Закон Иркутской области от 21.12.2006 № 99-оз
Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области (Действие распространяется на территории Иркутской области в границах до 1 января 2008 года)
ЗАКОН ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ В ИРКУТСКОЙОБЛАСТИ (В редакции Закона Иркутской области от 02.12.2010 г. N 118-ОЗ) Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ Статья 1. Предмет правового регулирования настоящего Закона Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом РоссийскойФедерации и иными нормативными правовыми актами Российской Федерациирегулирует отдельные вопросы использования и охраны земель в Иркутскойобласти (далее – область). Статья 2. Понятия, используемые в настоящем Законе Для целей настоящего Закона используются следующие понятия: переводимые земли – земли сельскохозяйственного назначения, заисключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации,перевод которых в другую категорию предполагается осуществить; ходатайство о переводе земель – ходатайство о переводе земельсельскохозяйственного назначения, за исключением земель, находящихся всобственности Российской Федерации, в другую категорию. Глава 2 ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ОБЛАСТИ В СФЕРЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОХРАНЫ ЗЕМЕЛЬ Статья 3. Полномочия Законодательного Собрания Иркутской области(В редакции Закона Иркутской области от 08.10.2010 г. N 84-ОЗ) в сфереиспользования и охраны земель К полномочиям Законодательного Собрания Иркутской области (Вредакции Закона Иркутской области от 08.10.2010 г. N 84-ОЗ) в сфереиспользования и охраны земель относится следующее: 1) принятие законов области в сфере использования и охраныземель; 2) (Утратил силу - Закон Иркутской областиот 08.05.2009 г. N 26-оз) 3) осуществление контроля за соблюдением и исполнением законовобласти в сфере использования и охраны земель(Исключен -Закон Иркутской области от 08.05.2009 г. N 26-оз). Статья 4. Полномочия Правительства Иркутской области (В редакцииЗакона Иркутской области от 08.05.2009 г. N 26-оз) в сфереиспользования и охраны земель К полномочиям Правительства Иркутской области (В редакции ЗаконаИркутской области от 08.05.2009 г. N 26-оз) в сфере использования иохраны земель относится следующее: 1) организация разработки и реализация областных государственныхцелевых программ использования и охраны земель; 2) определение порядка использования отдельных видов земельпромышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,телевидения, информатики, земель для обеспечения космическойдеятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специальногоназначения, а также установления зон с особыми условиями использованияземель данной категории, находящихся в государственной собственностиобласти, если иное не предусмотрено Земельным кодексом РоссийскойФедерации; (В редакции Закона Иркутской области от 08.05.2009 г. N26-оз); 3) определение порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий регионального значения, порядкаиспользования и охраны земель особо охраняемых территорийрегионального значения в соответствии с федеральными и областнымизаконами; 4) отнесение находящихся в государственной собственности земельили земельных участков в составе таких земель до разграничениягосударственной собственности на землю к определенной категории земельв случаях, установленных федеральными законами; 5) перевод находящихся в государственной собственности земель илиземельных участков в составе таких земель из одной категории в другуюдо разграничения государственной собственности на землю в случаях,установленных федеральным законом; 6) перевод земель или земельных участков в составе таких земельиз одной категории в другую в отношении земель и земельных участков,находящихся в государственной собственности области, земельсельскохозяйственного назначения и земельных участков в составе такихземель, находящихся в муниципальной или частной собственности; 7) включение земельных участков в границы населенных пунктов илиисключение земельных участков из границ населенных пунктов, а такжеустановление или изменение видов разрешенного использования включаемыхв границы населенных пунктов земельных участков либо земельныхучастков, исключаемых из границ населенных пунктов, до (Исключен -Закон Иркутской области от 08.06.2010 г. N 37-ОЗ)1 января 2012 (Вредакции Закона Иркутской области от 17.05.2007 г. N 36-оз) 8) установление иных видов земель особо охраняемых территорийрегионального значения, не предусмотренных федеральными законами; 9) распоряжение земельными участками, находящимися вгосударственной собственности области; 10) распоряжение земельными участками, находящимися на территориимуниципального образования город Иркутск, государственнаясобственность на которые не разграничена, в соответствии с настоящимЗаконом; 11) полное или частичное изъятие из хозяйственного использованияи оборота земель, которые имеют особое природоохранное, научное,историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное ииное ценное значение; 12) изъятие, в том числе путем выкупа, земель длягосударственных нужд области; 12-1) резервирование земель для государственных нужд области;(Дополнен - Закон Иркутской области от 08.05.2009 г. N 26-оз) 13) установление публичных сервитутов; 14) установление ограничений прав на землю по основаниям,установленным федеральными законами; 15) консервация земель, находящихся в государственнойсобственности области, а также земель сельскохозяйственногоназначения, находящихся в частной собственности, с изъятием их изоборота в случаях и порядке, установленных федеральнымзаконодательством; 16) утверждение результатов государственной кадастровой оценкиземель на территории области; 17) утверждение среднего уровня кадастровой стоимости помуниципальному району (городскому округу) области; 18) определение нормативной цены земли в соответствии сфедеральным законодательством; 19) иные полномочия в соответствии с федеральным и областнымзаконодательством. Глава 3 РЕГУЛИРОВАНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ Статья 5. Распоряжение земельными участками, находящимися натерритории муниципального образования город Иркутск, государственнаясобственность на которые не разграничена 1. Распоряжение земельными участками, находящимися на территориимуниципального образования город Иркутск, государственнаясобственность на которые не разграничена, осуществляется с учетомрекомендаций совещательного органа, сформированного ГубернаторомИркутской области, за исключением случаев, установленных частью 2настоящей статьи. 2. Органы местного самоуправления муниципального образованиягород Иркутск осуществляют распоряжение земельными участками,находящимися на территории муниципального образования город Иркутск,государственная собственность на которые не разграничена: 1) для целей, не связанных со строительством; 2) для целей предоставления земельных участков гражданам,садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениямграждан в соответствии со статьей 28 Федерального закона «Осадоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединенияхграждан»; 3) для целей предоставления земельных участков, на которыхрасположены здания, строения, сооружения; 4) для целей осуществления прав и исполнения обязанностей посделкам, заключенным до вступления в силу настоящего Закона, вотношении предоставления земельных участков для целей, установленныхпунктами 1 – 3 части 2 настоящей статьи. Статья 6. Содержание ходатайства о переводе земель и составприлагаемых к нему документов 1. В ходатайстве о переводе земель указываются: 1) категория земель, в состав которых предполагается осуществитьперевод; 2) площадь переводимых земель; 3) кадастровые номера и площади земельных участков, входящих всостав переводимых земель, с указанием их правообладателей и прав наэти земельные участки; 4) описание границ и местоположение переводимых земель; 5) обоснование и цель перевода. 2. К ходатайству о переводе земель прилагаются: 1) выписки из государственного кадастра недвижимости относительносведений о земельных участках, входящих в состав переводимых земель;(В редакции Закона Иркутской области от 08.05.2009 г. N 26-оз) 2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя –физического лица, либо выписка из единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей или выписка из единогогосударственного реестра юридических лиц; 3) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним о правах на земельные участки, входящие всостав переводимых земель; 4) карта (план) территории с нанесением на нее границ переводимыхземель в масштабе 1:10000 или 1:25000, изготовленная на основематериалов, находящихся в государственном фонде данных, полученных врезультате проведения землеустройства; 5) экспликация земельных участков, которые входят в составпереводимых земель; 6) согласие правообладателей, земельные участки которыхрасположены в пределах границ переводимых земель, за исключениемслучаев, установленных законодательством; 7) (Утратил силу - Закон Иркутской области от 08.05.2009 г. N26-оз) 8) (Утратил силу - Закон Иркутской области от 08.05.2009 г. N26-оз) 9) положительное заключение экологической экспертизы в случае,если ее проведение предусмотрено федеральными законами. 10) (Утратил силу - Закон Иркутской области от 02.12.2010 г. N118-ОЗ) 3. (Утратил силу - Закон Иркутской области от 02.12.2010 г. N118-ОЗ) 4. (Утратил силу - Закон Иркутской области от 02.12.2010 г. N118-ОЗ) Статья 7. Установление публичных сервитутов 1. Публичные сервитуты могут устанавливаться ПравительствомИркутской области (В редакции Закона Иркутской области от 08.05.2009г. N 26-оз) по собственной инициативе, по предложениям органовгосударственной власти, органов местного самоуправления муниципальныхобразований области в порядке, определенном законодательством. 2. Установление публичных сервитутов осуществляется с учетомрезультатов общественных слушаний. Порядок организации и проведенияобщественных слушаний устанавливается Правительством Иркутской области(В редакции Закона Иркутской области от 08.05.2009 г. N 26-оз). Статья 8. Отнесение земель к землям особо охраняемых территорийрегионального значения 1. В решении об отнесении земель к землям особо охраняемыхтерриторий регионального значения указывается перечень земельныхучастков, включаемых в состав земель особо охраняемых территорийрегионального значения, с приложением описания их границ. 2. Сведения о земельных участках, включенных в состав земельособо охраняемых территорий регионального значения, подлежатофициальному опубликованию. Статья 8-1. Порядок предоставления информации о возможномизъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков длягосударственных нужд области или муниципальных нужд в связи с ихпредоставлением для строительства 1. Орган местного самоуправления муниципального образованияобласти информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторовземельных участков, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности, законные интересы которых могут быть затронуты врезультате возможного изъятия для государственных нужд области илимуниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании ивладении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельныхучастков для строительства. В случае, если в целях размещения объектовнеобходимо выкупить земельные участки для государственных нужд областиили муниципальных нужд из земель, находящихся в собственности гражданили юридических лиц, орган местного самоуправления муниципальногообразования области информирует собственников этих земельных участковоб их возможном выкупе. 2. Сообщение о возможном изъятии земельного участка, в том числепутем выкупа, для государственных нужд области или муниципальных нужд(далее – сообщение) должно содержать следующее: 1) наименование органа, которым должно быть принято решение опредоставлении предполагаемого к изъятию земельного участка; 2) наименование лица, который заинтересован в предоставлении емупредполагаемого к изъятию земельного участка; 3) сведения о назначении объекта, строительство которогопланируется на предполагаемом к изъятию земельном участке; 4) сведения о площади и границах предполагаемого к изъятиюземельного участка. Сообщение может содержать и иные сведения. 3. Сообщение направляется лицам, указанным в части 1 настоящейстатьи, в течение семи дней с момента оформления акта выбораземельного участка заказным письмом с уведомлением о вручении либовручается им непосредственно. Глава 4 ПЕРЕХОДНЫЕ И ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛО ЖЕНИЯ Статья 9. Переходные положения 1. Предложить органам местного самоуправления муниципальныхобразований области привести муниципальные правовые акты всоответствие с настоящим Законом в течение трех месяцев со днявступления его в силу. 2. Действие пункта 10 статьи 4 настоящего Закона нераспространяется на правоотношения по предоставлению земельныхучастков лицам, обратившимся до вступления в силу настоящего Закона ссоответствующим заявлением с приложением необходимых документов вустановленном законодательством порядке в орган местногосамоуправления муниципального образования город Иркутск. Статья 10. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2007 года, но не ранеечем со дня его официального опубликования. Губернатор Иркутской области А.Г. ТишанинИркутск21 декабря 2006 г.№ 99-оз