Приложение к Постановлению от 26.10.2012 г № 2043 Положение
Положение о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате и пеням за пользование нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями, движимым имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования города Усолье-сибирское, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена
1.Положение о порядке признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате и пеням за пользование нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями, движимым имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования города Усолье-Сибирское, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее - Положение), разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Единым планом счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкцией по его применению, утвержденных Приказом Министерства финансов Российской Федерации от 01.12.2010 N 157н, Приказом Минфина РФ от 06.12.2010 N 162н "Об утверждении Плана счетов бюджетного учета и Инструкции по его применению", Уставом муниципального образования города Усолье-Сибирское и устанавливает порядок признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате и пеням за пользование нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями, движимым имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования города Усолье-Сибирское, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, взыскание которой невозможно в силу причин юридического и экономического характера.
2.Безнадежной к взысканию признается и списывается задолженность по арендной плате и пеням за пользование нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями, движимым имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования города Усолье-Сибирское, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в следующих случаях:
1) ликвидации юридического лица - арендатора в соответствии с законодательством Российской Федерации - задолженность по арендной плате и пеням, не погашенных по причине недостаточности имущества организации и (или) невозможности их погашения учредителями (участниками) указанной организации в пределах и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации;
2) возврат службой судебных приставов-исполнителей исполнительных документов с актами о невозможности истребования задолженности по арендной плате и пеням в связи с невозможностью установления местонахождения должника или местонахождения имущества должника либо в связи с отсутствием у должника имущества или доходов, на которые может быть обращено взыскание;
3) принятия судом акта, в соответствии с которым утрачивается возможность взыскания задолженности по арендной плате и пеням в связи с истечением установленного срока их взыскания, в том числе вынесения им определения об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи заявления в суд о взыскании задолженности по арендной плате и пеням;
4) признания банкротом гражданина, юридического лица или индивидуального предпринимателя в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - задолженность по арендной плате и пеням, не погашенных по причине недостаточности имущества должника;
5) смерти или объявления судом умершим физического лица в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации, - задолженность по арендной плате и пеням в размере, превышающем стоимость его наследственного имущества, в том числе в случае перехода наследства в собственность Российской Федерации;
6) вступления в законную силу судебного акта об отказе в удовлетворении требований (части требований) о взыскании задолженности;
7) в случае истечения установленного законом срока исковой давности для предъявления требования о взыскании задолженности.
3.Решение о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности по арендной плате и пеням по договорам аренды земельных участков принимается в месячный срок при наличии следующих документов:
1) в случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 2 настоящего Положения: выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией; расчет задолженности, предлагаемой к списанию; договор аренды объекта недвижимости, земельного участка со всеми приложениями и дополнениями;
2) в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 настоящего Положения: акты службы судебных приставов-исполнителей о невозможности истребования задолженности по арендной плате и пеням; расчет задолженности, предлагаемой к списанию; договор аренды объекта недвижимости, земельного участка со всеми приложениями и дополнениями;
3) в случае, предусмотренном подпунктом 3 пункта 2 настоящего Положения: истечение срока исковой давности - 3 года. Акт суда, в соответствии с которым утрачивается возможность взыскания задолженности по арендной плате и пеням, в связи с истечением установленного срока их взыскания либо определение суда об отказе в восстановлении пропущенного срока подачи заявления в суд о взыскании задолженности по арендной плате и пеням; отсутствие платежей от должника, уведомленного о задолженности; расчет задолженности, предлагаемой к списанию; договор аренды объекта недвижимости, земельного участка со всеми приложениями и дополнениями;
4) в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 настоящего Положения, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, содержащая сведения о государственной регистрации прекращения юридического лица или прекращения физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя; копия определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (в случае признания должника банкротом), заверенная гербовой печатью соответствующего арбитражного суда; копия судебного акта о несостоятельности (банкротстве) гражданина, заверенная гербовой печатью соответствующего арбитражного суда; расчет задолженности, предлагаемой к списанию; договор аренды объекта недвижимости, земельного участка со всеми приложениями и дополнениями;
5) в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 настоящего Положения, справка, выданная органом ЗАГС, подтверждающая факт государственной регистрации смерти физического лица, или копия судебного акта об объявлении физического лица умершим, надлежащим образом заверенная судом, с отметкой о вступлении в законную силу; копия судебного акта о прекращении производства по делу о взыскании задолженности в связи со смертью физического лица или объявления его умершим, надлежащим образом заверенная судом, с отметкой о вступлении в законную силу; расчет задолженности, предлагаемой к списанию; договор аренды объекта недвижимости, земельного участка со всеми приложениями и дополнениями;
6) в случае, предусмотренном подпунктом 6 пункта 2 настоящего Положения, копия судебного акта вступившего в законную силу об отказе в удовлетворении требований (части требований) о взыскании задолженности, надлежащим образом заверенная судом, с отметкой о вступлении в законную силу; расчет задолженности, предлагаемой к списанию; договор аренды объекта недвижимости, земельного участка со всеми приложениями и дополнениями;
7) в случае, предусмотренном подпунктом 7 пункта 2 настоящего Положения, истечения срока исковой давности более 36 месяцев, отсутствия платежей от должника, уведомленного о задолженности, расчет задолженности, предлагаемой к списанию, договор аренды недвижимого имущества либо земельного участка со всеми дополнениями и приложениями.
4.В случае, когда по решению суда к взысканию определена задолженность в размере меньшем, чем значится за арендатором, разница признается безнадежной к взысканию и списывается путем уменьшения начисленной арендной платы в порядке, установленном данным Положением.
5.Списание задолженности по арендной плате и пеням за пользование нежилыми помещениями, зданиями, сооружениями, движимым имуществом, земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования города Усолье-Сибирское, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, оформляется распоряжением председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское на основании решения о признании безнадежной к взысканию и списании задолженности по арендной плате и пени постоянно действующей комиссии.
Состав комиссии и положение о ней определяются постановлением администрации города Усолье-Сибирское.
6.Списание задолженности по арендной плате и пеням в убыток вследствие неплатежеспособности должника не является аннулированием задолженности. Эта задолженность отражается на забалансовом счете бухгалтерского баланса комитета по управлению муниципальным имуществом в течение 5 лет с момента списания для наблюдения за возможностью ее взыскания в случае изменения имущественного положения должника.
Председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом
администрации города
М.В.СОРОКИНА