Приложение к Постановлению от 17.02.2010 г № 239 Программа
№ 239 муниципальная целевая программа «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе усолье-сибирское» на 2010 — 2019 гг.
Настоящая программа "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Усолье-Сибирское" на 2010 - 2019 гг. (далее - Программа) разработана с целью улучшения жилищных условий граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде.
1.ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
┌──────────────┬────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │Наименование │Муниципальная целевая программа "Переселение граждан из ветхого и│ │Программы │аварийного жилищного фонда в городе Усолье-Сибирское" на 2010 - 2019│ │ │гг. │ ├──────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Основание │1. Конституция Российской Федерации. │ │для │2. Кодексы Российской Федерации: Земельный , Градостроительный ,│ │разработки │Бюджетный , Жилищный . │ │Программы │3. Федеральные законы Российской Федерации: │ │ │1) от 18.12.2006 N 232-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный│ │ │кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты│ │ │Российской Федерации"; │ │ │2) от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию│ │ │жилищно-коммунального хозяйства". │ │ │4. Постановления Правительства Российской Федерации: │ │ │1) от 17.09.2001 N 675 "О Федеральной целевой программе "Жилище" на│ │ │2002 - 2010 годы", подпрограмма "Переселение граждан Российской│ │ │Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда"; │ │ │2) от 04.09.2003 N 552 "Об утверждении Положения о порядке признания│ │ │жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания"; │ │ │3) от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании│ │ │помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для│ │ │проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или│ │ │реконструкции"; │ │ │4) от 04.06.2007 N 344 "Об утверждении Правил предоставления за счет│ │ │средств федерального бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской│ │ │Федерации на проведение мероприятий по переселению граждан из│ │ │жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, и (или)│ │ │жилищного фонда с высоким уровнем износа". │ │ │5. Постановление Госстроя Российской Федерации от 20.02.2004 N 10│ │ │"Об утверждении критериев и технических условий отнесения жилых│ │ │домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных". │ │ │6. Постановление Законодательного собрания Иркутской области от│ │ │30.10.2003 N 31/7-ЗС "Об областной целевой программе "Переселение│ │ │граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в Иркутской области│ │ │на период до 2019 года" │ ├──────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Заказчик │Администрация города Усолье-Сибирское │ │Программы │ │ ├──────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Разработчики │1. Комитет по городскому хозяйству администрации города│ │Программы │Усолье-Сибирское. │ │ │2. Комитет по экономике и финансам администрации города│ │ │Усолье-Сибирское. │ │ │3. МУ "Городское управление капитального строительства". │ │ │4. Отдел архитектуры и градостроительной деятельности. │ │ │5. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации│ │ │города │ ├──────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Исполнители │1. Комитет по городскому хозяйству администрации города│ │Программы │Усолье-Сибирское. │ │ │2. Комитет по экономике и финансам администрации города│ │ │Усолье-Сибирское. │ │ │3. МУ "Городское управление капитального строительства". │ │ │4. Отдел архитектуры и градостроительной деятельности. │ │ │5. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации│ │ │города │ ├──────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Основная цель │Обеспечение жильем граждан, проживающих в домах (жилых помещениях)│ │Программы │жилищного фонда города Усолье-Сибирское, признанных в установленном│ │ │порядке аварийными (непригодными для проживания) │ ├──────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Задачи │1. Подготовка условий и реализация механизма переселения граждан из│ │Программы │жилищного фонда, непригодного для проживания. │ │ │2. Обследование жилищного фонда, отнесенного к категории ветхого, │ │ │аварийного и подлежащего сносу в связи с физическим износом. │ │ │3. Решение вопросов социально-экономического и градостроительного│ │ │развития территории города Усолье-Сибирское (земельных участков), на│ │ │которых расположен аварийный жилищный фонд. │ │ │4. Обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции│ │ │зданий под жилье. │ │ │5. Формирование концепции застройки районов сосредоточения ветхого и│ │ │аварийного жилищного фонда. │ │ │6. Формирование финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения│ │ │переселяемых граждан благоустроенным жильем. │ │ │7. Привлечение частных инвестиций в жилищное строительство. │ │ │8. Получение финансовой поддержки реализации Программы путем│ │ │привлечения ресурсов федерального бюджета и бюджета Иркутской│ │ │области. │ │ │9. Консолидация бюджетных и внебюджетных источников финансирования │ ├──────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Сроки │Программа реализуется в период с 2010 по 2019 годы │ │реализации │ │ │Программы │ │ ├──────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Объемы и │Общий объем финансирования Программы составляет 184300,63689 тыс.│ │источники │руб. │ │финансирования│ │ │Программы │ │ ├──────────────┼──────┬────────────┬────────────────────────────────────────────────┤ │ │ Год │Общий объем │ в том числе по источникам финансирования, тыс. │ │ │ │финанси- │ руб. │ │ │ │рования ├───────────────┬───────────┬───────────┬────────┤ │ │ │Программы по│Федеральный │ Областной │ Бюджет │Привле- │ │ │ │годам, тыс. │бюджет, включая│ бюджет │ города │ченные │ │ │ │руб. │средства │ │ │средства│ │ │ │ │финансовой │ │ │ │ │ │ │ │помощи, │ │ │ │ │ │ │ │предусмотренные│ │ │ │ │ │ │ │из │ │ │ │ │ │ │ │государственной│ │ │ │ │ │ │ │корпорации │ │ │ │ │ │ │ │"Фонд │ │ │ │ │ │ │ │содействия │ │ │ │ │ │ │ │реформированию │ │ │ │ │ │ │ │жилищно -│ │ │ │ │ │ │ │коммунального │ │ │ │ │ │ │ │хозяйства" │ │ │ │ │ ├──────┴────────────┴───────────────┴───────────┴───────────┴────────┤ │ │ в том числе переходящие остатки │ │ ├──────┬────────────┬───────────────┬───────────┬───────────┬────────┤ │ │2010 │ 16236,57638│ 0,00 │ 3715,31638│12521,26 │ 0,00│ │ ├──────┼────────────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────┤ │ │2011 │ 9199,24175│ 0,00 │ 7148,000 │ 2051,24175│ 0,00│ │ ├──────┼────────────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────┤ │ │2012 │ 21616,8192│ 0,00 │13205,750 │ 8411,0692 │ 0,00│ │ ├──────┼────────────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────┤ │ │2013 │ 16116,79956│ 0,00 │ 7550,20000│ 8566,59956│ 0,00│ │ ├──────┼────────────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────┤ │ │2014 │ 19378,00 │ 9942,00 │ 3715,00 │ 5721,00 │ 0,00│ │ ├──────┼────────────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────┤ │ │2015 │ 19378,00 │ 9942,00 │ 3715,00 │ 5721,00 │ 0,00│ │ ├──────┼────────────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────┤ │ │2016 │ 19136,00 │ 9942,00 │ 3715,00 │ 5479,00 │ 0,00│ │ ├──────┼────────────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────┤ │ │2017 │ 19136,00 │ 9942,00 │ 3715,00 │ 5479,00 │ 0,00│ │ ├──────┼────────────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────┤ │ │2018 │ 21960,00 │ 9942,00 │ 3715,00 │ 8303,00 │ 0,00│ │ ├──────┼────────────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────┤ │ │2019 │ 22143,20 │ 9942,00 │ 3715,00 │ 8486,20 │ 0,00│ │ ├──────┼────────────┼───────────────┼───────────┼───────────┼────────┤ │ │Всего:│184300,63689│ 59652,00000│53909,26638│70739,37051│ 0,00│ ├──────────────┼──────┴────────────┴───────────────┴───────────┴───────────┴────────┤ │Методы │Реализация Программы осуществляется комплексом мероприятий,│ │реализации │представленных в приложении 1 к настоящей Программе │ │Программы │ │ ├──────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Ожидаемые │Снос или реконструкция до 2019 года включительно аварийного│ │результаты │жилищного фонда города Усолье-Сибирское, признанного таковым в│ │реализации │установленном порядке по состоянию на 01.01.2007 │ │Программы │ │ ├──────────────┼────────────────────────────────────────────────────────────────────┤ │Контроль за │Мероприятия Программы реализуются на основании принятых│ │исполнением │муниципальных правовых актов администрации города Усолье-Сибирское. │ │Программы │Ответственный исполнитель Программы - Комитет по городскому│ │ │хозяйству администрации города Усолье-Сибирское осуществляет общее│ │ │руководство реализацией Программы; │ │ │- исполнители Программы ежеквартально представляют ответственному│ │ │исполнителю отчеты о финансировании и ходе реализации Программы │ └──────────────┴────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
--------------------------------
<*> Бюджетные ассигнования из областного бюджета будут предусмотрены после утверждения закона Иркутской области "Об областном бюджете на 2013 - 2015 годы".
2.СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ
ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНО-ЦЕЛЕВЫМ МЕТОДОМ
Одной из важнейших проблем жилищно-коммунальной реформы является ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда. Его наличие не только ухудшает внешний облик города и сдерживает развитие городской инфраструктуры, но и создает потенциальную угрозу безопасности проживания граждан, ухудшает качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, повышает социальную напряженность в обществе.
В городе Усолье-Сибирское сосредоточено 1807,8 тыс. кв.м жилищного фонда, из которого ветхим является 57231 кв.м, или 3,2%, аварийным 7053,46 кв.м, или 0,4%.
Наибольшую долю ветхого и аварийного жилищного фонда составляет малоэтажное (до 2 этажей) жилье в деревянных домах.
В ветхом и аварийном жилье города Усолье-Сибирское по состоянию на 01.01.2010 проживает свыше 6370 граждан.
Основными причинами большого количества ветхого и аварийного жилищного фонда в городе Усолье-Сибирское являются:
1) естественное старение зданий в городе в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;
2) недостаток средств на капитальный ремонт и текущее содержание жилищного фонда.
В условиях рыночной экономики особенно важна социальная направленность предлагаемых мер. Большинство граждан, проживающих в ветхих и аварийных домах, не имеет возможности в настоящее время приобрести или получить на условиях социального найма жилье удовлетворительного качества.
Программа является комплексной в целях реализации конституционных прав жителей города на жилище.
Программа предусматривает поэтапное решение проблемы с учетом возможностей бюджетного финансирования всех уровней и привлечения внебюджетных ресурсов.
Финансовая потребность для полного сноса или реконструкции аварийного жилищного фонда города Усолье-Сибирское, признанного таковым в установленном порядке по состоянию на 01.01.2007, и переселения граждан, в нем проживающих, составляет 184300,63689 тыс. руб.
При существующем ограничении бюджетного финансирования успешное комплексное выполнение масштабных и разнородных задач возможно лишь с использованием программно-целевого метода.
3.ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Основной целью Программы является обеспечение жильем граждан, проживающих в домах (жилых помещениях) жилищного фонда, признанных в установленном порядке непригодными для проживания.
Для решения проблемы переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания, необходимо создание нормативных, финансовых и организационных механизмов, которые позволят достигнуть поставленные задачи наиболее эффективно.
Для достижения цели необходимо решить следующие задачи:
1) подготовка условий и разработка правовых и методологических механизмов для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;
2) обследование жилищного фонда, отнесенного к категории ветхого и аварийного;
3) решение вопросов социально-экономического и градостроительного развития территории города Усолье-Сибирское (земельных участков), на которой расположены ветхие и аварийные жилые дома;
4) обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции зданий под жилье;
5) формирование концепции застройки районов сосредоточения ветхого и аварийного жилищного фонда;
6) формирование финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселяемых граждан благоустроенным жильем;
7) привлечение частных инвестиций в жилищное строительство;
8) получение финансовой поддержки реализации Программы путем привлечения ресурсов федерального и областного бюджетов;
9) консолидация бюджетных и внебюджетных источников финансирования.
4.СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Реализация комплекса мероприятий рассчитана на 2010 - 2019 годы.
1.На данном этапе (2010 - 2019 годы) необходимо:
1) подготовить освобожденные земельные участки для нового строительства и их коммерческое использование (в том числе продажа на конкурсной основе);
2) уточнить реестр аварийного жилищного фонда по факту сложившейся ситуации;
3) привлечь и аккумулировать средства, поступающие от коммерческого использования земельных участков;
4) подготовить проектно-сметную документацию на строительство или реконструкцию;
5) сформировать жилищный фонд для переселения граждан из домов, подлежащих сносу;
6) ежегодно уточнять очередность сноса ветхого и аварийного жилищного фонда;
7) поэтапно переселять граждан, проживающих в домах, подлежащих сносу;
8) осуществлять частичный снос или реконструкцию аварийного и ветхого жилищного фонда.
Мероприятия реализации Программы могут ежегодно уточняться:
1) после утверждения в установленном порядке федерального бюджета, бюджета Иркутской области, бюджета города Усолье-Сибирское на очередной финансовый год в пределах средств, предусмотренных указанными бюджетами на реализацию Программы;
2) в соответствии с заключенными соглашениями (договорами), результатом которых является привлечение дополнительных источников финансирования.
5.ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ
Финансовое обеспечение Программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством за счет разных источников финансирования, в том числе: средства федерального бюджета, средства финансовой помощи, предусмотренной из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средства областного бюджета, средства бюджета города Усолье-Сибирское, иные привлеченные средства.
Объем капитальных вложений, направляемых на реализацию Программы на 2010 - 2019 годы, составит 179854,63043 тыс. руб.
Прогнозируемые объемы финансирования с учетом фактического освоения средств приведены в следующей таблице:
┌───┬──────┬──────────────┬──────────────────────────────────────────────────┐ │ N │ Год │ Общий объем │ В том числе по источникам финансирования, │ │п/п│ │финансирования│ тыс. руб. │ │ │ │ Программы по ├─────────────┬───────────┬───────────┬────────────┤ │ │ │ годам, │ Федеральный │Областной │ Бюджет │Привлеченные│ │ │ │ тыс. руб. │ бюджет, │ бюджет │ города │ средства │ │ │ │ │ включая │ │ │ │ │ │ │ │ средства │ │ │ │ │ │ │ │ Фонда │ │ │ │ ├───┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ ├───┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤ │ 1.│2010 │ 16236,57638│ 0,00│ 3715,31638│12521,26 │ 0,00│ ├───┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤ │ 2.│2011 │ 9199,24175│ 0,00│ 7148,000 │ 2051,24175│ 0,00│ ├───┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤ │ 3.│2012 │ 21616,8192 │ 0,00│13205,750 │ 8411,0692 │ 0,00│ ├───┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤ │ 4.│2013 │ 16116,79956│ 0,00 │ 7550,20000│ 8566,59956│ 0,00│ ├───┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤ │ 5.│2014 │ 19378,00 │ 9942,00│ 3715,00 │ 5721,00 │ 0,00│ ├───┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤ │ 6.│2015 │ 19378,00 │ 9942,00│ 3715,00 │ 5721,00 │ 0,00│ ├───┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤ │ 7.│2016 │ 19136,00 │ 9942,00│ 3715,00 │ 5479,00 │ 0,00│ ├───┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤ │ 8.│2017 │ 19136,00 │ 9942,00│ 3715,00 │ 5479,00 │ 0,00│ ├───┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤ │ 9.│2018 │ 21960,00 │ 9942,00│ 3715,00 │ 8303,00 │ 0,00│ ├───┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤ │10.│2019 │ 22143,20 │ 9942,00│ 3715,00 │ 8486,20 │ 0,00│ ├───┼──────┼──────────────┼─────────────┼───────────┼───────────┼────────────┤ │ │Всего:│ 184300,63689│ 59652,00000│53909,26638│70739,37051│ 0,00│ └───┴──────┴──────────────┴─────────────┴───────────┴───────────┴────────────┘
--------------------------------
<*> Бюджетные ассигнования из областного бюджета будут предусмотрены после утверждения закона Иркутской области "Об областном бюджете на 2013 - 2015 годы".
Расчет потребности в финансовых средствах на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в ходе реализации Программы осуществляется с учетом общей площади аварийного жилищного фонда, планируемого к сносу, способа отселения граждан, стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном и вторичном рынках на территории муниципального образования (с учетом планируемой выкупной цены жилых помещений в аварийных многоквартирных домах у собственников этих помещений и (или) цены жилых помещений, приобретаемых для предоставления взамен изымаемых жилых помещений), стоимости строительства согласно проектно-сметной документации и прогнозным показателям.
Использование бюджетных ресурсов для переселения граждан
из ветхого и аварийного жилищного фонда
Бюджетные ресурсы являются основными финансовыми источниками на этапе реализации Программы, их доля в финансировании Программы будет изменяться в зависимости от объемов привлеченных средств.
Бюджетными ресурсами являются средства федерального, областного и городского бюджетов, направленные на финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья.
Дополнительные бюджетные ресурсы для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда могут формироваться за счет:
1) финансовой поддержки за счет средств Фонда, предоставляемых в виде целевых средств бюджету Иркутской области и бюджету города Усолье-Сибирское на безвозвратной и безвозмездной основе в виде финансовой поддержки, в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и региональной адресной программой переселения граждан из аварийного жилищного фонда;
2) эффективного использования муниципальных земель и муниципального недвижимого имущества.
Средства Фонда направляются на проведение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии со статьями 32, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Объемы финансирования за счет средств федерального, областного бюджетов и бюджета города Усолье-Сибирское устанавливаются в соответствии с действующим законодательством и сводной бюджетной росписью соответствующих бюджетов на очередной финансовый год.
Использование привлеченных средств для переселения граждан
из ветхого и аварийного жилищного фонда
К привлеченным средствам для финансирования Программы относятся:
1) кредиты банков с использованием механизмов ипотечного кредитования;
2) средства предприятий, заинтересованных в реализации Программы;
3) свободные денежные средства населения;
4) средства застройщиков, с которыми администрацией города Усолье-Сибирское заключается договор о развитии застроенной территории;
5) иные источники.
Одним из наиболее эффективных мероприятий, способствующих привлечению финансовых средств, направленных в том числе на переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу, является заключение администрацией города Усолье-Сибирское договоров о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и земельным законодательством, содержащих обязательство лиц, заключивших такие договоры, создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, а также обязательство уплатить выкупную цену за изымаемые на основании решения органа местного самоуправления, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения и земельные участки, на которых расположены указанные многоквартирные дома.
6.МЕТОДЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Реализация Программы осуществляется комплексом мероприятий, представленным в приложении 1 к Программе.
В соответствии с поставленной целью и задачами пути реализации Программы включают в себя работу по следующим направлениям:
1.Формирование реестра ветхого и аварийного жилищного фонда и нормативно-правовой базы для переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда
Формирование реестра ветхого и аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47, критериями и техническими условиями отнесения жилых домов (жилых помещений) к категории ветхих или аварийных, установленными постановлением Госстроя Российской Федерации от 20.02.2004 N 10. Вопросы признания жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания решаются межведомственной комиссией, созданной в установленном порядке.
В рамках реализации Программы осуществляется формирование и уточнение перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, и по факту сложившейся ситуации по состоянию на 01.01.2007 утверждается реестр аварийного жилищного фонда как приложение к Программе (приложение 2 к Программе).
С учетом достигнутых результатов по реализации Программы, планируемых объемов и источников финансирования на год, уточнением данных о количестве семей, проживающих в домах, подлежащих переселению по очередности в планируемом году, и в соответствии с выбранным гражданами способом переселения составляется и ежегодно уточняется перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки из Фонда на переселение граждан. Ежегодно перечень домов, жители которых подлежат переселению, утверждается постановлением администрации города Усолье-Сибирское.
2.Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда
Администрация города Усолье-Сибирское переселяет граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством и Положением о порядке и условиях предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, утвержденным постановлением мэра города Усолье-Сибирское.
Граждане могут быть переселены в жилые помещения:
1) освободившиеся в результате прекращения действия предыдущего договора найма;
2) приобретенные на рынке недвижимости (в том числе вторичном);
3) во вновь построенные или реконструированные дома.
Определены следующие способы переселения граждан из жилых помещений:
1) выкуп изымаемых жилых помещений путем заключения договоров купли-продажи (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями);
2) предоставление приобретенных жилых помещений или жилых помещений в построенных многоквартирных домах путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями);
3) предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
7.ОЖИДАЕМЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Основными критериями эффективности реализации Программы являются количество граждан, переселенных из ветхого и аварийного жилищного фонда, и площадь аварийных домов, жители которых переселены в рамках выполнения Программы.
В результате реализации Программы (к концу 2019 года) с учетом фактического освоения средств должно быть снесено и (или) реконструировано 58996,51 кв. метра ветхого и аварийного жилищного фонда, в том числе:
Плановые показатели выполнения Программы
┌──┬───────────────────────────────────────────────────────┬────┬─────────┐ │ │ Показатели выполнения Программы │Ед. │ Всего │ │ │ │изм.│ │ ├──┼───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────────┤ │1 │ 2 │ 3 │ 4 │ ├──┼───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────────┤ │1.│Число переселенных жителей в рамках реализации│чел.│ 3084 │ │ │Программы │ │ │ ├──┼───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────────┤ │2.│Доля жителей, переселенных в рамках реализации│% │ 100 │ │ │Программы, от общего числа жителей, проживающих в│ │ │ │ │аварийных многоквартирных домах │ │ │ ├──┼───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────────┤ │3.│Количество признанных аварийными и ветхими│дом │ 246 │ │ │многоквартирных домов, жители которых переселены в│ │ │ │ │рамках реализации Программы │ │ │ ├──┼───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────────┤ │4.│Доля аварийных многоквартирных домов, жители которых│% │ 100 │ │ │переселены в рамках реализации Программы │ │ │ ├──┼───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────────┤ │5.│Общая площадь аварийных и ветхих многоквартирных домов,│кв.м│ 58996,51│ │ │жители которых переселены в рамках реализации Программы│ │ │ ├──┼───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────────┤ │6.│Доля площади аварийных и ветхих многоквартирных домов,│% │ 100 │ │ │жители которых переселены в рамках реализации│ │ │ │ │Программы, по отношению к площади всех аварийных│ │ │ │ │многоквартирных домов │ │ │ ├──┼───────────────────────────────────────────────────────┼────┼─────────┤ │7.│Доля израсходованных средств от общего объема│% │ 100 │ │ │финансирования Программы │ │ │ └──┴───────────────────────────────────────────────────────┴────┴─────────┘
Реализация Программы позволит:
1) выполнить обязательства государства перед гражданами, проживающими в непригодных для постоянного проживания условиях;
2) создать благоприятные условия на территории города Усолье-Сибирское для ежегодного роста объемов нового жилищного строительства;
3) снизить социальную напряженность в обществе;
4) создать дополнительные рабочие места;
5) улучшить демографическую ситуацию;
6) улучшить состояние здоровья населения;
7) обеспечить градостроительное развитие и улучшение внешнего облика города Усолье-Сибирское.
8.СИСТЕМА ОРГАНИЗАЦИИ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ПРОГРАММЫ
Контроль за исполнением Программы осуществляют комитет по городскому хозяйству администрации города Усолье-Сибирское.
Информация о финансировании и ходе реализации Программы ежеквартально представляется исполнителями Программы в комитет по городскому хозяйству администрации города Усолье-Сибирское и в министерство строительства и дорожного хозяйства Иркутской области.