Постановление от 22.06.2006 г № 23/58-ЗС
Об обращении депутатов Смоленской областной Думы в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, Правительство Российской Федерации по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги
Рассмотрев обращение депутатов Смоленской областной Думы в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, Правительство Российской Федерации по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, руководствуясь статьей 26 Устава Иркутской области, Законодательное собрание постановляет:
1.Поддержать обращение депутатов Смоленской областной Думы в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, Правительство Российской Федерации по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.Направить данное постановление Председателю Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Б.В.Грызлову, Председателю Правительства Российской Федерации М.Е.Фрадкову и в Смоленскую областную Думу.
И.о. председателя
Законодательного собрания
Л.М.БЕРЛИНА
СМОЛЕНСКАЯ ОБЛАСТНАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 марта 2006 г. N 52
ОБ ОБРАЩЕНИИ ДЕПУТАТОВ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ В
ГОСУДАРСТВЕННУЮ ДУМУ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ, В ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смоленская областная Дума постановляет:
1.Принять обращение депутатов Смоленской областной Думы в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, в Правительство Российской Федерации по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
2.Направить настоящее постановление и указанное обращение в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, в Правительство Российской Федерации.
3.Направить настоящее постановление и указанное обращение законодательным (представительным) органам государственной власти субъектов Российской Федерации с просьбой поддержать указанное обращение.
Председатель
областной Думы
В.И.АНИСИМОВ
ОБРАЩЕНИЕ
В ГОСУДАРСТВЕННУЮ ДУМУ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ, В ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
В Смоленской области в связи с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации возросло количество обращений граждан по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. При этом в соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации лифты, лифтовые и иные шахты, механическое, электрическое и иное оборудование, находящееся в данном доме, входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. Согласно же части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади утих комнат) жилого помещения.
Практический опыт применения на территории Смоленской области данных статей Жилищного кодекса Российской Федерации показал, что установление платы за пользование лифтом в зависимости от занимаемой площади не позволяет привести размеры оплаты в соответствие с объемами фактически оказанных услуг, поскольку предоставленное количество данных услуг зависит не от площади жилья, а от количества проживающих граждан в многоквартирном доме.
Принимая во внимание многочисленные обращения граждан по указанному вопросу, депутаты Смоленской областной Думы считают необходимым внести изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, исключив из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, определяемой исходя из занимаемой общей площади, плату за пользование лифтом, а также установить, что размер платы за пользование лифтом определяется исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
НА ОБРАЩЕНИЕ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТНОЙ ДУМЫ В ГОСУДАРСТВЕННУЮ
ДУМУ ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
В ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ
ОПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
В Законодательное собрание Иркутской области поступило с просьбой о поддержке обращение Смоленской областной Думы в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, в Правительство Российской Федерации по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обращении ставится вопрос о необходимости внесения изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации с тем, чтобы исключить из размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, определяемой исходя из занимаемой общей площади, плату за пользование лифтом, а также установить, что размер платы за пользование лифтом определяется исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан.
Установление структуры платы за жилое помещение, порядка расчета и внесения такой платы в соответствии со ст. 12 Жилищного кодекса РФ относится к компетенции органов государственной власти Российской Федерации. В настоящее время в соответствии с ч. 2 статьи 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. В связи с изложенным предлагается внести соответствующие изменения в Жилищный кодекс, дополнив его положением о том, что размер платы пользование лифтами должен определяться исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан.
В Законодательное собрание Иркутской области также неоднократно обращались жители области, полагающие, что указанные выше нормы Жилищного кодекса подлежат корректировке.
Изменение структуры платы за жилое помещение возможно лишь путем внесения изменений в указанные выше нормы Жилищного кодекса.
С учетом изложенного обращение Смоленской областной Думы в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации, в Правительство Российской Федерации по вопросу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги может быть поддержано.
Начальник
Правового управления
И.Н.ГАРТНЕР
21.04.2006
Начальник отдела по
законодательству о собственности
и экономической политике
Л.В.ПАХТУСОВА
20.04.2006