Приложение к Решению от 28.11.2006 г № 18/1-ДГ Положение
Положение о земельном налоге на территории муниципального образования «Город черемхово»
I.Общие положения
1.Настоящим Положением в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на территории муниципального образования "Город Черемхово" определяются ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы, включая размер не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков, порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также порядок доведения до налогоплательщиков информации о кадастровой стоимости земельных участков.
II.Порядок определения налоговой базы
2.1.Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
2.2.Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.
2.3.Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования "Город Черемхово". Не признаются объектом налогообложения земельные участки, предусмотренные частью 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации.
2.4.Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования.
Налогоплательщики - физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного земельного кадастра о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
2.5.Налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, уплачивающим налог на основании налогового уведомления, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими ведение государственного земельного кадастра, органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и администрацией города Черемхово в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации по формам, утвержденным Министерством финансов Российской Федерации.
2.6.Определение налоговой базы в отношении земельных участков, находящихся в общей собственности, осуществляется в порядке, установленным Налоговым кодексом Российской Федерации.
III.Налоговые ставки
3.Налоговые ставки устанавливаются в следующих размерах:
3.1.0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или представленных для жилищного строительства;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства.
3.2.1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в отношении прочих земельных участков.
IV.Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу
4.1.Налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, уплачивается налогоплательщиками в бюджеты городов не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
4.2.Налоговым периодом признается календарный год.
4.3.Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года.
4.4.Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по налогу на землю не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом, т.е. не позднее 30 апреля, 31 июля, 31 октября, в размере произведения соответствующей налоговой базы и одной четвертой соответствующей налоговой ставки.
4.5.Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной по истечении налогового периода, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.
4.6.Физические лица уплачивают налог по истечении налогового периода на основании налогового уведомления не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Сумма налога исчисляется как произведение соответствующей налоговой базы на налоговую ставку.
V.Налоговые льготы
5.1.От уплаты земельного налога освобождаются:
5.1.1.Организации и физические лица, установленные ст. 395 главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации.
5.1.2.Органы местного самоуправления в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них полномочий.
5.1.3.Муниципальные учреждения муниципального образования "Город Черемхово", финансируемые из бюджета г. Черемхово культуры и искусства, образования, здравоохранения, физической культуры и спорта.
5.1.4.Организации - в отношении земельных участков, занятых муниципальными автомобильными дорогами общего пользования.
5.1.5.Физкультурно-спортивные объединения, физкультурно-спортивные организации и другие юридические лица - в отношении земельных участков, занятых спорткомплексами, стадионами, спортивными площадками (за исключением земельных участков или их частей, используемых не по профилю указанных спортивных сооружений).
5.2.Налоговая база, уменьшенная в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории муниципального образования "Город Черемхово", в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, дополнительно уменьшается на 10000 рублей для следующих категорий налогоплательщиков:
- Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
- инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;
- инвалидов с детства;
- ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
- физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
- физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
- физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
5.3.Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной п. 5.2 настоящего раздела, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю.
5.4.Налоговые льготы, установленные настоящей статьей, не распространяются на земельные участки (части, доли земельных участков), сдаваемые в аренду.
VI.Порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также право на налоговые льготы
6.1.Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы, а также право на налоговые льготы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, предоставляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка:
- налогоплательщиками - организациями и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу;
- налогоплательщиками - физическими лицами, уплачивающими налог на основании налогового уведомления, - в течение налогового периода.
VII.Порядок доведения до налогоплательщиков информации о кадастровой стоимости земельных участков
7.1.По результатам проведения кадастровой оценки земель, информация о возможности получения юридическими лицами, физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, и гражданами сведений о кадастровой стоимости земельных участков по состоянию на 1 января календарного года подлежит доведению до налогоплательщиков путем опубликования в составе информационных ресурсов муниципального образования "Город Черемхово" соответствующего объявления ежегодно не позднее 1 марта указанного года.
7.2.Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Черемхово в 10-дневный срок со дня подачи юридическими лицами, физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, и гражданами заявлений представляет в письменном виде сведения о кадастровой стоимости земельного участка на территории муниципального образования "Город Черемхово" бесплатно.
Председатель
Думы г. Черемхово
В.ПОБОЙКИН