Постановление Губернатора Иркутской области от 25.01.2002 № 57-п
Об учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области (Действие распространяется на территории Иркутской области в границах до 1 января 2008 года)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТИ Губернатор П О С Т А Н О В Л Е Н И Е25.01.2002 Иркутск № 57-п Об Учреждении юстиции по государст-венной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территорииИркутской области (В редакции Постановления Губернатора Иркутской области от 14.04.2004 г. N 223-п) (В редакции Постановления Главы администрации Иркутской области от 24.12.2004 г. N 207-пг) В целях совершенствования организации работы погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним, приведения нормативных актов Иркутской области всоответствие с требованиями феде рального законодательства,принимая во внимание рекомендации Министерства юстиции РоссийскойФедерации, руководствуясь п.4 ст.ЗЗ Устава области, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Переименовать государственное учреждение юстиции - департа-мент Иркутской области по государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним в Учреждение юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним на территории Иркутской области. (Утратил силу - Постановление Главы администрации Иркутскойобласти от 24.12.2004 г. N 207-пг) 5. Признать утратившими силу второй абзац п.1 и п.2постановления губернатора области от 07.04.98г. № 252-п "Одепартаменте Иркутской области по государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним и утверждении егоструктуры". (Утратил силу - Постановление Главы администрации Иркутскойобласти от 24.12.2004 г. N 207-пг) Б.А. Говорин УТВЕРЖДЕНО Постановлением губернатора области от 25.01.2001 № 57-п ПОЛОЖЕНИЕ об Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутской области I. Общие положения 1. 1.Учреждение юстиции по государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним на территории Иркутскойобласти создано постановлением губернатора Иркутской области от07.04.98г. № 252-п "О департаменте Иркутской области погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество к сделокс ним и утверждении его структуры" в порядке, предусмотренномФедеральным законом "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним". Сокращенное на именование -Учреждение юстиции по регистрации прав на территории Иркутскойобласти (далее - Учреждение юстиции). 1. 2.Учреждение юстиции является государственным органом,обеспечивающим государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним (далее именуется - государственнаярегистрация прав) на территории Иркутской области, и входит всистему органов и учреждений юстиции Российской Федерации. 1. 3.Учреждение юстиции в своей деятельности руководствуетсяКонституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом "О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Иркутской области, настоящимПоложением, нормативными актами Министерства юстиции Российской Федерации. 1. 4.Учреждение юстиции является юридическим лицом, имееткруглую печать с изображением Государственного герба РоссийскойФедерации и своим наименованием, а также другие необходимые дляосуществления своей деятельности печати, штампы, бланки. 1. 5.Учреждение юстиции имеет право открывать в установленномпорядке расчетные и иные счета в кредитных организациях, имеетсамостоятельный баланс, может от своего имени приобретать иосуществлять имущественные и личные неимущественные права иисполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. 1. 6.Регистрационный округ, на территории которого действуетУчреждение юстиции - Иркутская область. 1. 7.В пределах регистрационного округа Учреждений юстициисоздает филиалы: Ангарский, Бодайбинский, Братский, Нижнеилимский, Заларинский, Зиминский, Казачинский, Качугский, Киренский, Нижнеу-динский, Слюдянский,Тайшетский, Тулунский, Усольский, Усть-Кутский,Усть-Илимский, Усть-Удинский, Черемховский, Шелеховский, Чунский и представительства: Балаганское, Куйтунское, Мамско-Чуйское, Саянс-кое. Территория, на которой филиалы и представительстваосуществляют государственную регистрацию прав, определяетсяУчреждением юстиции по согласованию с администрацией Иркутскойобласти. II. Задачи и функции Учреждения юстиции 2. 1.Основными задачами Учреждения юстиции являются:государственная регистрация прав собственников недвижимого имущест-ва и обладателей иных, подлежащих государственной регистрации правна него, в том числе граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, российских и иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств. РоссийскойФедерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образова-ний; создание и ведение Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее именуется - Единыйгосударственный реестр прав), а также орга низация его бессрочногохранения. 2. 2.Учреждение юстиции в целях реализации возложенных нанего задач осуществляет: -прием документов, необходимых для государственнойрегистрации прав; -проверку действительности поданных заявителем документов иналичия, соответствующих прав у подготовившего документ лица илиоргана власти; -проверку наличия ранее зарегистрированных и заявленных правна недвижимое имущество и сделок с ним (далее соответственноименуются -зарегистрированные права, заявленные права); -правовую экспертизу документов, представленных нагосударственную регистрацию прав в целях выявления их соответствиязаконодательству Российской Федерации, а также проверку законностисделки; -выявление оснований для приостановления или отказа вгосударственной регистрации прав; -направление юридическим лицам, гражданам, государственным ор-ганам и организациям запросов с целью получения сведений идокументов, необходимых для государственной регистрации прав; -внесение записей в Единый государственный реестр прав; -выдачу свидетельства о государственной регистрации прав; -совершение специальной регистрационной надписи надокументах, выражающих содержание сделки; -выдачу информации о зарегистрированных правах; -принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей в порядке,предусмотренном пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодексаРоссийской Федерации; -ведение делопроизводства при осуществлении государственнойреги страции прав; -обеспечение бессрочного хранения Единого государственногореест ра прав, в том числе дел правоустанавливающих документов нанедвижимое имущество, а также книг учета документов. - выдачу правообладателям по их заявлениям (в письменнойформе) копий договоров и иных документов, отражающих содержаниеодносторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.(Дополнен - Постановление Губернатора Иркутской области от14.04.2004 г. N 223-п) III. Права, обязанности и ответственность Учреждения юстиции 3. 1. Для осуществления своей деятельности Учреждениеюстиции имеет право: -бесплатно получать от органов исполнительной власти, органовместного самоуправления, организаций по учету объектов недвижимогоимущества, других организаций сведения, необходимые для государст-венной регистрации прав; -создавать филиалы, представительства; -утверждать положения о филиалах, представительствахУчреждения юстиции, осуществлять контроль за их деятельностью,нормативно-методическое, информационное обеспечение, а также иныеполномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации. 3. 2.Учреждение юстиции обязано: -осуществлять свои функции в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации; -соблюдать правила ведения Единого государственного реестраправ; -предоставлять за плату, установленную администрациейИркутской области, информацию о зарегистрированных правах наобъекты недвижимого имущества; -предоставлять бесплатно информации о зарегистрированныхправах на объекты недвижимого имущества в случаях и порядке,установленных законодательством Российской Федерации; -направлять в установленном законом порядке централизуемуюдолю средств, получаемых в виде платы за регистрацию ипредоставление информации о зарегистрированных правах. 3. 3.Учреждение юстиции несет ответственность засвоевременность и точность внесения записей в Единыйгосударственный реестр прав, за полноту и подлинность выданнойинформации о зарегистрированных правах. IV. Организация деятельности Учреждения юстиции, его филиалов и представительств 4.1. Государственную регистрацию прав осуществляют главныйгосударственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделокс ним и государственные регистраторы прав на недвижимое имуществои сделок с ним (далее - регистраторы прав), назначаемые таковыми иосвобождаемые от полномочий регистраторов прав уполномоченнымфедеральным органом государственной власти по согласованию садминистрацией Иркутской области. Учреждение юстиции возглавляет руководитель, назначаемый надолжность и освобождаемый от должности администрацией Иркутскойобласти. Руководителем Учреждения юстиции назначается лицо,являющееся главным государственным регистратором прав нанедвижимое имущество и сделок с ним. Руководитель филиала, представительства Учреждения юстицииназначается на должность и освобождается от должностируководителем Учреждения юстиции. Руководителем филиала Учрежденияюстиции назначается лицо, являющееся регистратором прав.Руководителем представительства назначается лицо, являющеесяспециалистом - сотрудником Учреждения юстиции. Руководительфилиала, представительства действует на основании доверенности,выданной Учреждением юстиции. Регистраторы прав являются областными государственным ислужащими. (В редакции Постановления Губернатора Иркутской областиот 14.04.2004 г. N 223-п) 4. 2.На должность регистратора прав назначаются гражданеРоссийской Федерации, окончившие специальные курсы и сдавшиеквалификационный экзамен в порядке, установленном Министерствомюстиции Российской Федерации и соответствующие следующим требованиям: -наличие высшего юридического образования и стажагосударственной службы на старших государственных должностях неменее 2-х лет или стажа работы по юридической профессии не менее3-х лет; -наличие иного высшего образования и опыта работы не менее2-х лет в органах, осуществляющих государственную регистрациюправ; -иные требования, предусмотренные законодательствомРоссийской Федерации о государственной службе. 4.3. Руководитель Учреждения юстиции - главныйгосударственный регистратор прав на недвижимое имущество и сделокс ним: (В редакции Постановления Губернатора Иркутской области от14.04.2004 г. N 223-п) -осуществляет руководство и организацию работы Учрежденияюстиции, его филиалов и представительств; -несет персональную ответственность за выполнение возложенныхна Учреждение юстиции, филиалы и представительства задач; -представляет Учреждение юстиции в отношениях с третьимилицами, как в Российской Федерации, так и за рубежом; -утверждает смету расходов на содержание Учреждения юстиции,его филиалов и представительств за счет соответствующих бюджетныхсредств, средств, поступающих в Учреждение юстиции от платы загосударственную регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах, а также иных, не запрещенных закономисточников; - заключать договоры, направленные на решение возложенных наУчреждение юстиции задач, открывает расчетные и иные счета вкредитных организациях; -в соответствии с законодательством Российской Федерации ифункциями Учреждения юстиции заключает и расторгает трудовые ииные договоры, определяет штатную численность и обязанностиработников Учреждения юстиции, его филиалов и представительств,применяет к ним меры по ощрения и взыскания, определяет внутреннийтрудовой распорядок, порядок и условия оплаты труда; -утверждает должностные инструкции, а также штатноерасписание Учреждения юстиции, его филиалов и представительств; -издает приказы и распоряжения, обязательные для исполнениявсеми работниками Учреждения юстиции, его филиалов ипредставительств; -осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской федерации. 4. 4.Регистратор прав в целях осуществления полномочий погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним: -подписывает внесенные в Единый государственный реестр правзаписи о правах на недвижимое имущество и сделках с ним; -подписывает свидетельство о государственной регистрации прави совершает специальную регистрационную надпись на документе,выражающем содержание сделки; -принимает решение о приостановлении государственной регистра-ции прав и об отказе в государственной регистрации прав иуведомляет об этом заявителя; -принимает решение об исправлении технических ошибок, допущен-ных при государственной регистрации прав, если нет основанийполагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушитьзаконные интересы правообладателей или третьих лиц, которыеполагались на соответствующие регистрационные записи; -осуществляет иные полномочия в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 4. 5.Работники Учреждения юстиции, его филиалов и представи-тельств обеспечивают деятельность Главного государственногорегистратора прав Иркутской области, регистраторов прав. 4. 6. На регистраторов прав распространяются права,ограничения, льготы и гарантии, установленные законодательствомдля областных (Дополнен - Постановление Губернатора Иркутскойобласти от 14.04.2004 г. N 223-п) государственных служащих. Нарегистраторов прав распространяются меры по правовой и социальнойзащите государствен- ного служащего. Дополнительные меры по ихправовой и социальной защите вводятся в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. 4. 7.Правовой контроль за деятельностью Учреждения юстиции,его филиалов и представительств, за проведением правовойэкспертизы документов и проверки законности сделки, координациюработ по созданию Учреждения юстиции, обеспечение соблюденияправил ведения Единого государственного реестра прав, контроль зареализацией федеральной программы создания системы государственнойрегистрации прав в субъектах Российской Федерации, разработкуметодических материалов по вопросам практики ведениягосударственной регистрации прав, обучение и повышениеквалификации работников в системе государственной регистрацииправ, иные установленные законодательством Российской Федерацииполномочия в системе государственной регистрации правосуществляются Министерством юстиции Российской Федерации. V. Финансовое обеспечение деятельности и имущество Учреждения юстиции 5. 1.Финансирование Учреждения юстиции, его филиалов ипредставительств осуществляется за счет внесения платы загосударственную регистрацию и предоставление информации озарегистрированных правах, за счет средств бюджета Иркутскойобласти и иных, не запрещенных законом источников. Средства Учреждения юстиции, его филиалов и представительствиспользуются исключительно для реализации возложенных на них задачи осуществления функций по государственной регистрации прав, в томчисле на материально-техническое обеспечение деятельностиУчреждения юстиции, его филиалов и представительств, обеспечениесоциально-бытовых условий регистраторов прав и работников, оплатутруда работников Учреждения юстиции, его филиалов и представи-тельств, не являющихся государственными служащими, а также насоздание информационного банка данных и обеспечение гарантийзарегистрированных прав (Дополнен - Постановление ГубернатораИркутской области от 14.04.2004 г. N 223-п). 5. 2.Расходование средств Учреждения юстиции производится всоответствии со сметой, утверждаемой Главным государственнымрегистратором Иркутской области. 5. 3.Имущество Учреждения юстиции является собственностью Ир-кутской области и закрепляется за Учреждением юстиции на правеоперативного управления. VI. Ликвидация и реорганизация Учреждения юстиции 6. 1. Прекращение деятельности Учреждения юстиции может бытьпроизведено путем его ликвидации по решению администрацииИркутской области, согласованному с Министерством юстицииРоссийской Федерации, а также в случаях и порядке, предусмотренныхгражданским законодательством Российской Федерации. 6. 2. Учреждение юстиции может быть реорганизовано решениемадминистрации Иркутской области, согласованным с Министерствомюстиции Российской Федерации, в порядке, установленном гражданскимзаконодательством Российской Федерации.Заместитель главы администрации области А.А. Рудик Приложение к постановлению губернатора области от 25.01.2002 № 57-п Филиалы и представительства Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, действующие на территории Иркутской областиНаименование Территория деятельности Место Учет-подразделения нахождения ный номер1. Ангарский г. Ангарск, Ангарский район г. Ангарск 01филиал2.Бодайбинский г. Бодайбо, Бодайбинский г. Бодайбо 02филиал район3. Братский филиал г. Братск, Братский район г. Братск 034.Заларинский Заларинский район п. Залари 04филиал5. Зиминский г. Зима, Зиминский район г. Зима 05филиал6. Казачинский Казачинско-Ленский район п. Казачинск 07филиал7. Качугский Качугский, Жкгаловский п. Качу г 08филиял районы8. Киренский г. Киренск, Киренский район г. Киренск 09филиал9. Нижнеилимскяй г. Железногорск-Илимский, г. 11филиал Нижнеилимский Железно-горск- район Илимский10. Нижнеудинский г. Нижнеудинск, г. Нижне- 12филиал Нижнеудинский удинск район11. Слюдянский г. Слюдянка, г. Байкальск, г. Слюдянка 13филиал Слюдянский район12. Тайшетский г. Тайшет, Тайшетский район г. Тайшет 14филиал13.Тулунский Т. Тулун, Тулунский район г. Тулун 15филиал14.Усольский г. Усолье-Сибирское, г. Усолье- 16филиал Усольский район Сибирское 15 .Усть-Илимский г. Усть-Илимск, г. Усть-Илимск 17филиал Усть-Илимский район 16. Усть-Кутский г. Усть-Кут, Усть-Кутский г.Усть-Кут 18филиал район17. Усть-Удинский Усть-Удинский район п. Усть-Уда 19филиал18.Черемховский г. Черемхово, Черемховский г. Черемхово 20филиал район19. Чунский филиал Чунский район п. Чуна 2120. Шелеховский г. Шелехов, Шелеховский г. Шелехов 22филиал район21.Балаганское Балаганский район п. Балаганск 23представительство22.Куйтунское Куйтунский район п. Куйтун 24представительство23.Мамско-Чуйское Мамско-Чуйский район п. Мама 10представительство24.Саянское г. Саянск г. Саянск 25представительствоЗаместитель главыадминистрации области А.А. Рудик