Постановление от 17.11.2009 г № 2045
О внесении изменений в Порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
В целях приведения Порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденного постановлением администрации муниципального образования города Братска от 16.07.2009 N 1197 "Об утверждении Порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", в соответствие с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьями 8, 36, 40, 61 Устава муниципального образования города Братска, администрация муниципального образования города Братска постановляет:
1.Внести в Порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утвержденный постановлением администрации муниципального образования города Братска от 16.07.2009 N 1197 "Об утверждении Порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования города Братска и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", следующие изменения:
1) в пункте 2.3:
а) в абзаце первом слова "предоставлено субъектам" заменить словами "реализовано субъектами";
б) в подпункте 1 слово "трех" заменить словом "двух";
в) подпункт 2 изложить в следующей редакции:
"2) отсутствует задолженность по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с пунктом 4.4 настоящего Порядка, а в случае, предусмотренном пунктом 5.1 настоящего Порядка, - на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества";
2) пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Реализуемое арендатором - субъектом малого или среднего предпринимательства - преимущественное право на приобретение арендуемого имущества распространяется на любое количество арендуемых субъектом малого и среднего предпринимательства помещений (зданий) при соблюдении по отношению к каждому помещению (зданию) требований подпунктов 1, 2, 4 пункта 2.3 настоящего Порядка и одновременном соблюдении по отношению ко всей совокупности помещений (зданий) норм подпункта 3 пункта 2.3 настоящего Порядка";
3) в пункте 4.2 слова ", соответствующих установленным пунктами 2.3 и 3.1 настоящего Порядка требованиям, на его приобретение" заменить словами "на его приобретение с соблюдением условий, установленных пунктом 2.3 настоящего Порядка";
4) в абзаце первом пункта 4.3 слова "и договоров о его залоге, а также уведомление о необходимости направления в администрацию города Братска до истечения срока, установленного пунктом 4.4 настоящего Порядка, заявления о соответствии условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства с приложением подтверждающих документов" заменить словами ", а также при наличии задолженности по арендной плате за арендуемое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требование о погашении такой задолженности с указанием ее размера";
5) в пункте 4.4:
а) слово "проектов" заменить словом "проекта";
б) слова "и договора о его залоге" исключить;
6) пункт 4.5 после слов "установленным пунктом 3.1 настоящего Порядка" дополнить словами ", и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае, если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства)";
7) в подпункте 4 пункта 5.2 слова "проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге" заменить словами "проекта договора купли-продажи арендуемого имущества";
8) в пункте 6.1:
а) в подпункте 1 слова "и (или) договора о залоге имущества, приобретаемого в рассрочку" исключить;
б) в подпункте 2 слова "проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны" заменить словами "проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан";
9) пункт 7.5 изложить в следующей редакции:
"7.5. Оплата приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества может быть осуществлена досрочно на основании решения покупателя";
10) пункт 7.6 изложить в следующей редакции:
"7.6. В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны";
11) дополнить пунктом 7.8 следующего содержания:
"7.8. В договоре купли-продажи арендуемого имущества, приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, стороны подтверждают выполнение продавцом и покупателем условий, установленных пунктом 2.3 настоящего Порядка".
2.Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
Глава администрации
города Братска
С.В.СЕРЕБРЕННИКОВ