Постановление Главы администрации Иркутской области от 26.11.1998 № 201-пг
О порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностям
Российская Федерация Иркутская область Глава администрации П О С Т А Н О В Л Е Н И Еот 26.11.98 г. Иркутск № 201-пг О порядке предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей (В редакции Постановления Главы администрации Иркутской области от 18.05.2000 г. N 147-пг) Утратилo силу - Постановление Губернатора Иркутской области от 09.07.2001 г. N 355-п В целях упорядочения работы по предоставлению жилищныхсубсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера иприравненных к ним местностей, учитывая недостаточность средствфедерального бюджета, выделяемых на указанные цели, во исполнениестатьи 10 Федерального закона от 25.07. 98 г. "О жилищныхсубсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера иприравненных к ним местностей" в соответствии со ст. 72, п. 2 ст. 76 Конституции Российской Федерации и руководствуясь пунктом 4статьи 33 Устава Иркутской области, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемые Порядок предоставления жилищныхсубсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера иприравненных к ним местностей и Порядок передачи органам местногосамоуправления жилых помещений, занимаемых гражданами в районахКрайнего Севера и приравненных к ним местностях области, приполучении ими жилищных субсидий. 2. Мэрам и главам администраций городов и районов области,расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к нимместностях области, ежегодно, по состоянию на первое января ипервое июня текущего года направлять в комитет по развитию Северааппарата администрации области списки очередности граждан,желающих получить жилищную субсидию. 3. Комитету по связям с общественностью и средствами массовойинформации аппарата губернатора области (Овчинников С.Г.)опубликовать настоящее постановление в газете "Восточно-Сибирскаяправда". 4. Контроль за исполнением постановления возложить назаместителя главы администрации Брилку С.Ф. И.о. главы администрации Н.В. МЕЛЬНИК. Утвержден Постановление главы администрации от 26.11.98г. N201-пг Порядок предоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей Порядок предоставления жилищных субсидий гражданам,выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к нимместностей, устанавливает очередность, условия, размеры и порядокпредоставления жилищных субсидий гражданам, выезжающим из районовКрайнего Севера и приравненных к ним местностей Иркутской области(далее -- районы Севера) в южные районы области или другиеклиматически благоприятные регионы Российской Федерации. 1. Общие положения 1. 1. На основании настоящего Порядка осуществляетсяраспределение средств федерального бюджета, выделенных Иркутскойобласти в соответствии с Федеральным законом от 25.07.98 г. "Ожилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов КрайнегоСевера и приравненных к ним местностей". 1. 2. В настоящем Порядке под жилищной субсидией понимаетсяденежная помощь, предоставляемая гражданину в безналичной форме засчет средств федерального бюджета для улучшения его (и членов егосемьи) жилищных условий в избранном им месте проживания ипредоставляемая в обмен на освобождение занимаемого им (и членамиего семьи) жилого помещения в районе Севера 1. 3. Жилищные субсидии предоставляются гражданам, имеющимстаж работы или проживающим в районах Севера не менее 15 лет и неимеющим жилья в других регионах Российской Федерации. При этомобщая продолжительность стажа работы и времени проживанияпенсионеров или граждан, зарегистрированных в качествебезработных, в указанных районах определяется пунктом 3.4настоящего Порядка. 1. 4. К членам семьи гражданина относятся проживающиесовместно с ним супруг, их дети и родители, а также другиеродственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительныхслучаях и иные лица, если они ведут с ним общее хозяйство. 2. Очередность предоставления жилищных субсидий: Учет граждан, имеющих право на получение жилищной субсидий ижелающих выехать или уже выехавших из районов Севера не ранее 1января 1992г., осуществляется органами местного самоуправления поместу жительства граждан в районах выезда или въездасоответственно. Жилищные субсидии предоставляются в первую очередь: - гражданам, работающим в ликвидируемых организациях ипроживающим в населенных пунктах, закрывающихся на основаниирешений органов местного самоуправления и государственной власти,в том числе за счет целевых средств федерального бюджета(министерств и ведомств); - инвалидам, в том числе инвалидам с детства, родившимся врайонах Севера; - пенсионерам; - гражданам, официально зарегистрированным в качестве безработных более одного календарного года. Жилищные субсидии предоставляются во вторую очередь всемостальным гражданам, имеющим право на ее получение в соответствиис федеральным законодательством. Нарушение порядка постановки граждан на очередь для полученияжилищной субсидии влечет ответственность в соответствии сзаконодательством Российской Федерации. (В редакции ПостановленияГлавы администрации Иркутской области от 18.05.2000 г. N 147-пг) 3. Условия предоставления и размер жилищных субсидий 3. 1. Жилищные субсидии предоставляются гражданам, указаннымв пункте 1.3, обязавшимся в течение месяца после приобретенияжилья и регистрации по новому месту жительства сдать органамместного самоуправления жилые помещения, занимаемые ими и членамиих семей по договору найма, аренды либо принадлежащие им на правесобственности. 3. 2. Граждане, передавшие свое жилье в районе Севера подоговору купли-продажи, имеют право на получение жилищных субсидийс вычетом из них стоимости переданного жилья, указанной в договорекупли-продажи. 3. 3. Граждане, получившие жилищные субсидии в соответствии снастоящим Порядком, не имеют права на иные виды государственнойподдержки за счет средств федерального бюджета на строительство(приобретение) жилья, на получение компенсации из средствобластного бюджета за освобождаемое жилье по месту его сдачи, атакже на участие в областных программах, направленных наобеспечение жильем граждан, выезжающих из районов Севера. 3. 4. Расчет размера жилищной субсидии производится органомместного самоуправления. Размер выделяемой гражданину жилищной субсидии определяетсяисходя из: - социальной нормы площади жилья для семьи данного состава,установленной на территории субъекта Российской Федерации, кудавыезжает гражданин (далее - регион вселения); - средней сложившейся в регионе вселения стоимостистроительства (приобретения) одного квадратного метра общейплощади жилья, не превышающей средней сложившейся на территорииРоссийской Федерации стоимости одного квадратного метра общейплощади жилья в квартале, предшествующем времени предоставленияжилищной субсидии; - коэффициента стажа работы (времени проживания) гражданинав районах Севера. Коэффициент стажа работы (времени проживания) в районахСевера определяется по следующей шкале в процентах от стоимостистроительства (приобретения) жилья:от 15 до 20 лет - 80;от 20 до 25 лет - 85;от 25 до 30 лет - 90;от 30 до 35 лет - 95;свыше 35 лет - 100. В случае ликвидации организаций и закрытия поселков в районахСевера по решению органов государственной власти жилищная субсидиягражданам устанавливается в размере 100 процентов стоимостистроительства (приобретения) жилья. При исчислении общей продолжительности стажа работы и временипроживания пенсионеров или граждан, зарегистрированных болееодного календарного года в качестве безработных, в районах Северастаж работы в указанных районах суммируется соответственно споловиной времени их нахождения на пенсии или проживания вкачестве зарегистрированных безработных в этих районах. Для инвалидов детства, родившихся в районах Севера,исчисление времени проживания в указанных районах и местностях дляопределения размера предоставляемых им жилищных субсидий ведетсясо дня рождения. 3.5. Регистрация граждан в местах их нового проживанияосуществляется без взимания платы, кроме уплаты государственнойпошлины. (Дополнен - Постановление Главы администрации Иркутскойобласти от 18.05.2000 г. N 147-пг) 4. Порядок предоставления жилищных субсидий 4. 1. Жилищные субсидии предоставляются гражданам вбезналичной форме путем перечисления администрацией областисоответствующих средств застройщикам (домовладельцам) при наличиидоговоров о строительстве (приобретении) жилья. 4. 2. Перечисление жилищной субсидии производится послевнесения ее получателем собственных и (или) заемных средств вразмере недостающих средств на строительство (приобретение) жилья. 4. 3. Для проведения предварительных переговоров и заключениясоответствующих договоров гражданам, имеющим право на получениежилищных субсидий в соответствии с законодательством иочередностью, администрация Иркутской области выдает гарантийныеписьма с указанием в них общей площади приобретаемого жилья,состава семьи, а также размера предоставляемой гражданину жилищнойсубсидии, по форме согласно Приложению N 2. 4. 4. Для получения жилищных субсидий граждане, указанные впункте 1.3 настоящего Порядка, подают в орган местногосамоуправления по месту жительства следующие документы,подтверждающие его право на получение жилищной субсидии: - заявление по форме согласно приложению N 1 (собязательством сдать органу местного самоуправления занимаемоежилое помещение); - справку о стаже работы в районах Крайнего Севера иприравненных к ним местностях или копию трудовой книжки; - справку с места жительства о составе семьи; - копии свидетельств о рождении, о заключении брака, орасторжении брака и иные документы, подтверждающие родство; - справку об отсутствии жилья в избранном им местепроживания; - иные документы (подтверждающие право на первоочередноепредоставление жилищной субсидии). 4. 5. Органы местного самоуправления ежегодно, по состояниюна 1 января и 1 июня текущего года, направляют в комитет поразвитию Севера аппарата администрации области списки очередностиграждан, желающих получить жилищную субсидию. 4. 6. Областная комиссия по вопросам предоставления жильягражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных кним местностей (далее - комиссия) на основании представленныхсоответствующими органами местного самоуправления списков,принимает решения о предоставлении жилищных субсидий конкретнымгражданам с указанием оснований их получения и размеров. На основании решений комиссии готовятся постановлениягубернатора области о предоставлении жилищных субсидий конкретнымгражданам, которые в течение 10 дней после принятия направляютсямэрам и главам администраций соответствующих городов и районовобласти и публикуются в средствах массовой информации. 4. 7. Органы местного самоуправления в течение 10 дней со дняполучения вышеуказанных постановлений доводят их содержание досведения граждан, которым жилищные субсидии предоставляются. Заместитель главы администрации С.Ф. БРИЛКА.Исполнил:Председатель комитета по развитию СевераН.И. ПАЛЕННЫЙ. Утвержден Постановлением главы администрации от 26.11.98г. N201-пг Порядок передачи органам местного самоуправления жилых помещений, занимаемых гражданами в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях области, при получении ими жилищных субсидий 1. Передача жилого помещения, находящегося в собственностигражданина, получающего жилищную субсидию, производитсяпосредством заключения договора передачи между гражданином,собственником передаваемого жилого помещения, и соответствующиморганом местного самоуправления, на территории которого расположенобъект передачи. 2. Передача жилого помещения, занимаемого по договору наймаили аренды гражданином, получающим жилищную субсидию, производитсяпосредством заключения письменного соглашения о расторжениидоговора найма или аренды между гражданином и собственником жилогопомещения. 3. При передаче жилого помещения учитываются: - пригодность жилого помещения для дальнейшей эксплуатациипо общему санитарно-гигиеническому состоянию; - наличие и исправность санитарно-технического иэлектрооборудования квартиры (с учетом нормального износа). 4. Гражданин, собственник передаваемого жилого помещения, домомента заключения договора передачи обязан внести плату засодержание и ремонт жилья, оплатить коммунальные услуги, уплатитьналог на квартиру в соответствии с законодательством. 5. Гражданин, наниматель жилого помещения в государственномлибо муниципальном жилом фонде, обязан до заключения соглашения орасторжении договора найма или аренды внести плату за содержание иремонт жилья, за наем жилья, оплатить коммунальные услуги. 6. При передаче гражданином жилья, находящегося в егособственности, в муниципальную собственность, необходимаинвентаризационная оценка указанного жилого помещения в органахБТИ на момент заключения договора передачи. 7. Договор передачи жилого помещения должен быть заключен втечение 30 дней со дня принятия постановления губернатора областио предоставлении гражданину жилищной субсидии. 8. Условия договора передачи жилого помещения междусобственником и органом местного самоуправления должны бытьисполнены в течение одного месяца с момента приобретения жилья поновому месту жительства. 9. Договором передачи жилого помещения могутпредусматриваться штрафные санкции за нарушение сроков передачижилья. 10. В случае неисполнения условий передачи жилых помещенийграждане несут ответственность в соответствии с действующимзаконодательством. 11. К моменту фактической передачи жилое помещение должнобыть юридически и фактически свободным. 12. Освободившееся в указанном порядке жилье используетсямэрами и главами администраций городов и районов области, в первуюочередь, для внутрирайонного переселения с целью закрытиябесперспективных поселков. Заместитель главы администрации С.Ф. БРИЛКАИсполнил:Председатель комитета по развитию СевераН.И. ПАЛЕННЫЙ.