Приложение к Распоряжению от 19.05.2005 г № 031-10-580/5 План

N
п/п

Содержание
проблемы

Цели

Мероприятия, подготовка нормативных
правовых актов и других материалов

Сроки подготовки

Ответственный
исполнитель

1.

Учет
муниципального
жилищного фонда

Передача
муниципального
жилищного фонда
из
хозяйственного
ведения
муниципальных
унитарных
предприятий
жилищного
хозяйства в     муниципальную
казну

Распорядительный  акт  об  изъятии  муниципального
жилищного   фонда   из   хозяйственного    ведения
муниципальных  унитарных   предприятий   жилищного
хозяйства.   Включение   объектов   муниципального
жилищного фонда г. Иркутска в муниципальную  казну
(ст. 18 Федерального закона "О введении в действие
Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее  по
тексту - ФЗ "О введении в действие  ЖК  РФ"),  ст.
161 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее
по тексту - ЖК РФ))

Август 2005 г.

Ощерин Л.А.
Шандрук О.И.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

2.

Разработка  программного  обеспечения  по  вопросу
ведения учета муниципального  жилищного  фонда  г.
Иркутска

10 июня 2005 г.

Пайгин Д.А.

3.

Ведение реестра
жилых
помещений,
находящихся в
муниципальной
собственности
г. Иркутска

Ведение  Реестра   муниципального   имущества   г.
Иркутска  с  пообъектным   (поквартирным)   учетом
муниципального жилищного фонда г. Иркутска (ст. 14
ЖК РФ).
Предоставление        лицам,        уполномоченным
собственником, сведений об объектах муниципального
жилищного   фонда   г.   Иркутска    по    каждому
многоквартирному  дому  для  целей   осуществления
представления     интересов     собственника     -
муниципального  образования  "Город  Иркутск"  при
проведении    общих     собраний     собственников
многоквартирных домов  и  решении  иных  вопросов,
связанных с  управлением  многоквартирными  домами
(ст. 18 ФЗ "О введении в действие ЖК  РФ",  ст.ст.
44, 161 ЖК РФ)

Постоянно

Ощерин Л.А.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

4.

Разработка  регламента   обмена   информацией   по
ведению  Реестра   муниципального   имущества   г.
Иркутска  с  пообъектным   (поквартирным)   учетом
муниципального жилищного фонда г. Иркутска

23 мая 2005 г.

Ощерин Л.А.
Шандрук О.И.
Пайгин Д.А.

5.

Управление
многоквартирными
жилыми домами

Представление
интересов
собственника -
муниципального
образования
"Город Иркутск"
при управлении  многоквартирными
домами

Нормативный  правовой  акт,  определяющий  порядок
представления     интересов     собственника     -
муниципального  образования  "Город  Иркутск"  при
управлении многоквартирными домами (ст. 48 (ч.  2)
ЖК РФ) (постановление мэра  г.  Иркутска,  решение
городской Думы)

Июнь 2005 г.

Ощерин Л.А.

6.

Представление     интересов     собственника     -
муниципального  образования  "Город  Иркутск"  при
проведении  общих  собраний,  при  выборе  способа
управления многоквартирными домами, при заключении
договора  управления   с   управляющей   компанией
(ст.ст. 44, 45, 48 (ч. 2) ЖК РФ)  в  товариществах
собственников жилья (ст.  135,  136  ЖК  РФ),  при
непосредственном  управлении   в   многоквартирных
домах собственниками помещений (ст. 164 ЖК РФ),  в
части муниципального жилищного фонда (ст.ст.  161,
162 ЖК РФ)

Постоянно

Шандрук О.И.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

7.

Проведение в порядке, установленном Правительством
Российской Федерации, открытых конкурсов по отбору
управляющей    организации,    если    в    сроки,
установленные ЖК РФ и ФЗ "О введении в действие ЖК
РФ", собственниками  помещений  в  многоквартирных
домах не выбран способ управления этими домами или
если принятые решения о выборе способа  управления
этими  домами  не  были   реализованы,   а   также
уведомление   всех   собственников   помещений   в
многоквартирных  домах  о  результатах   указанных
конкурсов и об условиях договора управления  этими
домами (ст. 161 (ч. 4, 5) ЖК  РФ,  ст.  18  ФЗ  "О
введении в действие ЖК РФ)

После 01.03.2006

Шандрук О.И.
Зюбр Г.Д.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

8.

Организация    созыва    собраний    собственников
помещений  в  многоквартирных  домах,  в   которых
расположены   жилые   помещения,   находящиеся   в
муниципальной собственности г. Иркутска,  с  целью
решения вопроса выбора способа  управления  домами
(ст. 161 (ч. 6) ЖК РФ)

2 - 4 квартал
2005 г.,
1 квартал 2006 г.

Шандрук О.И.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

9.

Организация созыва собраний собственников в  домах
для решения вопроса о  выборе  способа  управления
домами не позднее чем через год  после  заключения
договора  управления  многоквартирными  домами  по
конкурсу, проводимому  согласно  п.  7  настоящего
плана (ст. 161 (ч. 6) ЖК РФ)

2006 г.

Шандрук О.И.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

10.

Нормативный  правовой  акт  мэра  г.  Иркутска   о
порядке  управления  многоквартирным  домом,   все
помещения  в  котором  находятся  в  собственности
муниципального образования  "Город  Иркутск"  (ст.
163 (ч. 1) ЖК РФ)

3 квартал 2005 г.

Шандрук О.И.

11.

Проведение     мониторинга     общих      собраний
собственников  многоквартирных  домов   и   выбора
способа управления многоквартирными домами

Ежемесячно

Шандрук О.И.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

13.

Заключение от имени собственника жилого  помещения
муниципального  жилищного  фонда  г.  Иркутска   в
качестве  стороны  по  договору  договоров  найма,
социального найма жилого помещения

Постоянно

Войцехович Е.Е.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

14.

Осуществление   контроля   за   использованием   и
сохранностью  муниципального  жилищного  фонда  г.
Иркутска, соответствием  жилых  помещений  данного
фонда  установленным  санитарным   и   техническим
правилам    и     нормам,     иным     требованиям
законодательства (ст. 14 (п. 9) ЖК РФ)

Постоянно

Шандрук О.И.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

15.

Проведение работ по  информированию  населения  об
изменениях в  управлении  многоквартирными  жилыми
домами в связи с принятием ЖК РФ и осуществляемыми
органами местного самоуправления мероприятиями

Начиная с июня
2005 г. и
постоянно

Шандрук О.И.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

16.

Ценообразование
на услуги ЖКХ

Подготовка  предложений  по  установлению  размера
платы за пользование жилым  помещением  (платы  за
наем),  платы  за  содержание  и   ремонт   жилого
помещения  для  нанимателей  жилых  помещений   по
договорам  социального  найма  и  договорам  найма
жилых помещений муниципального жилищного  фонда  и
размера  платы  за  содержание  и  ремонт   жилого
помещения  для  собственников   жилых   помещений,
которые  не  приняли  решение  о  выборе   способа
управления многоквартирным домом (ст. 156  (ч.  3)
ЖК РФ)

Сентябрь 2005 г.

Шандрук О.И.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

17.

Рассмотрение  и  согласование  размера  платы   за
пользование  жилым  помещением  (платы  за  наем),
платы за содержание и ремонт жилого помещения  для
нанимателей   жилых   помещений    по    договорам
социального  найма   и   договорам   найма   жилых
помещений муниципального жилищного фонда и размера
платы за содержание и ремонт жилого помещения  для
собственников жилых помещений, которые не  приняли
решение    о     выборе     способа     управления
многоквартирным домом (ст. 156 (ч. 3) ЖК РФ)

Сентябрь 2005 г.

Зюбр Г.Д.

18.

Подготовка   предложений   по   установлению   цен
(тарифов)  муниципальных   унитарных   предприятий
коммунального   комплекса   в    соответствии    с
федеральным законодательством (ст. 157 (ч.  2)  ЖК
РФ)

Сентябрь 2005 г.

Шандрук О.И.

19.

Установление   цен   (тарифов)   по   оплате    за
коммунальные    услуги    для    потребителей    в
соответствии с федеральным законодательством  (ст.
157 (ч. 2) ЖК РФ)

Сентябрь 2005 г.

Зюбр Г.Д.

20.

Предоставление гражданам по их запросам информации
об объеме, о перечне и качестве оказываемых  услуг
и выполняемых работ (ст. 165 (ч. 2) ЖК РФ)

Постоянно

Шандрук О.И.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

21.

Предоставление гражданам по их запросам информации
об установленных  ценах  и  тарифах  на  услуги  и
работы по  содержанию  и  ремонту  многоквартирных
домов и жилых помещений в них, а также о  ценах  и
тарифах на предоставляемые коммунальные  услуги  и
размерах оплаты этих услуг (ст. 165 (ч. 2) ЖК РФ)

Постоянно

Зюбр Г.Д.

22.

Утверждение  нормативов  потребления  коммунальных
услуг в  соответствии  с  Порядком,  установленным
Правительством РФ (ст. 157 (ч. 1) ЖК РФ)

После принятия
постановления
Правительства РФ,
определяющего
порядок
установления
нормативов
потребления
коммунальных
услуг

Шандрук О.И.

23.

Формирование
бюджета
г. Иркутска в
части средств,
необходимых на
содержание
муниципального
жилищного фонда
и оказание
финансовой
помощи
организациям,
участвующим в   управлении
многоквартирными
домами в
г. Иркутске

Подготовка  предложений  и   обоснование   объемов
бюджетных средств:
- на капитальный ремонт многоквартирных домов,  на
содержание  общего  имущества  в   многоквартирных
жилых домах, в которых расположены жилые помещения
муниципального  жилищного  фонда  г.  Иркутска  (с
учетом доли обязательных расходов города  Иркутска
на содержание общего имущества  в  многоквартирном
доме, в котором расположены квартиры,  находящиеся
в  частной   собственности   и   в   муниципальной
собственности) (ст. 39 (пп. 2, 3) ст. 65 (ч. 2) ЖК
РФ)

3 квартал 2005 г.

Шандрук О.И.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

24.

Подготовка  предложений  и   обоснование   объемов
бюджетных средств на возмещение разницы в  тарифах
по  тепловой  энергии  управляющим   организациям,
товариществам собственников  жилья  либо  жилищным
кооперативам    или    иным     специализированным
потребительским кооперативам

3 квартал 2005 г.

Зюбр. Г.Д.
Шандрук О.И.

25.

Формирование  бюджета   г.   Иркутска   с   учетом
необходимых объемов бюджетных средств:
- подготовить  предложения  и  обоснование  объема
бюджетных средств, необходимых  для  осуществления
отдельных    мероприятий,    запланированных    на
финансовый год;
- на  капитальный  ремонт  многоквартирных  домов,
содержание  общего  имущества  в   многоквартирных
домах,  в  которых  расположены  жилые   помещения
муниципального  жилищного  фонда  г.  Иркутска  (с
учетом доли обязательных  расходов  на  содержание
общего имущества в многоквартирном доме);
- на  капитальный  ремонт  многоквартирных  домов,
возмещение разницы в тарифах по тепловой энергии в
целях предоставления бюджетных средств управляющим
организациям,  товариществам  собственников  жилья
либо    жилищным     кооперативам     или     иным
специализированным потребительским кооперативам;
-  на  содержание   и   ремонт   жилых   помещений
муниципального   жилищного    фонда    и    оплату
коммунальных услуг в случаях,  предусмотренных  ЖК
РФ (ст. 153 (п. 3) ЖК РФ)

4 квартал 2005 г.

Зюбр. Г.Д.
Шандрук О.И.

26.

Предоставление
льгот по оплате
жилья и
коммунальных
услуг и
компенсаций
расходов на
оплату жилых
помещений и
коммунальных
услуг

Предоставление   льгот   по   оплате    жилья    и
коммунальных  услуг  и  компенсаций  расходов   на
оплату жилых помещений и коммунальных услуг (ст. 8
ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ")

До внесения
изменений в
федеральные
законы и иные
нормативные
правовые акты в
части замены
порядка
предоставления
гражданам льгот
по оплате жилья и
коммунальных
услуг

Алаева Н.А.
Зюбр Г.Д.
Шандрук О.И.

27.

Предоставление
субсидий на
оплату жилого
помещения и
коммунальных
услуг

Изменение регламента  предоставления  субсидий  по
оплате жилого помещения и коммунальных услуг путем
перечисления гражданам (ст. 159 ЖК РФ)

После принятия
постановления
Правительства РФ,
определяющего
порядок
предоставления
субсидий по
оплате жилого
помещения и
коммунальных
услуг

Алаева Н.А.

28.

Определение  порядка  и   условий   предоставления
компенсаций   расходов   на   оплату    жилья    и
коммунальных услуг  за  счет  средств  бюджета  г.
Иркутска (ст. 160 ЖК РФ)

Алаева Н.А.
Зюбр Г.Д.
Шандрук О.И.

29.

Создание условий
для управления
многоквартирными
домами

Определение    равных     условий     деятельности
управляющих      организаций     независимо    от
организационно-правовых форм (ст. 165 ЖК РФ)

Постоянно

Шандрук О.И.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.

30.

Содействие
повышению
уровня
квалификации
лиц,
осуществляющих
управление
многоквартирными
домами, и
организации
обучения лиц,
имеющих
намерение
осуществлять
такую
деятельность

Разработка и реализация программы повышения уровня
квалификации   лиц,   осуществляющих    управление
многоквартирными домами,  и  организации  обучения
лиц,   имеющих   намерение   осуществлять    такую
деятельность (ст. 165 ЖК РФ)

Постоянно

Войцехович Е.Е.
Шандрук О.И.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

31.

Разработка  методических  пособий,   рекомендаций,
оказание содействия и проведение  консультаций  по
организации  деятельности  управляющих   компаний,
организации   деятельности   ТСЖ,   по    вопросам
ценообразования   на   услуги   ЖКХ,    разработка
методических  рекомендаций  по  проведению   общих
собраний  собственников   многоквартирных   домов,
проведение  семинаров  с  целью  совершенствования
информационной работы  с  населением  по  вопросам
выбора способа управления многоквартирными домами,
создания товариществ собственников жилья  (ТСЖ)  и
оказания    практической    помощи     управляющим
организациям (ст. 165 ЖК РФ)

Постоянно

Войцехович Е.Е.
Шандрук О.И.
Зюбр Г.Д.
Ощерин Л.А.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

32.

Внесение  изменений  в  положения  о  Комитете  по
управлению муниципальным имуществом  г.  Иркутска,
Комитете  по  управлению  округом,   Комитете   по
городскому обустройству, Комитете по  экономике  и
финансам  администрации  г.  Иркутска  в  связи  с
новыми  функциями,  целями  и   задачами   органов
местного самоуправления, предусмотренными Жилищным
кодексом РФ

2 квартал 2005 г.

Зюбр Г.Д.
Шандрук О.И.
Ощерин Л.А.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.

33.

Подготовка предложений по структурным изменениям и
введению   дополнительной   штатной    численности
муниципальных  служащих  Комитета  по   управлению
муниципальным имуществом г. Иркутска, Комитета  по
экономике  и  финансам,  Комитета  по   управлению
округом,  Комитета  по   городскому   обустройству
администрации г. Иркутска в связи с необходимостью
выполнения дополнительных функций, предусмотренных
Жилищным кодексом РФ

2 квартал 2005 г.

Войцехович Е.Е.
Зюбр Г.Д.
Шандрук О.И.
Ощерин Л.А.
Башков К.И.
Хиценко Н.С.
Воронцов Ю.В.
Шевергина Л.Г.