Приложение к Постановлению от 13.01.2006 г № 031-06-50/6 Порядок
Процентные ставки, применяемые к кадастровой стоимости, для различных видов использования земельных участков и категорий арендаторов
┌─────────┬───────────────────────────────┬───────────────────────────────┬────────────────────────────────────┬───────────┐ │ N │ Вид функционального │ Функциональное назначение │ Вид использования и категории │ Процент к │ │ п/п │ использования │ │ арендаторов │кадастровой│ │ │ │ │ │ стоимости │ │ │ │ │ │земельного │ │ │ │ │ │ участка │ │ │ │ │ │ (Пк) │ ├─────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ ├───┬─────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 1.│1.1. │Земли под домами многоэтажной│Размещение жилых домов│- жилые дома многоэтажной и│0,15% │ │ │ │застройки │многоэтажной и повышенной│повышенной этажности, общежития │ │ │ │ │ │этажности │ │ │ │ ├─────┤ ├───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │1.2. │ │Жилищное строительство, за│ │0,30% │ │ │ │ │исключением индивидуального │ │ │ ├───┼─────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 2.│2.1. │Земли под домами индивидуальной│Размещение объектов│- индивидуальные жилые дома, иные│0,15% │ │ │ │жилой застройки │индивидуального жилищного│дворовые (подсобные) постройки │ │ │ │ │ │строительства, ведение личного│ │ │ │ │ │ │подсобного хозяйства │ │ │ │ ├─────┤ ├───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │2.2. │ │Индивидуальное жилищное│ │0,30% │ │ │ │ │строительство │ │ │ ├───┴─────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 3. │Земли дачных и садоводческих│Размещение объектов│- садоводческие, дачные и иные│0,30% │ │ │объединений граждан │садоводства, огородничества, в│объединения граждан │ │ │ │ │том числе объединенных в│ │ │ │ │ │потребительские кооперативы │ │ │ ├───┬─────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 4.│4.1. │Земли гаражей и автостоянок │Размещение капитальных и│- гаражные кооперативы, коллективные│0,15% │ │ │ │ │металлических гаражей │и индивидуальные овощехранилища │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │4.2. │ │ │- индивидуальные капитальные и│1,00% │ │ │ │ │ │металлические гаражи │ │ ├───┼─────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 5.│5.1. │Земли под объектами торговли,│Размещение временных сооружений│- киоски площадью до 8 кв.м│104,18% │ │ │ │общественного питания, бытового│мелкорозничной торговли │включительно, кроме перечисленных в│ │ │ │ │обслуживания, автозаправочными│ │пп. 5.3 - 5.8 │ │ │ ├─────┤и газонаполнительными│ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.2. │станциями, предприятиями│ │- киоски, павильоны площадью свыше 8│41,67% │ │ │ │автосервиса │ │кв.м, кроме перечисленных в пп. 5.3│ │ │ │ │ │ │- 5.8 │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.3. │ │ │- киоски по продаже печатной│20,84% │ │ │ │ │ │продукции │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.4. │ │ │- киоски по продаже мороженого,│41,67% │ │ │ │ │ │сельхозпродуктов │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.5. │ │ │- киоски, павильоны общественного│20,84% │ │ │ │ │ │питания │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.6. │ │ │- киоски, павильоны бытового│12,50% │ │ │ │ │ │обслуживания (сапожные мастерские,│ │ │ │ │ │ │ателье и т.п.) и автосервиса │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.7. │ │ │- павильоны с игровыми автоматами │104,18% │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.8. │ │ │- киоски по продаже проездных│1,5% │ │ │ │ │ │билетов │ │ │ ├─────┤ ├───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.9. │ │Размещение объектов торговли│- магазины, универмаги, гастрономы,│4,17% │ │ │ │ │продовольственными и│универсамы, супер- и мини-маркеты │ │ │ ├─────┤ │непродовольственными товарами├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.10.│ │народного потребления │- рынки, ярмарки, торговые центры,│11,00% │ │ │ │ │ │торговые площадки │ │ │ ├─────┤ ├───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.11.│ │Размещение объектов бытового│- бани, химчистки, прачечные,│2,16% │ │ │ │ │обслуживания населения │мастерские по ремонту часов, бытовой│ │ │ │ │ │ │техники, ремонту и изготовлению│ │ │ │ │ │ │мебели, ателье, пункты проката,│ │ │ │ │ │ │парикмахерские, другие предприятия│ │ │ │ │ │ │бытового обслуживания населения │ │ │ ├─────┤ ├───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.12.│ │Размещение объектов│- станции технического обслуживания│2,16% │ │ │ │ │автосервиса, автозаправочных и│и иные объекты, предназначенные для│ │ │ │ │ │газонаполнительных станций │оказания услуг по ремонту,│ │ │ │ │ │ │обслуживанию и техническому│ │ │ │ │ │ │содержанию автотранспортных средств │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.13.│ │ │- автозаправочные и│4,17% │ │ │ │ │ │газонаполнительные станции, включая│ │ │ │ │ │ │предусмотренные проектом проезды │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.14.│ │ │- платные автостоянки, парковки │2,51% │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.15.│ │ │- некоммерческие парковки │0,63% │ │ ├─────┤ ├───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.16.│ │Размещение объектов│- объекты общественного питания без│1,5% │ │ │ │ │общественного питания, отдыха и│реализации алкогольных напитков │ │ │ ├─────┤ │досуга ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.17.│ │ │- рестораны, кафе, дискотеки, ночные│4,17% │ │ │ │ │ │клубы и т.п. │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.18.│ │ │- гостиничные комплексы, отели │2,25% │ │ ├─────┤ ├───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │5.19.│ │Размещение объектов игорного│- казино, игорные дома, залы игорных│10,43% │ │ │ │ │бизнеса │автоматов │ │ ├───┼─────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 6.│6.1. │Земли учреждений и организаций│Размещение объектов│- детские дошкольные учреждения,│0,50% │ │ │ │народного образования, земли│образования, здравоохранения,│общеобразовательные школы,│ │ │ │ │под объектами здравоохранения и│спорта, культуры и искусства │профессиональные училища, средние│ │ │ │ │социального обеспечения,│ │учебные заведения, лицеи, гимназии,│ │ │ │ │физической культуры и спорта,│ │высшие учебные заведения и прочие│ │ │ │ │культуры и искусства,│ │учреждения народного образования; │ │ │ │ │религиозными объектами │ │- больницы, поликлиники,│ │ │ │ │ │ │профилактории, санатории (за│ │ │ │ │ │ │исключением объектов частной│ │ │ │ │ │ │профильной медицины) и другие│ │ │ │ │ │ │учреждения здравоохранения и│ │ │ │ │ │ │социального обеспечения; │ │ │ │ │ │ │- театры, концертные залы, цирки,│ │ │ │ │ │ │музеи, кинотеатры, библиотеки,│ │ │ │ │ │ │клубы, дворцы культуры и другие│ │ │ │ │ │ │учреждения культуры и искусства; │ │ │ │ │ │ │- земельные участки монастырей и│ │ │ │ │ │ │других религиозных объектов │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │6.2. │ │ │- аптеки, оптики, стоматологические│4,17% │ │ │ │ │ │кабинеты, частные клиники и иные│ │ │ │ │ │ │объекты частной профильной медицины │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │6.3. │ │ │- залы для боулинга, бильярдные │4,17% │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │6.4. │ │ │- детско-юношеские спортивные школы,│0,50% │ │ │ │ │ │теннисные корты, катки, тиры, школы│ │ │ │ │ │ │служебного собаководства, бассейны,│ │ │ │ │ │ │стадионы, спортзалы и другие│ │ │ │ │ │ │учреждения физической культуры и│ │ │ │ │ │ │спорта │ │ ├───┼─────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 7.│7.1 │Земли под промышленными│Размещение объектов│- фабрики, заводы и комбинаты; │2,25% │ │ │ │объектами, объектами│производства и переработки │- типографии; │ │ │ │ │коммунального хозяйства,│ │- предприятия │ │ │ │ │объектами │ │материально-технического, │ │ │ │ │материально-технического, │ │продовольственного снабжения, сбыта│ │ │ │ │продовольственного снабжения,│ │и заготовок; │ │ │ │ │сбыта и заготовок, под│ │- другие промышленные предприятия │ │ │ ├─────┤объектами транспорта (за│ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │7.2. │исключением земельных участков│ │- складские здания и сооружения │4,5% │ │ ├─────┤под автозаправочными и│ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │7.3. │газозаправочными станциями,│ │- объекты по сбору, использованию,│1,5% │ │ │ │предприятиями автосервиса,│ │обезвреживанию, размещению отходов│ │ │ │ │гаражей и автостоянок), под│ │производства и потребления │ │ │ ├─────┤объектами связи ├───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │7.4. │ │Размещение объектов энергетики │- электростанции; │4,5% │ │ │ │ │ │- районные котельные; │ │ │ │ │ │ │- трансформаторные подстанции│ │ │ │ │ │ │электросети; │ │ │ │ │ │ │- центральные тепловые пункты; │ │ │ │ │ │ │- другие объекты энергетики │ │ │ ├─────┤ ├───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │7.5. │ │Размещение объектов│- производственные и технологические│4,5% │ │ │ │ │железнодорожного транспорта │здания, строения, сооружения,│ │ │ │ │ │ │используемые или предназначенные для│ │ │ │ │ │ │обеспечения деятельности организаций│ │ │ │ │ │ │железнодорожного транспорта │ │ │ ├─────┤ ├───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │7.6. │ │Размещение объектов воздушного│- пассажирские пристани, водные│1,5% │ │ │ │ │и водного транспорта │вокзалы, грузовые пристани,│ │ │ │ │ │ │мастерские по ремонту и обслуживанию│ │ │ │ │ │ │водного транспорта; │ │ │ │ │ │ │- аэродромы, мастерские по ремонту и│ │ │ │ │ │ │обслуживанию воздушного транспорта │ │ │ ├─────┤ ├───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │7.7. │ │Размещение объектов│- автотранспортные предприятия,│2,25% │ │ │ │ │общественного транспорта,│автоколонны, автобазы, трамвайные│ │ │ │ │ │связи, благоустройства и│линии, трамвайные депо и другие│ │ │ │ │ │жилищно-коммунального хозяйства│предприятия транспорта │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │7.8. │ │ │- производственные│1,5% │ │ │ │ │ │жилищно-эксплуатационные тресты,│ │ │ │ │ │ │ремонтно-эксплуатационные участки,│ │ │ │ │ │ │жилищно-эксплуатационные комбинаты и│ │ │ │ │ │ │другие объекты жилищно-коммунального│ │ │ │ │ │ │хозяйства │ │ │ ├─────┤ │ ├────────────────────────────────────┼───────────┤ │ │7.9. │ │ │- отделения связи, АТС, радиоцентры,│4,5% │ │ │ │ │ │телецентры, радиостанции,│ │ │ │ │ │ │ретрансляторные станции и сооружения│ │ │ │ │ │ │и прочие объекты связи │ │ ├───┴─────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 8. │Земли под│Размещение объектов│- издательства, редакции; │1,67% │ │ │административно-управленческими│административно-управленческого│- юридические службы и консультации;│ │ │ │и общественными объектами и│и общественного назначения │- страховые компании, банки и иные│ │ │ │земли предприятий, организаций,│ │кредитные организации; │ │ │ │учреждений финансирования,│ │- административно-управленческие и│ │ │ │кредитования, страхования и│ │общественные организации; │ │ │ │пенсионного обеспечения │ │- посольства, консульства и│ │ │ │ │ │представительства; │ │ │ │ │ │- вычислительные центры и другие│ │ │ │ │ │объекты информатики; │ │ │ │ │ │- научно-исследовательские и│ │ │ │ │ │проектно-конструкторские институты │ │ ├─────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 9. │Земли под объектами│Размещение объектов отдыха и│- санатории, дома отдыха, пансионаты│1,5% │ │ │оздоровительного и│туризма │и другие объекты оздоровительного и│ │ │ │рекреационного назначения │ │рекреационного назначения │ │ ├─────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │10. │Земли сельскохозяйственного│Размещение объектов сельского│- предприятия производства│0,3% │ │ │использования │хозяйства │сельскохозяйственной продукции; │ │ │ │ │ │- личные подсобные хозяйства,│ │ │ │ │ │индивидуальное огородничество,│ │ │ │ │ │сенокошение, животноводство; │ │ │ │ │ │- коллективное огородничество │ │ ├─────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │11. │Земли под лесами в поселениях│Размещение городских лесов,│- заповедники, парки, ботанические│0,5% │ │ │(в том числе городскими│древесно-кустарниковой │сады, лесопарки, скверы, бульвары и│ │ │ │лесами), под│растительности │прочие лесные земли │ │ │ │древесно-кустарниковой │ │ │ │ │ │растительностью, не входящей в│ │ │ │ │ │лесной фонд (в том числе│ │ │ │ │ │лесопарками, парками, скверами,│ │ │ │ │ │бульварами) │ │ │ │ ├─────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │12. │Земли под обособленными водными│Размещение обособленных водных│- поверхностные водные объекты,│0,5% │ │ │объектами │объектов в границах полосы│полосы отвода водоемов, каналы и│ │ │ │ │отвода │коллекторы и другие водные объекты │ │ ├─────────┼───────────────────────────────┼───────────────────────────────┼────────────────────────────────────┼───────────┤ │13. │Прочие земли поселений │Размещение прочих земель│- улицы, проспекты, площади,│0,5% │ │ │ │поселений │набережные, шоссе и т.д.; │ │ │ │ │ │- благоустройство │ │ └─────────┴───────────────────────────────┴───────────────────────────────┴────────────────────────────────────┴───────────┘
И.о. председателя Комитета
по управлению муниципальным
имуществом г. Иркутска
Л.А.ОЩЕРИН
Зав. отделом оценки,
кадастра и налогообложения
недвижимости КУМИ
А.А.ПРОТАСОВ