Постановление Правительства Иркутской области от 30.04.2019 № 359-пп
Об установлении зоны с особыми условиями использования территории зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Огладина»
ПРАВИТЕЛЬСТВОИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО С Т А Н О В Л Е Н И Е
30 апреля 2019года Иркутск №359-пп
Об установлениизоны с особыми условиями использования территории зоны охраны объекта культурногонаследия регионального значения «Усадьба Огладина»
В соответствиисо статьями 57.1, 106 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 34Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», пунктом15 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлениемПравительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972, пунктом 1статьи 11 Закона Иркутской области от 23 июля 2008 года № 57-оз «Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации в Иркутской области», руководствуясь частью 4 статьи 66, статьей 67Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области
П О С Т А Н О ВЛ Я Е Т:
1. Установить зону с особыми условиями использования территории зону охраныобъекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Огладина» (далее –объект культурного наследия), расположенного по адресу: г. Иркутск, ул.Сурикова, 22 а, б.
2. Утвердить границы зоны с особыми условиями использования территории зоныохраны объекта культурного наследия (графическое описание местоположения границзоны с особыми условиями использования территории зоны охраны объектакультурного наследия и перечень координат зоны с особыми условиями территориизоны охраны объекта культурного наследия прилагаются).
3. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительнымрегламентам в границах зоны с особыми условиями использования территории зоныохраны объекта культурного наследия (прилагаются).
4. В случае возникновения убытков, причиненных в связи с установлением зоны сособыми условиями использования территории зоны охраны объекта культурногонаследия (далее - убытки), обязанность по их возмещению возлагается науполномоченный исполнительный орган государственной власти Иркутской области.
5. Срок наступления обязанности по возмещению убытков устанавливаетсясоглашением о возмещении убытков, предусмотренным пунктом 12 статьи 57.1Земельного кодекса Российской Федерации, в пределах срока, предусмотренногопунктом 13 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
6. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию вобщественно-политической газете «Областная», в сетевом издании «Официальныйинтернет-портал правовой информации Иркутской области» ( ogirk . ru ), а также на«Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).
7.Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после дняего официального опубликования.
Первый заместитель Губернатора
Иркутской области – Председатель
Правительства Иркутской области Р.Н.Болотов
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлениемПравительства
Иркутскойобласти
от 30 апреля2019 года № 359-пп
ГРАНИЦЫ ЗОНЫ СОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯРЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«УСАДЬБА ОГЛАДИНА»
Графическоеописание местоположения границ зоны с особыми условиями использованиятерритории зоны охраны объекта культурного наследия
региональногозначения «Усадьба Огладина»
(далее – зоны охраныобъекта)
Текстовоеописание границ зоны охраны объекта
Зоныобъекта:
1.Охранная зона - 53 (ОЗ-53):
Юго-западнаяграница - по линии от точки н1 до точки н2. Протяженность -16 м. От точки н2 доточки н3. Протяженность -32 м.
Северо-западнаяграница - по линии от точки н3 до точки н4. Протяженность - 16 м. От точки н4до точки н5. Протяженность -7 м.
Северо-восточнаяграница - по линии от точки н5 до точки н6. Протяженность - 47 м.
Юго-восточнаяграница - по линии от точки н6 до точки н1. Протяженность - 24 м.
2.Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 64-1 (ЗР-64-1):
Юго-западнаяграница - по линии от точки н1до точки н2. Протяженность - 114 м.
Северо-западнаяграница - по линии от точки н2 до точки н3 по границе земельного участка скадастровым номером 38:36:000034:26935. Протяженность – 58 м.
Северо-восточнаяграница - по линии от точки н3 до точки н4 по границе земельного участка скадастровым номером 38:36:000034:26935. Протяженность – 112 м.
Юго-восточнаяграница - по линии от точки н4 до точки н1 по границе земельного участка скадастровым номером 38:36:000034:26935. Протяженность – 57 м.
3.Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 64-2 (ЗР64-2):
Юго-западнаяграница - по линии с небольшими изломами от точки н1 до точки н11, состоящей из9 прямолинейных отрезков по границе земельного участка с кадастровым номером38:36:000034:22734. Протяженность- 77м. От точки н11 до точки н 29 извилистойлинией с небольшими изломами, состоящей из 17 прямолинейных отрезков по границеземельного участка с кадастровым номером 38:36:000034:22734. Протяженность - 89м.
Северо-западнаяграница - по линии с небольшим изломом от точки н29 до точки н31 по границеземельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:21989, 38:36:000034:26935.Протяженность - 207 м.
Северо-восточнаяграница- по линии от точки н31 до точки н32 по границе земельного участка скадастровым номером 38:36:000034:26935. Протяженность – 114 м.
Юго-восточнаяграница - по линии от точки н32 до точки н1 по границе земельных участков скадастровыми номерами 38:36:000034:26935, 38:36:000034:15734, 38:36:000034:26934.Протяженность - 149 м.
4.Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности - 62-63 (ЗР-62-63):
Юго-западнаяграница - по линии от точки н1 до точки н2 по границе земельного участка скадастровым номером 38:36:000034:22733. Протяженность - 75м. От точки н2 доточки н10, состоящей из 7 прямолинейных отрезков по границе земельного участкас кадастровым номером 38:36:000034:22733. Протяженность - 45 м.
Северо-западнаяграница - от точки н9 до точки н13, состоящей из 4 прямолинейных отрезков погранице земельных участков с кадастровыми номерами 38:36:000034:22733, 38:36:000034:22734.Протяженность - 95 м.
Северо-восточнаяграница - извилистой линией с небольшими изломами от точки н13 до точки н30,состоящей из 17 прямолинейных отрезков по границе земельного участка скадастровым номером 38:36:000034:22734. Протяженность - 89 м. От точки н 30 доточки н39, состоящей из 9 прямолинейных отрезков по границе земельного участкас кадастровым номером 38:36:000034:22734. Протяженность - 77м.
Юго-восточнаяграница - по линии с небольшими изломами от точки н39 до точки н1, состоящей из13 прямолинейных отрезков по границе земельных участков с кадастровыми номерами38:36:000034:22734, 38:36:000034:22733. Протяженность - 163 м.
|
|
|
Переченькоординат характерных точек
границ зоны охраныобъекта
ОЗ-53
Системакоординат МСК 38
| Назв. угла | X (м) | Y (м) |
| н1 | 22385.390 | 31155.410 |
| н2 | 22400.190 | 31150.000 |
| н3 | 22431.200 | 31140.600 |
| н4 | 22434.800 | 31156.010 |
| н5 | 22436.200 | 31162.810 |
| н6 | 22391.390 | 31178.410 |
| н1 | 22385.390 | 31155.410 |
ЗР-64-1
Система координат МСК 38
| Назв. угла | X (м) | Y (м) |
| н1 | 22467.750 | 31192.430 |
| н2 | 22577.900 | 31164.000 |
| н3 | 22589.290 | 31220.510 |
| н4 | 22480.810 | 31247.740 |
| н1 | 22467.750 | 31192.430 |
ЗР-64-2
Система координат МСК 38
| Назв. угла | X (м) | Y (м) |
| н1 | 22433.540 | 31047.710 |
| н2 | 22433.880 | 31047.610 |
| н3 | 22436.840 | 31046.820 |
| н4 | 22437.500 | 31046.650 |
| н5 | 22455.380 | 31041.480 |
| н6 | 22487.630 | 31027.300 |
| н7 | 22494.820 | 31024.150 |
| н8 | 22499.840 | 31021.600 |
| н9 | 22501.340 | 31020.830 |
| н10 | 22502.010 | 31020.410 |
| н11 | 22504.910 | 31018.600 |
| н12 | 22503.900 | 31015.420 |
| н13 | 22507.040 | 31014.690 |
| н14 | 22513.880 | 31012.590 |
| н15 | 22514.400 | 31012.460 |
| н16 | 22515.780 | 31011.460 |
| н17 | 22517.150 | 31010.470 |
| н18 | 22515.300 | 31002.080 |
| н19 | 22516.210 | 31001.840 |
| н20 | 22513.260 | 30990.610 |
| н21 | 22513.520 | 30987.580 |
| н22 | 22510.660 | 30975.700 |
| н23 | 22510.480 | 30974.920 |
| н24 | 22511.560 | 30967.840 |
| н25 | 22517.150 | 30963.460 |
| н26 | 22522.180 | 30962.330 |
| н27 | 22528.320 | 30963.540 |
| н28 | 22536.140 | 30961.450 |
| н29 | 22536.620 | 30961.320 |
| н30 | 22537.820 | 30965.180 |
| н31 | 22577.900 | 31164.000 |
| н32 | 22467.750 | 31192.430 |
| н33 | 22444.260 | 31093.820 |
| н1 | 22433.540 | 31047.710 |
ЗР-62-63
Система координат МСК 38
| Назв. угла | X (м) | Y (м) |
| н1 | 22396.330 | 30888.630 |
| н2 | 22469.170 | 30870.550 |
| н3 | 22476.790 | 30876.260 |
| н4 | 22487.760 | 30874.310 |
| н5 | 22494.920 | 30872.200 |
| н6 | 22495.000 | 30872.640 |
| н7 | 22504.600 | 30869.920 |
| н8 | 22506.030 | 30869.530 |
| н9 | 22510.990 | 30869.780 |
| н10 | 22512.280 | 30873.870 |
| н11 | 22519.870 | 30899.350 |
| н12 | 22526.050 | 30919.300 |
| н13 | 22536.140 | 30961.450 |
| н14 | 22528.320 | 30963.540 |
| н15 | 22522.180 | 30962.330 |
| н16 | 22517.150 | 30963.460 |
| н17 | 22511.560 | 30967.840 |
| н18 | 22510.480 | 30974.920 |
| н19 | 22510.660 | 30975.700 |
| н20 | 22513.520 | 30987.580 |
| н21 | 22513.260 | 30990.610 |
| н22 | 22516.210 | 31001.840 |
| н23 | 22515.300 | 31002.080 |
| н24 | 22517.150 | 31010.470 |
| н25 | 22515.780 | 31011.460 |
| н26 | 22514.400 | 31012.460 |
| н27 | 22513.880 | 31012.590 |
| н28 | 22507.040 | 31014.690 |
| н29 | 22503.900 | 31015.420 |
| н30 | 22504.910 | 31018.600 |
| н31 | 22502.010 | 31020.410 |
| н32 | 22501.340 | 31020.830 |
| н33 | 22499.840 | 31021.600 |
| н34 | 22494.820 | 31024.150 |
| н35 | 22487.630 | 31027.300 |
| н36 | 22455.380 | 31041.480 |
| н37 | 22437.500 | 31046.650 |
| н38 | 22436.840 | 31046.820 |
| н39 | 22433.880 | 31047.610 |
| н40 | 22432.130 | 31040.730 |
| н41 | 22429.930 | 31031.110 |
| н42 | 22426.270 | 31015.230 |
| н43 | 22422.200 | 30997.330 |
| н44 | 22419.440 | 30985.650 |
| н45 | 22414.600 | 30965.950 |
| н46 | 22414.100 | 30964.420 |
| н47 | 22412.720 | 30957.480 |
| н48 | 22407.700 | 30937.150 |
| н49 | 22406.790 | 30934.800 |
| н50 | 22399.520 | 30902.160 |
| н51 | 22397.430 | 30893.350 |
| н1 | 22396.330 | 30888.630 |
| Заместитель Председателя Правительства Иркутской области | В.Ф. Вобликова |
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлениемПравительства
Иркутскойобласти
от 30 апреля 2019года № 359-пп
РЕЖИМЫИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОНЫС ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГОНАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ: «УСАДЬБА ОГЛАДИНА»
| Графическое условное обозначение/Индекс зон с особыми условиями использования территории объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Огладина» | Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам |
| Охранная зона –53
ОЗ – 53
| 1. Запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением принятия специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды). 2. Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности объекта культурного наследия: пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий. 3. Запрещение размещения временных построек, киосков, навесов. Запрещение устройства проездов, автостоянок, не связанных с эксплуатацией объекта культурного наследия. 4. Благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение и восстановление историко-градостроительной среды, восстановление градостроительных характеристик (планировочных, масштабных) историко-градостроительной среды |
| Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности –
ЗР – 64 - 1
| 1. Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений. Благоустройство территории. 2. Ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности визуального восприятия объекта культурного наследия: размеры по высоте (от уровня земли, с учетом рельефа, до верхней отметки кровли): 18-20 метров с допускаемым повышением до 24 метров в северо-западном фрагменте зоны. 3. Ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся объектами культурного наследия, ограничивается и допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны. 4. Хозяйственная деятельность ограничивается и регулируется условиями обеспечения сохранности объектов культурного наследия, в том числе: по озеленению, по размещению рекламы (регулирование: размеров, пропорций, цветового решения, материала исполнения, места и способа крепления), по цветовому решению зданий, по прокладке инженерных сетей (в подземных коммуникационных коридорах), по ремонту дорожного и тротуарного полотна (регулирование: отметок, покрытий), по формам уличного освещения, зеленых насаждений, малых архитектурных форм |
| Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности –
ЗР – 64 - 2
| 1. Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений. Благоустройство территории. Сохранение исторических красных линий улиц Сурикова и Цэсовская Набережная, поддержание их объектами нового строительства. 2. Ограничение строительства, необходимого для обеспечения сохранности визуального восприятия объекта культурного наследия: по красной линии застройки улицы Сурикова высотные параметры до 24 метров до конька крыши с повышением в глубину квартала до достижения отметки в 34 метра до конька крыши; минимальная протяженность ступенчато повышающегося объема (в том числе объема, поставленного по красной линии улицы Сурикова) в глубину квартала составляет 6 метров; в остальной части зоны охраны высотные параметры до 34 метров до конька крыши. 3. Проектирование, строительство и реконструкция объектов капитального строительства, выходящих на улицы Сурикова и Цэсовская Набережная, должно осуществляться с условием высокой архитектурной проработки уличных фасадов (в том числе с использованием горизонтальных и вертикальных членений), а также с применением гармоничного материала отделки и цветового решения фасадов |
| Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – 62/63
ЗР – 62/63
| 1. Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений. Благоустройство территории. Сохранение исторических красных линий улиц Сурикова и Цэсовская Набережная, поддержание их объектами нового строительства. 2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства регулируется и ограничивается: по красной линии застройки улицы Сурикова высотные параметры до 24 метров до конька крыши (с артикуляцией объемно-планировочным решением перекрестка улиц Сурикова и Марата) с повышением в глубину квартала до достижения отметки в 34 метра до конька крыши; минимальная протяженность ступенчато повышающего объема (в том числе объема, поставленного по красной линии улицы Сурикова) в глубину квартала составляет 6 метров; в остальной части зоны охраны высотные параметры до 34 метров до конька крыши. 3. Проектирование, строительство и реконструкция объектов капитального строительства, выходящих на улицы Сурикова и Цэсовская Набережная, должно осуществляться с условием высокой архитектурной проработки уличных фасадов (в том числе с использованием горизонтальных и вертикальных членений), а также с применением гармоничного материала отделки и цветового решения фасадов |
| Заместитель Председателя Правительства Иркутской области | В.Ф. Вобликова |