Закон от 21.11.2005 г № 180-ОЗ
О градостроительных нормативах и правилах Усть-Ордынского Бурятского автономного округа
Настоящий Закон устанавливает требования к содержанию, составу и структуре градостроительных нормативов и правил Усть-Ордынского Бурятского автономного округа в части положений, которые не устанавливаются федеральным законодательством или приводятся в качестве рекомендуемых, сферу их применения и контроля при осуществлении градостроительной деятельности.
Статья 1.Основные понятия
В настоящем Законе, кроме основных понятий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, используются следующие понятия:
- градостроительные нормативы и правила Усть-Ордынского Бурятского автономного округа;
- нормативно-технические документы, разработанные и утвержденные администрацией Усть-Ордынского Бурятского автономного округа в соответствии с федеральными градостроительными нормативами и правилами, с учетом природно-климатических, социально-демографических, территориальных и иных особенностей Усть-Ордынского Бурятского автономного округа и подлежащих обязательному исполнению на всей ее территории при осуществлении градостроительной деятельности;
- функционально-территориальные зоны - территории жилых микрорайонов, иных видов жилых зон, общественных центров поселкового значения, общественных центров жилых районов, производственных зон;
- объекты социальной инфраструктуры - объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения, включающие дошкольные учреждения, образовательные учреждения среднего профессионального образования, учреждения здравоохранения, культуры, социального обеспечения, торгово-бытового обслуживания, иные объекты, обеспечивающие обслуживание населения в соответствии с санитарно-гигиеническими, социальными, градостроительными нормативами и правилами;
- общественные пространства - участки территорий функционально-территориальных зон, предназначенные для обеспечения свободного доступа людей к объектам и комплексам объектов общественного назначения, для обеспечения пешеходных связей между указанными объектами и их комплексами, а также между ними и объектами общественного транспорта и местами хранения, парковки автомобилей.
Статья 2.Исключена
Статья 3.Сфера применения градостроительных нормативов и правил Усть-Ордынского Бурятского автономного округа
1.Основой применения и разработки градостроительных нормативов и правил являются прогнозы, концепции, программы, планы социально-экономического развития Усть-Ордынского Бурятского автономного округа, а также достижения науки и техники, ориентированные на энерго-, ресурсо- и трудосберегающие технологии, конструкции, материалы, на комплексное оздоровление окружающей среды и направленные на градостроительное развитие и преобразование системы расселения населения, размещения производительных сил, межселенной инженерной и транспортной инфраструктуры территории, планировки и застройки сельских поселений Усть-Ордынского Бурятского автономного округа.
2.Градостроительные нормативы и правила Усть-Ордынского Бурятского автономного округа являются составной частью системы государственных нормативно-технических документов в строительстве и применяются при:
- разработке, экспертизе проектов документов территориального планирования и государственной экспертизы проектной документации, за исключением государственной экспертизы проектов документов территориального планирования Российской Федерации и государственной экспертизы проектной документации объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, объектов обороны и безопасности, объектов, сведения о которых составляют государственную тайну, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов;
- оформлении предписывающей документации, а также разработки, согласовании и утверждении градостроительной и проектной документации для строительства, реконструкции объектов градостроительной деятельности;
- работах по строительству, реконструкции объектов градостроительной деятельности, благоустройству территории;
- установлении ограничений по использованию функционально-территориальных зон и иных объектов градостроительной деятельности;
- осуществлении государственного контроля и надзора в градостроительстве, строительстве, реконструкции объектов градостроительной деятельности и благоустройстве территории.
3.Для объектов градостроительной деятельности окружного значения, подлежащих особому регулированию, разрабатываются специальные градостроительные нормативы и правила.
4.К территориям, на которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, относятся:
- территории объектов историко-культурного наследия;
- особо охраняемые природные территории;
- территории, подверженные воздействию чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- территории чрезвычайных экологических ситуаций, экологического бедствия;
- исключен
5.К поселениям, в которых градостроительная деятельность подлежит особому регулированию, относятся:
- поселения, на территории которых имеются памятники истории и культуры;
- исключен
6.Отнесение территорий и поселений к объектам градостроительной деятельности, подлежащих особому регулированию, осуществляется по основаниям и в порядке, установленными действующим законодательством.
Статья 4.Содержание, состав и структура градостроительных нормативов и правил Усть-Ордынского Бурятского автономного округа
1.Градостроительные нормативы и правила Усть-Ордынского Бурятского автономного округа должны содержать требования к градостроительной деятельности, осуществляющейся на территории округа по направлениям:
- структурная реорганизация градообразующей и градоформирующей базы, социально-экономической и инженерно-транспортной инфраструктуры;
- качественная перестройка промышленно-производственной сферы с использованием чистых ресурсо-, энерго- и трудосберегающих технологий;
- территориально-функциональное преобразование, комплексный учет местных естественно-природных, санитарно-экологических, градостроительных и иных факторов и условий с приоритетом экологического критерия.
2.Градостроительные нормативы и правила Усть-Ордынского Бурятского автономного округа должны содержать требования по:
- обеспечению безопасности территории и населения, в том числе предупреждения и защиты территорий и населения от опасных природных и техногенных воздействий, а также обеспечению противопожарных, санитарно-гигиенических требований при осуществлении градостроительной деятельности;
- обеспечению охраны окружающей среды, особо охраняемых природных территорий и других территорий природного комплекса, формированию экологической инфраструктуры групповых систем расселения, их отдельных поселений;
- обеспечению охраны недвижимых памятников истории и культуры, территорий историко-культурного назначения, сохранения исторически сложившихся типов планировочных структур поселений, их застройки, породного и природного ландшафта при осуществлении градостроительной деятельности;
- размещению, планировочной организации и застройке территорий функционально-территориальных зон и участков территории различного назначения;
- обеспечению территорий функционально-территориальных зон участками территории, общественными пространствами для объектов обслуживания, мест хранения и парковки индивидуальных автомобилей, для организации общественных территорий, для озеленения и рекреации, выделения площадей для озеленения, рекреации, хранения автомобилей, подъездов к зданиям на застраиваемых участках территории;
- обеспечению населения и территорий функционально-территориальных зон социально значимыми объектами обслуживания, местами для хранения и парковки индивидуальных автомобилей;
- обеспечению пешеходной и транспортной доступности объектов и комплексов социальной инфраструктуры, рекреаций, остановок и узлов общественного транспорта, объектов для хранения и парковки индивидуальных автомобилей;
- организации транспортно-дорожной и улично-дорожной сети и ее элементов, систем пассажирского общественного транспорта, систем обслуживания транспортных средств, организации систем водоснабжения, водоотведения, тепло-, электро- и газоснабжения, связи;
- инженерной подготовке территории;
- комплексному благоустройству территории и оснащению территории элементами благоустройства.
3.В состав градостроительных нормативов и правил Усть-Ордынского Бурятского автономного округа входят:
- текстовые и картографические материалы;
- обязательные положения, подлежащие обязательному соблюдению при осуществлении градостроительной деятельности;
- рекомендуемые положения, состоящие из норм, правил, характеристик, параметров, которые могут применяться в соответствии с конкретными ситуациями и условиями градостроительной деятельности;
- справочные положения, относящиеся к местным естественно-природным, санитарно-экологическим, градостроительным и иным условиям.
4.Структура градостроительных нормативов и правил Усть-Ордынского Бурятского автономного округа определяется назначением и видом градостроительной и проектной документации и включает следующие основные положения:
- расселение населения на территории округа, части ее территории;
- размещение производительных сил;
- развитие межселенной, инженерной и транспортной инфраструктуры территорий;
- планировку и застройку поселений и их отдельных частей.
5.Уполномоченные органы исполнительной власти в области строительства и архитектуры администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа разрабатывают и утверждают градостроительные нормативы и правила Усть-Ордынского Бурятского автономного округа в соответствии с федеральными градостроительными нормативами и правилами с учетом природно-климатических, социально-демографических, национальных особенностей Усть-Ордынского Бурятского автономного округа и действующим законодательством.
Градостроительные нормативы и правила Усть-Ордынского Бурятского автономного округа утверждаются постановлением главы администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа, представляются для регистрации в федеральный орган архитектуры и градостроительства и подлежат опубликованию.
Статья 5.Контроль за соблюдением градостроительных нормативов и правил Усть-Ордынского Бурятского автономного округа при осуществлении градостроительной деятельности
1.Контроль за соблюдением градостроительных нормативов и правил Усть-Ордынского Бурятского автономного округа осуществляется при:
- разработке предписывающей, градостроительной и проектной документации;
- оформлении разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов;
- осуществлении строительства, реконструкции объектов градостроительной деятельности и благоустройства территории.
2.Контроль за соблюдением градостроительных нормативов и правил Усть-Ордынского Бурятского автономного округа осуществляется уполномоченными органами в области строительства и архитектуры администрации Усть-Ордынского Бурятского автономного округа.
3.Градостроительная документация, предписывающая документация, проектная документация, выполненная с нарушением градостроительных нормативов и правил Усть-Ордынского Бурятского автономного округа, не подлежат согласованию органами, организациями, осуществляющими согласование, экспертизу указанной документации.
4.Должностные лица, осуществляющие контроль за соблюдением градостроительных нормативов и правил, в пределах своей компетенции принимают решения о приостановлении либо прекращении градостроительной деятельности, осуществляемой с нарушением законодательства о градостроительстве.
Статья 6.Мониторинг градостроительных нормативов и правил в Усть-Ордынском Бурятском автономном округе
1.Мониторинг градостроительных нормативов и правил Усть-Ордынского Бурятского автономного округа осуществляет администрация Усть-Ордынского Бурятского автономного округа с целью оценки фактического их применения.
2.Данные мониторинга рассматриваются высшим должностным лицом Усть-Ордынского Бурятского автономного округа.
Статья 7.Ответственность за нарушение градостроительных нормативов и правил Усть-Ордынского Бурятского автономного округа
За нарушение градостроительных нормативов и правил Усть-Ордынского Бурятского автономного округа юридические и физические лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Статья 8.Вступление настоящего Закона в силу
Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы администрации
Усть-Ордынского Бурятского
автономного округа
В.А.БОГДАНОВ
п. Усть-Ордынский
21 ноября 2005 года
N 180-оз