Постановление Администрации города Иркутска Иркутской области от 11.07.2017 № 031-06-647/7
О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 21.07.2015 г. № 031-06-697/5
11.07.2017г. № 031-06-647/7
РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О внесении изменений в постановление администрациигорода Иркутска от 21.07.2015 г. № 031-06-697/5
Руководствуясь ст. ст. 11, 39.7, 39.11, 65 Земельногокодекса Российской Федерации, ст. ст. 7, 16 Федерального закона «Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. № 582 «Обосновных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков,находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилахопределения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесенияарендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»,ст. ст. 11, 37, 38, 42 Устава города Иркутска, администрация городаИркутска
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в Порядокопределения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения заиспользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственностигорода Иркутска, утвержденныйпостановлением администрации города Иркутска от 21.07.2015 г. №031-06-697/5, с последними изменениями, внесенными постановлением администрациигорода Иркутска от 25.11.2016 г. № 031-06-1021/6, (далее – Порядок) следующие изменения:
1) абзацвторой пункта 2 раздела I Порядкаизложить в следующей редакции:
«Начальнаяцена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участкаустанавливается в размере ежегодной арендной платы, определенной в соответствиис разделом II настоящего Порядка, и не может быть менее полутора процентовкадастровой стоимости такого земельного участка, если результатыгосударственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до датыпринятия решения о проведении аукциона, за исключением случая, предусмотренногоабзацем третьим настоящего пункта. В случае если начальная цена предметааукциона, определенная в соответствии с разделом II настоящего Порядка,составляет менее полутора процентов кадастровой стоимости земельного участка,то начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере полуторапроцентов кадастровой стоимости такого земельного участка.»;
2) пункт 2раздела I Порядка дополнить абзацем следующего содержания:
«В случаепроведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка длякомплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства (за исключениемслучая проведения аукциона в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельногокодекса Российской Федерации) начальной ценой предмета аукциона на правозаключения договора аренды такого земельного участка является размер первогоарендного платежа, определенный по результатам рыночной оценки в соответствии сФедеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.»;
3)Приложение № 2 к Порядку изложить в следующей редакции:
«КОЭФФИЦИЕНТЫ
К АРЕНДНОЙПЛАТЕ, УЧИТЫВАЮЩИЕ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (КУ)
| № п/п | Особые условия использования земельных участков | Ку |
| 1. | Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, в течение трех лет с даты предоставления земельного участка вплоть до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию | 2 |
| 2. | Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка вплоть до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию | 4 |
| 3. | Земельные участки, предоставленные физическим лицам для индивидуального жилищного строительства, по истечении десяти лет с даты предоставления земельного участка вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимого имущества | 2 |
| 4. | Земельные участки, предоставленные для осуществления строительства промышленных и других производственных объектов (коммунальных, складских, транспортных и т.д.), а также гаражного строительства | 1 |
| 5. | Земельные участки, предоставленные для осуществления строительства отдельно стоящих зданий детских садов на период срока, установленного договором аренды земельного участка | 0,1 |
| 6. | Земельные участки, предоставленные для осуществления строительства объектов недвижимости социального назначения на период срока, установленного договором аренды земельного участка | 0,5 |
| 7. | Земельные участки, предоставленные для строительства иных объектов недвижимости, по истечении трех лет с даты предоставления земельного участка вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимого имущества | 2 |
| 8. | Земельные участки, предоставленные для проведения реконструкции, переоборудования объектов недвижимости с прекращением производственной деятельности | 0,5 |
| 9. | Земельные участки, которые невозможно в целом или частично использовать по причинам, возникшим не по вине арендатора | 0,5 |
| 10. | Земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд | 0,1 |
| 11. | Прочие земельные участки | 1 |
».
2. Отделу регистрации и архиваорганизационно-контрольного управления аппарата администрации города Иркутскавнести в оригинал постановления администрации города Иркутска от 21.07.2015 г.№ 031-06-697/5 информационную справку о дате внесения в него измененийнастоящим постановлением.
3. Управлению поинформационной политике администрации города Иркутска опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации.
4. Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитетапо управлению муниципальным имуществом администрации города Иркутска.
Мэр городаИркутска Д.В. Бердников