УК А З

 

ГУБЕРНАТОРАИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

 

 

19мая 2020года                        Иркутск                                          № 155-уг

 

 

Овнесении изменений в указ Губернатора Иркутской области от 27 февраля 2020 года№ 42-уг

 

 

В соответствиисо статьей 26.3-1 Федерального закона от 6 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общихпринципах организации законодательных (представительных) и исполнительныхорганов государственной власти субъектов Российской Федерации», руководствуясьчастью 3 статьи 38, статьей 59 Устава Иркутской области,

П О С Т А Н О В Л Я Ю:

1. Внести в указГубернатора Иркутской области от 27февраля 2020 года № 42-уг «О предоставлении единовременной денежной выплатына приобретение жилого помещения отдельным категориям граждан, проживающих вжилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах на территории Иркутскойобласти» (далее – указ) следующие изменения:

1)индивидуализированный заголовок изложить в следующей редакции:

«Опредоставлении отдельным категориям граждан, жилые помещения которыхрасположены в многоквартирных домах на территории Иркутской области, мерсоциальной поддержки по обеспечению жильем»;

2) пункт 1изложить в следующей редакции:

«1. Установить,что в Иркутской области за счет средств областного бюджета отдельным категориямграждан, жилые помещения которых расположены в многоквартирных домах натерритории Иркутской области, предоставляются следующие меры социальнойподдержки по обеспечению жильем, по их выбору в виде:

1)предоставления единовременной денежной выплаты на приобретение жилогопомещения;

2)предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда Иркутскойобласти.»;

3) в пункте 2слова «проживающих в жилых помещениях, расположенных» заменить словами «жилыепомещения которых расположены»;

4) дополнитьпунктом 2-1 следующего содержания:

«2-1. УтвердитьПоложение о предоставлении жилых помещений из государственного жилищного фондаИркутской области отдельным категориям граждан, жилые помещения которыхрасположены в многоквартирных домах на территории Иркутской области.»;

5) в Положении опредоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение жилого помещенияотдельным категориям граждан, проживающих в жилых помещениях, расположенных вмногоквартирных домах на территории Иркутской области, утвержденном указом:

виндивидуализированном заголовке слова «проживающих в жилых помещениях,расположенных» заменить словами «жилые помещения которых расположены»;

в пункте 1 слова«проживающих в жилых помещениях, расположенных» заменить словами «жилыепомещения которых расположены»;

абзац первыйпункта 4 изложить в следующей редакции:

«4. Право наединовременную денежную выплату имеют граждане, жилые помещения которых включеныв перечень (прилагается), и отвечающие по состоянию на 27 июня 2019 года одномуиз следующих условий (далее соответственно – гражданин, жилое помещение):»;

дополнитьпунктом 4-1 следующего содержания:

«4-1.Единовременная денежная выплата предоставляется однократно в отношении одногожилого помещения. В случае, если гражданин является собственником двух и болеежилых помещений предоставление единовременной денежной выплаты осуществляется вотношении каждого из жилых помещений.»;

в пункте 5 слова«постановлением Правительства Иркутской области от 17 июля 2019 года № 556-пп«О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены врезультате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения,вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 года на территорииИркутской области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем»,» исключить;

в абзаце первомпункта 6 слова «один раз» исключить;

в абзаце первомпункта 9 слово «утраченное» исключить;

в пункте 10:

в подпункте 4слова «гражданина или членов его семьи» заменить словами «членов семьигражданина»;

дополнитьподпунктом 11 следующего содержания:

«11) предварительное разрешение органаопеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав ребенка,– в случае, если отчуждение жилого помещения в муниципальную собственностьзатрагивает имущественные права ребенка.»;

в пункте 11 слова «8 пункта 10настоящего Положения» заменить словами «8, 11 пункта 10 настоящего Положения»;

в абзаце первомпункта 23 слово «утраченное» исключить;

в нумерационномзаголовке приложения 1 слова «проживающих в жилых помещениях, расположенных»заменить словами «жилые помещения которых расположены»;

в нумерационномзаголовке приложения 2 слова «проживающих в жилых помещениях, расположенных»заменить словами «жилые помещения которых расположены»;

в нумерационномзаголовке приложения 3 слова «проживающих в жилых помещениях, расположенных»заменить словами «жилые помещения которых расположены»;

в нумерационномзаголовке приложения 4 слова «проживающих в жилых помещениях, расположенных»заменить словами «жилые помещения которых расположены»;

в нумерационномзаголовке приложения 5 слова «проживающих в жилых помещениях, расположенных»заменить словами «жилые помещения которых расположены»;

дополнитьПоложением о предоставлении жилых помещений из государственного жилищного фондаИркутской области отдельным категориям граждан, жилые помещения которыхрасположены в многоквартирных домах на территории Иркутской области(прилагается).

2. Настоящийуказ подлежит официальному опубликованию в общественно-политической газете«Областная», сетевом издании «Официальный интернет-портал правовой информацииИркутской области» (ogirk.ru), а также на «Официальном интернет-порталеправовой информации» (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящийуказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

 

Временно исполняющий обязанности

Губернатора Иркутскойобласти                                                         И.И. Кобзев

 

 

 

Приложение

к указуГубернатора Иркутской области

от 19 мая 2020года № 155-уг

 

 

«УТВЕРЖДЕНО

указомГубернатора Иркутской области

от 27 февраля2020 года № 42-уг

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯКОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1. Настоящее Положение определяетпорядок, условия и размер предоставления жилых помещений из государственногожилищного фонда Иркутской области (далее – государственный жилищный фонд)отдельным категориям граждан, жилые помещения которых расположены вмногоквартирных домах на территории Иркутской области.

2. Включение жилых помещений вгосударственный жилищный фонд и исключение жилых помещений из указанного фондаосуществляется на основании правового акта министерства имущественных отношенийИркутской области.

3. Уполномоченным исполнительным органомгосударственной власти Иркутской области на предоставление жилых помещений изгосударственного жилищного фонда является министерство строительства, дорожногохозяйства Иркутской области, осуществляющее соответствующие полномочиянепосредственно и через подведомственное ему государственное казенноеучреждение Иркутской области «Служба заказчика Иркутской области» (далеесоответственно – министерство, учреждение).

4. Государственный жилищный фондформируется путем строительства на территории Нижнеудинского муниципальногообразования – городского поселения, муниципального образования – «город Тулун»,муниципального образования «Нижнеудинский район»:

1) многоквартирных домов;

2) индивидуальных жилых домов;

3) жилых домов блокированной застройки.

 

Глава 2. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ Г РАЖДАНАМ

 

5. Право на получение жилого помещениягосударственного жилищного фонда имеют граждане, жилые помещения которыхвключены в перечень (прилагается), и отвечающие по состоянию на 27 июня 2019года одному из следующих условий (далее соответственно – гражданин, жилоепомещение в МКД):

1) гражданин является собственником(сособственником) жилого помещения в МКД;

2) гражданин является нанимателем жилогопомещения в МКД по договору социального найма.

6. Жилое помещение предоставляетсягражданам, у которых отсутствует право на меры социальной поддержки,предусмотренные указом Губернатора Иркутской области от 30 августа 2019 года №193-уг «О предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение илистроительство жилого помещения отдельным категориям граждан, жилые помещениякоторых повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результатепаводка, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне 2019 года на территорииИркутской области», указом Губернатора Иркутской области от 22 января 2020 года№ 12-уг «О предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение илистроительство жилого помещения отдельным категориям граждан, восстановление,инженерная защита и эксплуатация жилья которых нецелесообразны в связи счрезвычайной ситуацией, сложившейся в результате паводка, вызванного сильнымидождями, прошедшими в июне - июле 2019 года на территории Иркутской области».

7. Предоставление жилого помещенияосуществляется однократно в отношении одного жилого помещения в МКД. В случае,если гражданин является собственником двух и более жилых помещенийпредоставление жилого помещения осуществляется в отношении каждого из жилыхпомещений в МКД.

8. Жилое помещение предоставляетсягражданину с учетом членов семьи, проживающих по состоянию на 27 июня 2019 годав жилом помещении в МКД совместно с гражданином по месту жительства.

К членам семьи гражданина относятся егосупруг (супруга), их дети, в том числе рожденные или усыновленные после 27 июня2019 года, несовершеннолетние братья и сестры, родители, в том числеусыновители, внуки, а также иные лица, признанные решением суда членами семьи.

9. Предоставляемые жилые помещениядолжны соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, пригоднымдля постоянного проживания граждан.

10. Жилые помещения предоставляютсягражданам на основании договора передачи жилого помещения в собственность,заключаемого гражданином с министерством.

 

Глава 3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ РАЗМЕРАПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

 

11. Размер предоставляемого жилогопомещения рассчитывается исходя из следующей нормы общей площади жилогопомещения (далее – норма общей площади):

1) 33 кв. метра - для одинокопроживающего гражданина, но не менее общей площади жилого помещения в МКД;

2) 42 кв. метра – на семью из двухчеловек, но не менее общей площади жилого помещения в МКД;

3) по 18 кв. метров - на каждого членасемьи, состоящей из трех человек и более, ноне менее общей площади жилогопомещения в МКД.

12. Гражданину (гражданам) по его (их)заявлению может быть предоставлено два или более жилых помещения. При этомобщая площадь таких жилых помещений должна быть не более нормы общей площади.

С письменного согласия гражданинаплощадь предоставляемого жилого помещения с учетом конструктивных и техническихпараметров предоставляемого жилого помещения может быть менее или более площадинормы общей площади, но не более чем на десять процентов.

13.При наличии в государственномжилищном фонде жилого помещения, общая площадь которого превышает норму общейплощади с учетом ее увеличения на десять процентов, по заявлению гражданина(граждан) ему (им) может быть предоставлено такое жилое помещение при условиивыкупа гражданином (гражданами) площади жилого помещения, превышающей нормуобщей площади с учетом ее увеличения на десять процентов.

14. Стоимость выкупаемой гражданиномплощади жилого помещения определяется учреждением в соответствии с Федеральнымзаконом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РоссийскойФедерации».

Гражданин оплачивает выкупаемую частьжилого помещения за счет собственных (заемных) средств и (или) за счет средствматеринского (семейного) капитала путем перечисления денежных средств на единыйсчет бюджета Иркутской области в порядке, установленном соответствующимдоговором.

 

Глава 4. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХПОМЕЩЕНИЙ

 

15. В целях предоставления жилогопомещения гражданин (совместно граждане, являющиеся участниками общейсобственности на жилое помещение в МКД) или его (их) представитель в срок до 30июня 2020 года обращается (обращаются) в учреждение или к представителюучреждения по месту нахождения жилого помещения в МКД с заявлением (совместнымзаявлением) о предоставлении жилого помещения по форме (прилагается) (далее –заявление).

Заявление подписывается гражданином(гражданами) и всеми членами его (их) семьи или его (их) представителем.

16. К заявлению прилагаются следующиедокументы:

1) паспорт или иной документ,удостоверяющий личность гражданина;

2) документы, удостоверяющие личность и подтверждающиеполномочия представителя гражданина, - в случае обращения с заявлениемпредставителя гражданина;

3) паспорта или иные документы,удостоверяющие личность членов семьи;

4) решение суда об установлении факта постоянногопроживания в жилом помещении – в случае отсутствия у членов семьи в паспорте отметкио регистрации по месту жительства в жилом помещении в МКД;

5) документы, подтверждающие отнесениелица к членам семьи (свидетельства о государственной регистрации актовгражданского состояния либо решение суда о признании членом семьи);

6) документ, содержащий сведения орегистрации граждан по месту жительства в жилом помещении в МКД совместно сгражданином;

7) документы, подтверждающие правособственности (долю в праве собственности) гражданина на жилое помещение в МКД,- для граждан, указанных в подпункте 1 пункта 5 настоящего Положения;

8) документы, подтверждающие правопользования на жилое помещение в МКД (договор социального найма жилогопомещения, ордер), - для граждан, указанных в подпункте 2 пункта 5 настоящегоПоложения;

9) предварительное разрешение органа опекии попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав ребенка, – вслучае, если отчуждение жилого помещения в МКД в муниципальную собственностьзатрагивает имущественные права ребенка;

10) обязательство о безвозмездномотчуждении жилого помещения в МКД в муниципальную собственность в срок непозднее двух месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещениегосударственного жилищного фонда по форме (прилагается) – в случае обращениягражданина, указанного в подпункте 1 пункта 5 настоящего Положения, или егопредставителя;

11)обязательствоорасторжениидоговорасоциальногонаймажилогопомещения в МКД и обосвобождении жилого помещения в МКД в срок не позднее двух месяцев со днярегистрации права собственности на жилое помещение государственного жилищногофонда по форме (прилагается) – в случае обращения гражданина, указанного вподпункте 2 пункта 5 настоящего Положения, или его представителя.

17. Гражданин или его представительвправе не представлять документы, указанные в подпунктах 5 (в частисвидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния), 6, 7(в случае, если право на жилое помещение зарегистрировано в Единомгосударственном реестре недвижимости), 8, 9 пункта 16 настоящего Положения.Если такие документы не были представлены гражданином или его представителем,указанные документы и (или) информация запрашиваются в порядкемежведомственного информационного взаимодействия в соответствии сзаконодательством.

18. Заявление и документы, указанные впункте 16 настоящего Положения (далее – документы), могут быть поданы одним изследующих способов:

1) путем личного обращения в учреждениеили к представителю учреждения по месту нахождения жилого помещения в МКД. Вэтом случае копии с подлинников документов снимает лицо, ответственное за приемдокументов (представитель учреждения), и удостоверяет их при сверке сподлинниками. Подлинники документов возвращаются представившему их лицу в деньличного обращения;

2) через организации почтовой связи. Вэтом случае документы представляются в копиях, заверенных нотариусом илидолжностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством насовершение нотариальных действий;

3) через многофункциональный центрпредоставления государственных и муниципальных услуг.

19. Днем обращения гражданина (граждан)или его (их) представителя за предоставлением жилого помещения является датарегистрации заявления и документов в день их поступления в учреждение.

20. Учреждение не позднее 30 рабочихдней со дня обращения гражданина (граждан) или его (их) представителя запредоставлением жилого помещения принимает решение о праве на предоставлениежилого помещения или об отсутствии права на предоставление жилого помещения.

В решении о праве на предоставлениежилого помещения указываются гражданин и члены семьи, которым предоставляетсяжилое помещение, срок предоставления жилого помещения, общая площадьпредоставляемого жилого помещения, вид и место расположения предоставляемогожилого помещения, а также в случае предоставления индивидуального жилого домаили жилого дома блокированной застройки - кадастровый номер, площадь, адрес илииное описание местоположения земельного участка.

В случае совместного обращения сзаявлением граждан, являющихся участниками общей собственности на жилоепомещение в МКД, или их представителя с заявлением решение о праве напредоставление жилого помещения или об отсутствии права на предоставлениежилого помещения принимается в отношении каждого гражданина, являющегосяучастником общей собственности на жилое помещение в МКД.

21. Основаниями для принятия решения оботсутствии права на предоставление жилого помещения являются:

1) несоблюдение условий, установленныхпунктами 5, 6 настоящего Положения;

3) непредставление документов илипредставление неполного перечня документов, за исключением документов,указанных в пункте 17 настоящего Положения;

3) обращение с заявлением и документамис нарушением срока, установленного в пункте 15 настоящего Положения;

4) нарушение требований к оформлениюзаявления, установленных пунктом 15 настоящего Положения.

22. Решение об отсутствии права напредоставление жилого помещения может быть обжаловано в порядке, установленномзаконодательством.

23. В случае принятия решения оботсутствии права на предоставление жилого помещения по основанию, указанному вподпункте 3 пункта 21 настоящего Положения, гражданин (граждане) или его (их)представитель вправе повторно обратиться с заявлением с приложением документов,которые ранее не были им (ими) представлены.

В этом случае учреждение принимает решениео праве на предоставление жилого помещения в течение пяти рабочих дней со дняповторного обращения гражданина (граждан) или его (их) представителя.

24. В день принятия решения о праве напредоставление жилого помещения или об отсутствии права на предоставлениежилого помещения гражданину (гражданам) направляется копия соответствующегорешения.

25. В срок не позднее рабочего дня,следующего за днем принятия решения о праве на предоставление жилого помещения,учреждение информирует гражданина (граждан) или его (их) представителяпосредством телефонной связи и (или) электронной почты о возможности полученияуказанного решения лично в учреждении или у представителя учреждения по местунахождения жилого помещения в МКД, и о готовности заключить предварительныйдоговор передачи жилого помещения в собственность гражданина (граждан) (далее –предварительный договор передачи), а также о дате, времени и месте заключениятакого договора.

26. Гражданин (граждане) заключаютпредварительный договор, указанный в пункте 25 настоящего Положения, сминистерством в письменной форме в двух экземплярах, по одному для каждой изсторон. Примерная форма такого договора устанавливается министерством.

27. В срок не позднее пяти календарныхдней со дня государственной регистрации права собственности Иркутской областина построенное жилое помещение учреждение письменно уведомляет гражданина(граждан) о готовности министерства заключить договор передачи жилого помещенияв собственность гражданина (граждан) (далее - договор передачи), а также одате, времени и месте заключения договора.

В случае если предполагается выкупгражданином части жилого помещения в соответствии с пунктом 13 настоящегоПоложения, срок, установленный абзацем первым настоящего пункта, увеличиваетсяна 25 календарных дней для организации учреждением проведения оценки жилогопомещения в установленном законодательством порядке.

28. В случае невозможности гражданина(граждан) или его (их) представителя явиться для заключения договора передачи вуказанные учреждением дату, время и место, гражданин (граждане) или его (их)представитель не позднее чем за один календарный день до назначенного времениуведомляет (уведомляют) учреждение посредством телефонной связи и (или)электронной почты о невозможности явиться для заключения договора передачиипредлагает (предлагают) назначить иной срок.

29.Гражданин (граждане) производятоплату выкупаемой части жилого помещения до представления документов дляосуществления государственной регистрации перехода права собственности напредоставленные гражданину (гражданам) жилое помещение, земельный участок (вслучае предоставления индивидуального жилого дома или жилого дома блокированнойзастройки) в установленном законодательством порядке.

30. Днем предоставления жилого помещенияявляется дата государственной регистрации перехода права собственности напредоставленные гражданину (гражданам) жилое помещение, земельный участок(вслучае предоставления индивидуального жилого дома или жилого дома блокированнойзастройки).

31. В случае, если гражданин (граждане)в течение 30-ти календарных дней со дня получения письменного уведомления,указанного в пункте 28настоящего Положения, уклоняется (уклоняются) отзаключения договора передачи, министерство принимает меры к заключению сгражданином (гражданами) договора передачи, в том числе к разрешениюсложившейся ситуации в судебном порядке.

32. В случае представления гражданином(гражданами) либо его (их) представителем недостоверных сведений, содержащихсяв заявлении и документах, повлекших незаконное предоставление жилого помещенияиз государственного жилищного фонда Иркутской области, ущерб, причиненныйобластному бюджету, возмещается в порядке, установленном законодательством.».

 

 

Исполняющая обязанности заместителя Председателя Правительства Иркутской области

В.Ф. Вобликова