| N
п/п |
Наименование критерия |
Количество
баллов |
| I. Технические критерии |
| 1. |
Продолжительность эксплуатации многоквартирных домов (далее - МКД)
после последнего капитального ремонта, а при его отсутствии - после
ввода МКД в эксплуатацию: |
|
более 40 лет |
8 |
|
от 31 до 40 лет |
6 |
|
от 20 до 30 лет |
4 |
|
менее 20 лет |
2 |
| 2. |
Физический износ МКД: |
|
от 51% до 65% |
8 |
|
от 41% до 50% |
6 |
|
от 30% до 40% |
4 |
| 3. |
Комплексность капитального ремонта: |
|
планируется проведение всех видов работ, установленных
законодательством (при условии объективной потребности в
их проведении) |
1 |
| 4. |
Качественное улучшение технических характеристик МКД в результате
планируемого капитального ремонта: |
|
применение энергоэффективных материалов, технологий |
3 |
|
установка коллективных (общедомовых) приборов учета
отпуска ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной
воды, электрической энергии, газа) за каждый вид,
предполагаемого к установке прибора учета |
1 |
| II. Организационные критерии |
| 1. |
Уровень самоорганизации собственников помещений МКД в отношении
управления МКД: |
|
товарищество собственников жилья |
3 |
|
управление управляющей организацией |
2 |
|
жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный потребительский кооператив |
1 |
| 2. |
Уровень поддержки членами товарищества собственников жилья, членами
жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного
специализированного потребительского кооператива либо собственниками
помещений в МКД решения о проведении капитального ремонта МКД и его
долевом финансировании: |
|
за проведение капитального ремонта МКД и его долевое
финансирование проголосовали собственники помещений в МКД,
обладающие более 90 процентами голосов от общего числа
голосов собственников помещений в МКД |
3 |
|
за проведение капитального ремонта МКД и его долевое
финансирование проголосовали собственники помещений в МКД,
обладающие более 2/3, но менее 90 процентами голосов от
общего числа голосов собственников помещений в МКД |
2 |
|
за проведение капитального ремонта МКД и его долевое
финансирование проголосовали собственники помещений в МКД,
обладающие 2/3 голосов от общего числа голосов
собственников помещений в МКД |
1 |
| 3. |
Степень готовности МКД к капитальному ремонту: |
|
наличие проектно-сметной документации |
5 |
|
положительное заключение службы государственного жилищного
контроля и строительного надзора Иркутской области о
необходимости проведения капитального ремонта по каждому
виду работ, предполагаемому к проведению |
1 |
| III. Финансовые критерии |
|
Соблюдение финансовой дисциплины собственников помещений в МКД
(уровень сбора по плате за жилое помещение и коммунальные услуги
(среднегодовой за 2009 год)): |
|
более 95% |
5 |
|
от 91% до 95% |
3 |
|
от 80% до 90% |
1 |