Сообщение УМНС РФ по Иркутской обл. и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу от 26.01.2010 г № Б/Н
Информационное сообщение УФНС РФ по Иркутской области от 26.01.2010
внесены изменения
нормативный
акт
применения
поправок
новой редакции:
Налогоплательщиками налога признаются
организации и физические лица,
обладающие земельными участками,
признаваемые объектом налогообложения
в соответствии со статьей 389 НК РФ,
на праве собственности, праве
постоянного (бессрочного) пользования
или праве пожизненного наследуемого
владения
Федерального
закона от
28.11.2009
N 283-ФЗ
1 января 2010
года, но не ранее
чем по истечении
одного месяца со
дня его
официального
опубликования
определения
налоговой базы
новым (вторым) абзацем:
В отношении земельного участка,
образованного в течение налогового
периода, налоговая база в данном
налоговом периоде определяется как
его кадастровая стоимость на дату
постановки такого земельного участка
на кадастровый учет.
Абзац второй считать абзацем третьим.
Пункт 3 статьи 391 изложен в новой
редакции:
Налогоплательщики - организации
определяют налоговую базу
самостоятельно на основании сведений
государственного кадастра
недвижимости о каждом земельном
участке, принадлежащем им на праве
собственности или праве постоянного
(бессрочного) пользования.
Налогоплательщики - физические лица,
являющиеся индивидуальными
предпринимателями, определяют
налоговую базу самостоятельно в
отношении земельных участков,
используемых (предназначенных для
использования) ими в
предпринимательской деятельности, на
основании сведений государственного
кадастра недвижимости о каждом
земельном участке, принадлежащем им
на праве собственности, праве
постоянного (бессрочного) пользования
или праве пожизненного наследуемого
владения.
Пункт 4 статьи 391 НК РФ изложен в
новой редакции:
Если иное не предусмотрено пунктом 3
настоящей статьи, налоговая база для
каждого налогоплательщика,
являющегося физическим лицом,
определяется налоговыми органами на
основании сведений, которые
представляются в налоговые органы
органами, осуществляющими кадастровый
учет, ведение государственного
кадастра недвижимости и
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним
Федерального
закона от
28.11.2009
N 283-ФЗ
1 января 2010
года, но не ранее
чем по истечении
одного месяца со
дня его
официального
опубликования
(абзац второй) изложен в новой
редакции:
- отнесенных к землям
сельскохозяйственного назначения или
к землям в составе зон
сельскохозяйственного использования в
населенных пунктах и используемых для
сельскохозяйственного производства
Федерального
закона от
28.11.2009
N 283-ФЗ
1 января 2010
года, но не ранее
чем по истечении
одного месяца со
дня его
официального
опубликования
исчисления
налога и авансовых
платежей по налогу
второй) изложен в новой редакции:
Налогоплательщики - физические лица,
являющиеся индивидуальными
предпринимателями, исчисляют сумму
налога (сумму авансовых платежей по
налогу) самостоятельно в отношении
земельных участков, используемых
(предназначенных для использования)
ими в предпринимательской
деятельности.
Пункт 11 статьи 396 изложен в новой
редакции:
Органы, осуществляющие кадастровый
учет, ведение государственного
кадастра недвижимости и
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним,
представляют информацию в налоговые
органы в соответствии с пунктом 4
статьи 85 настоящего Кодекса.
Пункт 12 статьи 396 НК РФ изложен в
новой редакции:
Органы, осуществляющие кадастровый
учет, ведение государственного
кадастра недвижимости и
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним,
ежегодно до 1 февраля года,
являющегося налоговым периодом,
обязаны сообщать в налоговые органы
по месту своего нахождения сведения о
земельных участках, признаваемых
объектом налогообложения в
соответствии со статьей 389
настоящего Кодекса, по состоянию на 1
января года, являющегося налоговым
периодом.
Пункт 13 статьи 396 НК РФ изложен в
новой редакции:
Сведения, указанные в пункте 12
настоящей статьи, представляются
органами, осуществляющими кадастровый
учет, ведение государственного
кадастра недвижимости и
государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним,
по форме, утвержденной федеральным
органом исполнительной власти,
уполномоченным по контролю и надзору
в области налогов и сборов.
Пункт 14 статьи 396 НК РФ изложен в
новой редакции:
По результатам проведения
государственной кадастровой оценки
земель сведения о кадастровой
стоимости земельных участков
предоставляются налогоплательщикам в
порядке, определенном уполномоченным
Правительством Российской Федерации
федеральным органом исполнительной
власти.
Пункт 15 статьи 396 НК РФ изложен в
новой редакции:
В отношении земельных участков,
приобретенных (предоставленных) в
собственность физическими и
юридическими лицами на условиях
осуществления на них жилищного
строительства, за исключением
индивидуального жилищного
строительства, осуществляемого
физическими лицами, исчисление суммы
налога (суммы авансовых платежей по
налогу) производится с учетом
коэффициента 2 в течение трехлетнего
срока строительства начиная с даты
государственной регистрации прав на
данные земельные участки вплоть до
государственной регистрации прав на
построенный объект недвижимости. В
случае завершения такого жилищного
строительства и государственной
регистрации прав на построенный
объект недвижимости до истечения
трехлетнего срока строительства сумма
налога, уплаченного за этот период
сверх суммы налога, исчисленной с
учетом коэффициента 1, признается
суммой излишне уплаченного налога и
подлежит зачету (возврату)
налогоплательщику в общеустановленном
порядке.
В отношении земельных участков,
приобретенных (предоставленных) в
собственность физическими и
юридическими лицами на условиях
осуществления на них жилищного
строительства, за исключением
индивидуального жилищного
строительства, осуществляемого
физическими лицами, исчисление суммы
налога (суммы авансовых платежей по
налогу) производится с учетом
коэффициента 4 в течение периода,
превышающего трехлетний срок
строительства, вплоть до даты
государственной регистрации прав на
построенный объект недвижимости
Федерального
закона от
28.11.2009
N 283-ФЗ
1 января 2010
года, но не ранее
чем по истечении
одного месяца со
дня его
официального
опубликования
уплаты налога и
авансовых
платежей по налогу
абзацами:
Направление налогового уведомления
допускается не более чем за три
налоговых периода, предшествующих
календарному году его направления.
Налогоплательщики, указанные в абзаце
первом настоящего пункта, уплачивают
налог не более чем за три налоговых
периода, предшествующих календарному
году направления налогового
уведомления, указанного в абзаце
втором настоящего пункта.
Возврат (зачет) суммы излишне
уплаченного (взысканного) налога в
связи с перерасчетом суммы налога
осуществляется за период такого
перерасчета в порядке, установленном
статьями 78 и 79 настоящего Кодекса
Федерального
закона от
28.11.2009
N 283-ФЗ
1 января 2010
года, но не ранее
чем по истечении
одного месяца со
дня его
официального
опубликования
декларация
первый) изложен в новой редакции:
Налогоплательщики - организации или
физические лица, являющиеся
индивидуальными предпринимателями, в
отношении земельных участков,
принадлежащих им на праве
собственности или праве постоянного
(бессрочного) пользования и
используемых (предназначенных для
использования) в предпринимательской
деятельности, по истечении налогового
периода представляют в налоговый
орган по месту нахождения земельного
участка, если иное не предусмотрено
настоящей статьей, налоговую
декларацию по налогу
Федерального
закона от
28.11.2009
N 283-ФЗ
1 января 2010
года, но не ранее
чем по истечении
одного месяца со
дня его
официального
опубликования
декларация
первый) изложен в новой редакции:
Налогоплательщики - организации или
физические лица, являющиеся
индивидуальными предпринимателями, в
отношении земельных участков,
принадлежащих им на праве
собственности или праве постоянного
(бессрочного) пользования и
используемых (предназначенных для
использования) в предпринимательской
деятельности, за исключением
налогоплательщиков, применяющих
специальные налоговые режимы,
установленные главами 26.1 и 26.2 НК
РФ, уплачивающие в течение налогового
периода авансовые платежи по налогу,
по истечении отчетного периода
представляют в налоговый орган по
месту нахождения земельного участка,
если иное не предусмотрено настоящей
статьей, налоговый расчет по
авансовым платежам по налогу
Федерального
закона от
28.11.2009
N 283-ФЗ
1 января 2010
года, но не ранее
чем по истечении
одного месяца со
дня его
официального
опубликования