УКАЗ Губернатора Иркутской области от 10.06.2020 № 178-уг

 

 

 

 

УК А З

 

ГУБЕРНАТОРАИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

10июня 2020года                        Иркутск                                          № 178-уг

 

 

О предоставленииединовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещения отдельнымкатегориям граждан, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков,являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах,расположенных в городе Иркутске, признанных решением суда опасными для жизни издоровья и подлежащими сносу

 

(Вредакции УКАЗ Губернатора Иркутской области от08.12.2020 г. № 346-уг)

 

В соответствиисо статьей 26.3-1 Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общихпринципах организации законодательных (представительных) и исполнительныхорганов государственной власти субъектов Российской Федерации», руководствуясьстатьями 57 - 59 Устава Иркутской области,

постановляю:

1. Установить,что в Иркутской области за счет средств областного бюджета отдельным категориямграждан, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, являющихсясобственниками жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в городеИркутске, признанных решением суда опасными для жизни и здоровья и подлежащимисносу, предоставляется единовременная денежная выплата на приобретение жилогопомещения.

2. УтвердитьПоложение о предоставлении единовременной денежной выплаты отдельным категориямграждан, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, являющихсясобственниками жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в городеИркутске, признанных решением суда опасными для жизни и здоровья и подлежащимисносу (прилагается).

3. Настоящийуказ подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете«Областная», сетевом издании «Официальный интернет-портал правовой информацииИркутской области» (ogirk.ru), а также на «Официальном интернет-порталеправовой информации» (www.pravo.gov.ru).

4. Настоящийуказ вступает в силу с 1 января 2022 года (В редакцииУКАЗ Губернатора Иркутской области от08.12.2020 г. № 346-уг).

 

 

Временноисполняющий обязанности

ГубернатораИркутской области                                                              И.И.Кобзев

 

 

 

Утверждено

указомГубернатора Иркутской области

от 10 июня 2020года № 178-пп

 

 

Положение

о предоставлении единовременной денежной выплаты отдельнымкатегориям ГРАЖДАН, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков,являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах,расположенных в городе Иркутске, признанных решением суда опасными для жизни издоровья и подлежащими сносу

 

Глава1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1. НастоящееПоложение устанавливает условия, размер и порядок предоставления единовременнойденежной выплаты на приобретение жилого помещения отдельным категориям граждан,пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, являющихсясобственниками жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в городеИркутске, признанных решением суда опасными для жизни и здоровья и подлежащимисносу (далее – выплата).

2.Уполномоченным исполнительным органом государственной власти Иркутской областина предоставление выплаты является министерство социального развития, опеки ипопечительства Иркутской области (далее – министерство).

3. Выплатапредоставляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных доминистерства на соответствующий финансовый год.

 

Глава2. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВЫПЛАТЫ

 

4.Предоставление выплаты осуществляется гражданам, пострадавшим от действийнедобросовестных застройщиков, являющихся собственниками жилых помещений вмногоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Пискунова, дом40 (далее – МКД), признанном решением суда опасным для жизни и здоровья иподлежащим сносу, и не имеющим в собственности иного жилого помещения,пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилоепомещение, пригодное для проживания, либо имеющим в собственности иное жилое помещение,пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилоепомещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения(часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в правеобщей собственности на жилое помещение) на каждого проживающего в жиломпомещении, имеющего постоянную регистрацию по месту жительства в таком жиломпомещении, составляет менее учетной нормы площади жилого помещения,установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

Условие,установленное абзацем первым настоящего пункта, не распространяется на жилыепомещения в МКД.

5. Выплатапредоставляется гражданам, у которых отсутствует право на выплату возмещения всоответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участиив долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и овнесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», атакже в случае, если в отношении объектов (МКД), признанных решением судаопасными для жизни и здоровья граждан и подлежащими сносу, не реализуетсямеханизм, предусмотренный Федеральным законом от 29 июля 2017 года 218-ФЗ «Опублично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительствапри несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений вотдельные законодательные акты Российской Федерации».

6. Выплатапредоставляется однократно в отношении одного жилого помещения в МКД общейплощадью не более 90 кв.м. либо, в случае наличия у гражданина двух и болеежилых помещений в МКД, - в отношении двух и более жилыхпомещений в МКД повыбору гражданина, общей площадью не более 90 кв.м.

7. Условиемпредоставления выплаты гражданину является данное им обязательство о безвозмездномотчуждении всех имеющихся на праве собственности жилых помещений в МКД вмуниципальную собственность.

Исполнениеуказанного обязательства осуществляется в течение 30 дней со дня регистрацииправа собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием выплаты.

8. Выплатапредоставляется при соблюдении следующих условий ее использования:

1) гражданин(совместно граждане, являющиеся участниками общей собственности на жилоепомещение) приобрел(и) жилое помещение либо заключил(и) договор участия вдолевом строительстве многоквартирного дома (далее - договор участия в долевомстроительстве) или соглашение (договор), на основании которого произведенауступка прав требований участника долевого строительства по договору участия вдолевом строительстве (далее - договор об уступке);

2) приобретенноежилое помещение оформлено в собственность гражданина (общую собственностьграждан) или стороной (сторонами) договора участия в долевом строительстве(договора об уступке) является гражданин (граждане, являющиеся участникамиобщей собственности на жилое помещение).

9. Жилыепомещения, приобретаемые гражданами с использованием выплаты (в том числе послеисполнения договора участия в долевом строительстве), должны соответствоватьтребованиям, предъявляемым к жилым помещениям, являться пригодными дляпостоянного проживания граждан.

 

Глава3. ПОРЯДОК УДОСТОВЕРЕНИЯ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ

ВЫПЛАТЫ

 

10. В целяхудостоверения права на получение выплаты гражданин (совместно граждане,являющиеся участниками общей собственности на жилое помещение в МКД) или его(их) представитель в срок не позднее 31 марта 2021 года обращается (ются) сзаявлением (совместным заявлением) о предоставлении выплаты по форме(прилагается) в областное государственное казенное учреждение «Управление социальнойзащиты населения по г. Иркутску» (далее соответственно – заявление,учреждение).

Заявлениеподписывается гражданином (гражданами) или его (их) представителем.

11. К заявлениюприлагаются следующие документы:

1) паспорт илииной документ, удостоверяющий личность гражданина;

2) документы,удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина, -в случае обращения с заявлением представителя гражданина;

3) обязательствоо безвозмездном отчуждении жилого помещения в МКД в муниципальную собственностьв срок не позднее 30 дней со дня регистрации права собственности наприобретаемое жилое помещение по форме (прилагается).

12. Заявление идокументы, указанные в пункте 11 настоящего Положения (далее - документы),могут быть поданы одним из следующих способов:

1) путем личногообращения в учреждение. В этом случае копии с подлинников документов снимаетлицо, ответственное за прием документов в учреждении, и удостоверяет их присверке с подлинниками. Подлинники документов возвращаются представившему ихлицу в день личного обращения;

2) черезорганизации почтовой связи. В этом случае документы представляются в копиях,заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии сзаконодательством на совершение нотариальных действий;

3) черезмногофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

13. Днемобращения гражданина или его представителя за предоставлением выплаты являетсядата регистрации заявления и документов в день их поступления в учреждение.

14. Учреждениене позднее двух рабочих дней со дня обращения гражданина (граждан) или его (их)представителя за предоставлением выплаты обеспечивает направление запросов(межведомственных запросов) в государственные органы, органы местногосамоуправления, подведомственные государственным органам и органам местногосамоуправления организации в целях получения следующих документов (сведений):

1) сведений оправе собственности на жилое помещение в МКД;

2) сведений оналичии (отсутствии) у гражданина в собственности иного жилого помещения,пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилоепомещение, пригодное для проживания;

3) сведений обучетной норме площади иного жилого помещения;

4) сведений опригодности (непригодности) иного жилого помещения для проживания.

15. Послеполучения ответов на запросы (межведомственные запросы), указанные в пункте 14настоящего Положения, но не позднее 30 рабочих дней со дня обращения гражданина(граждан) или его (их) представителя за предоставлением выплаты учреждениепринимает решение о предоставлении выплаты или об отказе в предоставлениивыплаты.

16. Решение опредоставлении выплаты является документом, удостоверяющим право гражданина наполучение выплаты (далее - положительное решение).

17. Основаниямидля принятия решения об отказе в предоставлении выплаты являются:

1) несоблюдениеусловий, установленных пунктами 4, 5 настоящего Положения;

2)непредставление документов или представление неполного перечня документов;

3) обращение сзаявлением и документами с нарушением срока, установленного пунктом 10настоящего Положения;

4) нарушениетребований к оформлению заявления, установленных пунктом 10 настоящего Положения.

18. Решение оботказе в предоставлении выплаты может быть обжаловано в порядке, установленномзаконодательством.

19. В случаепринятия решения об отказе в предоставлении выплаты по основанию, указанному вподпункте 2 пункта 17 настоящего Положения, гражданин или его представительвправе повторно обратиться в учреждение с заявлением и документами, которыеранее не были им представлены.

В этом случаеположительное решение или решение об отказе в предоставлении выплатыпринимается учреждением в течение пяти рабочих дней со дня повторного обращениягражданина или его представителя.

20. Учреждение втечение трех рабочих дней со дня принятия положительного решения или решения оботказе в предоставлении выплаты информирует гражданина посредством телефоннойсвязи и (или) электронной почты о принятом решении и возможности полученияположительного решения лично в министерстве.

 

Глава4. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРА ВЫПЛАТЫ

 

21. Расчетразмера выплаты производится исходя из:

1) общей площадижилого помещения, но не более 90 кв. м – при наличии у гражданина всобственности одного жилого помещения в МКД;

2) общей площадидвух и более жилых помещений в МКД, но не более 90 кв. м - при наличии угражданина в собственности двух и более жилых помещений в МКД.

Стоимости 1 кв.метра общей площади жилого помещения в размере 47678 рублей.

22. Размервыплаты указывается в положительном решении.

23. Гражданин(граждане) за счет выплаты вправе приобрести два или более жилых помещения.

 

Глава5. ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ВЫПЛАТЫ

 

24. В целяхперечисления выплаты гражданин (совместно граждане, являющиеся участникамиобщей собственности на утраченное жилое помещение) или его (их) представитель всрок не позднее 30 июня 2021 года обращается (ются) в министерство с заявлением(совместным заявлением) о перечислении выплаты по форме (прилагается) (далее -заявление о перечислении выплаты).

Заявление оперечислении выплаты подписывается гражданином (гражданами) и всеми членами его(их) семьи или его (их) представителем.

25. К заявлениюо перечислении выплаты прилагаются следующие документы:

1) паспорт илииной документ, удостоверяющий личность гражданина;

2) документы,удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя гражданина, -в случае обращения с заявлением представителя гражданина;

3) положительноерешение;

4) договоркупли-продажи жилого помещения, на которое в установленном законодательствомпорядке зарегистрирован переход права собственности к гражданину, с указаниемреквизитов счета продавца, или договор участия в долевом строительстве, илидоговор об уступке, зарегистрированные в установленном порядке, с указаниемреквизитов счета застройщика или счета эскроу, и документ, подтверждающийуведомление застройщика о смене участника долевого строительствамногоквартирного дома;

5) документы,подтверждающие внесение гражданином собственных и (или) заемных средств вразмере разницы между стоимостью жилого помещения и размером выплаты, указаннымв положительном решении (при наличии такой разницы).

26. Заявление оперечислении выплаты и документы, указанные в пункте 25 настоящего Положения,могут быть поданы одним из способов, указанных в пункте 12 настоящегоПоложения.

27. Днемобращения гражданина или его представителя за перечислением выплаты являетсядата регистрации заявления о перечислении выплаты и документов, указанных впункте 25 настоящего Положения, в день их поступления в министерство.

28. Министерствов течение трех рабочих дней со дня обращения гражданина или его представителяпроводит проверку представленных документов на полноту, отсутствие противоречий(несоответствий) между сведениями, содержащимися в документах, и в случаепредставления гражданином или его представителем неполного перечня документов,указанных в пункте 25 настоящего Положения, либо выявления противоречий (несоответствий)между содержащимися в документах сведениями принимает решение о возврате ихгражданину.

Гражданин илиего представитель вправе повторно обратиться в министерство после устраненияпричины возврата документов, указанных в пункте 25 настоящего Положения, впорядке, установленном настоящим Положением, в пределах срока, установленногопунктом 24 настоящего Положения.

29. Министерствов течение 15 рабочих дней со дня обращениягражданина или егопредставителярассматривает заявление и документы, указанные в пункте 25настоящего Положения, обеспечивает направление запросов (межведомственныхзапросов) в государственные органы, органы местного самоуправления,подведомственные государственным органам и органам местного самоуправленияорганизации в целях получения документов (сведений) о пригодности(непригодности) приобретаемого жилого помещения, и принимает решение оперечислении выплаты или об отказе в перечислении выплаты.

30. Решение оботказе в перечислении выплаты принимается в случае:

1) обращения сзаявлением и документами, указанными в пункте 25 настоящего Положения, снарушением срока, установленного пунктом 24 настоящего Положения;

2) несоблюденияусловий, установленных пунктами 8, 9 настоящего Положения;

3) полученияминистерством в порядке, предусмотренном пунктом 29 настоящего Положения,документов (сведений) о непригодности приобретаемого жилого помещения.

31. Министерствоперечисляет выплату на счет продавца, с которым гражданин заключил договоркупли-продажи жилого помещения, или на счет застройщика, с которым гражданинзаключил договор участия в долевом строительстве, либо на счет эскроу или насчет цедента, с которым гражданин заключил договор об уступке, в течение 30календарных дней со дня принятия решения о перечислении выплаты.

32. Днем предоставлениявыплаты является день перечисления выплаты в соответствии с пунктом 30настоящего Положения.

33. В случаеесли цена по договору купли-продажи жилого помещения, договору участия вдолевом строительстве, договору об уступке превышает размер выплаты, доплатаразницы производится гражданами за счет собственных и (или) заемных средств.

34. В случаеесли цена по договору купли-продажи жилого помещения, договору участия вдолевом строительстве, договору об уступке менее размера выплаты, указанного вположительном решении, выплата предоставляется в размере, соответствующем ценепо такому договору.

35. В случаерасторжения договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевомстроительстве, договора об уступке средства выплаты, предоставленнойгражданину, подлежат возврату в областной бюджет.

36. В случаепредставления гражданином либо его представителем недостоверных сведений,содержащихся в заявлениях и документах, повлекших незаконное предоставлениевыплаты, ущерб, причиненный областному бюджету, возмещается в порядке,установленном законодательством.

37. В случаерасторжения договора купли-продажи жилого помещения, договора участия в долевомстроительстве, договора уступки либо в случае неисполнения гражданиномобязательства о безвозмездном отчуждении жилого помещения в МКД в муниципальнуюсобственность в срок, установленный абзацем вторым пункта 7 настоящегоПоложения, выплата, предоставленная гражданину, подлежит возврату в областнойбюджет.

 

 

Исполняющаяобязанности

заместителяПредседателя

ПравительстваИркутской области                                                   В.Ф.Вобликова