Постановление от 23.05.2012 г № 031-06-1057/12

О внесении изменений в постановление мэра г. Иркутска от 10.08.2007 N 031-06-1505/7

В целях приведения муниципального правового акта города Иркутска в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, руководствуясь ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст.ст. 37 , 38 , 42 Устава города Иркутска, принятого решением городской Думы г. Иркутска от 20.05.2004 N 003-20-430537/4, администрация города Иркутска постановляет:
1.Внести в постановление мэра г. Иркутска от 10.08.2007 N 031-06-1505/7 "Об утверждении Положения об организации и проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенных территорий в г. Иркутске и примерного договора о развитии застроенной территории", в редакции постановления администрации г. Иркутска от 19.12.2011 N 031-06-2957/11 (далее - постановление), следующие изменения:
1.1.Констатирующую часть постановления после слова "руководствуясь ст." дополнить словами "ст. 46.1".
1.2.В названии и пп. 1.1 , 1.2 постановления, по тексту Приложений N 1 , 2 к постановлению слова "договор о развитии застроенной территории", "договор о развитии застроенных территорий в г. Иркутске" в различных падежах заменить словами "договор о развитии застроенной территории в г. Иркутске" в соответствующих падежах.
1.3.В приложении N 1 к постановлению:
1.3.1.Пункт 2.2 дополнить дефисами следующего содержания:

"- не менее чем за сорок пять дней до дня проведения аукциона направляет в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска информацию о проведении аукциона по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению для опубликования;
- не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона размещает информацию о проведении аукциона по форме согласно приложению N 3 к настоящему Положению на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru".

1.3.2.Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:

"2.3. Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона опубликовывает в газете "Иркутск" информацию о проведении аукциона по форме согласно приложению N 2 к настоящему Положению".

1.3.3.Пункты 2.4 , 2.5 , 2.6 исключить.
1.3.4.Пункт 3.2 изложить в следующей редакции:

"3.2. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:
- в течение двух рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона размещает на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru извещение об отказе от проведения аукциона;
- в день принятия решения об отказе от проведения аукциона направляет для опубликования в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска извещение об отказе от проведения аукциона;
- в течение трех дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона обязан известить участников аукциона о своем отказе от проведения аукциона".

1.3.5.Пункт 3.3 изложить в следующей редакции:

"3.3. Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска опубликовывает извещение об отказе от проведения аукциона в газете "Иркутск" не позднее пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона".

1.3.6.Пункт 3.4 исключить.
1.3.7.Пункт 3.5 считать пунктом 3.4.
1.3.8.Пункт 4.2.1 изложить в следующей редакции:

"4.2.1. Заявку на участие в аукционе по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Положению".

1.3.9.В пунктах 4.6 , 5.3 слова "заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска" заменить на слова "всеми присутствующими членами комиссии".
1.3.10.Пункт 5.5 изложить в следующей редакции:

"5.5 Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:
- в день подписания протокола о результатах аукциона направляет для опубликования информацию о результатах аукциона в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска;
- в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона размещает на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru извещение о результатах аукциона".

1.3.11.Пункт 5.6 изложить в следующей редакции:

"5.6. Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона опубликовывает информацию о результатах аукциона в газете "Иркутск".
1.3.12. Приложение N 1 к постановлению дополнить приложениями N 1, 2, 3 в редакции приложений N 1 , 2 , 3 к настоящему постановлению.
1.4. В приложении N 2 к постановлению:
1.4.1. Пункт 1.2 раздела 1 изложить в следующей редакции:
"1.2. Перечень адресов многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу (реконструкции): ____________________________________________________.
1.4.2. Раздел 1 дополнить пунктами 1.3, 1.4 следующего содержания:
"1.3. Перечень адресов многоквартирных домов, снос, реконструкция которых планируется на основании муниципальных адресных программ, утвержденных решением Думы города Иркутска: _______________________________.
1.4. Перечень объектов капитального строительства, вид разрешенного использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту: _______________________________".

1.4.3.Пункт 2.2 раздела 2 изложить в следующей редакции:

"2.2. Перечисленный Застройщиком задаток для участия в аукционе на право заключения настоящего договора засчитывается в счет платы за право заключения настоящего договора. Размер суммы задатка, внесенной Застройщиком в счет платы за право заключения настоящего договора, составляет ___________________ (__________________) рублей.
Перечисление оставшейся суммы платежа за право заключения настоящего договора производится Застройщиком на расчетный счет Администрации в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Договора.
Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Администрации".

1.4.4.Раздел 3 изложить в следующей редакции:

"3. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
3.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до момента исполнения сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором.
3.2. Срок выполнения работ: ________ год - ________ год.
3.3. Изменения и дополнения в настоящий Договор вносятся по соглашению сторон посредством подписания соответствующих дополнительных соглашений, которые после подписания сторонами будут являться неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.4. Настоящий Договор может быть прекращен досрочно по соглашению сторон, а также в случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим законодательством".

1.4.5.Пункт 4.1.2 изложить в следующей редакции:

"4.1.2. В течение ________________ с момента заключения настоящего Договора создать (приобрести), а также передать на безвозмездных условиях в муниципальную собственность города Иркутска благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма (договорам найма специализированного жилого помещения), из них:
1-комнатных - ____ жилых помещений, общей площадью не менее ____ кв.м - для расселения кв. N _______ дома N _______ по адресу: ________________________ в г. Иркутске;
2-комнатных - ____ жилых помещений, общей площадью не менее ____ кв.м - для расселения кв. N _______ дома N _______ по адресу: ________________________ в г. Иркутске;
3-комнатных - ____ жилых помещений, общей площадью не менее ____ кв.м - для расселения кв. N _______ дома N _______ по адресу: ________________________ в г. Иркутске".

1.4.6.Пункт 4.1.5 изложить в следующей редакции:

"4.1.5. В срок до _____________ осуществить в соответствии с утвержденным проектом планировки указанной в п. 1.1 настоящего Договора территории строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения указанной в п. 1.1 настоящего Договора территории, а именно: ___________________________________________________________".

1.4.7.Пункт 4.1 раздела 4 дополнить пунктами 4.1.7, 4.1.8, 4.1.9, 4.1.10 следующего содержания:

"4.1.7. Уплатить цену права на заключение настоящего Договора в соответствии с п. 2.1 настоящего Договора.
4.1.8. Осуществить снос и (или) реконструкцию следующих зданий, строений, сооружений: _____________________ (перечень с указанием адресов).
Снос многоквартирных домов производится в течение 1 месяца со дня предоставления Администрацией письменной заявки о сносе дома в связи с его освобождением всеми гражданами, ранее проживавшими в данном доме.
4.1.9. В течение _________ после выполнения обязательств, предусмотренных пунктами 4.1.1 - 4.1.3 настоящего Договора, в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельных участков без проведения торгов для строительства.
4.1.10. По письменному обращению Администрации представлять информацию о ходе выполнения обязательств по настоящему Договору".

1.4.8.Пункт 4.2.1 изложить в следующей редакции
"4.2.1. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае неисполнения Администрацией обязательств, предусмотренных пунктами 4.3.1 - 4.3.3 настоящего Договора".
1.4.9.Пункт 4.3 раздела 4 дополнить пунктом 4.3.4 следующего содержания:

"4.3.4. Участвовать в развитии застроенной территории при следующих условиях и объемах: _________________________________________________".

1.4.10.Пункт 4.4.1 изложить в следующей редакции:

"4.4.1. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора в случае неисполнения Застройщиком обязательств, предусмотренных пунктами 4.1.1 - 4.1.6 настоящего Договора".

1.4.11.Пункт 4.4 раздела 4 дополнить пунктами 4.4.2, 4.4.3 следующего содержания:

"4.4.2. Контролировать соблюдение Застройщиком условий настоящего Договора.
4.4.3. Оказывать Застройщику необходимое содействие в реализации настоящего Договора по вопросам, относящимся к ее компетенции".

1.4.12.Дополнить разделами 6, 7 следующего содержания:

"6. СПОСОБЫ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ
6.1. Застройщик в 15-дневный срок со дня заключения настоящего Договора обязан представить Администрации оригиналы банковских гарантий, обеспечивающих исполнение обязательств, предусмотренных пунктами 4.1.2, 4.1.3 настоящего Договора, каждая на сумму _____________________________ руб.
6.3. ___________________________________________________________ (иные способы обеспечения исполнения Застройщиком обязательств по настоящему Договору).
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, к которым относятся стихийные бедствия, аварии, пожары, массовые беспорядки, военные действия или иные обстоятельства, возникшие после заключения настоящего Договора, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить. Извещение о наступлении указанных обстоятельств должно быть в срок не позднее трех дней с начала их действия направлено другой стороне в письменной форме с указанием характера наступившего обстоятельства и его причин. Извещение должно быть подтверждено официальными документами.
7.2. Если сторона не направит или несвоевременно направит извещение, предусмотренное п. 7.1 настоящего Договора, то она обязана возместить другой стороне причиненный реальный ущерб.
7.3. В случаях наступления обстоятельств, предусмотренных п. 7.1 настоящего Договора, срок выполнения стороной обязательств изменяется соразмерно времени, в течение которого действуют указанные обстоятельства и их последствия, но не более чем до истечения срока действия настоящего Договора".

1.4.13.Разделы 6 , 7 считать разделами 8, 9.
2.Управлению по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска (Мавлюкеева) опубликовать настоящее постановление с приложениями в средствах массовой информации.
3.Архивному отделу организационно-контрольного управления аппарата администрации г. Иркутска (Путинцева) внести в оригинал постановления мэра г. Иркутска от 10.08.2007 N 031-06-1505/7 информационную справку о дате внесения в него изменений настоящим постановлением.
4.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска Девочкина Е.Г.
Мэр города Иркутска
В.И.КОНДРАШОВ