Постановление от 04.12.2008 г № 972-П
О проведении открытого конкурса по продаже прав на заключение договоров аренды нежилых помещений
В соответствии со ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шелеховского района, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района от 23.03.2006 N 12-рд, Положением о порядке предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Шелеховского района, утвержденным решением Думы Шелеховского муниципального района от 24.04.2008 N 14-рд, ст.ст. 30, 31 Устава Шелеховского района, постановляю:
1.Провести открытый конкурс по продаже прав на заключение договоров аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Шелехов, 1 м/р, д. 34 (далее - помещения):
1) лот N 1: нежилое помещение площадью 10,9 кв.м;
2) лот N 2: нежилое помещение площадью 255,7 кв.м.
2.Установить условия договоров аренды:
1) целевое использование помещений:
- лот N 1: оказание населению Шелеховского района услуг связи для целей эфирного вещания, кабельного телевизионного вещания и проводного радиовещания, предоставление льгот при оказании услуг социально незащищенным слоям населения;
- лот N 2: оказание населению Шелеховского района услуг в области охраны здоровья человека, предоставление льгот при оказании услуг социально незащищенным слоям населения;
2) срок договоров аренды:
- лот N 1 - 10 лет;
- лот N 2 - 10 лет;
3) обязательства арендаторов по осуществлению деятельности, предусмотренной договорами аренды (лот N 1, лот N 2), - проведение капитального ремонта помещений;
4) способ обеспечения исполнения обязательств по договорам аренды (лот N 1, лот N 2) - страхование за счет арендаторов риска случайной гибели и повреждения помещений, ответственности за нарушение обязательств, предусмотренных договором аренды;
5) начальная цена за право заключения договоров аренды составляет:
- лот N 1 - 90252 руб. (девяносто тысяч двести пятьдесят два) без учета НДС;
- лот N 2 - 2117196 руб. (два миллиона сто семнадцать тысяч сто девяносто шесть) без учета НДС. Рассрочка платежа: до 10 лет равными ежемесячными платежами в срок до 10 числа следующего месяца;
6) размер годовой арендной платы за пользование помещениями определяется в соответствии с Методикой расчета арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности Шелеховского района, утвержденной решением Думы Шелеховского муниципального района от 03.12.2008 N 39-рд, и составляет:
- лот N 1 - 151074 руб. (сто пятьдесят одна тысяча семьдесят четыре), в т.ч. НДС. Размер ежемесячной арендной платы - 12589,5 руб. (двенадцать тысяч пятьсот восемьдесят девять рублей пятьдесят копеек), в т.ч. НДС;
- лот N 2 - 496160,28 (четыреста девяносто шесть тысяч сто шестьдесят рублей двадцать восемь копеек), в т.ч. НДС. Размер ежемесячной арендной платы - 41346,69 руб. (сорок одна тысяча триста сорок шесть рублей шестьдесят девять копеек), в т.ч. НДС.
Срок внесения арендной платы - ежемесячно до 10 числа следующего месяца.
3.Критериями конкурса определить (лот N 1, лот N 2):
1) цена права на заключение договора аренды помещения;
2) размер льгот при оказании услуг социально незащищенным слоям населения;
3) количество категорий граждан, которым предоставляются льготы при оказании услуг, - ветераны (участники) Великой Отечественной войны; инвалиды Великой Отечественной войны; инвалиды I и II группы; пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации; граждане, признанные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, малоимущими.
4.Установить параметры критерия конкурса (лот N 1, лот N 2):
N п/п | Критерий конкурса | Начальное значение критерия конкурса | Требования к изменению начального значения критерия конкурса | Коэффициент, учитывающий значимость критерия конкурса |
1 | Цена права на заключение договоров аренды: 1) лот N 1; 2) лот N 2 | 1)90252 руб.; 2)2117196 руб. | увеличение | 0,6 |
2 | Размер льгот при оказании услуг социально незащищенным слоям населения | 10% | увеличение | 0,2 |
3 | Количество категорий граждан, которым предоставляются льготы при оказании услуг (ветераны (участники) Великой Отечественной войны; инвалиды Великой Отечественной войны; инвалиды I и II группы; пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации; граждане, признанные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, малоимущими) | 5 | увеличение | 0,2 |
5.Управлению по распоряжению муниципальным имуществом администрации Шелеховского муниципального района (Хмелева Т.Г.):
1) утвердить конкурсную документацию;
2) создать конкурсную комиссию и утвердить ее состав;
3) обеспечить опубликование и размещение на официальном сайте администрации Шелеховского муниципального района информационного сообщения о проведении открытого конкурса в срок не позднее 05.12.2008.
6.Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Шелеховский вестник".
Ю.А.СЮСИН