Постановление Правительства Иркутской области от 30.05.2017 № 349-пп
Об установлении порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ПО С Т А Н О В Л Е Н И Е
30 мая 2017 года Иркутск № 349-пп
Обустановлении порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
(Вредакции Постановления Правительства Иркутской области
В соответствиис частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясьчастью 4 статьи 66, статьей 67 Устава Иркутской области, ПравительствоИркутской области
П О С Т А Н О ВЛ Я Е Т:
1. УстановитьПорядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуацийприродного или техногенного характера (прилагается).
2. Настоящеепостановление подлежит официальному опубликованию в общественно-политическойгазете "Областная", а также на "Официальном интернет-порталеправовой информации" (www.pravo.gov.ru).
3. Настоящеепостановление вступает в силу через десять календарных дней после дня егоофициального опубликования.
Первый заместитель Губернатора
Иркутской области - Председатель
Правительства Иркутской области А.С. Битаров
Установлен
постановлениемПравительства
Иркутскойобласти
от 30 мая 2017года № 349-пп
ПОРЯДОК
ПРИНЯТИЯРЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМДОМЕ В СЛУЧАЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ АВАРИИ, ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ИЛИТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА
1. НастоящийПорядок разработан в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодексаРоссийской Федерации и определяет процедуру принятия решения о проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случаевозникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенногохарактера.
2. НастоящийПорядок распространяется на правоотношения, связанные с проведениемкапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном врегиональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах на территории Иркутской области (В редакцииПостановления Правительства Иркутской области от13.10.2017 № 652-пп) на 2014 - 2043 годы, утвержденнуюпостановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года № 138-пп(далее - региональная программа).
3. В случаевозникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенногохарактера капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете(счетах) Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области(далее - региональный оператор), осуществляется без его включения вкраткосрочный план реализации региональной программы и только в объеме,необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иныхчрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, за счет средстврегионального оператора, определенных статьей 13 Закона Иркутской области от 27декабря 2013 года № 167-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области"в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивостидеятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодной актуализациирегиональной программы.
4.Орган местного самоуправления городского, сельскогопоселения и городского округа Иркутской области (далее - орган местногосамоуправления) не позднее чем через 10 календарных дней со дня возникновенияаварии, а в случае иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенногохарактера - в течение срока действия режима чрезвычайной ситуации природногоили техногенного характера, но не позднее 10 календарных дней со дня снятияуказанного режима направляет региональному оператору: (В редакции ПостановленияПравительства Иркутской области от13.08.2019 г. № 641-пп)
1)копию решения органа местного самоуправления о признании ситуации аварийной исоздающей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации либо копию правового актао введении режима чрезвычайной ситуации в зависимости от классификациичрезвычайной ситуации, утвержденной постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 21 мая 2007 года № 304 «О классификации чрезвычайных ситуаций природногои техногенного характера»; (В редакции Постановления Правительства Иркутскойобласти от13.08.2019 г. № 641-пп)
(Утратилсилу - Постановление Правительства Иркутской области от13.08.2019 г. № 641-пп)
3) документы,подтверждающие факт повреждения и (или) уничтожения конструктивных элементов и(или) систем инженерно-технического обеспечения многоквартирного дома,возникших вследствие аварии, иной чрезвычайной ситуации природного илитехногенного характера.
5. Региональныйоператор в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения документов,предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, проводит осмотр (проверкутехнического состояния) общего имущества в многоквартирном доме.
6. Техническоесостояние общего имущества в многоквартирном доме оценивается региональнымоператором в соответствии с Ведомственными строительными нормами. Правиламиоценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86 (р), утвержденными приказомГосударственного комитета по гражданскому строительству и архитектуре при ГосстроеСССР от 24 декабря 1986 года № 446, и Ведомственными строительными нормами.Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и техническогообслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурногоназначения ВСН 58-88 (р), утвержденными приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23ноября 1988 года № 312 (В редакции Постановления Правительства Иркутскойобласти от13.10.2017 № 652-пп).
7. Региональныйоператор по результатам осмотра общего имущества в многоквартирном доме непозднее двух рабочих дней составляет акт о техническом состоянии общегоимущества в многоквартирном доме, форма которого утверждается правовым актомминистерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области.
8. Непозднее чем через пять рабочих дней после составления акта о техническомсостоянии общего имущества в многоквартирном доме, указанного в пункте 7настоящего Порядка, региональный оператор представляет собственникам помещенийв многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта,необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке иоб источниках финансирования капитального ремонта общего имущества вмногоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением капитальногоремонта.
9. Непозднее чем через пять календарных дней со дня получения предложений, указанныхв пункте 8 настоящего Порядка, собственники помещений в многоквартирном доме наобщем собрании принимают решение о проведении капитального ремонта общегоимущества в многоквартирном доме, в котором должны быть определены илиутверждены:
1)перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
2)предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонтуисходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, определенной в порядке, предусмотренномчастью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации;
(Утратилсилу - Постановление Правительства Иркутской области от29.01.2019 № 49-пп)
10. Вслучае, если собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение опроведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме,орган местного самоуправления не позднее трех рабочих дней со дня истечения срока,указанного в пункте 9 настоящего Порядка, принимает решение о проведениикапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
11. Решения,принятые в соответствии с пунктами 9 или 10 настоящего Порядка, направляютсярегиональному оператору.
Заместитель Председателя
Правительства Иркутскойобласти Р.Н.БОЛОТОВ