Постановление от 11.07.2017 г № 031-06-647/7
О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 21.07.2015 N 031-06-697/5
Руководствуясь ст.ст. 11, 39.7, 39.11, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 7, 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", ст.ст. 11, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, администрация города Иркутска постановляет:
1.Внести в Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Иркутска, утвержденный постановлением администрации города Иркутска от 21.07.2015 N 031-06-697/5, с последними изменениями, внесенными постановлением администрации города Иркутска от 25.11.2016 N 031-06-1021/6 (далее - Порядок), следующие изменения:
1) абзац второй пункта 2 раздела I Порядка изложить в следующей редакции:
"Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной в соответствии с разделом II настоящего Порядка, и не может быть менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренного абзацем третьим настоящего пункта. В случае, если начальная цена предмета аукциона, определенная в соответствии с разделом II настоящего Порядка, составляет менее полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка, то начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка";
2) пункт 2 раздела I Порядка дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключением случая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации) начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды такого земельного участка является размер первого арендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
3) Приложение N 2 к Порядку изложить в следующей редакции:
"КОЭФФИЦИЕНТЫ
К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ, УЧИТЫВАЮЩИЕ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (КУ)
N п/п Особые условия использования земельных участков Ку 1. Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, в течение трех лет с даты предоставления земельного участка вплоть до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 2 2. Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка вплоть до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию 4 3. Земельные участки, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, по истечении десяти лет с даты предоставления земельного участка вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимого имущества 2 4. Земельные участки, предоставленные для осуществления строительства промышленных и других производственных объектов (коммунальных, складских, транспортных и т.д.), а также гаражного строительства 1 5. Земельные участки, предоставленные для осуществления строительства отдельно стоящих зданий детских садов на период срока, установленного договором аренды земельного участка 0,1 6. Земельные участки, предоставленные для осуществления строительства объектов недвижимости социального назначения на период срока, установленного договором аренды земельного участка 0,5 7. Земельные участки, предоставленные для строительства иных объектов недвижимости, по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимого имущества 2 8. Земельные участки, предоставленные для проведения реконструкции, переоборудования объектов недвижимости с прекращением производственной деятельности 0,5 9. Земельные участки, которые невозможно в целом или частично использовать по причинам, возникшим не по вине арендатора 0,5 10. Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд 0,1 11. Прочие земельные участки 1
".
2.Отделу регистрации и архива организационно-контрольного управления аппарата администрации города Иркутска внести в оригинал постановления администрации города Иркутска от 21.07.2015 N 031-06-697/5 информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим постановлением.
3.Управлению по информационной политике администрации города Иркутска опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
Мэр города Иркутска
Д.В.БЕРДНИКОВ