Постановление от 18.09.2015 г № 2177
О функциях и полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Законом Иркутской области от 12.03.2009 N 8-оз "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан", решением Думы города Братска от 02.06.2008 N 500/г-Д "Об утверждении Порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Братска", решением Думы города Братска Иркутской области от 26.03.2010 N 72/г-Д "Об утверждении Положения о приватизации муниципального имущества в городе Братске", решением Думы города Братска от 30.03.2007 N 309/г-Д "Об утверждении Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска", руководствуясь статьями 8, 38, 43, 65 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет:
1.Установить комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее - комитет) следующие функции и полномочия:
1) в сфере приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска (далее - муниципальное имущество):
а) выработка предложений по определению размера и видов затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества;
б) осуществление мероприятий по организации и проведению приватизации муниципального имущества;
в) организация и проведение торгов по продаже муниципального имущества;
г) осуществление функций продавца приватизируемых объектов муниципального имущества;
д) представление сведений о результатах приватизации муниципального имущества в органы статистики, осуществление информационного обеспечения приватизации муниципального имущества в установленном порядке;
е) определение состава и порядка работы комиссий по проведению торгов по продаже муниципального имущества, по проверке соответствия арендаторов критериям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства и требованиям на предоставление преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, иных совещательных коллегиальных органов в пределах полномочий;
ж) подготовка отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший календарный год;
з) передача жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования города Братска (далее - муниципальная собственность), в собственность граждан в порядке приватизации, в том числе заключение договоров передачи и ведение учета и обеспечение сохранности приватизационных дел;
и) принятие в собственность муниципального образования города Братска (далее - муниципальная собственность) жилых помещений;
к) организация и проведение выкупа у граждан жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности;
л) подготовка проекта прогнозного плана приватизации, ежегодное, не позднее 1 марта, направление мэру города Братска отчета о результатах приватизации и последующее направление его в Думу города Братска;
м) осуществление защиты прав и представление интересов комитета и администрации города Братска в судах и надзорных (контролирующих) органах по вопросам приватизации муниципального имущества, в том числе по вопросам проведения торгов по продаже муниципального имущества;
2) в сфере управления муниципальным имуществом, за исключением муниципального жилищного фонда:
а) осуществление учета муниципального имущества;
б) ведение реестра муниципального имущества;
в) предоставление муниципального имущества в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, доверительное управление, по концессионному соглашению, в залог, на хранение, по договору мены и по иным договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, заключение соответствующих договоров и соглашений;
г) управление находящимися в собственности муниципального образования города Братска акциями открытых акционерных обществ, долями в обществах с ограниченной ответственностью, созданных в процессе приватизации;
д) формирование и ведение перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), которое может быть предоставлено во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства;
е) формирование и ведение перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций), которое может быть предоставлено социально ориентированным некоммерческим организациям во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе;
ж) выработка предложений о перераспределении, перепрофилировании муниципального имущества;
з) принятие имущества из федеральной и областной собственности, от иных собственников в собственность города Братска, а также передача муниципального имущества в федеральную и областную собственность;
и) истребование муниципального имущества из чужого незаконного владения;
к) обеспечение государственной регистрации прав на муниципальное имущество и сделок с ним;
л) осуществление контроля использования муниципального имущества;
3) в сфере управления муниципальным жилищным фондом:
а) осуществление от имени муниципального образования города Братска полномочий собственника в отношении муниципальных жилых помещений;
б) осуществление учета муниципального жилищного фонда;
в) предоставление гражданам по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
г) проведение сделок в отношении муниципального жилищного фонда;
д) обеспечение государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними;
е) подготовка предложений по установлению и изменению цели использования здания в качестве наемного дома, прекращение использования здания в качестве наемного дома;
ж) осуществление защиты прав и представление интересов комитета и администрации города Братска в судах и надзорных (контролирующих) органах по вопросам предоставления муниципальных жилых помещений, а также по вопросам признания жилого помещения выморочным;
4) в сфере земельных отношений:
а) предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Братска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Братска (далее - земельные участки), физическим и юридическим лицам;
б) оформление договорных отношений на пользование земельными участками;
в) резервирование земель и изъятие, в том числе выкуп, земельных участков в границах города Братска для муниципальных нужд;
г) осуществление муниципального земельного контроля;
д) установление сервитутов;
е) заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков и подготовка решений о перераспределении;
ж) проведение землеустройства;
з) обеспечение государственной регистрации права муниципальной собственности города Братска на земельные участки;
и) осуществление защиты прав и представление интересов комитета в судах и надзорных (контролирующих) органах по вопросам земельных правоотношений;
5) иные функции и полномочия:
а) осуществление выкупа жилых помещений в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;
б) обеспечение признания вещей бесхозяйными в порядке, установленном законодательством;
в) организация работы по передаче выявленных бесхозяйных объектов централизованных систем горячего и холодного водоснабжения и (или) водоотведения гарантирующей организации;
г) разработка прогноза поступления денежных средств в бюджет города Братска от приватизации и использования муниципального имущества, в том числе земельных участков, принятие необходимых мер для обеспечения этих поступлений, а также осуществление контроля за полнотой поступления средств;
д) осуществление функций и полномочий учредителя муниципальных учреждений и предприятий города Братска, в порядке, установленном соответствующими муниципальными правовыми актами города Братска;
е) осуществление защиты прав и представление интересов комитета в судах по взысканию задолженности за использование муниципального имущества, а также по иным вопросам, относящимся к компетенции комитета;
ж) обеспечение признания граждан малоимущими;
з) обеспечение принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, а также ведение в установленном порядке учета таких граждан;
и) ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
к) ведение учета поданных гражданином заявлений о предоставлении жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
л) согласование порядка учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
м) информирование граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
н) осуществление в пределах своей компетенции взаимодействие с органами государственной власти, органами местного самоуправления города Братска, органами администрации города Братска, другими органами и организациями;
о) участие в разработке и реализации муниципальных программ города Братска, связанных с осуществлением своих функций, а также участие в разработке и реализации программ социально-экономического развития города Братска, разработка и принятие муниципальных правовых актов города Братска в пределах своей компетенции;
п) проведение и организация в пределах своей компетенции приема граждан по личным вопросам, рассмотрение обращений граждан, принятие по ним необходимых мер, подготовка ответов на обращения граждан в установленном порядке;
р) участие в осуществлении мер по профессиональному обучению по программам повышения квалификации специалистов комитета в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Братска;
с) предоставление муниципальных услуг в пределах компетенции комитета;
т) осуществление в соответствии с законодательством иных функций и полномочий по поручению мэра города Братска, заместителя мэра города Братска по экономике.
2.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра по экономике.
Мэр города Братска
С.В.СЕРЕБРЕННИКОВ