела относятся к группе старших должностей муниципальной службы. Основными квалификационными требованиями для замещениядолжностей начальника отдела, заместителя начальника отдела являютсяналичие высшего профессионального образования, знаниеКонституции Российской Федерации, законодательства РоссийскойФедерации и Иркутской области, Устава города Иркутска и иныхмуниципальных нормативных правовых актов применительно к осуществлениюсоответствующих должностных обязанностей. Должности специалистов отдела относятся к группе младшихдолжностей муниципальной службы. Основными квалификационными требованиями для замещениядолжностей специалистов отдела являются наличие высшего или среднегопрофессионального образования по специализации должности муниципальнойслужбы, соответствующего направлению деятельности, знание КонституцииРоссийской Федерации, федерального и областного законодательства,Устава города Иркутска и иных муниципальных нормативных правовых актовприменительно к осуществлению соответствующих должностныхобязанностей. 2. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА 2.1. Отдел в соответствии с возложенными на него задачами впорядке и в пределах, установленных законодательством РоссийскойФедерации и муниципальными правовыми актами города Иркутска, выполняетследующие функции: 2.1.1. Разрабатывает проекты нормативных правовыхактов об установлении порядка расчета арендной платы за земельныеучастки и установлении земельного налога. 2.1.2. Составляет отчеты о поступлении доходов от уплатыарендной платы за землю. 2.1.3. Подготавливает и обосновывает планы (прогнозы) попоступлению земельных платежей. 2.1.4. Осуществляет взаимодействие с уполномоченнымиорганами и организациями по вопросам определения кадастровой стоимостиземельных участков. 2.1.5. Взаимодействует с министерством имущественныхотношений Иркутской области по участию г. Иркутска в федеральныхцелевых программах в области земельных отношений, а также обеспечиваетподготовку предложений по принятию нормативных правовых актоворганами государственной власти Иркутской области в области земельныхправоотношений. 2.1.6. Осуществляет обобщение опыта других регионов Россиипо регулированию земельных отношений. 2.1.7. Принимает участие в комиссиях, совещаниях и иныхмероприятиях по решению вопросов, входящих в компетенцию отдела. 2.1.8. Обеспечивает заключение, изменение, расторжение отимени администрации г. Иркутска договоров безвозмездного срочногопользования, аренды земельных участков. 2.1.9. Осуществляет контроль за исполнением условийдоговоров безвозмездного срочного пользования, арендыземельных участков, заключенных от имени администрации г. Иркутска,и за своевременным поступлением арендной платы. 2.1.10. Готовит и направляет расчеты арендной платыарендаторам по договорам аренды земельных участков. 2.1.11. Осуществляет в установленном порядке осмотрыземельных участков в целях контроля за использованиемземельных участков в соответствии с условиями договоровбезвозмездного срочного пользования, аренды земельных участков. 2.1.12. Готовит документы по приему-передаче земельныхучастков. 2.1.13. Оформляет документы о признании безнадежной квзысканию и списании задолженности по арендной плате и пени подоговорам аренды земельных участков (в части платежей, зачисляемых вбюджет г. Иркутска). 2.1.14. Обеспечивает государственную регистрациюдоговоров безвозмездного срочного пользования, арендыземельных участков (дополнительных соглашений), заключенныхот имени администрации г.Иркутска на срок не менее одного года, вгосударственном органе по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним. 2.1.15. Осуществляет мониторинг электронной карты земельгорода. 2.1.16. Формирует данные по договорам безвозмездногосрочного пользования, аренды земельных участков вавтоматизированной информационной системе учета земельных участков натерритории г. Иркутска (АИС "Земля"). 2.1.17. Принимает участие в разработке и реализациимуниципальных программ по использованию и охране земель на территорииг. Иркутска. 2.1.18. Ведет работу по стимулированию своевременногопоступления арендных платежей за землю путем подготовки и направленияарендаторам предупреждений. 2.1.19. Осуществляет подготовку и формированиенеобходимой документации для взыскания задолженности по арендной платеза землю по договорам аренды земельных участков, в том числе расчетсуммы иска по данным договорам. 2.1.20. Осуществляет претензионно-исковую работу повзысканию с физических лиц задолженности по арендной плате заземельные участки при сумме иска основного долга не более 30 000рублей. 2.1.21. Ведет рассмотрение обращений граждан и юридическихлиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела, принимаетсоответствующие меры по ним. 2.1.22. Осуществляет иные полномочия в соответствии споручениями председателя Комитета, начальника земельного департаментаи начальника отдела. 3. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ОТДЕЛА 3.1. Начальник отдела, его заместитель и специалисты отделавправе: 3.1.1. Запрашивать и получать от должностных лиц Комитета,структурных подразделений администрации г. Иркутска,муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений г.Иркутска, юридических и физических лиц, органов государственнойвласти, органов местного самоуправления, других муниципальныхобразований и их должностных лиц в установленном законодательством РФпорядке документы, справки, расчеты, материалы и иную информацию,необходимые для осуществления функций отдела. 3.1.2. Взаимодействовать с должностными лицамиструктурных подразделений администрации г. Иркутска,муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений городаИркутска при решении различных вопросов, связанных с деятельностьюотдела. 3.1.3. Получать нормативные, информационные, справочныематериалы, включая специальную литературу, периодические издания,необходимые для исполнения должностных обязанностей, а также иметьдоступ к необходимой информации, передаваемой с помощью электронныхсредств. 3.1.4. Получать от землевладельцев, землепользователей,собственников, арендаторов и иных пользователей земельных участковдокументы, материалы, информацию об основаниях использования земельныхучастков, об оплате за пользование земельными участками и овыполнении иных требований земельного законодательства. 3.1.5. Принимать участие в комиссиях, совещаниях и иныхмероприятиях, проводимых в связи с осуществлением функций отдела. 3.2. Начальник отдела: 3.2.1. Организует и руководит работой отдела. 3.2.2. Осуществляет планирование деятельности отдела,отчитывается о работе отдела, распределяет работу между специалистамиотдела. 3.2.3. Вносит на рассмотрение председателя Комитетаходатайства о надбавках, премировании, привлечении к дисциплинарнойответственности заместителя и специалистов отдела. 3.2.4. Осуществляет координацию работы отдела с другимиотделами и структурными подразделениями администрации г. Иркутска. 3.2.5. Обеспечивает изучение специалистамидействующего законодательства по вопросам, входящим в компетенциюотдела. 3.2.6. Выполняет иные функции во исполнение задач,возложенных, настоящим Положением на отдел.Заместитель мэра - председателькомитета по управлению муниципальнымимуществом администрации города Иркутска С.В. КладовНачальник земельного департаментакомитета по управлению муниципальнымимуществом администрации города Иркутска Р.В. ОрноевИсполнитель:Главный специалист отдела аренды земельныхучастков земельного департамента комитета поуправлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска Е.В. Конопелькотел. 52-00-78