Постановление Администрации Иркутской области от 28.01.2005 № 5-па
О предоставлении в 2005 году безвозмездных субсидий на приобретение жилья отдельным группам населения Иркутской области, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (Действие распространяется на территории Иркутской области в границах до 1 января 2008 года)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ Администрация ПОСТАНОВЛЕНИЕ28.01.2005 Иркутск № 5-паО предоставлении в 2005 годубезвозмездных субсидий на приобретениежилья отдельным группам населенияИркутской области, выезжающим израйонов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (В редакции Постановления Администрации Иркутской области от 11.04.2005 г. N 55-па) (В редакции Постановления Администрации Иркутской области от 29.06.2005 г. N 92-па) В целях создания условий для осуществления права на жилищеучастников Великой Отечественной войны, отдельных категорийинвалидов, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных кним местностей, обеспечения доступности в оказании имвысококвалифицированной медицинской помощи, социальногообслуживания, в соответствии с Федеральным законом "О ветеранах",Федеральным законом "О социальной защите инвалидов в РоссийскойФедерации", областной государственной социальной программой"Регулирование миграции экономически избыточной части населениярайонов Севера Иркутской области на 1999 2005 годы", утвержденнойпостановлением Законодательного собрания Иркутской области от24.11.1999 № 34/22-ЗС (с изменениями и дополнениями, внесеннымипостановлением Законодательного собрания Иркутской области от22.09.2004 № 40/16-ЗС), руководствуясь статьей 38(1) УставаИркутской области, администрация Иркутской областиПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении в 2005году безвозмездных субсидий на приобретение жилья отдельнымгруппам населения Иркутской области, выезжающим из районовКрайнего Севера и приравненных к ним местностей. 2. Настоящее постановление подлежит официальномуопубликованию в газете "Восточно-Сибирская правда".Губернатора Иркутской области Б.А. Говорин УТВЕРЖДЕНО постановлением администрации Иркутской области от 28.01.2005 № 5-па ПОЛОЖЕНИЕ о предоставлении в 2005 году безвозмездных субсидий на приобретение жилья отдельным группам населения Иркутской области, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. 1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условияпредоставления в 2005 году за счет средств областного бюджетабезвозмездных субсидий на приобретение жилья, отдельным группамнаселения Иркутской области, выезжающим из районов Крайнего Севераи приравненных к ним местностей. 1. 2. Правом на получение субсидии за счет средств областногобюджета в 2005 году обладают граждане, состоящие на учете всоответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ "Ожилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов КрайнегоСевера и приравненных к ним местностей" по состоянию на 31.12.2004года, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к нимместностей в Иркутской области, являющиеся участниками ВеликойОтечественной войны, либо, признанные инвалидами I и II групп,страдающие тяжелыми формами некоторых заболеваний в соответствии сперечнем, являющимся приложением № 1 к настоящему Положению, либоимеющие в составе семьи двое и более несовершеннолетних,являющихся инвалидами с детства, далее именуемые граждане. 1. 3. Гражданам, указанным в пункте 1.2 Положения, субсидиипредоставляются на условиях, в порядке и размере, установленныминастоящим Положением. 1. 4. Субсидия предоставляется гражданину, имеющему всоответствии с настоящим Положением право на ее получение с учетомпроживающих совместно с ним членов его семьи. При этом к членамсемьи относятся супруг, их дети и родители. Другие родственники,нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях, и иныелица могут быть признаны членами семьи гражданина, претендующегона получение жилищной субсидии, в установленном законодательствомсудебном порядке. 1. 5. Право граждан на получение субсидии удостоверяетсясвидетельством о предоставлении безвозмездной субсидии наприобретение жилья (приложение № 2 к настоящему Положению), срокдействия которого не должен превышать шести месяцев с момента еговыдачи. Свидетельство является подтверждением того, что продавцу илизастройщику жилья будет в установленном порядке перечисленапредоставленная гражданину субсидия. 1. 6. Субсидия предоставляется гражданину в безналичной формепутем перечисления платежей продавцу или застройщику жилья наосновании соответствующих договоров о приобретении жилья. 1. 7. Стоимость приобретаемого жилья, указываемая всоответствующем договоре, не должна быть менее размера получаемойсубсидии. 1. 8. В случае если стоимость приобретаемого гражданиномжилья больше суммы предоставленной субсидии, перечисление субсидиипроизводится после внесения гражданином собственных и (или)заемных средств, в размере недостающих средств на приобретениежилья, подтвержденного в установленном порядке. 1. 9. Субсидия используется гражданами на приобретение(строительство) жилья по их выбору. 1. 10. Приобретаемое жилое помещение оформляется всобственность гражданину, а при предоставлении субсидии гражданинус учетом проживающих совместно с ним членов его семьи - в общуюсобственность. 1. 11. Гражданин, которому выделяется субсидия, имеет правоприобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым кжилым помещениям для постоянного проживания. Допускаетсяприобретение жилья, общая площадь которого меньше социальной нормыплощади жилья на семью, но не менее 9 квадратных метров жилойплощади на каждого члена семьи. 1. 12. Гражданин с помощью субсидии, рассчитанной всоответствии с настоящим Положением, имеет право приобрести жильеплощадью более установленной социальной нормы площади жилья насемью. 1. 13.Субсидия в соответствии с настоящим Положениемпредоставляется только один раз. 1. 14. Граждане, использовавшие выделенную субсидию,снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий и (или)с учета имеющих право на получение жилищных субсидий . 1. 15. Лицам, получившим субсидию в соответствии с настоящимПоложением, иные формы льготного финансирования (кредитования)приобретения жилья за счет средств областного бюджета непредоставляются. II. РАЗМЕР ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СУБСИДИИ Размер субсидий, предоставляемых гражданам, имеющим право наих получение в соответствии с настоящим Положением, за исключениемграждан, указанных в разделе II (1), определяется исходя из: (Вредакции Постановления Администрации Иркутской области от11.04.2005 г. N 55-па) 2. 1. Состава семьи, выезжающей из районов Крайнего Севера иприравненных к ним местностей. 2. 2. Социальной нормы площади жилья в размере 33 квадратныхметров общей площади жилья для одиноких граждан, 42 квадратныхметров общей площади жилья на семью из двух человек и, если семьясостоит из трех и более человек, 18 квадратных метров общейплощади жилья на каждого члена семьи. 2.3. Размера средней стоимости строительства одногоквадратного метра общей площади жилья в размере средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилья,установленном по Иркутской области на 2 квартал 2005 годаМинистерством регионального развития Российской Федерации длярасчета размеров безвозмездных субсидий на приобретение жилыхпомещений для категорий граждан, которым указанные субсидиипредоставляются за счет средств федерального бюджета. (В редакцииПостановления Администрации Иркутской области от 29.06.2005 г. N92-па) 2. 4. Норматива предоставления жилищных субсидий взависимости от стажа работы в районах Крайнего Севера иприравненных к ним местностях и время нахождения на пенсии постарости (инвалидности). При определении норматива предоставления субсидий инвалидам сдетства, за стаж работы принимается время их проживания в районахКрайнего Севера и приравненных к ним местностях. Норматив предоставления жилищных субсидий определяетсяследующим образом:Стаж работы в районах Крайнего Севера Норматив предоставления и приравненных к ним субсидий местностях (процент от средней стоимости строительства одного квадратного метра) свыше 35 лет 100 от 30 до 35 лет 95 от 25 до 30 лет 90 от 20 до 25 лет 85 от 15 до 20 лет 80 от 10 до 15 лет 75 II (1) Размер предоставляемой субсидии для участников Великой Отечественной войны. Участникам Великой Отечественной войны субсидиипредоставляются в размере стоимости приобретения или строительстважилья. При этом размер субсидии не должен превышать размера,рассчитанного в соответствии с разделом II настоящего Положения.(Дополнен - Постановление Администрации Иркутской области от11.04.2005 г. N 55-па) III. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ 3. 1. Гражданин, имеющий в соответствии с настоящимПоложением право и претендующий на получение субсидии, направляетзаявление на имя губернатора Иркутской области в главноеуправление социальной защиты населения Иркутской области по местужительства (далее - Главное управление). 3. 2 Главное управление, проверяет факт нахождения гражданинав списках граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий,выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к нимместностей, и запрашивает учетное дело у соответствующего органа. В случае необходимости Главное управление истребуетдополнительные документы, имеющие значение для рассмотрениязаявления гражданина. 3. 3. Главное управление совместно с Иркутским областнымСоветом ветеранов войны, труда. Вооруженных Сил иправоохранительных органов, а также с департаментом по деламСевера администрации губернатора Иркутской области рассматриваютпоступившие заявления граждан и представленные документы, вносятГубернатору Иркутской области предложения о предоставлениисубсидий конкретным гражданам, производит расчет субсидии. 3. 4. Подготовку проекта правового акта губернатора Иркутскойобласти о предоставлении субсидий гражданам осуществляет Главноеуправление. 3. 5. После принятия Губернатором Иркутской области правовогоакта о предоставлении субсидии, Главное управление обеспечиваетоформление, а Главное финансовое управление Иркутской областиподписывает Свидетельства о предоставлении безвозмездной субсидиина приобретение жилья. 3. 6. Перечисление субсидий осуществляется Главным финансовымуправлением Иркутской области в соответствии с требованиямибюджетного законодательства и настоящего Положения. 3. 7. Для перечисления субсидии Главное управление проверяетпакет документов, представленных гражданином и направляет вГлавное финансовое управление Иркутской области: - правовой акт губернатора области о предоставлении жилищнойсубсидии; - свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии наприобретение жилья; - договор о приобретении жилья, зарегистрированный втерриториальном органе федеральной регистрационной службы или - договор об участии в долевом строительстве, припредоставлении строительной организацией справки о высокой степенитехнической готовности многоквартирного дома (не мене 70процентов), лицензии, разрешающей осуществление деятельности построительству зданий и сооружений, свидетельства на правособственности на землю, на которой производится строительство; - при необходимости - документ, подтверждающий о перечисленииразницы между стоимостью приобретаемого жилья и суммой субсидии; 3. 8. Средства перечисляются продавцу жилья (физическому илиюридическому лицу) в безналичной форме по банковским реквизитам,указанным в договоре о приобретении жилья. 3. 9. После принятия Губернатором области правового акта опредоставлении субсидии, Главное управление доводит его досведения граждан, которым субсидии предоставлены. 3. 10. Выдача Свидетельства производится Главным управлениемгражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных кним местностей, в обмен на оформленные гражданином и всемисовершеннолетними членами семьи обязательства об освобождениизанимаемого жилого помещения по договору социального найма, либопредварительный договор, предусматривающий безвозмездную передачузанимаемого жилого помещения органам местного самоуправления вдвухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения сиспользованием субсидии. 3. 11. Гражданам, которым предоставлена субсидия всоответствии с настоящим Положением, Главное управление вовзаимодействии с департаментом по строительству администрациигубернатора области, иными исполнительными органамигосударственной власти области и их подразделениями оказываетсодействие в приобретении жилья на территории Иркутской области. IV. ПОРЯДОК ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ СДАЧИ (ПЕРЕДАЧИ) ЖИЛЬЯ 4. 1. Занимаемое выезжающими гражданами по договорусоциального найма или принадлежащее на праве собственности жилоепомещение подлежит обязательной сдаче органам местногосамоуправления Иркутской области. 4. 2. Передаваемое жилое помещение должно быть пригодным дляпостоянного проживания, в надлежащем санитарно-гигиеническомсостоянии, иметь с учетом нормального износа санитарно-техническоеи электрооборудование. 4. 3. Гражданин - собственник передаваемого жилого помещениядо даты заключения договора безвозмездной передачи обязан внестиплату за жилье и коммунальные услуги, оплатить налог на имуществофизических лиц в соответствии с законодательством. Гражданин - наниматель жилого помещения в государственномлибо муниципальном жилищном фонде, обязан до принятияобязательства о расторжении социального найма или аренды жилогопомещения внести плату за жилье и коммунальные услуги. 4. 4. Передача жилых помещений органам местногосамоуправления Иркутской области осуществляется в двухмесячныйсрок с даты приобретения жилья за счет предоставленной субсидии. V. КОНТРОЛЬ ЗА ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ Контроль за целевым использованием бюджетных средств,предоставленных в качестве субсидии, осуществляется вустановленном законодательством порядке.Заместитель главыадминистрации области Е.А. Королев Приложение N 1 к Положению о предоставлении в 2005 году безвозмездных субсидий на приобретение жилья отдельным группам населения Иркутской области, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Перечень тяжелых форм заболеваний инвалидов I и II групп, при наличии которых граждане имеют право на получение субсидии за счет средств областного бюджета.1. Хронический гломерулонефрит, хроническая почечная недостаточность2. Острое нарушение мозгового кровообращения3. Гемофилия4. Мерцательная аритмия5. Цирроз печени6. Открытая форма туберкулеза Приложение N 2 к Положению о предоставлении в 2005 году безвозмездных субсидий на приобретение жилья отдельным группам населения Иркутской области, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Российская Федерация Иркутская область СВИДЕТЕЛЬСТВО о предоставлении безвозмездной субсидии на приобретение жилья N_______ Дата выдачи________Настоящим свидетельством удостоверяется, что гражданину___________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)___________________________________________________________________ (паспортные данные)___________________________________________________________________с учетом членов семьи______________________________________________ (фамилия, имя, отчество членов семьи)гарантируется предоставление безвозмездной субсидии наприобретение жилья за счет средств областного бюджета в размере:______________________________________________________________ руб. (цифрами и прописью)согласно распоряжению губернатора Иркутской области от _____ №_____Социальная норма общей площади жилья_______________Настоящее Свидетельство действительно до___________Руководитель Главного финансового управленияИркутской области Ф.И.О.