Приложение к Постановлению от 27.08.2014 г № 493 Положение
Положение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
1.Настоящее Положение определяет механизм установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников, указанных в пункте 1 настоящего Положения, устанавливается администрацией Шелеховского городского поселения при реализации следующих условий:
- собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом;
- собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание собственников в целях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, но не приняли решение об установлении такого размера;
- решением общего собрания собственников утверждены перечень, объемы работ и услуг, условия и периодичность их оказания и выполнения.
3.Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, примерная форма которого устанавливается в Приложении 1 к настоящему Положению, подается лицом, уполномоченным общим собранием собственников, в администрацию Шелеховского городского поселения.
4.К заявлению прилагаются следующие документы:
1) протокол общего собрания собственников о выборе способа управления;
2) протокол общего собрания собственников об утверждении перечней, объемов работ и услуг, условий и периодичности их оказания и выполнения;
3) протокол общего собрания собственников, подтверждающий непринятие решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, с указанием лица, уполномоченного общим собранием собственников на подачу заявления, указанного в пункте 3 настоящего Положения;
4) утвержденные общим собранием собственников перечни, объемы работ и услуг с указанием периодичности их выполнения и стоимости в разрезе по видам работ и услуг;
5) расчеты, подтверждающие размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг, с экономическим обоснованием расходов по каждому виду работ и услуг, с приложением планов ремонта;
6) документы, подтверждающие технические характеристики многоквартирного дома:
- адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир;
- площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего пользования, в том числе лестничных клеток;
- сведения о кадастровом номере (при его наличии), площади земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
- сведения о материале стен и кровли;
- сведения о наличии внутридомовых инженерных систем.
5.Администрация Шелеховского городского поселения в течение 10 (десяти) календарных дней с момента получения заявления обязана принять его к рассмотрению или направить заявителю мотивированный отказ от принятия заявления к рассмотрению.
Отказ от принятия заявления к рассмотрению допускается в случаях:
- несоблюдения условий, предусмотренных в пункте 2 настоящего Положения;
- непредставления документов, перечисленных в пунктах 3, 4 настоящего Положения.
6.Администрация Шелеховского городского поселения в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента принятия заявления к рассмотрению подготавливает заключение по расчетам.
7.На основании подготовленного заключения по расчетам постановлением администрации Шелеховского городского поселения утверждается размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в конкретном многоквартирном доме.
Первый заместитель
Главы города
С.И.МАЙОК