Приложение к Постановлению от 17.03.2010 г № 19/25-ЗС Закон
Закон иркутской области о порядке подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков
Статья 1
Настоящий Закон в соответствии с частью 3 статьи 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" устанавливает порядок подготовки и принятия Правительством Иркутской области решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов, на территории Иркутской области.
Статья 2
1.После получения заключения органа местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, заключения органа местного самоуправления муниципального района о возможности и целесообразности включения земельного участка в границу населенного пункта либо исключения земельного участка из границы населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка либо о невозможности или нецелесообразности включения земельного участка в границу населенного пункта либо исключения земельного участка из границы населенного пункта и установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка, направленного в соответствии с частью 13 статьи 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (далее - заключение органа местного самоуправления), Правительство Иркутской области принимает решение о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка (далее - решение о включении либо об исключении земельного участка) или отказывает в принятии такого решения.
2.Решение о включении либо об исключении земельного участка или отказ в принятии такого решения готовится на основании письменной информации о возможности (невозможности) и целесообразности (нецелесообразности) включения земельного участка в границу населенного пункта либо исключения земельного участка из границы населенного пункта, а также о возможности (невозможности) установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка, подготовленной исполнительными органами государственной власти Иркутской области, уполномоченными Правительством Иркутской области, в рамках установленной компетенции.
3.Правительство Иркутской области отказывает в принятии решения о включении либо об исключении земельного участка в случае поступления от одного из исполнительных органов государственной власти Иркутской области, указанных в части 2 настоящей статьи, письменной информации о невозможности и (или) нецелесообразности включения земельного участка в границу населенного пункта либо исключения земельного участка из границы населенного пункта, а также о невозможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка.
Статья 3
Заключение органа местного самоуправления должно содержать:
1) полное наименование органа государственной власти, органа местного самоуправления, юридического лица или фамилию, имя, отчество физического лица, обратившегося с заявлением о включении земельного участка в границу населенного пункта либо об исключении земельного участка из границы населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка (далее - заявитель);
2) кадастровый номер земельного участка;
3) местоположение земельного участка;
4) площадь земельного участка;
5) категорию земель, в состав которой входит земельный участок;
6) права на земельный участок;
7) существующий вид разрешенного использования земельного участка, испрашиваемый вид разрешенного использования земельного участка (в случае необходимости установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка);
8) состав земель сельскохозяйственного назначения в границах земельного участка, вид сельскохозяйственных угодий, в случае если в состав земельного участка входят сельскохозяйственные угодья, сведения о фактическом использовании земельного участка в сельскохозяйственных целях, о наличии недвижимых объектов на земельном участке и об их использовании для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции (данные сведения указываются, если земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения);
9) наименование населенного пункта, в границу которого предполагается включение земельного участка либо из границы которого предполагается исключение земельного участка;
10) информацию о примыкании границы земельного участка к населенному пункту, в границу которого предполагается включение земельного участка;
11) обоснование необходимости и целесообразности включения земельного участка в границу населенного пункта либо исключения земельного участка из границы населенного пункта и установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка или обоснование невозможности или нецелесообразности включения земельного участка в границу населенного пункта либо исключения земельного участка из границы населенного пункта и установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка, в том числе:
информацию о соответствии утвержденным либо разрабатываемым документам территориального планирования соответствующих муниципальных образований Иркутской области;
экономическое обоснование включения земельного участка в границу населенного пункта либо исключения земельного участка из границы населенного пункта или экономическое обоснование невозможности или нецелесообразности включения земельного участка в границу населенного пункта либо исключения земельного участка из границы населенного пункта, а именно информацию об увеличении (уменьшении) доходов либо расходов местного бюджета в связи с включением земельного участка в границу населенного пункта либо исключением земельного участка из границы населенного пункта, иные экономические показатели, которые считает необходимым указать соответствующий орган местного самоуправления;
наличие либо отсутствие на территории населенного пункта, в границу которого предполагается включение земельного участка, объектов коммунальной, инженерной, дорожной инфраструктуры, объектов социального назначения, их состояние и пропускные возможности, а также их достаточность в случае включения земельного участка в границу населенного пункта;
12) ситуационный план, подготовленный на основании сведений государственного кадастра недвижимости, на котором должны быть изображены графически границы земельного участка относительно границ населенного пункта.
Статья 4
Решение о включении либо об исключении земельного участка должно содержать следующие сведения:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) границы и местоположение земельного участка;
3) площадь земельного участка;
4) категорию земель, в состав которых входит земельный участок, включаемый в границу населенного пункта, или категорию земель, в состав которых будет входить земельный участок, исключаемый из границы населенного пункта;
5) наименование населенного пункта, в границу которого включается земельный участок либо из границы которого исключается земельный участок;
6) вид разрешенного использования земельного участка (в случае необходимости установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка).
Статья 5
1.Правительство Иркутской области отказывает в принятии решения о включении либо об исключении земельного участка в случаях, установленных статьей 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации".
Отказ в принятии решения о включении либо об исключении земельного участка (далее - отказ в принятии решения) наряду с предусмотренными частями 19 и 20 статьи 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" основаниями допускается по решению Правительства Иркутской области с указанием причин такого отказа.
2.Отказ в принятии решения должен содержать следующие сведения:
1) кадастровый номер земельного участка;
2) границы и местоположение земельного участка;
3) площадь земельного участка;
4) категорию земель, в состав которых входит земельный участок;
5) наименование населенного пункта, в границу которого предполагалось включение земельного участка либо из границы которого предполагалось исключение земельного участка;
6) причины отказа в принятии решения.
Статья 6
Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
Губернатор
Иркутской области
Д.Ф.МЕЗЕНЦЕВ
г. Иркутск
"___" __________ 2010 года
N ______________