Постановление Администрации города Иркутска Иркутской области от 31.03.2017 № 031-06-321/7
О внесении изменений в постановление администрации города Иркутска от 18.05.2016 г. № 031-06-465/6
31.03.2017г. № 031-06-321/7
РОССИЙСКАЯФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ИРКУТСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О внесении изменений впостановление администрации города Иркутска от 18.05.2016 г. № 031-06-465/6
В целях стимулирования и повышения качества работы управляющихорганизаций по управлению многоквартирными домами на территории городаИркутска, руководствуясь ст. 16 Федерального закона «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. ст. 37, 38, 42Устава города Иркутска, администрация города Иркутска
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление администрациигорода Иркутска от 18.05.2016 г. № 031-06-465/6 «О Порядке проведения конкурса«Лучшая управляющая организация в городе Иркутске» (далее – постановление)следующие изменения:
1) в Приложении № 1 к постановлению:
а) пункт 6главы 3 дополнить абзацем следующего содержания:
«Участники Конкурса, признанные победителями вКонкурсе, не могут повторно выдвигаться на участие в Конкурсе в течение 1года.»;
б) пункт 21 главы 7 после слов «согласно Приложению №5 к настоящему Порядку» дополнить абзацем следующего содержания:
«Участники Конкурса подразделяются на две группы: сколичеством обслуживаемых многоквартирных домов более 100 и с количествомобслуживающих многоквартирных домов менее 100.»;
в) в пункте 21 главы 7:
- после слов «рейтинг участников Конкурса» дополнитьсловами «по каждой группе»;
- после слов «Победителем Конкурса» дополнить словами«в каждой группе»;
г) пункт 23главы 7 изложить в следующей редакции:
«23. Победителям Конкурса в каждой группе вручаетсядиплом и ценный подарок (при наличии средств бюджета города Иркутска),остальным участникам Конкурса за 2 и 3 места в каждой группе вручаютсяблагодарственные письма.»;
2) Приложение № 4 к Порядку проведения конкурса«Лучшая управляющая организация в городе Иркутске» изложить в редакцииПриложения № 1 к настоящему постановлению;
3) Приложение № 5 к Порядку проведения конкурса«Лучшая управляющая организация в городе Иркутске» изложить в редакции Приложения№ 2 к настоящему постановлению.
2. Управлению поинформационной политике администрации города Иркутска опубликовать настоящеепостановление в средствах массовой информации с приложениями.
3. Отделурегистрации и архива организационно-контрольного управления аппаратаадминистрации города Иркутска внести в оригинал постановления администрациигорода Иркутска от 18.05.2016 г. № 031-06-465/6 информационную справку о датевнесения в него изменений настоящим постановлением.
4. Контроль заисполнением постановления возложить на заместителя мэра - председателя комитетагородского обустройства администрации города Иркутска.
Мэр городаИркутска Д.В. Бердников
Приложение №1
к постановлению администрации
города Иркутска
от 31.03.2017 №031-06-321/7
ПОКАЗАТЕЛИДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧАСТНИКА КОНКУРСА «ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В ГОРОДЕИРКУТСКЕ»
| № п/п | Наименование показателя | Единица измерения/ факт наличия | Сведения за отчетный период |
| 1 | Количество многоквартирных домов, находящихся в управлении | единиц | |
| 2 | Общая площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении | тысяч кв. м. | |
| 3 | Период деятельности организации в сфере управления жилищным фондом (с начала заключения договора управления) | лет | |
| 4 | Доля заключенных договоров управления с собственниками жилых помещений от общего числа собственников жилых помещений в многоквартирном доме | % | |
| 5 | Наличие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за отчетный период | да/нет | |
| 6 | Финансовый результат | прибыль/ убытки | |
| 7 | Доля задолженности перед поставщиками коммунальных услуг от общей суммы, подлежащей оплате за отчетный период | % | |
| 8 | Устранение нарушений, дача разъяснений по существу поставленных вопросов в процентном отношении от количества жалоб от населения, поступивших в администрацию города Иркутска за отчетный период, на качество и своевременность предоставления коммунальных услуг | % | |
| 9 | Обеспеченность обслуживаемых многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета | % от общего количества многоквартирных домов, находящихся в управлении участника конкурса, где в соответствии с законодатель- ством Российской Федерации необходимо установить приборы учета и есть такая техническая возможность | |
| 10 | Количество выданных предписаний об устранении выявленных нарушений, в том числе нарушений в части уборки придомовой территории за отчетный период | единиц | |
| 11 | Доля исполненных в отчетном периоде предписаний об устранении выявленных нарушений, в том числе нарушений в части уборки придомовой территории | % | |
| 12 | Количество штрафов, предъявленных к управляющей организации в рамках осуществляемых проверок | единиц | |
| 13 | Соблюдение стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 | да/нет | |
| 14 | Наличие плана мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимний период | да/нет | |
| 15 | Наличие паспортов готовности многоквартирных домов к отопительному периоду | да/нет, и в % от общего количества многоквартирных домов, находящихся в управлении участника конкурса | |
| 16 | Наличие выданных уполномоченным органом актов проверки готовности к отопительному периоду на тепловые установки многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации | % от общего количества тепловых установок многоквартирных домов, находящихся в управлении участника конкурса | |
| 17 | Доля утвержденных планов работ текущего ремонта с собственниками помещений на год и исполнение этих планов | % | |
| 18 | Проведение мероприятий по работе с населением (встречи по актуальным вопросам, проведение конкурсов по благоустройству придомовой территории, подъездов, других мест общего пользования среди жителей многоквартирных домов, принятие участия в конкурсе на лучшее новогоднее оформление, проведение субботников, проведение праздничных мероприятий) | единиц | |
| 19 | Наличие на сайте участника Конкурса в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» всей необходимой контактной информации, актуальность сведений по обслуживаемым многоквартирным домам, удобство интерфейса | да/нет (ссылка на сайт) | |
| 20 | Наличие многоквартирных домов пониженной капитальности (ветхий аварийный жилой фонд), находящихся в управлении | единиц | |
Участникконкурса
(уполномоченныйпредставитель)____________________/________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П. (приналичии)
Заместительмэра – председатель
комитетагородского обустройства
администрациигорода Иркутска Е.Ю. Федорова
Начальник департамента инженерных
коммуникаций и жилищного фонда
комитета городского обустройства
администрации города Иркутска С.В. Фоминых
Исполнитель:
главный специалист отдела жилищного
фонда департамента инженерных коммуникаций и
жилищного фонда комитета городского обустройства
администрации г. Иркутска
Москаленко А.Ю., тел. 52-00-55
Приложение №1
к постановлению администрации
города Иркутска
от 31.03.2017 №031-06-321/7
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ
КОНКУРСНЫХ МАТЕРИАЛОВУЧАСТНИКОВ КОНКУРСА «ЛУЧШАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В ГОРОДЕ ИРКУТСКЕ»
| № п/п | Наименование критерия | Оценка/балл | |
| 1 | Количество многоквартирных домов, находящихся в управлении: | | |
| 1 группа участников конкурса | от 1 до 50 | 1 | |
| свыше 50 | 2 | ||
| 2 группа участников конкурса | от 100 до 200 | 1 | |
| свыше 200 | 2 | ||
| 2 | Доля заключенных договоров управления с собственниками жилых помещений от общего числа собственников жилых помещений в многоквартирном доме: | | |
| % * на 2 балла = оценка | | ||
| 3 | Доля задолженности перед поставщиками коммунальных услуг от общей суммы, подлежащей оплате за отчетный период: | | |
| менее 30% от суммы, подлежащей оплате | 3 | ||
| более 30% от суммы, подлежащей оплате | 1,5 | ||
| более 70% от суммы, подлежащей оплате | 0 | ||
| 4 | Наличие задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за отчетный период: | | |
| не имеется | 1 | ||
| имеется | 0 | ||
| 5 | Финансовый результат: | | |
| прибыль | 1 | ||
| убытки | 0 | ||
| 6 | Устранение нарушений, дача разъяснений по существу поставленных вопросов в процентном отношении от количества жалоб от населения, поступивших в администрацию города Иркутска за отчетный период, на качество и своевременность предоставления коммунальных услуг: | | |
| 100% | 2 | ||
| от 70% до 99% | 1 | ||
| менее 70% | 0 | ||
| жалоб не поступало | 2 | ||
| 7 | Доля исполненных в отчетном периоде предписаний об устранении выявленных нарушений, в том числе нарушений в части уборки придомовой территории | | |
| % исполненных предписаний * 2 балла = оценка | | ||
| 8 | % технической готовности на дату начала отопительного сезона | | |
| % технической готовности * 2 балла = оценка | | ||
| 9 | Количество штрафов, предъявленных к управляющей организации в рамках осуществляемых проверок: | | |
| ни одного штрафа | 2 | ||
| от 1 до 3 штрафов | 1 | ||
| более 3 штрафов | 0 | ||
| 10 | Обеспеченность обслуживаемых многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета, находящихся в управлении участника конкурса, где в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимо установить приборы учета и есть такая техническая возможность: | | |
| % обеспеченности общедомовыми приборами учета * 2 балла = оценка | | ||
| 11 | Соблюдение стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731: | | |
| соблюдается | 1 | ||
| не соблюдается | 0 | ||
| 12 | Наличие паспортов готовности многоквартирных домов к отопительному периоду: | | |
| % наличия паспортов готовности * 2 балла = оценка | | ||
| 13 | Наличие выданных уполномоченным органом актов проверки готовности к отопительному периоду на тепловые установки многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации: | | |
| готов 100% | 3 | ||
| готов 90% | 2 | ||
| менее 90% | 0 | ||
| 14 | Проведение мероприятий по работе с населением (обучающие мероприятия, встречи по актуальным вопросам, проведение конкурсов по благоустройству придомовой территории, подъездов, других мест общего пользования среди жителей многоквартирных домов, принятие участия в конкурсе на лучшее новогоднее оформление, проведение субботников, проведение праздничных мероприятий): | | |
| количество мероприятий (единиц) / на количество многоквартирных домов в управлении | | ||
| 15 | Период деятельности организации в сфере управления жилищным фондом (с начала заключения договора управления): | | |
| свыше 5 лет | 2 | ||
| менее 5 лет | 1 | ||
| 16 | Наличие плана мероприятий по подготовке жилищно-коммунального хозяйства к работе в зимний период: | | |
| имеется | 1 | ||
| не имеется | 0 | ||
| 17 | Доля утвержденных планов работ текущего ремонта с собственниками помещений на год и исполнение этих планов: | | |
| 100% | 3 | ||
| от 50% до 99% | 2 | ||
| менее 50% | 0,5 | ||
| 18 | Наличие на сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» всей необходимой контактной информации, актуальность сведений по обслуживаемым многоквартирным домам, удобство интерфейса: | | |
| наличие всей необходимой информации | 2 | ||
| неполная информация | 1 | ||
| сайт отсутствует | 0 | ||
| 19 | Наличие многоквартирных домов пониженной капитальности (ветхий аварийный жилой фонд), находящихся в управлении: | | |
| менее 10% от общего количества таких домов | 1 | ||
| более 10% | 2 | ||
Заместительмэра – председатель
комитетагородского обустройства
администрациигорода Иркутска Е.Ю. Федорова
Начальник департамента инженерных
коммуникаций и жилищного фонда
комитета городского обустройства
администрации города Иркутска С.В. Фоминых
Исполнитель:
главный специалист отдела жилищного
фонда департамента инженерных коммуникаций и
жилищного фонда комитета городского обустройства
администрации г. Иркутска
Москаленко А.Ю., тел. 52-00-55