Решение от 29.05.2014 г № 14-РД
Об утверждении отчета о результатах приватизации муниципального имущества Шелеховского района за 2013 год
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст.ст. 7, 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке приватизации муниципального имущества Шелеховского района, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района от 28.04.2011 N 17-рд, ст.ст. 8, 24, 25 Устава Шелеховского района, Дума решила:
1.Утвердить прилагаемый отчет о результатах приватизации муниципального имущества Шелеховского района за 2013 год.
2.Решение подлежит официальному опубликованию в газете "Шелеховский вестник", размещению на официальном сайте администрации Шелеховского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Председатель Думы Шелеховского
муниципального района
А.Н.СОЛДАТЕНКО
Мэр Шелеховского
муниципального района
М.Н.МОДИН
ОТЧЕТ
О РЕЗУЛЬТАТАХ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА ЗА 2013 ГОД
Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Шелеховского района на 2013 год, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района 29.11.2012 N 39-рд, предусматривалась приватизация 5 объектов муниципальной собственности:
| N | Наименование, вид имущества | Местонахождение | Характеристика | Способ приватизации | Предполагаемый срок приватизации | Планируемый экономический эффект | |
| I. Недвижимое имущество | |||||||
| 1 | Помещение аптека N 127, находящееся на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома, с подвалом, нежилое помещение, этаж 1, площадь 377,5 кв.м, кадастровый (или условный) номер 38:27:000000:0000:25:450:001:100931860:0001:20100 | Иркутская область, г. Шелехов, 2 квартал, д. 15А | Помещение на 1 этаже кирпичного жилого дома, фундамент бетонный, перекрытия - железобетонные, благоустроенное. Износ - 34%. Цоколь здания имеет повреждения по осям (трещины и разломы), требует капитального ремонта. Требуется ремонт отдельных участков стен подвала и приямка, замена поврежденных балок перекрытий, лаг и настила пола | Аукцион | 1, 2 кварталы | Балансовая стоимость - 108000 руб. (сто восемь тысяч рублей). Оценка рыночной стоимости объекта с учетом технического состояния и необходимости проведения ремонта составляет 2060000 руб. (два миллиона шестьдесят тысяч рублей). Предполагаемая цена сделки приватизации может составить порядка 3 млн. рублей | |
| 2 | Объект незавершенного строительства - здание детского сада, назначение: не определено, 2-этажный, общая площадь застройки 1120 кв.м, степень готовности 54,7%, инв. N 25:255:001:010011210, лит. А, кадастровый (или условный) номер: 38:27:030001:0049:25:255: 001:010011210, с необходимым для его использования земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под объект, не завершенный строительством - здание детского сада, общая площадь 0,3765 га, кадастровый номер: 38:27:030001:0049 | Иркутская область, Шелеховский район, с. Шаманка, ул. Горная, д. 3А | Сборный железобетонный фундамент, бетонные панельные стены, железобетонные перекрытия. Крыша здания - стропильная система с асбестоцементным покрытием, полы, оконные переплеты, столярные изделия, ограждения лестниц, иные элементы - полностью разрушены, отсутствуют | Публичное предложение | 1, 2 кварталы | 3502765,00 рубля (три миллиона пятьсот две тысячи семьсот шестьдесят пять, на основании данных независимой оценки по состоянию на 02.10.2007). На сегодняшний день рыночная стоимость объекта, вероятно, будет значительно ниже с учетом износа, разрушения, изменения экономической ситуации | |
| Иркутская область, Шелеховский район, с. Шаманка, ул. Горная, N 3А | Состояние конструктивных элементов каркаса здания не отвечает нормативным требованиям - имеются оголенные участки рабочей арматуры, коррозия металла, разрушение защитного слоя конструкций, отколы, трещины в стеновых панелях, часть разрушена полностью, пустоты заполнены водой, мусором | ||||||
| 3 | Нежилое помещение - бокс N 2, назначение: нежилое, общая площадь 32,2 кв.м, этаж 1 | Иркутская область, г. Шелехов, квартал 18, здание N 47, бокс N 2 | Помещение в кирпичном здании, фундамент железобетонный ленточный, перекрытия - сборные железобетонные плиты, крыша рулонная, полы бетонные, износ - не установлен. Имеется электроснабжение, требуется ремонт системы отопления. Техническая документация в стадии подготовки | Аукцион | 2 квартал | Балансовая стоимость - 123310,87 рубля (сто двадцать три тысячи триста десять рублей восемьдесят семь копеек). Оценка рыночной стоимости не произведена. Принимая во внимание цены сделок купли-продажи аналогичных объектов, можно прогнозировать продажу указанного бокса за цену порядка 400000 (четыреста тысяч) рублей | |
| 4 | Нежилое помещение - бокс N 4, назначение: нежилое, общая площадь 14,6 кв.м, этаж 1 | Иркутская область, г. Шелехов, квартал 18, здание N 47, бокс N 4 | Помещение в кирпичном здании, фундамент железобетонный ленточный, перекрытия - сборные железобетонные плиты, крыша рулонная, полы бетонные, износ - не установлен. Имеется электроснабжение, требуется ремонт системы отопления. Техническая документация в стадии подготовки | Аукцион | 2 квартал | Балансовая стоимость - 56119,81 рубля (пятьдесят шесть тысяч сто девятнадцать рублей восемьдесят одна копейка). Оценка рыночной стоимости не произведена. Принимая во внимание цены сделок купли-продажи аналогичных объектов, можно прогнозировать продажу указанного бокса за цену порядка 200000 (двести тысяч) рублей | |
| II. Муниципальные унитарные предприятия | |||||||
| 1 | Муниципальное унитарное предприятие Шелеховского района "Электрические сети" | Иркутская область, г. Шелехов, Култукский тракт, дом 16 | Предприятие создано в 2011 году. Виды деятельности: 1) услуги по передаче электроэнергии; 2) услуги по распределению электроэнергии; 3) работы общестроительные по прокладке прочих линий электропередачи (сетей электроснабжения), воздушных (надземных); 4) работы общестроительные по прокладке прочих линий электропередачи (сетей электроснабжения), кабельных (подземных); 5) работы общестроительные по прокладке местных воздушных (надземных) линий электропередачи, включая работы вспомогательные; 6) работы общестроительные по прокладке местных кабельных (подземных) линий электропередачи, включая работы вспомогательные; 7) работы электромонтажные; 8) осуществление иных видов деятельности, не запрещенных законодательством Российской Федерации | Преобразование в общество с ограниченной ответственностью с последующей продажей долей в уставном капитале на конкурсной основе с условием сохранения вида деятельности | 2, 3 кварталы | Балансовая стоимость имущества, предполагаемого к передаче предприятию на праве хозяйственного ведения, составляет - 84085965,34 руб. (восемьдесят четыре миллиона восемьдесят пять тысяч девятьсот шестьдесят пять рублей тридцать четыре копейки). Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса не проводилась. Требуется составление промежуточного бухгалтерского баланса, на основании которого будет составлен передаточный акт и определена стоимость чистых активов | |
Также в план (программу) приватизации на 2013 год были внесены объекты военного городка N 1 п. Чистые Ключи (по обращению министерства имущественных отношений Иркутской области данные объекты были исключены из плана приватизации и переданы в государственную собственность Иркутской области).
За отчетный период проведены следующие мероприятия:
1.По приватизации объекта незавершенного строительства - здания детского сада, расположенного по адресу: Иркутская область, Шелеховский район, с. Шаманка, ул. Горная, д. 3А.
Аукцион не состоялся ввиду отсутствия заявок.
Повторно проведена приватизация объекта посредством публичного предложения.
На участие в приватизации были поданы 2 заявки.
Начальная цена продажи имущества - 308915,00 (триста восемь тысяч девятьсот пятнадцать) рублей в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости объекта N 323-Н/10-12 от 05.10.2012.
Величина снижения первоначальной цены ("шаг понижения"): в размере 5% от начальной цены - 15445,75 рубля (пятнадцать тысяч четыреста сорок пять рублей семьдесят пять копеек).
Цена имущества по итогам продажи имущества посредством публичного предложения: 159091,23 (сто пятьдесят девять тысяч девяносто один рубль 23 копейки) рублей. Победитель продажи имущества посредством публичного предложения и покупатель муниципального имущества: Жарков Дмитрий Александрович.
Победитель продажи уклонился от заключения договора в связи, с чем в августе ему было направлено уведомление об утрате права на заключение договора. Задаток в размере 30891,50 рубля зачислен в бюджет Шелеховского района.
2.По приватизации нежилого помещения - бокса N 4 общей площадью 14,6 кв.м, расположенного по адресу: Иркутская область, г. Шелехов, квартал 18, здание N 47, аукцион не состоялся ввиду отсутствия заявок.
3.По приватизации муниципального унитарного предприятия Шелеховского района "Электрические сети", расположенного по адресу: Иркутская область, г. Шелехов, Култукский тракт, дом 16, аукцион не состоялся ввиду отсутствия заявок. Повторный аукцион также не состоялся (поступила 1 заявка).
Помещение аптеки N 127, находящееся на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома, с подвалом, нежилое помещение, этаж 1, площадь 377,5 кв.м, закрепленное на праве хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия "Центральная районная аптека N 167", было им продано по согласованию с учредителем МУП "ЦРА N 167". Победитель аукциона и покупатель муниципального имущества: общество с ограниченной ответственностью "Лечебно-диагностический центр".
На нежилое помещение - бокс N 2, общая площадь 32,2 кв.м, этаж 1, отсутствовала техническая документация, мероприятия по ее подготовке, а также регистрация права муниципальной собственности были завершены только в ноябре 2013 года, сроки проведения аукциона, установленные Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", не позволяли осуществить продажу данного имущества до конца 2013 года.
Неприватизированные объекты включены в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Шелеховского района на 2014 год и плановый двухлетний период 2015 - 2016 годов, который утвержден решением Думы Шелеховского муниципального района от 28.11.2013 N 49-рд.
Начальник
Управления по распоряжению
муниципальным имуществом
Е.С.ЮДИНА