Приложение к Постановлению от 16.12.2011 г № 031-06-2937/11 Положение
Положение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения
1.Настоящее Положение определяет механизм установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников помещений в многоквартирном доме, в котором на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не принято решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
2.Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников, указанных в пункте 1 настоящего Положения, устанавливается постановлением администрации г. Иркутска при реализации следующих условий:
- собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ непосредственного управления многоквартирным домом;
- собственники помещений в многоквартирном доме провели общее собрание собственников в целях установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, но не приняли решение об установлении такого размера;
- решением общего собрания собственников утверждены перечни, объемы работ и услуг, условия и периодичность их оказания и выполнения.
3.Лицом, уполномоченным общим собранием собственников, для установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска (далее - КЖКХ администрации г. Иркутска) подаются следующие документы:
3.1.Заявление об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, примерная форма которого устанавливается в Приложении 1 к настоящему Положению.
3.2.Копия протокола общего собрания собственников о выборе непосредственного способа управления.
3.3.Копия протокола общего собрания собственников об утверждении перечней, объемов работ и услуг, условий и периодичности их оказания и выполнения.
3.4.Копия протокола общего собрания собственников, подтверждающего непринятие решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
3.5.Копия протокола общего собрания собственников с указанием лица, уполномоченного общим собранием собственников на подачу заявления, указанного в подпункте 3.1 настоящего пункта.
3.6.Копии утвержденных общим собранием собственников перечней, объемов работ и услуг с указанием периодичности их выполнения и стоимости в разрезе по видам работ и услуг.
3.7.Расчеты, подтверждающие размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий выполнение утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг, с экономическим обоснованием расходов по каждому виду работ и услуг, с приложением планов ремонта.
3.8.Копии документов, подтверждающих технические характеристики многоквартирного дома:
- адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир;
- площадь жилых и нежилых помещений, площадь мест общего пользования, в том числе лестничных клеток;
- сведения о кадастровом номере (при его наличии), площади земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома;
- сведения о материале стен и кровли;
- сведения о наличии внутридомовых инженерных систем.
4.Заверение копий документов, указанных в подпунктах 3.2 - 3.6, 3.8 пункта 3 настоящего Положения, должно быть произведено подписью уполномоченного лица на всех страницах представленных документов.
5.КЖКХ администрации г. Иркутска в день поступления заявления с приложением документов, указанных в подпунктах 3.2 - 3.8 пункта 3 настоящего Положения, регистрирует его в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док" и в течение 10 календарных дней с момента регистрации рассматривает заявление и приложенные к нему документы на соответствие пунктам 2 - 4 настоящего Положения.
5.1.В случае представления не всех документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения, КЖКХ администрации г. Иркутска в течение срока, указанного в пункте 5 настоящего Положения, подготавливает и направляет мотивированный отказ в принятии документов заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручает лично под роспись.
5.2.В случае представления всех документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения, но несоблюдения условий, предусмотренных в пунктах 2, 4 настоящего Положения, КЖКХ администрации г. Иркутска в течение срока, указанного в пункте 5 настоящего Положения, подготавливает и направляет мотивированный отказ в принятии документов заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручает лично под роспись.
5.3.Мотивированные отказы, указанные в подпунктах 5.1, 5.2 настоящего пункта, оформляются на бланке КЖКХ администрации г. Иркутска и подписываются заместителем мэра - председателем Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска.
5.4.В случае представления всех документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения, соблюдения условий, предусмотренных в пунктах 2, 4 настоящего Положения, КЖКХ администрации г. Иркутска подготавливает заключение по расчетам и проект постановления администрации г. Иркутска об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей и собственников помещений, указанных в пункте 1 настоящего Положения, в течение 40 календарных дней с момента регистрации заявления. Указанный проект постановления администрации города Иркутска подлежит согласованию в порядке, установленном Регламентом работы администрации города Иркутска, утвержденным распоряжением мэра г. Иркутска от 08.05.2008 N 031-10-457/8.
И.о. заместителя мэра - председателя
Комитета по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации города Иркутска
А.М.АБРАМЧИК
Начальник экономического управления
Комитета по жилищно-коммунальному
хозяйству администрации города Иркутска
Н.В.ЛЕБЕДЕВА