Приложение к Постановлению от 13.12.2011 г № 031-06-2915/11
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.Настоящий Порядок определяет механизм и условия предоставления инвестору льготных условий пользования землей, находящейся в муниципальной собственности города Иркутска (далее - льготные условия пользования землей).
2.В целях настоящего Порядка применяются следующие понятия и термины:
2.1.Льготные условия пользования землей - применение к инвестору в течение срока, определенного комиссией по инвестиционной деятельности при мэре города Иркутска (далее - Комиссия), коэффициента, устанавливающего зависимость размера арендной платы за земельный участок от категории арендатора, в размере 0,2.
2.2.Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций в инвестиционные проекты, реализуемые на территории города Иркутска в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Иркутской области, муниципальными правовыми актами города Иркутска.
3.Настоящий Порядок распространяется на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, являющихся инвесторами инвестиционных проектов, включенных в реестр инвестиционных проектов города Иркутска, в отношении которых Комиссией определена муниципальная поддержка в форме предоставления льготных условий пользования землей.
4.Принятие Комиссией решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной поддержки, информирование инвестора о принятом Комиссией решении, подготовка муниципального правового акта города Иркутска о предоставлении муниципальной поддержки осуществляется в соответствии с порядком, установленным решением Думы города Иркутска от 29.08.2008 N 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске".
5.Срок предоставления муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей зависит от срока достижения окупаемости инвестиционного проекта, но не более 3-х лет с момента начала реализации инвестиционного проекта.
Срок окупаемости инвестиционного проекта указывается инвестором или главным распорядителем бюджетных средств, к компетенции которого относится сфера инвестиционного проекта и который является разработчиком инвестиционного проекта (далее - ГРБС), в Паспорте инвестиционного проекта, направляемого в управление по стратегическому развитию и инвестиционной политике комитета по экономике администрации г. Иркутска (далее - УСРиИП) в соответствии с порядком принятия решения о включении (об отказе во включении) инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов города Иркутска, установленным решением Думы города Иркутска от 29.08.2008 N 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске".
6.Целевое назначение земельного участка, в отношении которого применяются льготные условия пользования (исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования), должно соответствовать целям инвестиционного проекта.
Цели инвестиционного проекта указываются инвестором или ГРБС в Паспорте инвестиционного проекта, направляемом в УСРиИП в соответствии с порядком принятия решения о включении (об отказе во включении) инвестиционного проекта в реестр инвестиционных проектов города Иркутска, установленным решением Думы города Иркутска от 29.08.2008 N 004-20-520854/8 "Об Основных положениях предоставления муниципальной поддержки инвестиционной деятельности в городе Иркутске".
7.Предельная годовая сумма выпадающих доходов бюджета города Иркутска в связи с предоставлением льготных условий пользования землей составляет не более 0,5% от суммы неналоговых доходов бюджета города Иркутска, обозначенной в решении Думы города Иркутска о бюджете города на текущий финансовый год.
2.УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЙ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЛЕЙ
8.Требованиями, предъявляемыми к инвесторам, являются:
8.1.Инвестор не должен находиться в стадии ликвидации или несостоятельности (банкротства).
8.2.Инвестор должен быть зарегистрирован в налоговом органе по месту осуществления своей деятельности на территории города Иркутска.
8.3.У инвестора должна отсутствовать задолженность по налогам и сборам перед бюджетами всех уровней и задолженность по страховым взносам (за исключением инвесторов, оформивших в установленном порядке соглашение о реструктуризации задолженности, выполняющих графики погашения задолженности и осуществляющих своевременно текущие платежи).
8.4.Наличие у инвестора уровня среднемесячной заработной платы, равного или превышающего текущую величину прожиточного минимума по Иркутской области, установленного для трудоспособного населения.
8.5.У инвестора должна отсутствовать задолженность по заработной плате.
9.Для получения муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей инвестор представляет в УСРиИП следующие документы:
9.1.Заявление в свободной форме на имя мэра города Иркутска о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей.
9.2.Копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц).
9.3.Полученную не ранее чем за 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), заверенную налоговым органом, ее выдавшим.
9.4.Копию уведомления о постановке на учет в налоговом органе по месту осуществления деятельности.
9.5.Копию годового бухгалтерского баланса, отчета о прибылях и убытках (копии налоговой декларации для инвесторов, применяющих специальные налоговые режимы) за последние 3 финансовых года или за весь период деятельности инвестора (в случае, если инвестор создан менее 3 финансовых лет назад) с отметками о принятии налогового органа.
При сдаче отчетности в электронном виде инвестор представляет квитанцию, подтверждающую прием отчетности налоговыми органами, подписанную усиленной квалифицированной электронной подписью. При сдаче отчетности через почтовое отделение инвестор представляет копию описи вложения с отметкой почтового отделения о ее приеме.
9.6.Копию формы статистической отчетности, заверенную территориальным органом Федеральной службы государственной статистики, содержащую сведения: о средней списочной численности работников и заработной плате работников за предшествующий календарный год или за весь период деятельности инвестора (в случае, если инвестор осуществляет деятельность менее года) (для юридических лиц).
9.7.Справку налогового органа о состоянии задолженности по налогам и сборам во все уровни бюджетов, справку территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии задолженности по страховым взносам, справку территориального органа Фонда социального страхования Российской Федерации о состоянии задолженности по страховым взносам, по состоянию не ранее 30 дней до дня подачи заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей.
9.8.Копию документа, подтверждающего полномочия руководителя на текущий период времени (справка, выписка из протокола, приказ о назначении и др.) (для юридических лиц).
9.9.Копии документов, представляемых инвестором, заверяются подписью руководителя (для юридических лиц) либо индивидуального предпринимателя и (или) печатью (для юридических лиц).
10.При представлении документов, указанных в п. 9 настоящего Порядка, после 15 мая текущего года льготные условия пользования землей инвестору предоставляются в следующем за очередным финансовым годом.
11.Заявление, указанное в подпункте 9.1 п. 9 настоящего Порядка, регистрируется УСРИП в день поступления в базе данных автоматизированной системы "Гран-Док".
12.Исключен
13.УСРИП в течение 5 рабочих дней после поступления заявления о предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей и документов, указанных в п. 9 настоящего Порядка, подготавливает и передает информацию для рассмотрения на заседании Комиссии о соответствии либо несоответствии инвестора условиям, определенным п. 8 настоящего Порядка.
14.Все документы, связанные с муниципальной поддержкой в форме льготных условий пользования землей, хранятся в УСРИП в течение 3 лет с момента принятия Комиссией решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной поддержки.
15.Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной поддержки в форме льготных условий пользования землей являются:
15.1.Непредставление документов, указанных в п. 9 настоящего Порядка.
15.2.Несоответствие инвестора требованиям, определенным п. 8 настоящего Порядка.
Заместитель мэра -
председатель комитета по экономике
администрации г. Иркутска
А.А.АЛЬМУХАМЕДОВ
Заместитель председателя комитета - начальник
управления по стратегическому развитию
и инвестиционной политике комитета по
экономике администрации г. Иркутска
Е.Ю.СЕМЕНОВ