Закон от 02.06.2006 г № 264-ОЗ
О порядке предоставления жилых помещений отдельных видов специализированного жилищного фонда Усть-Ордынского Бурятского автономного округа
Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации определяет порядок предоставления жилых помещений отдельных видов специализированного жилищного фонда Усть-Ордынского Бурятского автономного округа (далее - округ).
Статья 1.Виды специализированного жилищного фонда округа
1.К специализированному жилищному фонду (далее - специализированные жилые помещения) округа относятся:
1) служебные жилые помещения;
2) жилые помещения в общежитиях;
3) жилые помещения маневренного фонда;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;
5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.
2.В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения жилищного фонда округа. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление жилищным фондом округа. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
3.Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
Статья 2.Назначение служебных жилых помещений
Служебные жилые помещения округа предоставляются следующим категориям граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте:
1) государственным гражданским служащим округа;
2) работникам окружных государственных учреждений, окружных государственных унитарных предприятий;
3) гражданам в связи с их назначением на государственную должность округа либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти округа.
Статья 3.Назначение жилых помещений в общежитиях
Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Статья 4.Назначение жилых помещений маневренного фонда
Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Статья 5.Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения
Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.
Статья 6.Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
Статья 7.Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях
1.Принятие на учет граждан, нуждающихся в служебных жилых помещениях, осуществляется на основании личных заявлений граждан, подаваемых на имя руководителя органа государственной власти округа, иного государственного органа округа, окружного государственного учреждения, окружного государственного унитарного предприятия (далее - работодатель) по месту их работы или службы, с представлением следующих документов:
1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;
2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), а также копий паспортов или иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов семьи гражданина.
2.Работодатель регистрирует в день подачи заявление гражданина о принятии его на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении в журнале регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях государственного жилищного фонда округа.
3.Работодатель в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления принимает решение о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении либо об отказе в принятии на учет и доводит его в письменной форме до сведения гражданина.
Статья 8.Предоставление служебных жилых помещений
1.Распределение служебных жилых помещений между органами государственной власти округа, иными государственными органами округа, государственными учреждениями округа, государственными унитарными предприятиями округа осуществляется администрацией округа.
2.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, перечисленным в пунктах 1 - 3 статьи 2 настоящего Закона, на основании решений работодателей по договорам найма специализированных жилых помещений, заключаемым в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.
4.Получение служебного жилого помещения не является основанием для исключения граждан из списка нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору социального найма.
Статья 9.Предоставление жилого помещения в общежитии
1.Распределение жилых помещений в общежитиях между органами государственной власти округа, иными государственными органами округа, окружными государственными учреждениями, окружными государственными унитарными предприятиями осуществляется администрацией округа.
2.Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитии, осуществляется на основании их личных заявлений, подаваемых соответственно на имя работодателя или руководителя государственного образовательного учреждения округа по месту их работы, службы или обучения, с представлением следующих документов:
1) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности в населенном пункте по месту работы (службы) у гражданина и членов его семьи;
2) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов или иных документов, удостоверяющих личность гражданина и членов его семьи.
3.Жилое помещение в общежитии предоставляется по заявлению гражданина на основании решения соответственно работодателя или руководителя государственного образовательного учреждения округа из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма жилого помещения в общежитии в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статья 10.Порядок предоставления жилого помещения маневренного фонда
1.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются на основании решений администрации округа.
2.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека по договору найма специализированного жилого помещения, заключаемого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.Принятие на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда, осуществляется на основании их личных заявлений, подаваемых в уполномоченный государственный орган округа, с представлением следующих документов:
1) справок о регистрации по месту жительства, о составе семьи и занимаемой жилой площади, выписки из домовой книги (для собственников жилых помещений);
2) справок (иных документов) органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности - на каждого из членов семьи;
3) документов, подтверждающих состав семьи и родственные отношения гражданина и лиц, указанных в качестве членов его семьи (свидетельство о браке или расторжении брака, свидетельства о рождении детей и другие), копий паспортов, иных документов, удостоверяющих личность членов семьи гражданина;
4) копий решений о капитальном ремонте или реконструкции дома и договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда округа - для граждан, указанных в пункте 1 части 1 статьи 4 настоящего Закона;
5) копий решений суда об обращении взыскания на жилые помещения - для граждан, указанных в пункте 2 части 1 статьи 4 настоящего Закона;
6) документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, - для граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 4 настоящего Закона.
Статья 11.Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда округа
Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения, выселение граждан из жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда округа производятся по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.
Статья 12.Вступление настоящего Закона в силу
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.
Глава администрации
Усть-Ордынского Бурятского
автономного округа
В.Г.МАЛЕЕВ
п. Усть-Ордынский
2 июня 2006 года
N 264-оз