Приложение к Распоряжению от 06.10.2006 г № 031-10-1411/6 Положение
Положение об отделе жилищного хозяйства управления жилищно-коммунального хозяйства комитета по управлению октябрьским округом администрации Г. Иркутска
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Отдел жилищного хозяйства Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г. Иркутска (далее - отдел) является структурным подразделением Управления жилищно-коммунального хозяйства Комитета по управлению Октябрьским округом администрации г. Иркутска (далее - Управление).
1.2.Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, законодательством РФ и Иркутской области, Уставом города Иркутска, Положением о Комитете по управлению округом администрации г. Иркутска (далее - Комитет), иными муниципальными правовыми актами города Иркутска, настоящим Положением и Положением об Управлении.
1.3.Штатное расписание отдела утверждается мэром г. Иркутска.
1.4.Отдел возглавляет начальник отдела, который находится в непосредственном подчинении заместителя мэра - председателя Комитета и заместителя председателя Комитета - начальника Управления.
1.5.Начальник отдела назначается на должность распоряжением администрации г. Иркутска по представлению заместителя председателя Комитета - начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства, согласованному заместителем мэра - председателем Комитета.
1.6.В структуру отдела входит сектор учета и приватизации жилья (далее - сектор), возглавляемый заместителем начальника отдела - заведующим сектором.
1.7.Специалисты отдела назначаются на должность приказом заместителя мэра - руководителя аппарата администрации г. Иркутска по представлению начальника отдела, согласованному заместителем мэра - председателем Комитета.
1.8.Должности начальника отдела, заместителя начальника отдела, заведующего сектором в отделе относятся к группе старших должностей муниципальной службы. Основным квалификационным требованием для замещения должностей начальника отдела, заместителя начальника отдела, заведующего сектором в отделе является наличие высшего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы.
Должности специалистов отдела, сектора в отделе относятся к группе младших должностей муниципальной службы. Основным квалификационным требованием для замещения должностей специалистов является наличие высшего или среднего профессионального образования по специализации должности муниципальной службы.
Требования к профессиональным знаниям и навыкам, необходимым для исполнения должностных обязанностей, - знание Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава города Иркутска и иных муниципальных нормативных правовых актов города Иркутска применительно к осуществлению соответствующих должностных обязанностей.
(п. 1.8 введен распоряжением администрации г. Иркутска от 30.03.2009 N 031-10-324/9; в ред. распоряжения администрации г. Иркутска от 18.03.2010 N 031-10-211/10)
2.ЗАДАЧИ ОТДЕЛА
2.1.Обеспечение контроля за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствия жилых помещений установленным санитарным и техническим нормам и правилам, иным требованиям законодательства РФ.
2.2.Ведение учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, категории которых установлены федеральным законом.
2.3.Реализация программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района города Иркутска.
3.ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
3.1.Отдел в соответствии с возложенными на него задачами в порядке и пределах, установленных законодательством РФ и муниципальными правовыми актами города Иркутска, выполняет следующие функции:
3.1.1.Осуществляет реализацию программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства на территории Октябрьского района города Иркутска.
3.1.2.Представляет интересы собственника - муниципального образования "Город Иркутск" при управлении многоквартирным домом.
3.1.3.Участвует в подготовке предложений по совершенствованию системы управления муниципальным жилищно-коммунальным хозяйством Октябрьского района города Иркутска.
3.1.4.Подготавливает предложения к проекту бюджета города Иркутска по вопросам финансирования жилищного хозяйства.
3.1.5.Осуществляет контроль за использованием бюджетных средств, выделенных на содержание и ремонт муниципального жилищного фонда.
3.1.6.Оформляет в установленном порядке проекты: постановлений администрации города Иркутска о переводе нежилых помещений в жилые, распоряжений заместителя мэра - руководителя аппарата администрации города Иркутска об изменении статуса общежитий на статус жилых домов, распоряжений заместителя мэра - председателя комитета по управлению Октябрьским округом администрации города Иркутска о переводе жилых помещений в нежилые.
3.1.7.Принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном законодательством РФ порядке.
3.1.8.Проводит анализ финансово-хозяйственной деятельности Муниципального унитарного аварийно-ремонтного предприятия Октябрьского округа города Иркутска (далее - МУ АРП Октябрьского округа города Иркутска).
3.1.9.Ведет контроль за формированием смет финансово-хозяйственной деятельности, отчетности, проведением балансовых комиссий МУ АРП Октябрьского округа города Иркутска.
3.1.10.Участвует в разработке и выполнении планов текущего и капитального ремонта муниципального жилищного фонда, подготовки его для эксплуатации в осенне-зимний период.
3.1.11.Участвует в проведении открытых конкурсов по отбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта муниципального жилищного фонда.
3.1.12.Формирует и исполняет разделы Комплексного плана администрации города Иркутска по основным направлениям деятельности на текущий год.
3.1.13.Подготавливает предложения по эффективному использованию муниципальной собственности, выявлению неиспользуемых или неэффективно используемых объектов муниципального нежилого фонда.
3.1.14.Вносит предложения по заключению и расторжению договоров аренды объектов муниципального нежилого фонда, находящихся на территории Октябрьского района города Иркутска.
3.1.15.Участвует в организации работы по противопожарной безопасности.
3.1.16.Организует и осуществляет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.1.17.Готовит предложения по распределению жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
3.1.18.Оформляет передачу жилья в собственность граждан, ведет учет приватизируемого жилья в Октябрьском районе города Иркутска.
3.1.19.Рассматривает обращения, заявления, жалобы физических и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
3.1.20.Участвует в разработке проектов муниципальных правовых актов города Иркутска по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
3.1.21.Готовит документацию для проведения открытых конкурсов и аукционов по капитальному ремонту многоквартирных домов Октябрьского округа города Иркутска, подготовке жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского округа города Иркутска к отопительному сезону, участия в конкурсных и аукционных комиссиях.
3.1.22.Готовит документацию и проведение запросов котировок цен по капитальному ремонту многоквартирных домов Октябрьского округа города Иркутска, защите населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
3.1.23.Осуществляет подготовку, согласование и заключение муниципальных контрактов, договоров на выполнение работ, оказание услуг от имени администрации города Иркутска.
3.1.24.Осуществляет подготовку расчетов, документации и проведение открытых конкурсов по отбору управляющих компаний для управления многоквартирными домами.
3.1.25.Осуществляет подготовку сметной документации и ее согласование в Департаменте экономики комитета по экономике и финансам администрации города Иркутска.
3.1.26.Участвует в реализации областной программы "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
3.1.27.Осуществляет контроль за качеством проведения работ и сроками их выполнения, предусмотренных муниципальными контрактами, договорами.
3.1.28.Осуществляет обеспечение первичных мер пожарной безопасности в установленном порядке.
3.1.29.Участвует в пределах своей компетенции в организации и осуществлении мероприятий по гражданской обороне, защите населения на подведомственной территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
3.1.30.Участвует в пределах своей компетенции в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций на территории, подведомственной Комитету.
3.1.31.Представляет сведения в Комитет по экономике и финансам администрации города Иркутска о заключенных муниципальных контрактах, их изменении, исполнении (прекращении действия).
3.1.32.Осуществляет мониторинг информации по оплате жилищно-коммунальных услуг населением Октябрьского района города Иркутска и представляет ее в Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации города Иркутска (далее - КЖКХ администрации города Иркутска).
3.1.33.Готовит материалы в Службу государственного жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области по вопросам проведения самовольной перепланировки (переустройства) жилого (нежилого) помещения для принятия мер административного воздействия.
3.1.34.Осуществляет иные функции, связанные с деятельностью отдела, по поручению мэра города Иркутска, вице-мэра - председателя комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска, заместителя мэра - председателя Комитета в соответствии с муниципальными правовыми актами города Иркутска.
4.ПРАВА
4.1.Отдел самостоятельно принимает решения по вопросам, отнесенным к его компетенции.
4.2.Отдел вправе запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации г. Иркутска, юридических и физических лиц сведения, статистическую отчетность и другую информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач.
(п. 4.2 в ред. распоряжения администрации г. Иркутска от 18.03.2010 N 031-10-211/10)
5.ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ОТДЕЛА
5.1.Начальник отдела:
5.1.1.Организует и руководит работой отдела.
5.1.2.Осуществляет планирование деятельности отдела, распределяет работу между специалистами отдела.
5.1.3.Отчитывается о работе отдела в порядке и сроки, установленные заместителем мэра - председателем Комитета.
5.1.4.Вносит на рассмотрение заместителя мэра - председателя Комитета ходатайства о поощрении, привлечении к дисциплинарной ответственности специалистов отдела.
5.1.5.Предлагает кандидатуры на замещение вакантных должностей в отделе.
5.1.6.Выполняет иные функции в соответствии с возложенными на отдел задачами.
5.2.Права и обязанности начальника, заместителя начальника - заведующего сектором, специалистов отдела устанавливаются должностными инструкциями, утвержденными распоряжением председателя Комитета.
6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1.Начальник отдела, заместитель начальника - заведующий сектором и специалисты отдела привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством РФ.
Заместитель мэра -
председатель Комитета
А.М.АЛФЕРЬЕВСКИЙ
Заместитель председателя
Комитета - начальник
Управления жилищно-коммунального
хозяйства Комитета
В.М.ВАСИЛЬЕВ