Закон Иркутской области от 18.05.1996 № 27-ОЗ
О ставке налога на строения, помещения и сооружения, принадлежащие физическим лицам на праве собственности
ЗАКОН ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ О СТАВКЕ НАЛОГА НА СТРОЕНИЯ, ПОМЕЩЕНИЯ И СООРУЖЕНИЯ, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ Утратил силу - Закон Иркутской области от 03.11.99 г. N 53-оз Настоящий Закон принят в соответствии со статьей 7, пунктом 2статьи 21 Закона Российской Федерации "Об основах налоговойсистемы в Российской Федерации" и статьей 3 Закона РоссийскойФедерации "О налогах на имущество физических лиц", определяетразмер ставки налога на строения, помещения и сооружения, принадлежащие физическим лицам на праве собственности, а такжепорядок оценки их инвентаризационной стоимости. Статья 1. На территории Иркутской области устанавливается ставка налога на строения, помещения и сооружения, принадлежащие физи-ческим лицам на праве собственности, в размере 0,1 процента отинвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений. В случае, если инвентаризационная стоимость не определена,ставка налога на строения, помещения и сооружения, принадлежащиегражданам на праве собственности, устанавливается в размере 0,1процента от стоимости этих строений, помещений, сооружений, опреде-ляемой по обязательному страхованию. Статья 2. Инвентаризационная оценка строений, помещений, сооружений,принадлежащих гражданам на праве собственности, проводит сяорганами местного самоуправления в соответствии с Методикой,согласованной с Законодательным собранием области и утвержденнойГубернатором области. Статья 3. Настоящий Закон вступает в силу с 1 марта 1996 года. Губернатор Иркутской области Ю.А. Ножиков от 18.05.1996 г. N 27-оз Приложение к Закону от 18.05.1996 г. N 27-оз МЕТОДИКА И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ И ПЕРЕОЦЕНКИ СТРОЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ И СООРУЖЕ НИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ 1. Настоящая Методика разработана в соответствии с ЗакономРСФСР "О налогах на имущество физических лиц", Федеральным законом"О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О налогах наимущество физических лиц" от 11 августа 1994 года, какдополнительный документ к "Порядку оценки строений, помещений исооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности",утвержденному приказом Минстроя России N 87 от 4 апреля 1992 года,и предназначена для применения на территории Иркутской областидля целей налогообложения строений, помещений и сооружений,принадлежащих гражданам на праве собственности по состоянию на 1января 1996 года. 2. Строения, помещения и сооружения, находящиеся во владениии пользовании граждан, право собственности на которые не признанов установленном порядке (самовольное строительство, объекты, непринятые в эксплуатацию, но эксплуатируемые по неопределенномуназначению и др.) не могут являться объектами налогообложения. Штрафные санкции по отношению к недобросовестным владельцамдолжны производиться в соответствии с административнымзаконодательством. 3. Переоценка строений (жилые дома, приватизированные квар-тиры, садовые домики, дачи, гаражи и другие хозяйственные построй-ки), находящихся в собственности физических лиц, проводится в соответствии со "Сборником укрупненных показателей для оценкистроений, принадлежащих физическим лицам", утвержденнымраспоряжением первого заместителя главы администрации Иркутскойобласти от 20.03.96 N 184-рз. Для учета особенностей реально складывающихся цен в отдельныхрегионах области органы местного самоуправления самостоятельноустанавливают понижающие коэффициенты: не ниже 0,55 - для северных районов и приравненных к нимместностей; не ниже - 0,8 - для остальных районов, не указанных в "Сборнике укрупненных показателей для оценки строений, принадлежащихфизическим лицам". 4. Переоценку строений, помещений, сооружений производитьежегодно с учетом индекса изменений стоимости объектов недви-жимости в соответствии с расчетами управления государственнойвневедомственной экспертизы области и данными комитета цен порыночной стоимости объектов недвижимости. 5. Право собственности физических лиц на строения и соору-жения нежилого, в том числе и производственного, назначения, рас-положенных в городах и рабочих поселках на участках, предостав-ленных гражданам в постоянное пользование, возникает с момента ихрегистрации в установленном порядке. Бюро технической инвентаризации ведут Реестры строенийнежилого назначения в соответствии с действующими "Рекомендациямипо технической инвентаризации и регистрации зданий гражданскогоназначения", утвержденных приказом N 576 Министерстважилищно-коммунального хозяйства от 24.12.71. Споры о праве собственности решаются претендентами на данноеправо самостоятельно, в том числе путем признания и защиты права всудебном порядке. 6. Строения гаражно-строительных кооперативов, числящиеся набалансе юридических лиц, не являются объектами налогообложениядля физических лиц. 7. Отдельно стоящие гаражные строения (индивидуальные построй-ки), находящиеся в собственности физических лиц, оцениваются поусловиям, указанным в п. 3 данной Методики. 8. Оценка непроинвентаризированных строений и сооруженийпроизводится комиссией в составе не менее 3 человек. 9. Состав комиссии утверждается распоряжением главы районной,городской администрации с представительством местного бюро техни-ческой инвентаризации, администрации и собственника строений(налогоплательщика). 10. Определение предстоящих объемов работ по оценке и пе-реоценке строений, находящихся в сельской местности, должнопроизводиться по имеющимся материалам аэрофотосъемки в масштабе1:100000. 11. Финансирование работ по оценке и переоценке строенийпроизводится по решению органов местного самоуправления. Управляющий делами администрации В.В. Клюшников