Решение от 28.09.2007 г № 372/Г-Д
О внесении изменений в главу 9 Правил землепользования и застройки муниципального образования города Братска
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки муниципального образования города Братска, утвержденными решением Думы города Братска от 09.11.2006 N 227/г-Д, Положением о публичных слушаниях, утвержденным решением Братской городской Думы от 29.12.2005 N 104/г-Д, руководствуясь статьями 8, 19, 26, 52 Устава муниципального образования города Братска, решила:
1.Внести в главу 9 Правил землепользования и застройки муниципального образования города Братска, утвержденных решением Думы города Братска от 09.11.2006 N 227/г-Д, следующие изменения:
1.1.Таблицу пункта 2 статьи 38 после строки "Р-3. Рекреационная стационарная" дополнить строкой следующего содержания:
"Р-4. Рекреационная - защитные леса".
1.2.В статье 39:
1) часть 1 дополнить вторым абзацем следующего содержания: "К защитным лесам относятся городские леса, находящиеся на земельных участках, расположенных в рекреационной зоне Р-4";
2) абзац второй части 1 считать третьим абзацем;
3) в абзаце тридцать шестом части 2 слова "городских лесов" исключить;
4) дополнить частью 5 следующего содержания:
"5. Р-4. Зона рекреационная - защитные леса.
Зона рекреационная - защитные леса выделена в целях сохранения существующего природного ландшафта, средообразующих, водоохранных, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов в интересах здоровья населения с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями. В городских лесах, расположенных в водоохранных зонах, запрещаются проведение сплошных рубок лесных насаждений, использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях.
Основные виды разрешенного использования защитных лесов:
1) использование, охрана, защита, воспроизводство лесов;
2) выборочные рубки лесных насаждений в целях вырубки погибших и поврежденных лесных насаждений;
3) сплошные рубки осуществляются только в случае, если выборочные рубки не обеспечивают замену лесных насаждений, утрачивающих свои средообразующие, водоохранные, санитарно-гигиенические, оздоровительные и иные полезные функции;
4) прокладка дорожно-тропиночной сети в оздоровительных и противопожарных целях, а также для экологического и познавательного туризма;
5) проведение мероприятий по благоустройству защитных лесов (строительство укрытий и навесов от дождя, питьевых источников, подходов к водоемам и видовым площадкам, размещение беседок, скамеек, других малых архитектурных форм) при обязательном выполнении мероприятий по санитарному обустройству территории.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1) размещение нестационарных временных объектов и устройств для массовых культурных и спортивных мероприятий;
2) открытых парковок для временного размещения транспортных средств.
Условно разрешенные виды использования:
1) игровые площадки, площадки для национальных игр;
2) палатки, лотки, передвижные объекты мелкорозничной торговли и обслуживания;
3) объекты пожарной охраны;
4) объекты, связанные с отправлением культа;
5) площадки для мусоросборников".
1.3.Статью 42 дополнить частью 4 следующего содержания:
"К. Коммунальные зоны.
Зона К выделена для обеспечения правовых условий размещения зданий, строений, сооружений коммунального назначения, с низкими уровнями шума и загрязнения, без осуществления производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
а) теплицы;
б) гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке;
в) предприятия мелкого ремонта легкового автомобильного транспорта;
г) открытые стоянки краткосрочного хранения легковых автомобилей;
д) объекты технического и инженерного обеспечения жизнедеятельности города;
е) санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;
ж) офисы, конторы, административные службы;
з) проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;
и) отделения, участковые пункты милиции;
к) пожарные части;
л) объекты пожарной охраны.
Условно разрешенные виды использования:
а) автозаправочные станции;
б) отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные и городские;
в) киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
г) спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
д) предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;
е) аптеки;
ж) отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
з) ветеринарные приемные пункты;
и) антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи".
1.4.Часть 1 статьи 44 дополнить пунктом "в" следующего содержания:
"в) дачная застройка с правом регистрации".
2.Перевести земельные участки, занятые неплановой застройкой, в поселке Гидростроитель из производственной и рекреационной зон в зону подсобных хозяйств (дачную с правом регистрации).
3.Перевести земельный участок бывшего пионерского лагеря "Олимпиец" из рекреационной зоны в зону подсобных хозяйств (дачную с правом регистрации).
4.Перевести земельный участок гостиницы "Люкс" жилого района Падун (улица Набережная, 62) из жилой зоны в рекреационную зону (Р-1).
5.Перевести земельный участок между 22 и 23 микрорайонами жилого района Центральный из рекреационной зоны в общественно-деловую зону.
6.Перевести земельный участок, расположенный севернее 23, 24 микрорайонов жилого района Центральный в 100 метрах от улицы Муханова, из зоны перспективного развития в коммунальную (К) согласно прилагаемой к настоящему решению Схеме территориальных зон (не приводится). Земельный участок между ул. Муханова и коммунальной зоной перевести в рекреационную зону (Р-2).
7.Перевести земельный участок между 5, 5А, 7 микрорайонами жилого района Энергетик из рекреационной зоны в общественно-деловую согласно прилагаемой к настоящему решению Схеме территориальных зон (не приводится).
8.Перевести земельный участок восточнее лагеря отдыха "Тимур" из рекреационной зоны в зону подсобных хозяйств (дачную с правом регистрации).
9.Настоящее решение подлежит официальному опубликованию.
Глава муниципального
образования (мэр) города Братска
С.В.СЕРЕБРЕННИКОВ