Постановление от 09.01.2014 г № 13
Об утверждении Порядка присвоения и изменения адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования города Братска
В целях установления единых правил присвоения и изменения адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования города Братска, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьями 8, 40, 40.2, 61 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок присвоения и изменения адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования города Братска.
2.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации города Братска.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации по городскому хозяйству и строительству Шнейдера В.Р.
Глава администрации
города Братска
Е.В.ГОЛЬЦВАРТ
ПОРЯДОК
ПРИСВОЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ АДРЕСОВ ОБЪЕКТАМ НЕДВИЖИМОСТИ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА
Глава 1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок присвоения и изменения адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования города Братска (далее - Порядок) устанавливает правила формирования, присвоения и изменения адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования города Братска (далее - объект недвижимости).
1.2.Основой для формирования единого адресного реестра адресов объектов недвижимости на территории муниципального образования города Братска (далее - адресный реестр) является Адресный план жилых районов города Братска и Перечень наименований улиц города Братска, утверждаемые муниципальными правовыми актами города Братска.
1.3.Уполномоченным органом администрации муниципального образования города Братска по формированию, присвоению и изменению адресов объектов недвижимости является комитет по градостроительству администрации города Братска (далее - уполномоченный орган).
1.4.Основные термины и понятия, используемые в тексте Порядка, применяются в значениях, определенных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.
Глава 2.Правила формирования адресов объектов недвижимости
2.1.Адрес объекта недвижимости должен соответствовать следующим требованиям:
1) уникальность адреса - не должен повторять ранее зарегистрированный адрес другого объекта недвижимости;
2) единство адреса - один объект недвижимости должен иметь один адрес.
2.2.Структура адреса объекта недвижимости определяется типом и назначением адресуемого объекта недвижимости.
2.3.Адрес объекта недвижимости должен содержать реквизиты, которые указываются в строго определенной последовательности написания составляющих элементов: наименование страны, наименование субъекта, наименование населенного пункта, наименование жилого района, наименование улицы, номер объекта недвижимости, при необходимости номер части объекта недвижимости.
2.4.Адрес свободного от застройки земельного участка определяется с учетом сложившихся адресов близлежащих объектов недвижимости.
2.5.Застроенному земельному участку присваивается адрес основного объекта недвижимости, расположенного на его территории.
Прочим объектам, расположенным на территории застроенного земельного участка, к номеру основного объекта недвижимости присваивается дополнительно номер сооружения или строения с добавлением указателя "сооружение" или "строение".
2.6.Нумерация объектов недвижимости, расположенных между двумя адресованными объектами недвижимости, производится с использованием меньшего номера с добавлением к нему буквенного обозначения.
2.7.Объектам, пристроенным к основному объекту недвижимости и имеющим иное функциональное назначение, присваивается адрес основного объекта недвижимости с добавлением к имеющемуся номеру основного объекта недвижимости буквенного обозначения.
2.8.Частям объекта недвижимости присваивается адрес объекта недвижимости с добавлением к имеющемуся номеру объекта недвижимости номера части объекта недвижимости.
2.9.Объектам недвижимости, находящимся на пересечении улиц с неравнозначными дорогами, присваивается адрес по улице с главной дорогой, определяемой согласно Правилам дорожного движения.
2.10.Объектам недвижимости, находящимся на пересечении улиц с равнозначными дорогами, присваивается адрес по улице, на которую выходит главный вход объекта недвижимости.
2.11.Объектам недвижимости, расположенным вне жилой зоны, присваивается буквенно-цифровой код.
Буквенно-цифровой код образовывается буквенными элементами и элементами, представляющими собой четыре двойки (тройки) цифр:
1) буквенный элемент обозначает вид территориальной зоны согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования города Братска;
2) первая двойка (тройка) цифр представляет собой номер, присвоенный участку территориальной зоны;
3) вторая двойка (тройка) цифр обозначает порядковый номер земельного участка с размещенным на нем объектом недвижимости;
4) третья двойка (тройка) цифр означает номер отдельно стоящего объекта недвижимости, расположенного на земельном участке;
5) четвертая двойка (тройка) цифр означает номер обособленной части объекта недвижимости (помещения).
2.12.Объектам недвижимости, расположенным вне жилой зоны и по которым ведутся проектно-изыскательские работы, присваивается условный адрес. При этом перед буквенно-цифровым кодом ставится "0".
2.13.Объектам недвижимости, местоположение которых не позволяет сформировать адрес в соответствии с настоящим Порядком, присваивается описательный адрес.
2.14.Адрес не присваивается:
1) объектам, представляющим собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;
2) объектам недвижимости, входящим в состав инженерных инфраструктур (трансформаторные подстанции, тепловые пункты, сети инженерно-технического обеспечения и т.д.);
3) местам общего пользования, лестничным клеткам, коридорам и т.д.;
4) гаражным боксам, расположенным на территории гаражного потребительского кооператива;
5) объектам недвижимости, расположенным на территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.
Глава 3.Присвоение и изменение адресов объектам недвижимости
3.1.Присвоение и изменение адреса объекту недвижимости осуществляется уполномоченным органом посредством внесения соответствующих записей в адресный реестр и выдачи справки об адресной регистрации объекта недвижимости (далее - Справка) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
Выдача Справки осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Присвоение и изменение адресов объектам недвижимости на территории муниципального образования города Братска".
3.2.Присвоение и изменение адреса объекту недвижимости осуществляется на основании заявления, к которому прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя);
2) согласие заявителя на обработку персональных данных;
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;
4) топографическая съемка масштаба 1:500 с указанием местоположения объекта недвижимости;
5) правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
6) копия технического или кадастрового паспорта объекта недвижимости;
7) поэтажный план объекта недвижимости с указанием границ адресуемой части объекта недвижимости (в случае присвоения адреса части объекта недвижимости);
8) техническое заключение о возможности независимой эксплуатации части объекта недвижимости (в случае присвоения адреса части объекта недвижимости).
3.3.Изменение адреса объекта недвижимости, внесенного в адресный реестр, производится по инициативе органов местного самоуправления города Братска либо собственника объекта недвижимости в целях упорядочения адресов объектов недвижимости.
3.4.Справка не подтверждает права собственности и функционального назначения объекта недвижимости.
Председатель комитета
по градостроительству
А.О.БЕЛЬКОВ
Заместитель главы администрации,
руководитель аппарата
И.В.БОЙКО