Сообщение УФНС России по Иркутской области от 23.09.2016 г № Б/Н
Информационное сообщение УФНС России по Иркутской области от 23.09.2016
Налоговые органы Иркутской области с целью обеспечения пополнения бюджета ежегодно проводят анализ использования физическими лицами нежилого имущества. По результатам анализа сведений за 2015 г. установлено, что 2435 налогоплательщиков имеют одновременно три и более нежилых объектов, у 789 владельцев площадь отдельных объектов превышает 1000 кв.м. Налоговые органы контролируют декларирование доходов от использования нежилого имущества и уплату налогов собственниками помещений.
В ходе мероприятий налогового контроля установлено, что налогоплательщики - индивидуальные предприниматели, использующие нежилые объекты в предпринимательской деятельности, отчитываются о полученных доходах в соответствии с выбранным режимом налогообложения.
Однако собственники нежилых помещений, сдающие их в аренду без оформления статуса индивидуального предпринимателя, в отдельных случаях уклоняются от налогообложения. Если гражданин сдает помещение организации или индивидуальному предпринимателю, то последние обязаны удержать налог на доходы с выплачиваемых за аренду сумм и предоставить в налоговый орган справку по форме N 2-НДФЛ. Если же НДФЛ по какой-то причине не удержан или помещение сдается физическим лицом другому физическому лицу, отчитаться перед налоговой службой (декларация по форме N 3-НДФЛ) и уплатить налог должен сам владелец имущества.
По итогам проведенной контрольной работы налоговые инспекции региона не только выявили подобные случаи, но и напомнили налогоплательщикам о необходимости исполнения ими своих обязанностей. В итоге за первое полугодие 2016 г. собственники нежилых объектов отчитались перед государством и дополнительно задекларировали к уплате в бюджет 436 тыс. рублей НДФЛ с доходов, полученных в 2015 г. от сдачи нежилых объектов имущества в аренду.