Постановление Законодательного Собрания Иркутской области от 21.11.2007 № 36/14-ЗС
О внесении изменений в областную государственную социальную программу "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005 - 2019 годы (Действие распространяется на территории Иркутской области в границах до 1 января 2008 года)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОГО СОБРАНИЯ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в областную государственную социальную программу«Молодым семьям – доступное жилье» на 2005 – 2019 годы В соответствии со статьей 7 Закона Иркутской области «Огосударственных социальных программах Иркутской области»Законодательное собрание ПОСТАНОВЛЯЕТ: утвердить изменения в областную государственную социальнуюпрограмму «Молодым семьям – доступное жилье» на 2005 – 2019 годы(прилагаются). И.о. председателя Законодательного собрания Л.М. БерлинаИркутск21.11.2007№ 36/14-ЗС Утверждены постановлением Законодательного собрания Иркутской области от 21.11.2007 № 36/14-ЗС Изменения в областную государственную социальную программу «Молодым семьям – доступное жилье» на 2005 – 2019 годы Внести в раздел 4. «Механизм реализации Программы и системаорганизации контроля за исполнением» областной государственнойсоциальной программы «Молодым семьям – доступное жилье» на 2005 – 2019годы, утвержденной постановлением Законодательного собрания Иркутскойобласти от 16 марта 2005 года № 7/26-ЗС, следующие изменения: 1. В пункте 4: 1) в подпункте 2 слова «, в том числе на уплату первоначальноговзноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа наприобретение жилья или строительство индивидуального жилья» заменитьсловами «или строительство индивидуального жилого дома»; 2) в абзаце пятом: слова «при приобретении» заменить словами «на приобретение»; после слов «(жилых помещений)» дополнить словами «илистроительство индивидуального жилого дома». 2. Подпункт 2 пункта 5 изложить в следующей редакции: «2) предоставление субсидии на приобретение жилья. Условием получения субсидии на приобретение жилья являетсяналичие у молодой семьи дополнительных средств – собственных средствили средств ипотечного жилищного кредита или займа, необходимых дляоплаты приобретаемого жилого помещения. Субсидия на приобретение жилья может быть использована в томчисле на уплату первоначального взноса при получении ипотечногожилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительствоиндивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долгаи уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, заисключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочкуисполнения обязательств по этим кредитам или займам. Правоиспользовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплатупроцентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретениежилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляетсямолодым семьям – участникам Программы, признанным нуждающимися вулучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы намомент заключения соответствующего кредитного договора (договоразайма). Субсидия на приобретение жилья также может быть использованамолодой семьей, которая является членом жилищного накопительногокооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение,для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса вполном размере, после чего данное жилое помещение переходит всобственность молодой семьи. Предоставление субсидии на приобретение жилья осуществляется сучетом преимущественного права на получение такой субсидии молодымисемьями, поставленными на учет в качестве нуждающихся в улучшениижилищных условий до 1 марта 2005 года. Размер субсидии на приобретение жилья составляет не менее: 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой всоответствии с требованиями Программы, – для молодых семей, неимеющих детей; 40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой всоответствии с требованиями Программы, – для молодых семей, имеющих 1ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих изодного молодого родителя и одного и более детей. В соответствии с федеральной подпрограммой «Обеспечение жильеммолодых семей» до 2008 года доля средств федерального бюджета,направляемых на софинансирование мероприятий Программы, составит 10процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определенной всоответствии с требованиями Программы. При этом доля средствобластного бюджета, направляемых на софинансирование Программы, должнасоставлять не менее 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья,определенной в соответствии с требованиями Программы, для молодыхсемей, не имеющих детей, и не менее 15 процентов расчетной (средней)стоимости жилья, определенной в соответствии с требованиями Программы,для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также неполныхмолодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного и болеедетей. Доля средств местного бюджета, направляемых на софинансированиеПрограммы, должна составлять не менее 15 процентов расчетной(средней) стоимости жилья, определенной в соответствии с требованиямиПрограммы. Начиная с 2008 года, доля средств федерального бюджета,направляемых на софинансирование мероприятий Программы, составит: 15 процентов при условии получения Иркутской областью всоответствующем финансовом году дотации из Федерального фондафинансовой поддержки субъектов Российской Федерации и показателяуровня расчетной бюджетной обеспеченности Иркутской области послераспределения средств из Федерального фонда финансовой поддержкисубъектов Российской Федерации не превышающего 0,7; 10 процентов при условии получения Иркутской областью всоответствующем финансовом году дотации из Федерального фондафинансовой поддержки субъектов Российской Федерации и показателяуровня расчетной бюджетной обеспеченности Иркутской области послераспределения средств из Федерального фонда финансовой поддержкисубъектов Российской Федерации составляющего от 0,7 до 1; 5 процентов при условии неполучения Иркутской областью всоответствующем финансовом году дотации из Федерального фондафинансовой поддержки субъектов Российской Федерации. При этом, начиная с 2008 года, доля средств областного бюджета,направляемых на софинансирование мероприятий Программы, с учетомуказанных уровней бюджетной обеспеченности Иркутской области должнасоставлять соответственно: не менее 5, 10 и 15 процентов – для молодых семей, не имеющихдетей; не менее 10, 15 и 20 процентов – для молодых семей, имеющих 1ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих изодного молодого родителя и одного и более детей. Доля средств местного бюджета, направляемых на софинансированиемероприятий Программы, независимо от уровня бюджетной обеспеченностиИркутской области, должна составлять 15 процентов. Расчет уровня расчетной бюджетной обеспеченности осуществляетсяна момент подачи Иркутской областью заявки на участие в конкурсномотборе субъектов Российской Федерации для участия в соответствующемгоду в реализации федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодыхсемей». Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размерасубсидии на приобретение жилья, определяется по формуле: СтЖ = Н x РЖ, где: СтЖ – средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размерасубсидии; Н – норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья помуниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиямиПрограммы; РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый всоответствии с требованиями Программы. Расчет размера субсидии на приобретение жилья производитсяисходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья помуниципальному образованию, устанавливаемого органом местногосамоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общейплощади жилья по Иркутской области, определенной уполномоченнымПравительством Российской Федерации федеральным органом исполнительнойвласти. В случае приобретения жилого помещения или строительстваиндивидуального жилого дома молодой семьей за счет средств ипотечныхжилищных кредитов или займов допускается перечисление средств субсидиина приобретение жилья в счет погашения основной суммы долга и уплатыпроцентов по ипотечному жилищному кредиту (займу). Перечислениесредств субсидии на приобретение жилья на погашение иных процентов,штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств поуказанным кредитам или займам не допускается. Основаниями дляперечисления средств субсидии на приобретение жилья в счет погашенияосновной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищномукредиту (займу) являются: соответствующий кредитный договор (договор займа); справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга ипроцентов по ипотечному жилищному кредиту (займу); свидетельство о государственной регистрации права собственностина жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованиемкредитных (заемных) средств; договор строительного подряда либо иные документы,подтверждающие расходы по созданию объекта индивидуального жилищногостроительства при незавершенном строительстве индивидуального жилогодома. При этом размер предоставляемой субсидии ограничивается суммойостатка основного долга и начисленных процентов по ипотечномужилищному кредиту (займу). Предоставление субсидий на приобретение жилья осуществляется приусловии доведения в установленном порядке соответствующих лимитовсофинансирования за счет средств федерального бюджета, предусмотренныхна реализацию федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодыхсемей». Вопросы предоставления субсидий на приобретение жилья, неурегулированные Программой, разрешаются в соответствии с нормамифедеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».». 3. Дополнить пунктом 6-1 следующего содержания: «6-1. Возможными формами участия организаций в реализацииПрограммы, за исключением организаций, предоставляющих ипотечныежилищные кредиты и займы, могут являться такие, как участие всофинансировании предоставления субсидий, предоставлениематериально-технических ресурсов на строительство жилья для молодыхсемей – участников Программы, а также иные формы поддержки. Конкретныеформы участия этих организаций в реализации Программы определяются всоглашении, заключаемом между организациями и агентством по молодежнойполитике Иркутской области и (или) органами местногосамоуправления.».